【うめきた】「うめきた２期」開発で大阪・梅田の都心部に大規模な緑地
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ＪＲ大阪駅北側の再開発地区「うめきた２期」（大阪市北区、約１６ヘクタール）の開発事業者に決まった三菱地所などのグループは「未来へのひらめきと原動力となる」として「みどり」をコンセプトに掲げた。「うめきたの森」と名付けられた、これまでの大阪になかった規模での本格的な緑地が整備される。豊かな緑をイノベーションにつなげる新しい試みが始まる。（林佳代子）
■「本物の緑」創出へ
計画では、開発エリアの半分（約８ヘクタール）を大規模な緑地や芝生の広場として整備。その周囲にイノベーション施設や国際会議場を配置し、市民や観光客、ビジネスマンが幅広く足を運べる空間をつくり出す狙いがある。
大阪市の吉村洋文市長は記者会見で「これまでの日本にないような空間ができることを高く評価したい」と述べた。
世界の主要都市では、米ニューヨークのセントラル・パークや英ロンドンのハイド・パークなど、街の中心部にある公園が市民の憩いの場として機能している。
関西経済同友会は平成２６年９月、うめきた２期に限りなく自然に近い「ほんまもんの緑」を提言した。
吉村市長は今年６月、米シカゴの公園「ミレニアムパーク」を視察した際に「うめきた再開発では付加価値のある公園を造りたい」と感じ、「本物の本格的な緑を（事業者側に）お願いしてきた」という。
緑のあり方をめぐっては関西財界でも「単に森を造るだけでは意味がない」などの議論があったが、今回の計画では、芝生広場で野外イベントも開けるなど機能性にも配慮した。
■「１期」は５年間で２億６０００万人来場
うめきたはＪＲ大阪駅北側に位置する広さ約２４ヘクタールの再開発地域。旧国鉄の梅田貨物駅だったが、旧国鉄の分割・民営化に伴って貨物駅の移転と跡地売却が決定。行政と都市再生機構（ＵＲ）が連携し、再開発へと動き出した。
東側が１期区域として先行開発され、２５年４月に大型複合施設「グランフロント大阪」が開業。異分野にまたがる知の交流拠点「ナレッジキャピタル」をはじめ、オフィス、ホテル、商業施設、分譲マンションなどで構成され、梅田に新しい賑わいをもたらした。巨大なビルは大阪・キタのランドマークとなり、開業から５年間の累計来場者数は延べ約２億６３００万人に達した。
https://www.sankei.com/images/news/180713/wst1807130007-p1.jpg
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2018.7.13 07:15
産経WEST
http://www.sankei.com/west/news/180713/wst1807130007-n1.html >>723
おもっきり都心だけどね。東京だと巨大ターミナルより、
そういうところの方が高級感あるし、大使館とかも近いから外資系の需要も多い。 >>724
グラフロとヨドバシ地下が繋がらなかったからなあ
あれ何で繋がらなかったんだろうか >>722
ミナミはインバウンドによる地価上昇
キタは再開発による地価上昇 >>726
グランフロントのコンセプトが地下から地上へってことらしい
車道があんな感じになってるのもいつか車ははじき出すつもりなんじゃね へーそうなのか
まあ2階が繋がってくれてめっちゃ楽になったから良いかw >>726
空中デッキのある２階レベルを動線空間にして
店舗の集客を上げるためだよ
地下がつながって動線ができると上階に人が来ない
梅田は北側も南側も２階レベルですべてつなげる計画らしい >>719
都内1.1%マイナス成長
https://r.nikkei.com/article/DGKKZO10949860R21C16A2L83000
