【うめきた】大阪駅北に新たな街 うめきた２期、三菱地所などが開発 コンペで大和ハウス工業に競り勝つ
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2024年の街開きを目指す大阪駅北側の再開発エリア「うめきた２期地区」（17ヘクタール）の開発者が三菱地所など９社グループに決まったことが12日、関係者の話で分かった。都市再生機構が実施した事業コンペで、大和ハウス工業が中心のグループに競り勝った。
同コンペは提案内容と開発用地の購入費を競った。スタートアップ企業の育成や既存企業の活性化に向け、将来の成長産業を育成するイノベーション（技術革新）を重視した。
うめきた２期の開発用地は、幹線道路を挟んで南北に分かれ、南北それぞれに公園（合計4.5ヘクタール）を整備する。ビルの植栽などを含めて都心の再開発としての異例の８ヘクタールの緑の空間が誕生する。ホテルやマンション、オフィスなどからなる複合開発を計画する。
開発事業者は三菱地所、オリックス不動産（東京・港）、阪急電鉄、積水ハウス、竹中工務店、関電不動産開発（大阪市）のうめきた１期開発事業者に加え、大阪ガス、三菱地所レジデンス（東京・千代田）、参加企業の一部が出資した特定目的会社の９社。関電のグループ企業に加えて大ガスが参加することで地元・大阪色を強めた。
１期開発事業者は12社だったが、三井住友信託銀行はすでに１期事業から撤退。ＮＴＴ都市開発、新日鉄興和不動産（東京・港）、東京建物、日本土地建物は参加せず、大林組はリニア工事の不正入札のため参加できない。
一方、大和ハウスグループには住友商事が参加したもよう。
2018/7/12 11:48
日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO3290269012072018AM1000/ ■名古屋の恥ずかしい歴史 ┐(´д｀)┌
●『イタリア村ができたら、
観光客は愛知に流れ、大阪衰退！』
→ わずか3年でイタリア村経営破綻
●『名古屋に200mの高層ビルが2棟
新規で出来るぞ！
大阪人よ 震えて眠れwww』
→JPタワー名古屋211m→195m
JR GATE タワー220m→211m
名駅最後一等地→コメ兵の雑居ビル
●『中部国際空港ができた！
不便な関空は終わり！』
→
2017年1月-12月統計
国際線利用客数
中部国際空港 552万人
関西国際空港 2103万人
国内線利用客数
中部国際空港 593万人
関西国際空港 684万人
大阪空港 1559万人
●『レゴランドができる、USJなんか
追い抜いて、日本三大テーマパークに…』
レゴランド→年間200万人に達せず とほほ
直通バスは廃止、近隣の 店は撤退
USJ→年間1460万人（2017年 ） ■名古屋飛ばしwww
ミシュラン
ラーメン二郎
エドウイン直営路面店
CASCADEインストアイベント
ボン・ジョヴィ、５年ぶり１７回目来日公演
W杯祭り 渋谷 道頓堀 あれ?なごやはwww
トム・クルーズ 東京 大阪 福岡弾丸ツアー
悔ちいのー (T . T) >>50
まあナマポでホームレス隠して見栄え良くしてるだけだけどな 繁華街売上げ（中心市街地より１km圏内）
S+
東京特別区：銀座・有楽町・日本橋・東京駅周辺1兆3180億 新宿1兆2110億 渋谷6640億 池袋6020億 上野3190億
A
大阪市：梅田・北新地8390億 難波・心斎橋7750億 天王寺2260億
B
名古屋：栄・錦6070億 名駅3500億
横浜市：横浜駅周辺6270億 関内駅周辺1470億
福岡市：天神5080億 博多駅周辺1750億
京都市：四条河原町4270億 京都駅周辺1480億
C
札幌市：大通り・札幌駅周辺4380億
神戸市：三宮元町4350億
仙台市：国分町・仙台駅周辺3310億
広島市：紙屋町八丁堀3100億 ■ショッピングモール
●入場者数
１ 阪急西宮ガーデンズ＿兵庫県
２ ラゾーナ川崎プラザ＿神奈川県
３ ららぽーとEXPOCITY＿大阪府
４ ららぽーとTOKYO-BAY＿千葉県
５ モゾ ワンダーシティ＿愛知県
