【経済】レオパレス、建築基準法違反発覚 防火や防音効果を備えた壁がないなど...3万棟超を調査へ★2
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2018年5月29日 17時40分
賃貸アパート大手のレオパレス２１は２９日、１９９６〜２００９年に施工したアパートで建築基準法違反の疑いがある施工不良が見つかったと発表した。防火や防音効果を備えた住戸を隔てる壁がないなどの問題が確認された。１９年６月までに同社が施工した全３万７８５３棟を調査。１９年１０月までに必要な補修工事の完了を目指す。
東京都内で記者会見した田尻和人取締役専務執行役員は「当社に施工管理責任がある」と陳謝した。下請け業者に対する検査体制が十分ではなく、意図的な手抜き工事ではないと説明した。これまで確認された施工不良は計３８件という。
http://www.tokyo-np.co.jp/s/article/2018052901002037.html
★1：2018/05/29(火) 18:04:59.30
※前スレ
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1527584699/ >>705
今、ついさっき。ガイアの夜明けで大々的にレオパレス２１の問題取り上げてたよ。
全国で流れたから、大騒ぎになるんだろう。
つか、ぐぐったら、今日のガイアの夜明け放送数時間前にあわててレオパレス記者会見やってて
メディア各社もその件報道してるみたいだね。
ガイアが流すって決めたから、慌てて記者会見したように見える
こりゃ大騒ぎになるな 知ってた
ありえないくらい壁薄かったもん
三軒隣の生活音のせいで隣から壁ドンされるとか日常茶飯事だった >>710
対象物件3万件越える可能性も有るぞ。
公式HPで一切触れてないのもスゲえな。
まあ治す治す言ってそのまま放置か、オーナーに修理費無理矢理負担させて、拒否したオーナーは強制契約解除で治さず済ますんじゃね？ 藤井恒次含む三人は新幹線を狙ったテロを実行中です。2018年4月30日は藤井恒次の 闇サイトかつ思考盗聴器による証拠の 残 り にくい、指示による新幹線人侵入
の 自殺テロ未遂を敢行！！ 新幹線脱線転覆を狙う狂気に満ちた凶悪テロ事件であ る！藤井恒次が大阪駅置石事件や飛び込ませて３人 殺 し たのも バ ラ すで！お い！森 伸 介！！
歯にチップ一緒にうめこんだなあ！！お前か！俺たち森と服部が 交 尾 してウンコまみれの画像 乗 っ け た の ？
藤井恒次といえば98年ごろ森伸介と共犯で少年誘拐性的いたずらの罪で（女装して痴女のように少年の 性 器 をなめたり二人の肛門へのアナルセックスの強要をしている）逮 捕 さ れ 刑 務 所入ってて1年間服役し て た よ。
服部直史は少年連れ去りや性的いたずら（チンぽをくわえさせたり、アナル 性 交 ）などの常習者で 95年ごろ刑務所服役してるで！結果垂井の藤井家一族100人首つり1000億賠償の 見 込 み ｗｗｗ
服部直史と森伸介が同性結婚している。キモｗｗｗ死刑になることしてるからそんなに粘るんだろ！ｗｗｗ
ハードゲイ森伸介獣医
.／∵∴∵∴ ＼ 服部直史に金で買われた森伸介（緑の森動物病院札幌クリニックに勤務）
./∵∴∵∴∵∴. ＼ ジジイフェチ森伸介。基本はジジイに抱かれることが多いモテ男。
/∵∴／／ ＼ ｜ 14歳（女装しだした年）で処女卒業の森伸介のガバガバの肛門。
｜∵/ (･) (･) ｜ 1976年6月14日生A型41歳
(6 つ ｜ ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣
｜ ＿＿＿ ｜＜もうっ！、終わりやぞーオリの中に監禁されてるメスネコの藤井恒次も呼ぶぞーー
＼ ＼＿/ ／ ζ ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＼＿＿＿_／ ／￣￣￣￣＼ バイ服部直史歯科医