＞マイナス成長は3年連続となる。
＞個人消費の動きが鈍く、15年度（速報）のマイナス0.3%に比べても減少幅が拡大する。
＞内閣府が7月にまとめた16年度の全国の実質経済成長率見通しは0.9%のプラスだった。
＞2年連続で全国水準も下回る。
＞業種別でみると、卸売・小売業（5.6%減）や鉱業・製造業（7.2%減）の落ち込みが全体に響いた。
衰退を招く東京一極集中構造 〜首都圏への逆流効果
https://news.yahoo.co.jp/byline/samutahikaru/20171202-00078828/
＞東京都の都民所得はデータ入手可能な直近の10年間（2005〜2014年）で、名目−4.5％である（全国平均−2.2％）。
＞かつて東京経済の柱の1つであった卸売業が10年間で−4兆3244億円と激減し
＞東京の情報サービス業の従業員1人当たりの売り上げは、2004年の3,356万円をピークに下がり続け、2014年には2,455万円と、ピーク時の4分の3に満たない水準にある。 大阪駅(JR)は駅突っ切って南北ビルに直接行けるのはおしゃれで素晴らしいと思う
はじめ見た時は屋根こんなのでいいのかよと思ってたけど、
久しぶりに行ったらめちゃくちゃよかった。 虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業が8ha
うめきたと同規模
東京人もほとんど知らない再開発でこの規模 >>734
なんで東京と比べる？
必要な開発を必要なところでやってるだけ >>734
まとまった緑地ではないが、こういうビル公開空地の拡大版をつなげていくだけでも
街の雰囲気が和らぎ、余裕が生まれる。
こういうのを大阪市内でもあちこちでやってほしい
特に建て込んだ中央区、北区、西区、浪速区、天王寺区を重点的にこういう風に再開発すれば
大阪が緑が乏しいとは言われなくなるだろう。
http://www.skyskysky.net/photo2/202214/1.jpg
http://www.skyskysky.net/photo2/202214/2.jpg >>51
>早く大阪都構想実現したほうが関西の人にとってはいい
>既得権益群がるカスと何も理解してない人情アホにとっては不都合だろうな
大阪市民から見たら財源をむしり取られるだけだから賛成するわけがない。
どうしてそうなるかと言うと
まず都と特別区、特別区同士の間には「都区財政調整制度」と言うものが有って
大阪市から府に移管した財源から、府条例で定められた割合で 資金を配分する仕組みがある。
------------------
地方自治法
（特別区財政調整交付金）
第二百八十二条 都は、都と特別区及び特別区相互間の財源の均衡化を図り、
並びに特別区の行政の自主的かつ
計画的な運営を確保するため、政令の定めるところにより、
条例で、特別区財政調整交付金を交付するものとする。
http://elaws.e-gov.go.jp/search/elawsSearch/elaws_search/lsg0500/viewContents?lawId=322AC0000000067_20180101
------------------
特別区設置協定書 本文 P6
２．特別区と大阪府の財政の調整
（一）財政調整の目的・財源及び配分の割合
大阪府は、地方自治法第282 条の規定により、大阪府と特別区及び特別区相互間の
財源の均衡化を図り、並びに特別区の行政の自主的かつ計画的な運営を確保する
ため、法人市町村民税、固定資産税及び特別土地保有税を財政調整財源とし、
これらの収入額に大阪府の条例で定める割合を乗じて得た額を特別区財政調整交付金
として特別区に交付するものとする。................
