【経済】レオパレス、建築基準法違反発覚 防火や防音効果を備えた壁がないなど...3万棟超を調査へ★3
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2018年5月29日 17時40分
賃貸アパート大手のレオパレス21は29日、1996〜2009年に施工したアパートで建築基準法違反の疑いがある施工不良が見つかったと発表した。防火や防音効果を備えた住戸を隔てる壁がないなどの問題が確認された。19年6月までに同社が施工した全3万7853棟を調査。19年10月までに必要な補修工事の完了を目指す。
東京都内で記者会見した田尻和人取締役専務執行役員は「当社に施工管理責任がある」と陳謝した。下請け業者に対する検査体制が十分ではなく、意図的な手抜き工事ではないと説明した。これまで確認された施工不良は計38件という。
http://www.tokyo-np.co.jp/s/article/2018052901002037.html
★1:2018/05/29(火) 18:04:59.30
※前スレ
【経済】レオパレス、建築基準法違反発覚 防火や防音効果を備えた壁がないなど...3万棟超を調査へ★2
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1527595168/ アパートの施工をしたことあるけど
外壁はアスロックで、壁はLGSでボード2枚貼り
となり部屋の15cmぐらいの間にロックウールをつめていた
下水とかの配管用に2階の床に、ホルソーで穴を開けて
いたのを見たんだが、コンクリが10センチぐらいだった
そこは、ユニットバスの天井扇の排気に、廊下側に
ちゃんとFD(ファイヤーダンパー)を使っていた。
こういう、アパートに入れよw >>856
大工もアホちゃうし違反してるかどうかなんてわかってる
今の時代、大工が勝手にやったなんてアホな言い訳出来ないからな >>856
たぶん界壁は天井まで伸ばすじゃなくて
梁下まで伸ばすって書いてあったんじゃね?w >>23
ベトナム人ならいいじゃん日本人なら怖いぞ Twitterでザワついてたから番組見てきたー
数年前に気づいて和解で金貰って修理も出来たオーナーはまだ良かったろうが
知らなかったオーナーはもう駄目だろうな…修理に最低4000万なんて出せないだろこれ
違法建築物だからそのままではもう貸出もできんだろうし
レオパレスも物件全部に金出せずに潰れる可能性のが高そうだしな 施工業者が勝手にやるなんてありえないことは業界の人間ならわかる。
そんなハイリスクなことやって後で是正指示出されたら潰れてしまうからな。 >>36
これさ、夜中に天井から這うような物音が聞こえてきたらマジ怖 >>879
頼むからPanasonic買わないでくれ。最後の砦なんだ。 Leopalace21さんは東日本大震災でもグオングオン一緒に揺れて倒壊しなかった唯一の建物だぞ あのコピペ、ネタ半分で見てたけど本当だったのかな? >>886
俺はソニー信者だからパナソニックなんか買わない ゴミ企業の宣伝してるブス広瀬
電通とバーニングのごり押しなだけの無能ブス >>876
ほんとにそう思うか?
ベトナム人はメチャクチャうるさいぞ
何回警察呼んでも懲りずに部屋でドンチャン騒ぎするし、直接注意しても日本語わからないふり
マジで頭おかしくなるぞ レオパレス21
リーブ21
センチュリー21
他に何かあったっけ? 姉歯の時と同レベルの法改正来るわ・・・
おそらく特定工程検査項目増えるよ
こういう糞業者が問題起こすたびに仕事増える >>881
そういう業者の中には、怖いから指示された内容を
記録してるやつがいるだろうな。 補修する事考えると
さすがに仮住まいとか発生してボッタくられそう >>892
ポスター貼ろうと壁に画鋲刺したら壁の向こうからギャッっと声がしたのは実話 >>839
逆、広告を出すならいつでも黙りますがなwww レオパレスの明日の株価が楽しみ
何日連続でストップ安になるやら >>14のコピペのエアコンが勝手に切れるって奴、俺もあったけど
あれは本当に酷かった
壊れてるとかじゃないんだよ?勝手にエアコンが数時間で強制的に切られる
電気代は俺が払ってるんだよ?マジで意味が分からなかった
しかも角部屋なのに雨漏りして、しかもレオパレスに連絡して修理させても「直らなかった」
最終的に引っ越しした レオパレスには2度と住まない シャレになってないわ 防音に問題あるとは以前から言われてたが
さすがに建築基準法違反とまで報道されるようでは借りる日本人がより減るだろう。
外人が借りる例が増えてるそうだが大家はそれで良いのかね?