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＼⊇ ／干＼ | ｜ ＿||||||||| ｜ ＜ウフっまだまだ終わらないで！！
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ﾊﾟﾝﾊﾟﾝ| 丶／⌒ - - ＼
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/ ノ＼＿_| |＿_三_ノ| | 逆 援 交の金出す服部直史
/ /ﾊﾟﾝﾊﾟﾝ| | | | はっとり歯科医院 0668446480
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ホモの タ チ 募集中 ハッテン場
池田市井口堂４０１の 自 宅
露出狂の変質者！！
とんがりチンチン _,-=vィ彡ミﾐﾐヽ, ビーバップ系の顔はなんとメイク！
先細り２ｃｍ ﾐミ彡＝ミミﾐミミﾐﾐ,, 素顔はホリケン！大勢がだまされていた衝撃！！
148のドチビ！！ ミ彡 ミミミﾐミミﾐミ 世紀の 詐欺師か！？
幼児体型！！ 彡! __ ミミﾐミミミ
ミ! ＼_ _／~ ミミﾐ彡
ﾐ!| ｀-=・=‐∧'-=・=‐'川ﾐ
"!| _ !| _ !!ﾐ 1977年12月24日生B型40歳
ゞ| ヽ､ ‥ `) ﾉゞ リアルゲイ藤井恒次高卒ダメニート
ヽ| ､ , ! ,ｨ iミ 男のワキガのようなにおいが
ヽ ` ヽ二ノ ｿ彡 たまんねーー メスネコだで
ヽ `ー'´ |ゞ. 101回目のプロポーズのモデルでフラれてばかりの
_______ト-_ ＿ _ ノ ＿________ 藤井恒次は今回も玉砕！！やけくそになりゲイやテロリストに
〔ﾉ二二二二,＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿,二二二二ヽ〕 転向する！！薔薇族愛好家。
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ﾉ::::::::::::::::::| |::::::::::::::| |:::::::::::::::::::::/ テレ東様に逆らうと、とんでもない仕返しを食らう事がよーく分かったわ さすが視聴率4%の疫病神女優広瀬すずが宣伝してるだけあるな >>686
じゃあ、全部をオーナー住戸として、部屋を民泊としよう！ ■ レオパレス伝説 ■
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、
さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も
・そもそも界壁がなかった ←new! >>723
それは知らんが、今もレオパレスのホームページには以下の通り書いてあるよ。
レオパレス 国土交通大臣認定の工法
https://www.leopalace21.jp/lineup/old/lepido/structure.html
＞国土交通大臣認定の工法
＞「鉄骨ブレースパネル工法」は、建築基準法の規定に基づき
＞国土交通大臣の認定を取得した工法です。
＞性能評価機関による構造方法等に関する厳しい審査基準をクリアしており、
＞構造上の安全性が確認されています。 レオパレスは棟まるごとレオパレス家族だから
隣の壁なんか存在しない！
家族なんだから！ >>1石膏ボードとか打ってなくてコンパネに
クロス直貼りとか？ >>733
建築士はチェック義務があるから、違反が判明すると建築士は処分されるらしい。
底辺建築士が軒並みアウトの予感。 >>720
建築士が4,000万って見積もってる工事をどうやって60万にたたくつもりなんだろ >>108
建築基準法施行令
第114条
長屋又は共同住宅の各戸の界壁は、準耐火構造とし、小屋裏又は天井裏に達せしめなければならない。 隣りの住人の音とか筒抜けそうだよな、レオパレス