http://www.pref.osaka.lg.jp/attach/19163/00163079/1%20hontai.pdf 続き
そして
大阪市の一般会計の歳入は 1兆5833億1100万円
その歳入の内、41.7%が市税。
市税総計 6594億7300万円の内
法人市民税 1223億5500万円 固定資産税 2757億900万円
都市計画税 559億7800万円 事業所税 272億6400万円の
計 4813億600万円。(市税の内の72.98%、一般会計と比べて30.4%)が特別区になると
大阪市から大阪府に移される。
大阪市 一般会計決算 平成28年度
http://www.city.osaka.lg.jp/zaisei/cmsfiles/contents/0000414/414373/ippann_seirei.pdf
この内の何割か、府条例で定められた割合で特別区財政調整交付金として府から特別区に交付されるが
府議会の内、大阪市内選出の議席は3割しかない(東京都の特別区は全体の68.5%)
交付金の割合を特別区に不利に変える議案が出ても議席の過半数がないため廃案にできない。
特別区設置協定書の本文によると、元の大阪市の時の水準が保証されるのは最初の3年間だけ。
仮に最初は特別区に有利な割合でも、あとで減らされることもありうるという事
あとで特別区の制度に区民から不満が出ても一度、特別区になれば法律上、元の大阪市には二度と戻れない。
地方交付税 520億円(平成29年)も市町村ではなくなるので特別区には交付されない。
結局、特別区とは大阪市民から見たら財源をかすめ取られる可能性が高く
不安定で自治権縮小な制度ってこと。 >>508
>>516
どもです
謎が解けました
今では必要ないかもですね うめきたで思い出したが
前回の都構想の住民投票でなぜか北区とか裕福な区で賛成が多かったが何か勘違いしてる。
現状でも裕福な区は貧乏な区に財源を吸われてるが、特別区になると
さらに府にも財源を吸われるだけ。
維新のもくろみどおり大阪が東京並みに裕福になったとしても
基準財政収入額が基準財政需要額を上回ると、その区は都区財政調整交付金なし。
儲かってもある程度以上は府に持っていかれるという事
去年、東京都では渋谷区と港区はそれで当初算定は都区財政調整交付金ゼロ。
(基準財政需要額・・・その自治体の人口、世帯数、面積、道路、学校数などから算出される
その規模の自治体の運営に必要な標準的な金額)
(基準財政収入額・・・その自治体の標準的な地方税収入)
ーーーーーーーーーーーー
東京都 平成29年度 都区財政調整区別算定結果（当初算定）
http://www.metro.tokyo.jp/tosei/hodohappyo/press/2017/08/07/09_01.html
大阪市２４区における税収状況など
http://www.pref.osaka.lg.jp/attach/9799/00056953/shiryou06_05_zeishu.pdf
基準財政需要額
http://www.soumu.go.jp/main_content/000363663.pdf
基準財政収入額
http://www.soumu.go.jp/main_content/000030008.pdf 夜間は立ち入りできないような作りにした方がいいな。 >>641
天満橋再開発するの？
今のゆったりとした感じは残して欲しいな
落ち着いてる雰囲気が長所だと思うから >>665
あれま、10年くらい行ってない間にすっかり綺麗になったなぁ
和モダンでいいじゃない 五輪終わったらインバウンド終了でスラム化するで
バブルはじけて不動産暴落や
ほどほどにしときー >>747
それって大阪でも？
東京川崎はそうなるだろうが… >>726
遠回りだけどルクアの地下経由で繋がってる。 >>522
大阪には結構緑地あるのにな、無知なんでないの？ >>745
金かけまくってるぞ。
３年前には平成の太閤下水が完成したし、
津波対策で防潮堤の整備や耐震化も進めているし、三大水門も自動化。
さらには淀川左岸線延伸部も堤防と一体化することでスーパー堤防化する。 >>556
犬がいないのがいいよね、万博、あるいて10分で行けるし、バーベキューもたまにいいしな。 >>571
朝のエレベーターまち長いよ、北館なら下手したら、大阪駅から20分近くかかるときもある、高層階は。 >>747
