【中国メディア】日本の民泊新法、中国人は次々と物件を売り払い撤退の動き「元が取れない」
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
※たまたまスレです
4日、民家やマンションの空き部屋に旅行者を有料で泊める「民泊」を解禁する住宅宿泊事業法（民泊新法）が15日に施行されるのを前に、民泊への活用目的で日本に不動産を購入した中国人らが次々と物件どを売り払い、撤退の動きを見せている
https://img.recordchina.co.jp/thumbs/m720/201806/20180604-046527227.jpg
2018年6月4日、中国新聞網によると、民家やマンションの空き部屋に旅行者を有料で泊める「民泊」を解禁する住宅宿泊事業法（民泊新法）が15日に施行されるのを前に、民泊への活用目的で日本に不動産を購入した中国人らが次々と物件を売り払い、撤退の動きを見せている。
東京・新宿に16年、民泊への活用目的でワンルームマンションを買った中国人女性は「これ以上民泊は続けられない。東京五輪前で不動産価格が下がらないうちに売るつもりだ」と話す。女性が買ったマンションは駅からも近く、常駐の管理人もおらず、民泊には最適だった。
しかし、民泊を初めて1カ月、宿泊客がごみをまき散らしたり、大声で騒ぐなどしたため、近隣住民から苦情が殺到した。女性は近所に謝罪に回り、客に注意を促すなど対策を練り、まずまずの収益を上げてきたという。
だが、民泊新法の施行で自治体への届け出が義務付けられ、営業日数も年間180日に制限されることに。さらに、新宿区は独自条例で平日日中の営業を禁じたため、女性は民泊の営業を断念したといい「家具や備品にかなりのお金を費やしたのに、元が取れない」とこぼす。
新宿区のほか、渋谷区や港区も条例で民泊利用の制限を強化。マンションや地域によっては民泊禁止を打ち出すケースもあり、中国人の間に撤退の動きが広がっているという。（翻訳・編集/大宮）
2018年6月5日(火) 10時50分
レコードチャイナ
https://www.recordchina.co.jp/b607550-s0-c20-d0045.html 来年土地バブルも弾けるから今撤退するのは商売人としては正しい 民泊検索サイトが違法民泊は載せないようになったからだろ
検索サイトから締め出されたら客なんて来ない >>209
カナダでもオーストラリアでもマレーシアでもとにかく世界中の不動産を
チャイナマネーが買い漁って大暴騰させてきたからな。まさに世界不動産バブル。
下落するにしても上がり方が中途半端だった日本の不動産はまだマシな方だろ。 撤退するわけないじゃん。
自国のシステム使って客寄せをし、
支払いは直接we chat pay で行うので、中間決済業者は不要。
撤退する必要性がまったくない。 >>247
切るのも早いな
じきに売り抜けたもん勝ちみたいになるな 加熱感あるものに規制入れて弾け飛ぶのは30年前の繰り返しか >>255
中国勢で儲かったのは先行した一部だけじゃないの？
後追い組は大赤字でしょ。
世界中で同じ事になんてんじゃないのかな。 大陸中国人が世界中で買い漁った不動産が
その投資額に見合った収益を上げられるかといったら・・・
まあ普通に無理でしょ。 そら無理だと分かり切ってただろ
だからこそスラム化するとか
犯罪の温床になるとか言われてたんだから ロンドン、パリ、シドニーは中国人に物件買われまくって、高騰してネイティブの人が住めなくなってるからな
日本は良かった良かった 日本はこう言う下らない規制で経済的に自滅してるんだよ
中国人観光客を集めるには中国人にマンションに投資させりゃいいんだよ
マンション買った中国人は必死に元取ろうと
それこそ韓国やアメリカに旅行に行こうと考えた中国人を説得してまで中国人を集めてくれる
民泊じゃなくホテル使えばいいだろって話があるが
ビジネスホテル建設すりゃ済む話じゃ無いんだよ。
そもそも中国人にビジネスホテル経営は敷居が高すぎるから
投資もしないし、そうなると中国人も儲けが得られないから観光客も引っ張って来なくなる。
ビジネスってのはWINWINの構造を作らないと上手く行かない。
そう言う事を理解出来ない奴が規制を作ってるのが日本な訳よ。
安倍が日本の政治の膿だとしたら官僚が日本経済の癌細胞なんだよ。 大阪の中国人観光客はどうなるんだろ
減る流れなんかな >>248
中国で民泊サイト作ればいいじゃんって思うんだけど て言うか、ほとんどが闇民泊だって報道してんのに一軒たりとも摘発されたって報道聞かないんだけど・・
ザル法なの？やる気あんの？意味ないの？それとも闇民泊なんて一軒もないの？ 国内のバブルで転がり込んできた大金で世界中の不動産大人買い。
しかも中国人同士の競争で価格を吊り上げて高値掴み。
これが長く続くと考えるほうがおかしいｗ 最初から決まってた事だな。
