【建築基準法違反】レオパレス21 施工不良で被害者の会設立へ 「LPオーナー会」
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レオパレス21のアパートで建築基準法違反の疑いがある施工不良が見つかった問題で、全国のレオパレス物件の所有者らで作る団体「LPオーナー会」が1日、名古屋市中村区で記者会見し、今月中に被害者の会を設立して相談を受け付けると明らかにした。
同会は会見で、レオパレスが施工した岐阜市や三重県桑名市などの4棟のアパートを調査し、防火や防音のために住戸を隔てる「界壁」という壁が、屋根裏に設置されていなかったり、1階と2階の間で途切れていたりするなどの問題を確認したと説明。界壁は、建築基準法で1階から屋根裏まで設置することが義務付けられている。
2018/6/1 19:39
共同通信
https://this.kiji.is/375232639067505761
関連スレ
【建築基準法違反】レオパレス21、界壁の設置・補修は「1枚あたり15万円」
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1527850349/
【経済】レオパレス、建築基準法違反発覚 防火や防音効果を備えた壁がないなど...3万棟超を調査へ★6
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1527762133/ >>1
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【中国人が多い国・2017】
１. インドネシア・・・・７６７万ﾁｬﾝ
２. タイ・・・・・・・・７０６万ﾁｬﾝ
３. マレーシア・・・・・６３９万ﾁｬﾝ
４. アメリカ・・・・・・３４６万ﾁｬﾝ
５. シンガポール・・・・２７９万ﾁｬﾝ
６. カナダ・・・・・・・１３７万ﾁｬﾝ
７. ペルー・・・・・・・１３０万ﾁｬﾝ
８. ベトナム・・・・・・１２６万ﾁｬﾝ
９. フィリピン・・・・・１１５万ﾁｬﾝ
10. ミャンマー・・・・・１１０万ﾁｬﾝ
★★ 日本省 ・・・・・・７３万８９０ﾁｬﾝ
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【韓国人が多い国・2017】
1. 中国・・・・・・・（２５４万８０３０ﾁｮﾝ）
2. アメリカ・・・・・（２４９万２２５２ﾁｮﾝ）
3. 日本・・・・・・・（８１万８６２６ﾁｮﾝ）★★★
4. カナダ・・・・・・（２４万９４２ﾁｮﾝ）
5. ウズベキスタン・・（１８万１０７７ﾁｮﾝ）
6. オーストラリア・・（１８万４４ﾁｮﾝ）
7. ロシア・・・・・・（１６万９６８０ﾁｮﾝ）
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【韓国】海外に暮らす韓国出身者 ７４３万人に増加＝日本には８２万人
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1509108029/
そんな物件に家賃を支払った側からも訴えられたりして
家賃の何割かを返せとか これでもし倒産に追い込まれなかったらたいしたもんだ スポンサー料でどこまでテレビ黙らせられるかが興味ある。 >>3
まさかあのコピペの裏にこんな真相があったとはw オジャマモン
ヒューザー
姉歯
ズラ
だけ覚えてる 省令国家日本
詳細は省令によるとなるインチキ法案を国会で成立させ
あとは役人が省令を書き放題 規制大国日本 役人天国日本
公務員が多すぎる いらん省令書きまくり
規制クリアのため日本中書類作りばっかし 、先へ行く仕事が出来ていません
その規制で日本の企業は國際競争力をなくしています
家電、コンピュータ、パソコン、航空機、半導体、鉄鋼、造船全部負け
残っているのは公共工事、ODA、自動車だけ 自動車もEVで負け