そういや最近ツカサのウィークリーマンソンのCM見なくなったな >1996〜2009年
それ以前は時効って事？
ウチの1987年築のレオパレスなんだが… 今現在、となりから重低音のいびきが響いている
これレオパレスに苦情言ったらいいのか 翌日センチュリー21の回線がパンク。
ケインコスギ死亡。 かぼちゃの馬車問題は煙幕で
レオパレスの方が核心だったなガイア
レオパレス対応後手後手 >>146
東京は池上彰にあった姉歯設計は、3.11でもなんともなかったのに全部建て替え。 山口達也→新潟小学生殺害→日大アメフト→西城秀樹→レオパレス
なんか、今年ワイドショーネタ多いな >>751
あーそういうことなワケ？
こりゃもうだめかもしれんな 今まで散々壁が薄いことをネタにされてたのに
なんで放置されてたのか不思議や 間違いなく、わかってわざと手抜きしてる。
中国をバカにできんな 友達の所レオパで泊まりに行ったことあるけど
下左右隣の部屋の生活音や話し声が煩かったな… 若いおんにゃのこが住んでる部屋の隣は借りれますか？ これインチキ物件を貸してるわけだから家賃の返金しないといけないんじゃないのか？ ガイアやるから慌てて記者会見か。
社長の目が泳ぎすぎ レオパレスって声が漏れるって前から有名だったよね。
今頃認定なのか。
いや建築基準法上の最低限がされてなかった物件が多数あるってことか。 526名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行) [MA]2018/05/29(火) 22:53:01.95ID:xVC+RVed0
今日のガイアはあとで見るけど、けっきょく「30年家賃保証」繋がりだったん？
レオパレス21の30年一括借上げシステムによる賃貸住宅経営
http://www.leopalace21.jp/land/apartment/system/sublease.html スレ立ってたのか
テレ東見たわ
とんでもないねこれ
手抜き工事も良いところや この改修費用はもちろん大家持ちだろ
相変わらず酷い商売 >>751
テレビを見なかった一級建築士だけど4000万は無い。
点検口が無いから、屋根撤去、小屋組み撤去、新設なら分からなくもないけど
よほどでかいものじゃない限り4000万は無い。 藤井恒次含む三人は新幹線を狙ったテロを実行中です。2018年4月30日は藤井恒次の 闇サイトかつ思考盗聴器による証拠の 残 り にくい、指示による新幹線人侵入
の 自殺テロ未遂を敢行！！ 新幹線脱線転覆を狙う狂気に満ちた凶悪テロ事件であ る！藤井恒次が大阪駅置石事件や飛び込ませて３人 殺 し たのも バ ラ すで！お い！森 伸 介！！
歯にチップ一緒にう め こ んだなあ！！お前か！俺たち森と服部が交尾してウンコまみれの画像 乗 っ け た の ？
藤井恒次といえば98年ごろ森伸介と共犯で少年誘拐性的いたずらの罪で（女装して痴女のように少年の 性 器 をなめたり二人の肛門へのアナルセックスの強要をしている）逮 捕 さ れ 刑 務 所入ってて1年間服役し て た よ。
服部直史は少年連れ去りや性的いたずら（チンぽをくわえさせたり、アナル 性 交 ）などの常習者で 95年ごろ刑務所服役してるで！結果垂井の藤井家一族100人首つり1000億賠償の 見 込 み ｗｗｗ
服部直史と森伸介が同性結婚している。キモｗｗｗ死刑になることしてるからそんなに粘るんだろ！ｗｗｗ
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池田市井口堂４０１の 自 宅
露出狂の変質者！！
とんがりチンチン _,-=vィ彡ミﾐﾐヽ, ビーバップ系の顔はなんとメイク！
先細り２ｃｍ ﾐミ彡＝ミミﾐミミﾐﾐ,, 素顔はホリケン！大勢がだまされていた衝撃！！
148のドチビ！！ ミ彡 ミミミﾐミミﾐミ 世紀の 詐欺師か！？
幼児体型！！ 彡! __ ミミﾐミミミ
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NHKみたいだ