中国を騙すのは簡単だった訳だな 日本は官僚の考えた稚拙な「ぼくのかんがえたルール」
見たいな下らない規制が多過ぎる。
世界経済は発展してるのに日本に投資が入らないのは
こう言う馬鹿みたいな規制で自滅してる訳 民泊は日本の住まいを体験できるから人気とか言ってたのに
中国人が経営してるとかウケる 官僚はこう言う下らない規制はする癖に原発は稼動しようとしてるのが馬鹿らしい
原発事故が起こったら100兆規模で損するのに毎年1兆しか損しない天然ガス費をケチろうとしてる。
被害規模と規制のバランス感覚が明らかにおかしい。 最近家屋に限らず購入した山なんかも手離し出してるよ
中国人は商売､お金の嗅覚が鋭いから何かあるのかもね ざまーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー全員出てけ 大体、ホテルのような衛生環境じゃないと許さないって言うのが理解出来ない
民泊だと何か伝染病でも起こると思ってんのか
そもそも、そんな事まで心配してちゃ観光客は一歩も外出できやしないだろ。
誰が考えたか分からないが旅館法と言うのは本当に下らん規制だ ＞宿泊客がごみをまき散らしたり、大声で騒ぐ
支那畜泊めると、これだから厄介なんだ >>272
激しく同意
これで値上がりする理由の無くなった
日本の不動産はまた
少子高齢化も加わり
新築販売価格が最も高くあとは下がるだけとい
う
投資価値の無い不動産ばかりの数年前に戻る
だろう
一部の超好立地以外は全滅だな
またバブル崩壊のように
不動産業界から不景気が始まるおそれすらある
日本の官僚はここ数十年
経済の足引っ張ることしかしていない しかし、＋だけあって、
中国様には従順だよな
死ね ホテルの稼働率も下がりつつあるし潮時だろうね
ものすごく料金下げないと予約が埋まらないみたいだし マンションを旅館法に合致するようにするにはトイレを２つ用意しないといけないらしい。
男性用と女性用の２つだ。
そんな規制に何の意味があるんだ。
男女同じトイレ使っても客が納得してるなら別にいいだろ。
本当に馬鹿馬鹿しい >>276
よりバカが高く買ってくれるはずだったのに見込みが外れた。
ってだけだな。 うちの隣のマンションも
違法民泊なんだけど
毎日満室
だけど町内会はアホ
全部屋分の町内会費払ってるからてウハウハ
してやがる
隣のこっちは大迷惑
町内会やめるつもり意味なし 本当にどうでもいい下らない規制ばかり作りやがって官僚と言うのは無能だな こんなことしてると最終的にタイ、マレーシア、
インドネシアと比較したって価値の無い
負動産だらけになるのがわからんのかな >>279
直接的には既存の宿泊施設を守るためだろうけど、
住宅街に浮かれた連中が入るのは迷惑なんだよ アマゾンの納税回避とかソシャゲ課金規制とかは遅いなｗｗｗ
いや、やろうとしていたが、なぜか消費者著の職員が家族そろってお亡くなりになったって言うのが、
その勢力の支配者の力関係と言うべきなのかな？
ソシャゲは9000億市場で、3割がアップルストア、グーグルプレイを介して、
アメリカ企業に2700億と言う金が毎年流れて行くと言われている、
それに異を唱えた消費者庁の正義の職員が、2016年初頭にお亡くなりになって規制は行われなくなった、
アベノミクスとか安部が言っているが、この辺の国民の間抜けが経済バランスを崩すような状態を
見て見ぬふりをしているのがまさに経済音痴、と言うか年金でアップルやグーグル株を買っているのだろうかｗｗ
まさに株と言うギャンブルで経済の不均衡さをさらに助長するのがアベノミクスの正体なんだろうな >>290
住人が反対するなら条例で決めりゃいいだろ
中央の官僚が決める事じゃ無い。 元が取れないからやめるとかいいつつ、
実際には白タクと同じように本国で契約支払い全部済ませるやつに切り替えるだけだろうよ
「知人を泊めるだけですｗｗｗ」で全部通るようになるからな >>289
文句を言う周辺の住民を警察力で弾圧すれば良いんじゃないの。
本国みたいに。 中央の官僚の決めた下らない規制は全部取っ払って
地方自治体が全部決めるようにすりゃいいんだよ。
金が儲かるならやる気のある地方自治体だって
くだらねえ規制なんて作らないだろ
江戸時代のように自治体にも格差作ればいいんだよ 高度成長期の雑居ビルが廃墟化してるけど廃民泊はどうなるんだろうな
借り手や買い手がつかない物件をむりやり簡易リフォームした程度のものが多いけど 中央の官僚の決めた規制を全部取っ払って
自治体が全部決めるようになれば
やる気のある自治体が充実した社会福祉も出来るようになるし
税金も安くなるから住人も規制の緩いその自治体に移住するだろう。
結局、中央の官僚のやってる事は全部国民を苦しめてるだけなんだよ。 もっと撤退させたい
うす汚いゴキブリ朝鮮人がさっぱり撤退しない 下らない規制→経済停滞→社会福祉も税金も程度が悪くなる→住人が苦しむ