家賃保証してるならレオパレス自体が今後どうなるのかね。 レオパレスいいよ、本来かかるべきネットが無料で見れるから ダイワの賃貸アパートもレオパレスと似たようなもん
壁薄いし築浅なのに雨降ると換気口から雨漏りする >>895
俺、福岡市だけどベトナム人っていい人ばっかりだけどな
あんたはどこ住みだよ >>909
隣の人のスイッチが貴方のエアコンにも反応してしまったのでわ? >>869
その時代の物件はわからないな。
木造で今の大東のやつって玄関が1階に全部あるんだよね。
そこでコスト浮かせて防音性をかせいでるっぽい。 >>916
3時間で自動停止する様に成ってるんだよ >>897
姉歯事件の後で家とかマンションで建てるのに何パーセントぐらい余分に金かかるようになったの? >>913
でもさー 電気代俺が払ってるのにエアコンが勝手に切れるってマジでキツイぜ
ちょっと寝るといつも暑いか寒いになってるし コンテナハウスみたいのを立体駐車場みたいな骨組みに配置すりゃいいんじゃないの
現地で組み立てる必要もないし >>14
こういうコピペ職人てどこに消えたの?
もうコピペの文化って殆ど消えたよな
俺が知らないだけで新しいネタも結構出てるのかな いまだにこんな粗悪欠陥住宅で商売が成り立ってることが恐ろしいわ >>821
内覧にレベル持ってくるのは医師か弁護士って言ってた業者がいたな やっぱり分譲じゃないとキチンと作らないんだなぁ
いい立地のところは安い建物作って回転数を増やして礼金やらで利益を上げるとか本当なのか >>887
全部のレオパレスじゃなくてゴールドシリーズ(姉妹シリーズ含め)って建物が全部無いらしい
最近のはさすがに最低限のポイントは押さえて造ってるんじゃね? このスレ神経質な人多すぎじゃね?
ベトナム人と一緒にどんちゃん騒ぎしたらいいじゃん >>887
日雇い労働者とか?
なんでレオパレスを渡り歩くの? >>916
違う そういう仕組みになってる
ちなみに契約しにいった時のレオパレスの事務所みたいなとこはクーラーがガンガン効いてた こんなの10年以上前から分かっていた事なのに何を今さら >>169
そう言うの言い出したら一般住宅も違法多い
ユニットバスの天井裏はちゃんと防火処理してあるか >>935
アパートなんてどこも一緒だろ
静かなアパートなんてレオパ以外入ったことないわ レオパ、防音だけかと思いきや、天井壁薄?仕切りなしで防災どころか防犯問題もあり物件なのかね? レオパレスって田舎でも相場より明らかに家賃高いんだよな
その時点で普通は借りようとしないんだけども、借りる無知がいるから調子乗って手抜きする
借り手ももうちょっと頭使って考えようぜ >>921
金のことはよくわからんが
最初からきちんと施工してるところは何も変わってないよ
とにかく検査機関のチェックが異常に増えて確認申請がややこしくなった
かといって設計料はかわらん 大体ツーバイのプレカット部材と
工場製作した鉄骨小屋組使ってるように
見えたし、職人が勝手にやれるレベルじゃないw
逆に大工が全て材工でやったとしたら
あの違反率は到底あり得ないw エアコン3時間で切れるってキツイな。
夏とか寝られん。最低6時間は設定できないと。
電気代込みだから節約する為に3時間になってるとか上で誰か書いてたけどさ。 レオパレスを真似した業者が沢山あって
そのほとんどはすでに倒産してる
行政の監督責任は誰もとってくれない 一般人にも知れ渡ってたことだし今更だな
まあそろそろ回収するかって感じで膨らむまでわざとほっといてたんだろうが 日本の賃貸は貸し手と借り手の関係が異常
江戸時代の長屋感覚 積水のアパートは通気口がゴーゴーうるさいしワンルームなんて似たり寄ったりだな >>951
いや俺が電気代払ってたけど勝手にエアコン切れる仕組みだったぞ >
> 東京都内で記者会見した田尻和人取締役専務執行役員は「当社に施工管理責任がある」と陳謝した。下請け業者に対する検査体制が十分ではなく、意図的な手抜き工事ではないと説明した。
日大の内田と同じ事言ってるじゃんw
確認申請の図面と違う図面渡して作らせたんだろw
施工業者も違法建築って気付いたはずなのに無理矢理やらされた以外あり得ないw >>946
敷礼無しで短期契約が出来るからじゃないの
民泊やシェアハウスに近い契約内容だし 壁とか床はコンクリートにしろよ
基準が無いからプレハブみたいなマンションばかりになったんだろ
本当に日本人はバカでドケチな人間だと思う 大家に対して、一括借り上げや家賃保証なんてやるとこは、
安く建て高額返済させて儲けるんだろ。 >>945
覗きとか隠し撮り専門の奴絶対いるよ。
特に女ばっか住んでるとこの盗撮魔は困るだろうね CMからして異常だもの、男連れ込んで騒音出しましょうとかマトモな感覚ではない レオパ博○の営業課長中野弦己が建設を断った映像業界の人に
いろんな嫌がらせをしたせいであの番組が出来た
チンピラ社員たちが、建設させようとしていた土地に
住んでいる人たちの個人情報盛りだくさんの書類や
盗難バイクを乗り捨てたりしてたそう
しかも、隣のアパートなどから全部撮られている
画像投稿サイトやツイッターに流出したら倒産ですね >>961
韓国人みたいに柱減らしてデパート丸ごと倒したり
中国人みたいに杭減らして分譲マンション倒壊させてないだけマシだとおもいますけどぉ? レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。