レオパレスは日本大学より悪い >>108
間違った。こっち。
建築基準法
第30条
長屋又は共同住宅の各戸の界壁は、小屋裏又は天井裏に達するものとするほか、その構造を遮音性能（隣接する住戸からの日常生活に伴い生ずる音を衛生上支障がないように低減するために界壁に必要とされる性能をいう。）
に関して政令で定める技術的基準に適合するもので、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものとしなければならない。 >>770
多分それはない。
実害をこうむったことを証明できる人のみ。 壁が薄いとはどういう事？
特注のボードでも使ってるのか？ 2012年の裁判で界壁無いことが暴かれていたのに、経営陣は知らなかったでは通らない
だいたい12年には現場出てたやつらが今の経営陣違うのかと小一時間 >>760
そこのマンションに住んでた構造計算専門の一級建築士知ってる
アップル派で仕事でもマック使ってて「ボクは良いモノにしか興味がないんですよ」って寝言ふいてたｗ >>200
そんな物件で目覚ましを鳴らしてる同僚も異常だな レオパレス
大東建託
大和ハウス
最近は積和も
田舎の地主さん、こいつらに騙されないでね！ お前らなら２０世紀の頃からみんな知ってたよねw
今頃発覚って、どんな建築検査してたんかな >>767
やっぱそうだったんか
昔は頻繁に流れてたもんだからさ
なるほど、そういうことだったんだな 後場いちでダダ下がりしてるけど完全インサイダーじゃん。
大量に売ったやつ逮捕しろよな レオパレスは民放にCM流してるから姉歯みたいに叩かれなさそうだね
テレ東以外は忖度しそう 「上司に、貴方にどうしたら建築させられるか聞いたら、
天井の界壁を1部屋目から無くせば関わらせてやると言われた。
『界壁と潰しに行くんで僕を使ってください。』と上司に言いに行け。」
と言われました。続けて社員から「相手のオーナーと知り合いなのか。」、
「オーナーとの付き合いが無くなってもいいだろう。」、
「これは本当にやらなくてはいけないぞ。」と念を押され、
髪型を坊主にしてこいと指示されました」 >>756
TV見て気になり調べて初めて発見した場合、不法行為の発覚から３年以内でGO！ >>792
耐火性のある石膏ボードを２枚重ねて壁を設置しないといけないのにベニヤ板１枚のみ 俺も一応一級建築士だけど、
この感じだと違反部分はこれにとどまらないと思うw
伝説で薄いと言われている壁の多くの部分が怪しいw >>751
>工事費は10室程度の物件の場合、１棟あたり60万円程度だという。
たった一か月分の家賃で元が取れる工事なんだな レオパレスに住んでるが、10時くらいにネット激重になると同時に
両隣がカサカサとかゴシゴシとか何かを擦る音がし始めて
非常に陰鬱な気分になる
21時〜23時は近くのネカフェでネットゲームして遊ぶようになった俺 国会でレオパレス21の違反を議論してくれ
森友、かけいばかりやらないで >>802
銀行が売るのはインサイダー取引にあたらないと
神戸製鋼のときにわかった 2012年に裁判で界壁が無いことを指定されていたのに
レオパレスの専務は「経営レベルでは認識していない」と言い張ってた おい誰かレオパレスで火事で全焼の事件覚えてるやついる？ 天井の境目に石膏ボードはめるだけでなんで１０００万も掛かるんだよｗ
材料費高く見積もっても１０万、４人×２万×多くて三日＝３４万
業者の取り分２０乗せても６０もいかねーよ >>509
なにこれ、知らんかった。
声出してワロタ。 今更？
ろくな壁ないなんてちょっとでも住んでたら、嫌でも思い知るぞ
隣の携帯バイブ鳴ってるのもろ分かりだからな ベニヤ板じゃなくせめてコンパネにしときゃよかったのに… 単身赴任で入ってたレオパは、壁とか騒音は無かったけど、
ベッドが安物で底板折れまくって、自分で修理したわ・・・ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