６ ららぽーと富士見＿埼玉県
７ テラスモール湘南＿神奈川県
８ ららぽーと横浜＿神奈川県
９ 御殿場プレミアムアウトレット＿静岡県
１０ ルミネ新宿＿東京都
●売上高
１ 阪急西宮ガーデンズ＿兵庫県
２ ラゾーナ川崎プラザ＿神奈川県
３ 御殿場プレミアムアウトレット＿静岡県
４ ららぽーとTOKYO-BAY＿千葉県
５ ららぽーとEXPOCITY＿大阪府
６ テラスモール湘南＿神奈川県
７ モゾ ワンダーシティ＿愛知県
８ ららぽーと富士見＿埼玉県
９ ららぽーと横浜＿神奈川県
１０ ルミネ新宿＿東京都 香港 ニューヨークも爆笑されてる
森記念財団が発表している超東京目線のランキング
●世界の都市総合力ランキング（国内順位）
1位 東京 1324.9
2位 大阪 942.1
3位 京都 830.4
4位 横浜 805.4
●都市圏人口
1 東京 3,510万人
2 大阪 1,219万人
3 名古屋 554万人
4 京都 268万人
5 福岡 260万人
●上場企業の時価総額 2016年
1 東京 338.5兆円
2 大阪 56.4兆円
3 愛知 45.0兆円
4 京都 16.1兆円
5 神奈川 10.9兆円
●国際会議の開催件数 2016年（世界順位）
東京 95件（21位）
京都 58件（44位）
大阪 25件（100位）
福岡 23件（111位）
横浜 21件（120位）
神戸 21件（120位） >>99
倒れたら 発掘調査できるから チャンスだわ！
上と 周りに ビルが乗っかり過ぎてて 何も調査出来てないんよ ほんと梅田の街は、リアルゲームの世界に来たみたいで楽しい。 実際に神戸の山見ても下品に開発されていて、今回の大雨で被害がでてるからなぁ。京都や京都から移住した人達との美意識の差は、いい意味でも悪い意味でも商都大阪の猥雑的な美意識との差として出てる。その点でもド派手なカジノを作るのに相応しい。 ２０年前に京都に住んでたけど今はマシになったと思う
しかし戦後の日本の都市開発失敗しすぎだよな
どこに行っても似たようなごちゃっとした景観
向こうは石の文化で地震もないからってのはあるけど、欧州とかは都市ごとに個性があるもんな
バブル崩壊後は安かろう、悪かろうがさらに加速している
財政も大事だが、金がかかろうが１００年後も残るものも作っていくという意識も大事だと思う ２０年前、バブルに計画された建物が一番上質レベルじゃ、アジアの中でもみすぼらしい都市に転落するのは明白だ >>134
東京の東側は関東大震災や東京大空襲で焼け落ちた地区だから都市型公園が多いだろ
江戸時代の水路を生かした親水公園は道頓堀川みたいなドブしかない大阪と比べると雲泥の差
西新宿や六本木のビル街にも木が生い茂ってて東京は大規模な公園以外にも緑がある印象だわ
大阪の街中はマジで木が少ない >>256
よく見つけたな
あれが梅田の核（コア）だ
周りのビル群は核（コア）をよく見せるための飾りにすぎん 開発なんて好きにしていいから、地下街の冷房快適化を優先してくれ。 >>254
ぜんぜん無いぞ。中央区、墨田区、江東区とかほんとコンクリート地獄。
大阪と風景がにてる。
無論、清澄庭園とか公園はところどころあるけど、
そんなの大阪でも同じだろう。 >>256
あの観覧車にカップルが乗ると後々別れると言う、訳の分からんジンクスがあるらしい 堅実な日本らしいデザインだな
欧米や新興国の高層ビルって、なんであんなに奇抜でホッソリしたデザインにするんだろ
真四角のデブビルのほうが床面積稼げるし、使い勝手もいいだろうに >>237
そもそも名古屋に都会っ気をまるで感じてないから大丈夫 名古屋なんて栄えてるのは名古屋駅周辺だけで駅離れたらいきなり郊外だから全然だね
横浜の方がよっぽど脅威
>>241 「うめきた・中之島・御堂筋」と大阪を象徴する三大街並みの完成だな
大阪をゴチャゴチャしたイメージにしたいTVマスゴミが絶対映したくない三大街並みでもある >>254 御堂筋の銀杏並木４ｋｍに匹敵するような街路は東京で見たことがない。
隅田川と比較するなら大阪中之島の大川（淀川）と中之島公園だ。道頓堀は川というより運河だからな。 >>237
