【経済】レオパレス、建築基準法違反発覚 防火や防音効果を備えた壁がないなど...3万棟超を調査へ★3
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2018年5月29日 17時40分
賃貸アパート大手のレオパレス２１は２９日、１９９６〜２００９年に施工したアパートで建築基準法違反の疑いがある施工不良が見つかったと発表した。防火や防音効果を備えた住戸を隔てる壁がないなどの問題が確認された。１９年６月までに同社が施工した全３万７８５３棟を調査。１９年１０月までに必要な補修工事の完了を目指す。
東京都内で記者会見した田尻和人取締役専務執行役員は「当社に施工管理責任がある」と陳謝した。下請け業者に対する検査体制が十分ではなく、意図的な手抜き工事ではないと説明した。これまで確認された施工不良は計３８件という。
http://www.tokyo-np.co.jp/s/article/2018052901002037.html
★1：2018/05/29(火) 18:04:59.30
※前スレ
【経済】レオパレス、建築基準法違反発覚 防火や防音効果を備えた壁がないなど...3万棟超を調査へ★2
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1527595168/ こんなの10年以上前から言われてたのに今さらたたき始めたってことは
結局TVCMの払いが無くなったからだろ？ まあ該当物件が本当に200棟だけなら
全部立て直したところで金額なんてしれてるから
経営者が本当になんとかしようと思うのなら
全部建て替えだよね(´･ω･｀) >>640
それはひでえな、俺が世間知らずだけどもっとちゃんとシステム機能してるのかと思ったわ
世の中は思ってる以上にいい加減だったりするんだな >>679
オッサンか何かネグリジェ着たババアと記憶違いしてた >>675
延焼スペースが無い分、このレオパレスよりは安全という
コントみたいな話 うちなんて施工業者が経験不足で図面も見れないアホが型枠組んだみたいで
壁の厚みが四方でバラバラ
南側の壁は厚さ30cm以上ある
厚さ30cmの鉄筋コンクリートって、うちはマジノ要塞かっちゅうねん レオパじゃないけど学生の頃に住んでたアパートも音が丸聞こえだったな。
一年下の女の子が住んでてたまにセックスの音がつつぬけだったのを思い出した。 >>622
建築基準法施行令
第２２条の３ 遮音性能に関する技術的基準
法第３０条（法第８７条第３項において準用する場合を含む。）の政令で定める技術的基準は、次の表の上欄に掲げる振動数の音に対する透過損失がそれぞれ同表の下欄に掲げる数値以上であることとする。
振動数（単位 Hz）| 透過損失（単位 dB）
125 | 25
500 | 40
2,000 | 50 >>677
すでに裁判で解決した物件もあるらしいから、落としどころが決まってるんだろう。
テレビ局が会社崩壊するようなスクープなんてやる訳無いし。 日本の木造鉄骨アパートなんかみんなこのレベルだよ
例外はない >>644
まぁこういう時のためにスポンサーしているんだろうし、日本では尻尾きりで終わり
傾いたマンションの三井住友とか皆もう忘れてる スケベな女がいらっしゃるレオパレス隣部屋を借りたいＷＷＷＷＷ 聞いた話だが・・・
抜き差し音まで聞こえるそうだよ >>688
うちの物置もコンクリートが異様に分厚い
建設屋に聞いたら薄い方が頑丈なんだってな
重くて崩れるらしい URで借りたら築古URでもRC造りで壁厚が分譲クラスの200mmあるよ >>658
屋根裏はどの物件でも見ようがない。
雨の音とかでの判断は可能かもね。 >>681
その分無職やなんか訳ありの人も借りやすい
敷金礼金もないし
一応そういう利点はあるからね ベーシックハウス制度を導入べき
住む所は憲法25条の言うところの"健康で文化的な最低限度の生活"そのものだ
劣悪賃貸が経営できている事が可笑しい
駅近や高級賃貸でのみ賃貸業を許可すべきで、基本的に家は誰でも望めば住める様にすべきだ
公営住宅の拡大で簡単に実現できるのだから今直ぐにでもベーシックハウスを導入べき 基準法違反とかいきがってるが、現行の基準法違反の建物なんてそれこそ5万とあるからな。