中国韓国が高笑い あほ日本
主要産業は全滅
規制を撤廃し公務員を削減し
新生日本を作りましょう ガイア 4000万かかるとか言ってた
建設会社 どんだけふっかけるんだよ
うちのマンション雨漏りしたけど
建設会社500万かかります
他の建設 20万 なめとんか レオパレスや、大東のオーナーに
なる奴の気が知れん。 低層ならRCで壁構造
火事なったって一部屋焼け落ちるだけ こうやって素人から巻き上げた金でグアムの山のてっぺんにゴルフ場と野球場があるホテル建てたんだよな
街から糞遠いから激安ツアーの指定ホテルになってるけど 延焼防止のための屋根裏の隔壁を省くかどうかで、それほど利益が出るもんなのか？ 21がつく企業って殆どアチラさんなの？キムチパヨク系っていうか 壁や天井裏が端から端まで蹴っ飛ばせば穴開く部屋に住むなよ
これ高層もだよ 学生時代の友人がレオパレスに就職して、ものすごいブラックだって言ってた
その後タバコ会社に転職したけど >>27
レオパレスの工法は鉄骨だから工数と職人需要が上がると正直高くつく。
鉄コン筋クリだと最低年を跨ぐがそこまで特集能力ある人材必要ないし。
（レオパ工法だと半年いらんのが強みなんだよな） 欲の皮が突っ張っちゃって(笑)
自業自得(笑)
むしろレオパレスは被害者。 >資産2億円を作るアパート経営
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便乗商法というやつですか 俺どっかの騒音スレで
「騒音で困ってるなら隣人じゃなくてレオパレスの社長を訴えろ」
みたいなこと書いたんだが
まさかリアルでこんなことになるとは思わんかった
やっぱネットに真実なんかねえ
リアル社会すげえわ ウチの施工がレオパレスだとは店子たちは知らないはず…！ >>32
工程と工期省くというのはそのまま金だよ
職人の工賃と材料と施工期間を省く=手抜き
どこで利益上げるってここで利益上げるんだよw そういや最近レオパレスのCM見かけないような・・・ レオパレスの壁が薄いのは何十年も前から有名だったがやっぱり手抜きだったのね やはりそうだったのか
レオパレスは利用したくないクズブランド スマートデイズの次はレオパレスか 大〇建託はガクブルだろうな >>54
次は裏で名簿入手してダイレクトメールを
送ってくる会社が危ないのか。
5年以上前の住人宛のようでそのまま
捨てるわけにもいかず手間がかかってムカついた。 >>54
あそこは悪い噂しか聞かないし
工事中の下請け業者も酷い。
でもなぜか生き残ってる。 >>1
こういうのは個別にやるより被害者の会つくるほうがいいな。 なんでレオパレスなんかと縁を持っちゃったかな
もっと信用のできる
大東建託
があるだろ
大東建託に任せれば全てOKなのに
なんでレオパレスにしちゃうかな
お金に余裕のある人はみんな大東建託だよ 普通のテレビ局はCMを失うことを恐れ企業告発はやらない。
テレビ局はスポンサーの犬である。しかしテレ東は違った。 あの天井裏の画像見たら、ピンポン鳴らして住人全員が出てきても不思議は無いわ 下請けの責任にするんだろうなｗ
到底、受注代金じゃ建てれないってんで手抜きしたんかんねえ 1階と2階の間の界壁が切れてるって
防火遮音だけじゃなく耐震も減るだろう なんで防音を軽視するんだろうな
防音がしっかりしてれば家賃上乗せでも全然OKなのに 基本的にレオパレスのオーソドックスな間取りが嫌いないんで大家も同罪だと思っている。
まともに鍋も洗えないほど小さなシンクに1口しかないコンロ（しかも電熱線）、
ロフトと言えば聞こえは良いが、屋根裏の断熱層がないに等しいので夏暑く冬寒い。
大東はまだその辺を心得ている物件が増えているので分かるが、レオパレスはこの期に及んで一人暮らし舐めてるだろ。
だいたい、大家は一人暮らししたことあんのかよ。
自分が暮らしたいと思う部屋作れよ。 そっか集団だと
レオパレスが他に押し付けられないわな