インバウンド効果を取られる可能性のない街などライバル視してない
名古屋なんかより台湾や中韓に違い博多が発展する方が脅威 >>259
浜離宮も知らず、百花園も知らず、木場公園も知らない可哀想な都民モドキ
大横川も知らんのだろう >>266
その銀杏並木をイルミネーションのためにバッサバッサと切るのが大阪
外苑の銀杏並木とは大違い トンキンは大阪の事を意識しすぎだろw
アンチ維新のツイッターまで用意してw
トンキン、必死やなww 後は松林を再生し大阪湾をもっと綺麗にして、鯨の泳ぐ大阪湾を取り戻して欲しい
大阪全体を自然再生特区にできないものかな >>77
ああ、既視感あると思ったらそういうことか >>108
ていうか、トンキンの話は他所でやれやカス。興味無いっちゅうねん。 >>110
これぞトンキン
トンキンはこうでなくちゃw >>110
おまえアホやろ。トンキンに興味ある近畿人なんかおるかボケ。なんの不自由も無いわカス。 >>254
大阪市と東京都23区は面積が違うからなぁ。
関東大震災の影響もあって大阪府大阪市が日本一の都市になって
大大阪時代と言われるようになった後、
東京府東京市（東京府と東京市がなくなって東京都が誕生したのは昭和18年）は
昭和７年10月1日に近隣82町村を合併して東京市は15区から35区になって
大東京と言われるようになった。
http://www.tanken.com/35.html
http://www.soumu.metro.tokyo.jp/01soumu/archives/0714gyosei_kukaku.htm >>245
そこはずーっとほったらかしw
なんか郵便屋さんの土地らしいけどもうどうなってもエエわ
ずっと更地のままにしといて
笑ったるからw グランフロントも不便で不評なのに、さらに輪をかけて気軽に飲み食いできる店も、買い物できるも作れなそうなゴミを作るのか
屁理屈ごねて賃料ぼることだけ考えて、それを利用して住んでいる町の事を一切考えるつもりがないのがよくわかるわ
これ設計したり提案した奴は梅田の南側や茶屋町を少しでも見て回ったのか？ >>251
効率第一主義の日本人には無理無理
つーかアジア人の特徴だろね
アジアってどこの国もごちゃっとしてる 北梅田駅、地上に出ると公園ってか
どこのJR難波駅やねん！マンションの公園にポツンと出入り口があるJR難波駅 なんでこじんまりした庭園の古今東西になってるのか知らんが
大阪城公園、長居公園、鶴見緑地公園じゃ不満なのか？ｗ 博多華丸・大吉があさイチで、東京は都会の中心にも緑が多くて驚いた。っていってた
博多や大阪はあまりないみたい。名古屋もないのかな >>290
そういや名古屋もねーな
というか名古屋の都市開発って独特だから
名古屋駅周辺と栄以外はほとんど住宅街なんだよ
大阪や東京みたいに商業都市が分散してない 東京緑多いーみたいな幻想は
間違いなく東京駅近郊に皇居があるからでは？と思う
どうせ一般人はなかなか立ち入れないのに
皇居あるせいで「緑が多い」って勘違いしやすい >>284
グランフロントが
不便で不評って
アホ過ぎｗｗｗ >>292
実際に大阪と東京の中心部を比べたら東京の方が緑が多いように思うよ
大阪： https://i.imgur.com/BPPFqAu.jpg
東京： https://i.imgur.com/5RECex3.jpg
でも、そんなことはどうでも良くて、
ここは素直に大阪に緑が増えることを喜んだらいいと思うよ >>294
これいつの写真だよｗ
古すぎて大阪かどうかもわかんねぇｗ まあ市内の大半が国立公園六甲山である神戸は東京・大阪の敵ではない。
たまに遭難者が出たり土砂崩れも起きるけどな。 >>295
いやだからｗ所詮は皇居マジックでしょｗ
一般人が立ち入れない皇族の住居に緑が多いって
それがどうしたって話なんだが >>292
東京23区は元々武家の街で都市計画の中に緑化が入っていたからじゃない？
大阪市は商人の街だったから緑化はあまり考えず密集市街地になっていったみたいだし
実際の緑の量ではなく見せ方が上手いってのもあるんだろう >>296
