【経済】レオパレス、建築基準法違反発覚 防火や防音効果を備えた壁がないなど...3万棟超を調査へ★2
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2018年5月29日 17時40分
賃貸アパート大手のレオパレス２１は２９日、１９９６〜２００９年に施工したアパートで建築基準法違反の疑いがある施工不良が見つかったと発表した。防火や防音効果を備えた住戸を隔てる壁がないなどの問題が確認された。１９年６月までに同社が施工した全３万７８５３棟を調査。１９年１０月までに必要な補修工事の完了を目指す。
東京都内で記者会見した田尻和人取締役専務執行役員は「当社に施工管理責任がある」と陳謝した。下請け業者に対する検査体制が十分ではなく、意図的な手抜き工事ではないと説明した。これまで確認された施工不良は計３８件という。
http://www.tokyo-np.co.jp/s/article/2018052901002037.html
★1：2018/05/29(火) 18:04:59.30
※前スレ
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1527584699/ レオパレスって防音がマシでも選ばないだろ
なんで入居してるのか不思議でならないわ
街でレオパレス物件を見たらさ
生活しにくい部屋だよな
学生ならあり得るかもしれんが 賃貸に住んでる人は、
すべからく同じ様になっていないか確認すべし！ 仕様は色々だろうけど
両面強化PB 15の２重張りで
グラスウール充填とかじゃないの? >>133
これじゃ冷暖房が全くきかない。
灼熱・極寒を我慢するか、
エアコンをガンガン稼働させてバカ高い電気代を払うか…
住人が損害賠償請求したら大変なことになるね。 コピペ通りじゃねーか。
絶対ワザとというか、手抜きじゃねーか レオパもスルガも今日は年初来安値つけますた
サブリース商法はオワコン >意図的な手抜き工事ではない
下請けがわざわざすぐに分かる手抜きするわけないだろ
そもそも下請けが仮にミスってたら
1996年からずっとレオパレスは何してたの レオパレスの時だけボード天井までなんだろとは思ったな。
ちゃんと断熱材はいれたけど。 >>75
住んだことあるけどマジだった
まぁここまで酷くないにしても隣の部屋の話声はもちろんのこと留守番電話や屁、咳払い、風呂の音とかはばっちり聞こえた
右隣は生活音のうるさいおっさん、左隣は女子大生 手抜き、隠蔽、改ざん
これが今の日本
政府、官僚、企業、日大 ピンポン押したら隣家が出てきたコピペがリアルになる？ >>216
中世室町時代までの都市住居を研究した資料によると、
長屋の壁は本来は壁の上端までで終わっていて、小屋裏は外まで吹き抜けで破風壁もなく見通しだったそうだ。
それどころか道に面する表側の外壁もなくて住民が各自で壁をつけていたそうな。
つまりレオパレスは古代中世の日本の住居の伝統を正しく今に受け継ぐ由緒正しい住まいということはできないか？ >>233
ＲＣ内断熱は吹き付け
外断熱の場合の素材はスタイロとかのサンドウィッチだな >247 >251 >236-250
自民党には、実は、危機管理能力が皆無なのが、
日本の現代史発掘で判明www
過去の日本での巨大暴動、または、
自民党、自公チョメチョメ政権からの政権交代には、
インフレ誘導に石油価格急騰が重なるなw
いますぐ、>1朝鮮核戦争、
ペルシャ湾で核戦争封鎖、南支那海など、
ここらで大戦争が起きればいいww
日米安保暴動、自民党の、岸政権崩壊。
>1高度経済成長期末期、タナカ カクエイノミクス末期
1972年ごろ、
上尾駅暴動事件、首都圏国電同時多発暴動
オイルショック、狂乱物価
>1ショウワノミクス巨大バブル崩壊
1990年、
湾岸危機で石油価格急騰。
西成暴動で、最大級の第22次西成暴動。
1993年 自民党から新進党に政権交代。
>1自公コイズミノミクス いざなみ景気バブル風味
ライブドアショック、リーマンショック。
ここに石油価格高騰傾向。
小規模な西成暴動再発。日比谷大派遣村デモ。民主党に政権交代。
ーーーー
応化戦争記 ハルビンカフェ
東京デッドクルージング
ブルータワー
机上の九龍 真 机上の九龍
2055年までの人類史
映画バビロンA.D、バビロンベイビーズ
ここらの、近未来予測モノでは、
アジア太平洋地域は、
>191アジア太平洋同時多発動乱激化での、
日中チョンの、治安体制崩壊、狂乱物価、オイルショック、
社会構造のギガ流動化。
ここらで、アジア太平洋地域全域が、
エスニック トロピカル エクストリーム サヴァイバル エキサイティングゾーンに、
なってたなw セフレが住んでたな… となりのイビキすごかった… テレビも聞こえてたし 玄関のドアしまるおと となりのピンポンもリアルに聞こえてたなぁ… そりゃ冬寒いわけだよ。どこまで切りつめてんだって話 どうやってバレたのかが気になる。抜打ちでも入ったのかな？ >>144
コピペにあえて突っ込むが
センチュリー21とフォーエバー21はアメリカだろ まあ、そうだよね。
っていままでどうやってごまかしてきたの？
３万ってちょっと手違いがありました、レベルじゃないよね？