ひとつなら偶然でも多数なら必然だし >>77
中古だから知らんがな。
こんないい立地にこんな家賃で住めるんだから建物くらい我慢しろ。 ユニットバスの天井のふた開けたら少し上に断熱材敷いてあるけど
それ避けると二階のふろおけの底が見えるわ
配線も宙ぶらりんに垂れてる
レオパレスじゃないけど >>77
>自分が暮らしたいと思う部屋作れよ
これが正解なんだけど、家主の多くが気にするのは目の前のお金だけ
「長続きしませんよ｣忠告するけど聞く耳持たない
そのうち何人かは土地手放すか、最悪老夫婦心中。 天井に界壁がないけど
天井だけでなく壁の中にも当然ないのかな？ >>82
1Rに住んだことがある新築大家なんて、かぼちゃの馬車のオーナーくらいだろw >>85
賃貸住居経営というリスクを背負った立派な事業なんだ、住んでみろとは言わないけど
「貴方の娘さん、お孫さんが大学に行く為に一人暮らしすると考えてみてください｣
と説明するけど聞く耳持たない、自分だけは店子泣かせてもその分儲けた金で贅沢
させることができるだろうと考える。 ‐┼‐ | ＿＿|＿ ＿|＿|＿
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その言い方じゃ「そもそもこんな1Rの安アパートに住ませるわけねーだろw」とハラん中で笑ってるだけだろ。
1Rに住む奴は家賃安けりゃ安いほどいいんじゃね？
うちは安く買ったから相場より下げてるけど、立地はいいからそれだけで満室だよ。 >>88
自分もしょぼい部屋に住んでるけど安いから満足してるわ
家賃出せる金額も人それぞれなんだから仕方ねえよな >>88-89
安けりゃいい･･･そうとも限らない
賃料･立地条件（交通事情)･広さ･（遮音性など)建物性能･日当たり とか色々優先順位があるが
夜勤がある工業地帯だと遮音性>駐車場が無料>日当たり どうでもいいとか
その立地にあった方向目指さないと賃貸経営は失敗する
大体オーナーの目の前には「幾ら（机上の空論でも)儲かるかしかないし
サブリース系の会社は机上の空論でも納得させて建てさせりゃあとは之となれ山となれ
大事なのは商売だから人の敵にもなる、もし倒しても今度はあらたな敵がでてくる。
まあ絶対がないのが事業。 >>90
「そこに住む住人の価値観で考えろ」に異論はないけど、
それならなおの事、「あなたの娘、息子さん目線で…」ってのは的外してるよね。
あなたは良いもの作りたい職人側の価値観のように見えるけど、オーナーはショーバイ目線だからさ。
まあレオパレスでサブリースなんてオーナーにその目線があるかは疑問だけどw
そういう建物もしまいにゃ土地ごと半額処分並みで流れてくる事もある。
俺がそうして得したのを店子も相場より安い家賃という形で享受してるんだからwin-winじゃないのよ。 ・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も >>93
・ニュース見て屋根裏覗いたら2軒隣の住人と顔を見合わせた
も追加だなw >>49
腹が鳴ってる音まで聞こえる
独り言つぶやいたら返事される >>92
>ショーバイ目線･･･いやこれは当然･事業だし商売なんだから
ただ借り入してやるんだからリスク考えて、ほかの事業で長続きしてる組織を見習うと、
あんたの言う職人側の価値観気質を持った組織が生き残ってる。
まあそういう素人さんが手放した物件をハイエナみたいに買い叩いて貸すあんたは正解w
でも実例を見ると学園都市はそれでも失敗する時がある、郊外の学園都市は恐ろしい。 全国で全く同じの界壁の問題が起きてるのにレオパレスが知らなかったって事ないだろ
レオパレスが全国で施工してる分ヒューザー以上の問題だと思うけどね ここのオーナー、いつも被害者結集していて
大変だね、、、 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