撮影日時は関係ない
東京は延々と市街地が続く絶望の地だということ >>299
空襲とか大震災食らってるのに
武家の街とか関係あんのか？ なんでもいいけど阪急は新大阪と十三、伊丹空港と十三、神戸空港直接乗り入れ早くして欲しい >>300
いやー大阪側の俺が言うのもなんだが
東京から富士山見えるわけだし、大阪はバックに山があって東京は市街地しかないってのは
ちょっとバイアスかかりすぎちゃいまっか
大阪側の俺が言うのもなんだがね >>299
東京府東京市（東京府と東京市がなくなって東京都が誕生したのは昭和18年）は
昭和７年10月1日に近隣82町村を合併して15区から35区になって
大東京と言われるようになった。
15区の時と35区になってからでは広さが全然違うから。
http://www.tanken.com/35.html
http://www.soumu.metro.tokyo.jp/01soumu/archives/0714gyosei_kukaku.htm >>303
まぁ大阪の後の山ってせいぜい生駒山くらいで
後は奈良の山とか和歌山の山だろうしね
ハルカスのてっぺんから周辺見渡したとき
ほんとに緑ねーなと思ったのは本当の話だｗ >>305
うちからだと箕面と生駒の山の稜線がみえるよ >>301
江戸は面積の50%が大名屋敷と庭園だったとか
空襲で焼けたとか維持管理の問題で数は激減したけどってことじゃない？ >>298
緑って、中に入らないと意味がないわけでもなく、眺めるだけでも癒し効果があるように思うけど…
大阪城公園も、わざわざ中に入らずとも眺めるだけで気分転換できたりしない？
（あと、大阪で生駒山や六甲山を眺めてホッとするような感じとか…） ID:eVTGAhEe0はまず山手線の内側を散策した方がいいと思う
無知すぎて痛々しい >>294
こんなガスってる東京の写真持ってきて大阪を良く見せようとか偏向も甚だしいな トンキンは緑が多い
もうそれで良いから大阪の事をあまり気にしなくて良いよw >>313
江戸思ったよりデカいな
大阪も緑を増やそうってマルビル緑化プロジェクトとかやってるけどどんどん進めて欲しいわ
緑色に塗るとかはなしでｗ >>315
南港に住んでたわしの経験では
六甲山が手を伸ばせば届くような感じであった。
淡路島を見ながら蕎麦を時々食べた。
遠く四国まで見えたぞ。 海外言って「東京は緑が多い」とか言ったら失笑されるから注意な。 >>317
尼崎からハルカスが見えるようなもんやろか 大阪中心部の緑被率はたった１０%
東京の中心部は２０%
相手になるわけない
大阪の公園の合計面積がご自慢らしいが舗装路が砂漠のように続いてるだけだろ >>320
東京は中心部ほど緑が多い逆転構造だからな。
中央区とか墨田区とか江東区とかのパーセンテージは？ こうやってみると中之島公園も桜ノ宮公園もけっこうでかいんだよな近くに住んでて緑が少ないって意識したことなかったわ
北区は十分だから心斎橋あたりにどーんととれたらいいんだろうけど無理だわな 自分で調べてみた。やっぱりこの辺は緑少ないな。大阪並み。
台東区とか上野公園あってもこれかよ
台東区 12.3%
荒川区 12.3%
墨田区 10.4%
中央区 9.1% >>321
東京は外側に行けばいくほど緑が増す郊外型緑地群だよ
東京都心は緑が少ない
それよりも少ない大阪中心地はかなり不味いから今回の開発は意義があるってこと 三菱、イオン、小田急、みーんなダサい三菱系。質は良いんだけどダサイ。 【公園の敷地面積】
大阪の都心部を中心に450㎢範囲にある都市公園(20ha以上のもの)
■万博記念公園(264ha)
■服部緑地(126ha)
■鶴見緑地(123ha)
■大阪城公園(105ha)
■大泉緑地(101ha)
■大仙公園(81ha)
■浜寺公園(75ha)
■長居公園(65ha)
■久宝寺緑地(38ha)
■天王寺公園(30ha)
■桜之宮公園(23ha)
東京の都心部を中心に600㎢範囲にある都市公園(20ha以上のもの)
■明治神宮内苑・外苑＋代々木公園(150ha)
■皇居外苑＋皇居東御苑(115ha)
