【経済】レオパレス、建築基準法違反発覚 防火や防音効果を備えた壁がないなど...3万棟超を調査へ★3
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
2018年5月29日 17時40分
賃貸アパート大手のレオパレス２１は２９日、１９９６〜２００９年に施工したアパートで建築基準法違反の疑いがある施工不良が見つかったと発表した。防火や防音効果を備えた住戸を隔てる壁がないなどの問題が確認された。１９年６月までに同社が施工した全３万７８５３棟を調査。１９年１０月までに必要な補修工事の完了を目指す。
東京都内で記者会見した田尻和人取締役専務執行役員は「当社に施工管理責任がある」と陳謝した。下請け業者に対する検査体制が十分ではなく、意図的な手抜き工事ではないと説明した。これまで確認された施工不良は計３８件という。
http://www.tokyo-np.co.jp/s/article/2018052901002037.html
★1：2018/05/29(火) 18:04:59.30
※前スレ
【経済】レオパレス、建築基準法違反発覚 防火や防音効果を備えた壁がないなど...3万棟超を調査へ★2
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1527595168/ >>616
下手すりゃじゃなく普通に何話してるかもわかるし何のテレビ見てるかもわかる
マジでそれぐらい防音機能はないんだよ ベーシックハウス制度を導入べき
劣悪賃貸が経営できている事が可笑しい
住む所は憲法25条の言うところの"健康で文化的な最低限度の生活"そのものだ
駅近や高級賃貸でのみ賃貸業を許可すべきで、基本的に家は誰でも望めば住める様にすべきだ
公営住宅の拡大で簡単に実現できるのだから
ベーシックハウス制度は今直ぐにでも導入べき >>625
マジかよＷＷＷＷＷうちのとこは、チャンコーだらけ 壁がなしならシェアハウスやなＷＷＷＷＷ >>600
本当にレオパだけで済むかなー。
所有者、使用者が自分で自分の物件確認しだしたら、パンドラの箱を開けちゃうかもよ。 >>628
合法であれば、当然セーフ
しかしこれは、という話 ＞＞６２８
それ隣に人住んでいないのだろｗ
いやまじで
隣の時計のカチカチ音が聞こえるくらいなんだぞ >>607
そっか、ありがと
>>621
なるほどね >>14
これ何回も見てるのに毎回クスッとするわ。 >>14
また、おまいらの勝利なのか！
多少時間は掛ったけど行政まで動かすとは…
侮れんな！おまいら… 防音されてない壁ならほとんどの建物がそうで、だから精神を病む人や殺傷沙汰が起きてる
大東建託のボロアパートの方がレオパレスより壁も床も薄い
あれなら犬小屋の方が頑丈だよ もうなんか2.5ミリベニヤで区切られてるんじゃないかと思えてきた どさくさに紛れて大東建託叩いてる奴らはレオパレス社員か？ だいたいやね
アパートなんか材料抜きで、中抜きして金儲けしてつくるのが当たり前じゃったやん
バブル時代に作られた一川とか江戸川とかのアパートなんかみんな防音関係の材料一切使わず中抜きしてつくるのが普通だった
だからとんでもないアパートだらけになってる >>599
やってないよ
新築物件の屋根裏や防音構造まで見せる
大東建託物件あったら教えて欲しいわ
絶対にない 昔めぞん一刻ってアニメで隣りのババアが壁から出て来るって描写無かったっけ 屋根裏部屋ということで、人に貸せば良い。
部屋だから壁なく広くしたって事で >>536
相続税が高いからだぞw
土地売って金に変えられればいいが、無理でも税金払えだから、
だったら、借金してた方がマシってなる。
そこに金出せば放棄させてあげるだから、この国はw 藤原紀香もレオパレスのボロアパートに住んでるんだから我慢しないと＾＾ >>628
いいレオパだな
住んでた頃は隣の行動が全てわかってた 変な田んぼの中にレオパレス何棟も建てていて住む人いるの？ >>477
不動産てヤクザみたいなとこあるよね
ぼったくれる所ではぼったくろう、何も言わない客からは吸い取ろう、客=金、みたいな
早く改善されてほしい >>595
仕上げたらキングオブコント
優勝できそうなネタだな >>638
雨風さえしのげればと我慢して住んでる人がかわいそうよ >>625