今の日本はこう言う構造になってるんだ 官僚は規制すれば住人が住みやすくなると思ってるんだろうがとんでもない大間違いだ
規制により経済停滞して税金も福祉も悪くなればそっちのほうが
はるかに住人にとっては痛いし住み難いからな。 自治体にとっては手っ取り早い空き家対策だったけど地域社会への弊害が大きすぎたな >>301
官僚のやってる事はお前みたいな程度の低い脳みその奴と変わらんな
それ位レベルが低いし頭が悪い
何が住人にとって本当に住みよい事か全く理解してない >>304
だったら地方自治体が決めりゃいいんだよ
中央の官僚が決める事じゃ無い ＞民泊を初めて1カ月、宿泊客がごみをまき散らしたり、大声で騒ぐなどしたため、近隣住民から苦情が殺到した
厳しくなったのおまえのせいじゃね 廃墟マンションが一気に増えそうだな
そして増えたらまた規制緩和するんだろ ビジネスホテルやらより安くしようとするなら一泊3000円くらいか
3000円×30日×12ヶ月=1年108万
固定資産税とかマンション管理費とか修繕積立金とか払ったら割にあわん気もする ちゃんと申告して納税してるのか？
まさか都心周辺でこれだけ民泊しまくりで全く税金取れてないなんて無いよね？ >>306
市長とか知事とか天下りだらけだろ
自治体が決めるようになってもそれほど変わらんよ >>310
増えるかよ
今民泊に使ってるような物件は家賃が安けりゃ賃貸需要なんかいくらでもある よし！
その分ホテルたてろ！
その方が日本人の雇用が増えるし、金も日本に落ちる。
APAでも東横インでもどこでも良いから建てまくれよ。 民泊だけじゃない
日本のあらゆる分野で下らない規制が至る所で設けられてる。
それこそ10000以上の下らない法規制が掛かって
そのせいで日本人もそのルールを監視する必要ない役人を雇わないといけなくなって
財政赤字が積み上がってるし、経済活動も停滞している。 そもそも民泊は、五輪開催中は宿泊施設が足りなくなるという懸念から例外的に認めたもので、
それで利益出されたら困るんだよ >>313
大半はやる気がなくても、やる気のある自治体が裕福になるようにしないといけない。
今の日本は昔の中国のように地域格差がなく平等だが
それが経済停滞の根本的な原因となってる。
やる気のある自治体が裕福になれば
その成功例に見習って他の自治体も競争しようと言う意識になるし
それが経済活性化に繋がるんだ あと中国にいる一般の中国人が日本のマンション買ったって民泊管理できるわけないから
斡旋したり物件一括管理したりする元締めみたいなのはいるんだろうな
そいつらに払う手数料とかも高いんだろう >>1
民泊制度なんて、糞中の糞。
こんな制度を推進した役人と政治家が糞だ。
ホテルが不足なら、値段が上がるのは当然。
それで良い。
そうなれば新規参入のホテルも出て、値段が下がる。 中国人がまともに納税するとは思えない
およそ胡散臭い連中の仕事だろ 国民や地方自治体を雁字搦めにしている中央政府をぶっ壊す
この根本的な政治改革が必要だと感じるね >>322
お前みたいな考えも理解できるが
それなら地方自治体で考えて条例でも作ればいいんだよ
何で中央の官僚がやる気のある自治体まで邪魔するんだ。
そんな権限は必要ない 遅かれ早かれ固定資産税とか滞納して差し押さえられる物件が続出しそうだな 中華を隠れ蓑にして規制強化
あーアホくさ
官僚やりたい放題 >>326
地方自治とは何の関係も無い。
誰がやっても、民泊なんて糞。 >>330
民泊なんて地方自治そのものだろ
沖縄の人間のやる事が東京の人間に影響を与える事なんてないんだからな ネトウヨは自宅待機しかせずに文句ばかりで
楽で良いな 結局、規制緩和に踊らされた者は最後には裏切られて損をする 観光客は、量より質が重要。
肉体労働者用のホテルに泊まる「観光客」も
不要。 貧乏人の観光客は、観光客では無い。
犯罪者予備軍。 >>339
お前みたいにヘイトに狂った基地外と官僚は変わらんよ 俺は実際に民泊始めてみたが
やたら中国人の若者の質良いぞ
フレンドリーで英語もペラペラだったり
やたらと気を使って部屋を使用してくれたり
まぁ中には汚く使う人もいるが
日本人もそれは同じだった
なんかこれで中国人のイメージ変わったよ
やって良かったと思ってる >>337
国策に売りナシ・・・ってアレレ？おかしいな。
人間、複雑な利害の中で生きてるんだから
まあ世界中そんなもんだろうな。 民泊だらけの地域に住むものから見たら
どうしようもない物件をハリボテ宿泊施設にしたものばかり
地元の人間やその町に愛着があればできないような無理やりな仕事が目立つ
長期的に育てていこうと商売していないので破たんは目に見えている そんなに簡単に中国人が撤退するわけないだろｗｗ
違法だろうがもうかりゃ続けるんだからこの記事おかしいわ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