■葛西臨海公園(79ha)
■水元公園(75ha)
■光が丘公園(60ha)
■新宿御苑(58ha)
■上野恩賜公園(53ha)
■舎人公園(51ha) >>289
大阪は日本一公園が少ない都道府県だから 舞洲の広大なぺんぺん草は緑地にカウントされてるのか？ グランフロントは6000億円。うめきた2期は？
【建設費（初期投資）】
■関西国際空港（大阪府）1兆5000億円
■東京湾アクアライン（神奈川県〜千葉県）1兆4409億円
■瀬戸大橋（香川県〜岡山県）1兆1300億円
■夢洲IR（カジノ）／建設未定（大阪府）1兆円
■青函トンネル（青森県〜北海道）9000億円
■グランフロント大阪 6000億円
■中部国際空港（愛知県）5950億円
■豊洲市場（東京都）5884億円
■明石海峡大橋（兵庫県）5000億円
■NHK新社屋／予定（東京都）3400億円
■東京ディズニーシー（千葉県）3350億円
■東京ディズニーランド（千葉県）3080億円
■六本木ヒルズ（東京都）2700億円
■ユニバーサル・スタジオ・ジャパン（大阪府）2150億円
■大阪ステーションシティ 2100億円
■JRセントラルタワーズ（愛知県）2035億円
■東京都庁第一本庁舎 1600億円
■フジテレビ社屋（東京都）1500億円
■ヨドバシ梅田（大阪府）1500億円
■新国立競技場／建設中（東京都）1490億円
■TBS社屋（東京都）1400億円
■レインボーブリッジ（東京都）1281億円
■JRゲートタワー（愛知県）1200億円
■大阪府咲洲庁舎（大阪府）1193億円
■東京ゲートブリッジ（東京都）1125億円
■日本テレビ社屋（東京都）1100億円
■中之島フェスティバルタワー（大阪府）1000億円
■横浜ベイブリッジ（神奈川県）800億円
■あべのハルカス（大阪府）760億円
■福岡ドーム／福岡 ヤフオク!ドーム 760億円
■東京スカイツリー 650億円
■横浜国際総合競技場／日産スタジアム（神奈川県）603億円
■テレビ朝日社屋（東京都）500億円
■大阪ドーム／京セラドーム大阪 498億円
■札幌ドーム（北海道）422億円
■ナゴヤドーム（愛知県）405億円
■長居陸上競技場／ヤンマースタジアム長居（大阪府）401億円
■埼玉スタジアム2◯◯2（2002）／埼玉スタジアム 356億円
■東京ドーム 350億円
■豊田スタジアム（愛知県）340億円
■名古屋レゴランド（愛知県）320億円
■東京スタジアム／味の素スタジアム 307億円
■静岡県小笠山総合運動公園スタジアム／エコパスタジアム 292億円
■御崎公園球技場／ノエビアスタジアム神戸（兵庫県）230億円
■茨城県立カシマサッカースタジアム 193億円
■市立吹田サッカースタジアム／パナソニックスタジアム吹田（大阪府）140億円
■仙台スタジアム／ユアテックスタジアム仙台（宮城県）130億円
■大阪城ホール 106億円
■MAZDA Zoom-Zoom スタジアム広島／広島市民球場 90億円
■鳥栖スタジアム／ベストアメニティスタジアム（佐賀県）68億円
■長居球技場／キンチョウスタジアム（大阪府）48億円 >>324
郊外（世田谷とか練馬も含む）と都心を比べたらそうだろうけど、
山手線の内側と、山手線の東側（下町）を比べたら、
内側の方が多いでしょ。
東京駅前のビルの高層階から東側をながめたら殆ど緑地無いと想うよ。 >>327
大阪の面積を考えろ！
あと、東京の緑の多さは離島も含めてるはず。 スレタイが一瞬
大阪駅北に新たな戦慄、うめき声2回、三菱地所などが関わる
って読めた
開けたら違ったよ 一人当たりの公園面積は大阪市の方が東京23区より多いよ
国交省のデータだからこれ以上グダグダ言うな
http://i.imgur.com/g096FAt.jpg なんばパークス(パークスガーデンが、アメリカCNNの世界で最も美しい空中庭園のランキング10に選ばれる)
http://q2.upup.be/f/r/W3uatPoxBd.jpg ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