よくスーパーで集団でいつも決まったもの買ってるベトナム人よく見かけるが、そういう住み方してるのな・・・(´・ω・`) >>609
工事現場のプレハブ小屋も地震で潰れないしな こんなの10年以上前から言われてたのに今さらたたき始めたってことは
結局TVCMの払いが無くなったからだろ？ まあ該当物件が本当に200棟だけなら
全部立て直したところで金額なんてしれてるから
経営者が本当になんとかしようと思うのなら
全部建て替えだよね(´･ω･｀) >>640
それはひでえな、俺が世間知らずだけどもっとちゃんとシステム機能してるのかと思ったわ
世の中は思ってる以上にいい加減だったりするんだな >>679
オッサンか何かネグリジェ着たババアと記憶違いしてた >>675
延焼スペースが無い分、このレオパレスよりは安全という
コントみたいな話 うちなんて施工業者が経験不足で図面も見れないアホが型枠組んだみたいで
壁の厚みが四方でバラバラ
南側の壁は厚さ30cm以上ある
厚さ30cmの鉄筋コンクリートって、うちはマジノ要塞かっちゅうねん レオパじゃないけど学生の頃に住んでたアパートも音が丸聞こえだったな。
一年下の女の子が住んでてたまにセックスの音がつつぬけだったのを思い出した。 >>622
建築基準法施行令
第２２条の３ 遮音性能に関する技術的基準
法第３０条（法第８７条第３項において準用する場合を含む。）の政令で定める技術的基準は、次の表の上欄に掲げる振動数の音に対する透過損失がそれぞれ同表の下欄に掲げる数値以上であることとする。
振動数（単位 Hz）| 透過損失（単位 dB）
125 | 25
500 | 40
2,000 | 50 >>677
すでに裁判で解決した物件もあるらしいから、落としどころが決まってるんだろう。
テレビ局が会社崩壊するようなスクープなんてやる訳無いし。 日本の木造鉄骨アパートなんかみんなこのレベルだよ
例外はない >>644
まぁこういう時のためにスポンサーしているんだろうし、日本では尻尾きりで終わり
傾いたマンションの三井住友とか皆もう忘れてる スケベな女がいらっしゃるレオパレス隣部屋を借りたいＷＷＷＷＷ 聞いた話だが・・・
抜き差し音まで聞こえるそうだよ >>688
うちの物置もコンクリートが異様に分厚い
建設屋に聞いたら薄い方が頑丈なんだってな
重くて崩れるらしい URで借りたら築古URでもRC造りで壁厚が分譲クラスの200mmあるよ >>658
屋根裏はどの物件でも見ようがない。
雨の音とかでの判断は可能かもね。 >>681
その分無職やなんか訳ありの人も借りやすい
敷金礼金もないし
一応そういう利点はあるからね ベーシックハウス制度を導入べき
住む所は憲法25条の言うところの"健康で文化的な最低限度の生活"そのものだ
劣悪賃貸が経営できている事が可笑しい
駅近や高級賃貸でのみ賃貸業を許可すべきで、基本的に家は誰でも望めば住める様にすべきだ
公営住宅の拡大で簡単に実現できるのだから今直ぐにでもベーシックハウスを導入べき 基準法違反とかいきがってるが、現行の基準法違反の建物なんてそれこそ5万とあるからな。
レオパだけ使用禁止とかふざけた行政判断しないほうがいいぞ。
やるならボロ市役所なんかも即刻使用停止だし。 >>707
そうなのか
無駄に分厚いのは小石や鉄筋が足りないらしい
技術が無いから分厚くなるって言ってたぞ >>696
レオパレスは、ガイアの夜明けのスポンサーなんだけどな。
おもっきりぶっ叩かれてるよな >>697
そう、ケバくてくたびれたホステスみたいな
ああいう賑やかな集合住宅のイメージも楽しそうと勝手に思ったりするけど
現実とルーミックワールドは違うからなあ >>678
真夜中に換気扇の音しか聞こえない状態でセックスし出したらまあ分かる程度
隣も分かってるだろうから喘ぎ声控えめだしそれよりギシギシ軋む音の方が目立つな >>658
あ、オーナーは建築の途中で営業と現場監督含めて内覧するよ。
で、そのあと剥がされたら無意味だけどw >>717
知らなかった、ガイア凄いなｗ
まぁレオパレスは潰れてもいいんだが、騙されてるどっちにしろダメなオーナーが不憫 コピペの風評被害相当大きかったのに無言を貫くレオパレス >>723
ああ、どっちもだっけ
四谷さんとアケミさん、かな？ >>734
そもそも
現物確認なんて、やって無いでしょ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