そもそも五輪とインバウンド全然関係ないだろ 何年か前、アンケートが来たから
箱もんこれ以上作ってもらったって
買いに行くのか、誰が
コンクリジャングル行ったって、おもろない
それより緑化率９％の大阪をどうにかしろ
東京３３％や
肺がん死亡率男女とも全国一位
大きい公園作ってくれ
と思いッきし書いたった。 記事より北梅田駅にびっくりした
梅田駅、西梅田、北梅田、地下鉄梅田、大阪駅
いくつ作る気だまたダンジョン増えるやん >>745
大阪には地下貯水池がかなりあって、雨水を一時的に溜めシールドを使って海に放出している。 >>535
辛坊治郎あたりに送りつけてやったら
あの人もメディアの報道に自ら振り回されてるけど間違いは間違いとして発信するタイプだから 梅田界隈は発展し過ぎ詰め込みすぎやろ
道歩いてても何処に何があるかさっぱりわからん >>337
淀川からのビル群が凄いことになるな。ニューヨークみたいになりそう。 >>535
「割合」ww
>>548
【特定外来種】「ラスカル」どころか害獣 近畿でエスカレートするアライグマ被害 天敵がおらず増え放題 大阪ビジネス街でも目撃★2
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1531515800/
土人、面白ぇ 病院を誘致する計画があったと聞くけれど、中津の済生会や淀川キリスト教病院が既にあるから無理だったか。 東京だとママ友とコミュニケーションしつつ子供に目をかけれる小規模公園が人気 >>773
悔しいけど頭悪いからまともな日本語で言い返せないんだなｗ
トンキン土人きめぇｗ 六本木ヒルズがターニングポイントだったと思うけどね。
あれ以降、緑のない施設を作っても馬鹿にされるだけという気がする。
最近、住宅地内の空き家が増えてるけど、緑地にしたら固定資産税を軽減するとかしても
いいんでないかと思うよ。観光資源にもなるし。 東朝鮮人「大阪は東京に比べて緑地が少ない！ソースはググれ」
【公園の敷地面積】
大阪の都心部を中心に450㎢範囲にある都市公園(20ha以上のもの)
■万博記念公園(264ha)
■服部緑地(126ha)
■鶴見緑地(123ha)
■大阪城公園(105ha)
■大泉緑地(101ha)
■大仙公園(81ha)
■浜寺公園(75ha)
■長居公園(65ha)
■久宝寺緑地(38ha)
■天王寺公園(30ha)
■桜之宮公園(23ha)
東京の都心部を中心に600㎢範囲にある都市公園(20ha以上のもの)
■明治神宮内苑・外苑＋代々木公園(150ha)
■皇居外苑＋皇居東御苑(115ha)
■葛西臨海公園(79ha)
■水元公園(75ha)
■光が丘公園(60ha)
■新宿御苑(58ha)
■上野恩賜公園(53ha)
■舎人公園(51ha)
… >>785
トンキンの緑地は大阪の半分もないやんけw
小規模のカスみたいな公園ばっかりやな >>723
東京って、高層ビルがあひこちにボコボコ散在してて
街全体としての景観がものすごく汚いんだわ
話題にならなくなったビルは早晩ガラガラになってゴーストタウン化
森ビルが東京の景観を汚くしてるのは間違いない >>784
庭を一般人に開放したり畑に普通の人が通れる道を作ったりすると減税する制度なら既にある うめきたガーデンが事のほか好評だったのも理由かな？
スカイビルへ行く地下通路は電灯があっても昼間は怖かったから、地上から行けるルートができるだけでもありがたい。
それも緑地化なら気分が全然違う。 >>724
とりあえず地下で西梅田と渡辺橋をつなげれば
中之島の地下ダンジョン化が捗るな
あそこ川の手前で地下経路がぷっつり切れてるのが惜しい うめきたすべてを緑地というか森林地帯にしてほしかったな
んでその周りを開発すりゃいいのに 暫定緑地(塩漬け)なら許すが、恒久的に緑地にすることは許さない
超一等地に、金を生まずに土地を湯水のごとく使う施設はいらない。 >>796
それもソースなし？
うそつきで見栄っ張りなトンキンさん >>793
あの広さで駅間をまたがないのが梅田地下の矜持なので…ｗ 緑がほしい？
そのへんのオバチャンおっちゃんが、植木鉢やらプランターやらを道端に置いてるやろ。
それで十分。
地下道整備を エリート達が必死で考えて
国内最後の手付かずの一等地の使用案が