どこが忖度したの？ 神奈川とか大阪でも、月６万払えばバブル期の戸建てが賃貸で借りられるよ。
月２０万払えないなら、集合住宅は止めた方が良い。 レオパレス伝説
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、
さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も
おまけ：
ネットで話題の「レオパレス伝説」は本当か社員に聞いてみた
2016/05/27 07:30 しらべぇ
https://sirabee.com/2016/05/27/123912/ レオパレスすんだことあるけど隣の歌声とか咳払い聞こえてきたわ
気にならなかったけど 今更すぎるけど、放置してたのは監督官庁や政治家とゴニョゴニョあったんだろどうせ
野党は無意味なモリカケより、こっち狙った方がいいんじゃねーの
絶対何か出てくるぞ >>133
天井埋め込みスピーカーつけたら
巨大なスピーカーボックスになりそう。 正直、前からそうだろうとは思っていた。
なんで健全みたいなイメージおしてんだよ 確か新築の役所検査後に壁を取っ払ってロフトを広げていたな。明らかに会社ぐるみなのだが下請けガ〜とかいうんだよな >>279
サブリース業者は規制したほうが良いね
品質の高い住宅を提供してるならまだ許せるんだけど
レオパレスも大東も、耐用年数が短い木造豚小屋が多い
欠陥がある無しに関わらず酷いレベル > 防火や防音効果を備えた住戸を隔てる壁がない
これは誰でも知ってる有名な話なんじゃないの？ 1年間だけ住んだことあるけど壁の薄さ本当にすごいよなw
で、全部リフォームするの？ どうせ下請けのせいにして
タダ同然で直させるんだろｗ レオパレス住んでたけど会社補助もあって市川市で1K1万だった >>280
自公政権では国交大臣は創価のポストだな レオパのカードキー、住人変わるたびに変えてる建前だけど
3回連続変わってなくてもうダメだとなった >>273
これ事実だったんか、てっきりネタかとw >>289
お前天井裏に界壁無いの知ってたのかよ
すげーな >>282
始めての一人暮らしで覚悟してたからこんなもんかと思ったわ ホームレスの建てた小屋の方が快適な住み心地という現実ｗ 壁の薄い部屋に住んでたとき嫌な夢をたくさん見たなあ、隣の部屋とふすま1枚で行き来が自由な夢とかとにかくプライバシー筒抜けな夢。 隣に住む後輩の部屋から喘ぎ声聞こえて来たと思ったら、隣の隣の部屋に住む先輩のAV音声だったでござる
いろんな意味でレオパレスには失望した >>250
貼り付け。
レオパレスじゃないがライオンズで良くやった。
内壁は22.5mmのハイパー2層*2で、中と脇にロックウール入れてたが。 >>296
鍵代１万ぐらい取ってるのに替えてないのか
賃貸業界ではよくある話みたいだけど 何がすごいって
みんな住んだことあるんだな、この書き込み見ると そもそも吹きつけ断熱って
建物壊すときに大変そうだよな。 レオパレスって安いようにみえて実は高いよ。
ご存知の方多いと思うけど。
短期で活用しないと。
それでも出るときふっかけるかな。
入居６年後はすごい金額徴収するって聞いた >>307
会社で頻繁に使ってて、2度知らないおっさんが入ってきたと報告があった
3度目はカードキー紛失したふりして次の社員住んだ時に使ったら空いた
もうウッカリってレベルじゃねーなと レオパは日本全国どこの支店からでもどこの県の物件でも契約できるからな
この点だけは他社を圧倒してると思うわ つーか、屋根裏の構造を改めて見ると怖いよな
ボヤ程度の失火でも一瞬で全焼やぞこれ
よくもまあ今まで火事にならなかったもんだ レオパレスっておぼうさんようにみえて実はおぼうさんよ。
ご存知の方多いと思うけど。
短期で活用しないと。
それでも出るときふっかけるかな。
入居６年後はすごい金額徴収するって聞いた >>298
そりゃ、工事を手掛けた事ある奴やら、
天井裏覗いた事ある奴なら知ってるだろうけどなぁ… 誇張してるんだとずっと思ってたわw
すまんかったｗ レオパレス21がテレ東「ガイアの夜明け」に抗議 「著しく印象操作される内容」「厳重に抗議及び訂正を求める」
2017年12月29日
このケンカはテレ東の勝ちってことかね？ >>318
結局月３万そこらで貸してたら割合わないんでしょ
短期なら１０万近く取られるからね 防音は仕様で言い訳出来るかもしれんが
防火は法律の問題なんだから
問題あるなら手抜き工事だろ？ >>288
最近は余るのわかってて高耐久なアパートなんか要らんってあえて木造なんじゃないの？
コストかけて長期間負動産になるもんなんか誰が喜ぶんだ？ 俺も昔入居した事あるけど1か月で出た
部屋に居ても気が休まらないんだよ
外に出てホッとするんだわ これは組織的な違反だろ。指示がなきゃこんな違反できないよ？
下請けの責任にしてるけど、下請けがこんな勝手な事出来ない。
なにか隠蔽しようとしてるね >>315
鍵は替えてるはずでも一応チェーンロックまで掛けてないとヤバいと思うよ
住人がコロコロ代わってるから前の住人を訪ねてくる奴もいるしｗ 調査はしても修理、補修とかしなさそう
影響は軽微ね… ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