レオパだけ使用禁止とかふざけた行政判断しないほうがいいぞ。
やるならボロ市役所なんかも即刻使用停止だし。 >>707
そうなのか
無駄に分厚いのは小石や鉄筋が足りないらしい
技術が無いから分厚くなるって言ってたぞ >>696
レオパレスは、ガイアの夜明けのスポンサーなんだけどな。
おもっきりぶっ叩かれてるよな >>697
そう、ケバくてくたびれたホステスみたいな
ああいう賑やかな集合住宅のイメージも楽しそうと勝手に思ったりするけど
現実とルーミックワールドは違うからなあ >>678
真夜中に換気扇の音しか聞こえない状態でセックスし出したらまあ分かる程度
隣も分かってるだろうから喘ぎ声控えめだしそれよりギシギシ軋む音の方が目立つな >>658
あ、オーナーは建築の途中で営業と現場監督含めて内覧するよ。
で、そのあと剥がされたら無意味だけどw >>717
知らなかった、ガイア凄いなｗ
まぁレオパレスは潰れてもいいんだが、騙されてるどっちにしろダメなオーナーが不憫 コピペの風評被害相当大きかったのに無言を貫くレオパレス >>723
ああ、どっちもだっけ
四谷さんとアケミさん、かな？ >>734
そもそも
現物確認なんて、やって無いでしょ でも隣の洗濯機の音も目覚ましも聞こえないレオパなんだけどなんでだろ ここって部屋退去のときイチャモン紛いの理由で法外な修繕費請求するとかド田舎の土地持ち騙して需要もないとこにアパート建てさせ大損させたとか悪徳な話尽きないよな レオパレス、CMで防音に優れているとか言ってなかったか >>731
だったとしたら、出来レースってことだろうよ。
依頼してた施工業者による手抜き工事が発覚、我々は被害者だった！！ってことだよ。 レオパレスはMDIっていう別働隊を作っているから借りるときは気をつけろよ。 >>650
大東建託ひどいね
隣人のくしゃみや携帯のバイブ音も聞こえた
クローゼットの開け閉めも ところで広瀬すずのCMはACに置き換わっちゃうの？(´･ω･｀) 昔築浅鉄筋レオパに住んでたけどいびきに物音とか普通に響いたしどこからか分かりにくい場合もあんだよな
隣のおっさんがいびきかいてたら俺が壁ドンされておっさんが起きてまた俺が壁ドンされるとか意味不明な事もあったし
意外に不快なのが隣のぽちゃおばちゃんがドスドス歩くと振動が伝わってくるのも嫌だった
是非ともyoutuberにレオパにちょっと住んでみたとかやって欲しい うちの団地も打ちっぱなしの上に壁紙貼っただけのシンプルな作りなんですが訴えたら何らかの措置はありますか？URさん 世間の認知度
レオパレス壁ドン>>>>>>>>イケメン壁ドン 小屋裏だけでなく界壁全てが準耐火構造満たしてない物件が相当数ありそうに見えるな。
これは相当な事件になりそう。
流石に終わったな。 これからのレオ
集団訴訟 風評被害 受注低迷
父さんが見えて来たよ 田舎に帰る度に、あちこち田んぼを潰してピョコピョコとレオパ物件が点在してて…地主さん騙されてなきゃいいけど、とは思ってた >>739
オマエは難聴…耳鼻科で検査しましょうＷ
レオパレスなのに静かなんです・・ってＷＷ >>740
２ｍ先が墓地とかあるからな
案外人はいってたが立地がいいなら毎日墓を眺めて線香臭いところでも需要はあるんだなぁと思ったな >>751
違法物件がワンサカありそうで
かなりの大事になるかもね いまさら、こんなこと言ってるのか。。。
20年以上前にいえよ。まえからじゃねえかここ。 個人が建てるような小規模共同住宅なんてどれも似たりよったりだろ。
分譲マンションを賃貸に出してる物件にしか住みたくない。 今は知らんが１０年前に住んでたレオパレスのアパートは隣人のションベンの音が聞こえるくらい壁薄くてノイローゼになったわ 最近半年前にできた駅超近くのレオパレスが10日前くらいに駅から離れて不便なところに引っ越して何でだろうと思っていたが・・・関係あるのかな？ >>766
忖度しまくり
忖度しなかったテレビ東京 >>712
あほかｗ
界壁の規定なんて大昔からあるわｗ >>762
そんな薄いんなら下見の時に気付けよとは思うが 古い木造長屋の方が遥かに危ないのに何かアホらしいな。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