マンション三棟に公園 西梅田のように、効率的で現実的な土地利用の方が良かった。
せせこましいとか、圧迫感とか、しょうもない意見はいらない。 >>795
緑地化は間接的にお金を生み出す良質な環境を作るんだよ
ヨーロッパやニューヨークだって緑との調和を重視してる作り 金のことしか考えないから大阪は緑地が少ない。乞食とゼニゲバしか集まらない。 なんちゃら機構は、地所ありきで考えて
手放れの良いマンションを作りたいんだと
公園がある方が売りやすいから
公園も欲しいね
おしまい >>806
目指すべきは、香港の形。
中心は徹底的に高層化。貧乏人向けの超高層巨大マンションもある。
高所得向け住環境は、近郊にある。 横浜の屑が考えたら
全部住むところになるな
なんちゃら機構は横浜から離れろ
アホ一直線だろ 31 名前:名無しさん＠１周年 :2018/07/13(金) 12:35:54.81 ID:WKwoyrNL0
>>25-26
データでは大阪のほうが多い
ただ東京はデータに含まれない皇室絡みの土地がある
84 名前:名無しさん＠１周年 :2018/07/13(金) 21:33:08.93 ID:t+u2IeLQ0
>>31
皇室絡みの土地(笑)含めてもトンキンは緑地少ないぞ
【公園の敷地面積】
大阪の都心部を中心に450㎢範囲にある都市公園(20ha以上のもの)
■万博記念公園(264ha)
■服部緑地(126ha)
■鶴見緑地(123ha)
■大阪城公園(105ha)
■大泉緑地(101ha)
■大仙公園(81ha)
■浜寺公園(75ha)
■長居公園(65ha)
■久宝寺緑地(38ha)
■天王寺公園(30ha)
■桜之宮公園(23ha)
東京の都心部を中心に600㎢範囲にある都市公園(20ha以上のもの)
■明治神宮内苑・外苑＋代々木公園(150ha)
■皇居外苑＋皇居東御苑(115ha)
■葛西臨海公園(79ha)
■水元公園(75ha)
■光が丘公園(60ha)
■新宿御苑(58ha)
■上野恩賜公園(53ha)
■舎人公園(51ha)
… >>1
>米シカゴの公園「ミレニアムパーク」を視察した際に「うめきた再開発では付加価値の
>ある公園を造りたい」と感じ、「本物の本格的な緑を（事業者側に）お願いしてきた」
という。
よし。
シカゴのミレニアムパークをモデルにするんなら大丈夫。
しかし事業者が三菱地所ってのが不安だ。
あんなガチガチの殿様商売企業が何か面白い事を提案できるとはとても思えない。
大阪の21世紀だよ。 緑地などいらない。
設計者やら政治家やらのエゴ。自己満足。
昼休みの休憩所？地下道にイスでも置いとけ。
お上りの都会人ゴッコ？スターバックスでパッドかマッキントッシュPC広げて喜んでるやろ。 >>1
よりによって一番退屈で工夫と夢と遊び心の無い提案を選ばなくても。
大阪の21世紀を表現する場なのに、
三菱地所が持って来ようとしているのは東京の20世紀だ。 ちょっと前は、ビルの屋上を緑地化を推進し、多くのビルで採用してるのよ
サントリーの本社の屋上なんて緑で一杯だわ
そんなのは緑地面積に入れてないし 御堂筋は低層階50m規制やってたな。
じゃあ50mの高さで、梅田全域に歩道整備してくれ。屋根付きな。
お布施の足りないビル以外はすべて繋ぐ。 環境ガーとか、気の抜けたアホな意見で邪魔をする奴を許さない。
発展、中心拠点化、
これが梅田の目指すべき姿。 >>6
>サッカースタジアム作って欲しかったわ
要は埼玉アリーナの巨大版。
8万人超のドームスタジアムつくってコンサートや展示会なんかのアリーナづかいが
出来てたらこれまた世界最高スタジアムになっていただろうな。
最近はショッピングモールやレストラン街が一体となっているから
イベントの無い日でも賑わいが有るしね。
うめきたの立地だったら災害時の避難防災拠点にもなるし、
周辺のランナー達のベースにも使える。
ターミナル直結の巨大多目的ドームスタジアムは周辺の駐車場も要らないし、
世界の都市構造を変えるインパクトが有るのになあ。 震災時の緊急避難先にもなるという点では公園の存在が大きい。
10センチの浸水で都市機能が止まる梅田には妥当かも。 >>812
大阪の緑被率って１０%程度でしょ
公園はあっても人工物だらけで緑はないんじゃないの ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
