【企業】レオパレス２１をアパートオーナーが提訴、防火用壁など設置せず 岐阜市
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
不動産大手の「レオパレス２1」が建設したアパートに、防火用の壁が適切に設置されていなかったなどとして、アパートのオーナーが約２０００万円を求めて提訴しました。
訴状などによりますと、岐阜市の男性（５５）は２３年前、アパート経営のため、レオパレス２１に委託して２階建てのアパートを建設しました。
しかし、今年に入って調査を行った結果、建築基準法に定められた部屋の音を遮断したり火の延焼を防いだりする壁が、一部設置されていないことなどが分かったということです。
男性は改修費用など、あわせて約２０００万円の支払いを求めています。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180823-00008216-cbcv-soci
8/23(木) 0:07配信 ＞２３年前
＞今年に入って調査を行った結果
こういう場合は時効にならないの？ >>7
オーナー「だって、図面には有ったんだもん」 レオパレスって端から端まで筒抜けな横長いフロア作ってから壁をベニヤで後から作るんだろ 早めに裁判して金貰わないとレオパレス21とつるんでいたスルガ銀行が飛んだら泣き寝入りだしな >>8
時効ならレオパレスは企業として一蹴すべきだよな >>11
基本的にアパートはそういう作り
マンションも一部の壁（世帯を分ける壁）もそういう作り
ただ、その壁に使われる材料がマンション>【越えられない壁】>アパート>>>>>>>レオパレスってだけ >>13
時効というか、除斥期間の法理を主張するべきではあるまいか >>7
ネットでの評判見たうえで判断してたなら、同情の余地ないよな もうレオパレス側の工作員が沸いとるｗ
こういう時だけ仕事はえーなおいｗ 違うだろ？
レオ側が直すといってるのが10年以内で他は時効ですというので訴えたんだろ。 大手不動産でもおとり広告や囲い込みが習慣化してる業界だからしかたない >>16
契約不履行の場合は10年時効を主張して不法行為の場合は除斥期間主張かな？
てことはどちらで行っても負けやん
>>19
ちょっと意味わかんない >>25
アホか同じこと言ってるだけだ
前のニュースでは直しますといっていたのに訴えるやつが出るということは重大な瑕疵の時効を主張してるんだろ レオパレスって別に安いわけでもないけどなぜか人気あるよね
CMって偉大だわｗ >>23
客の情報とかも勝手に名簿屋に流す品
関わりたくない業界 >>29
昔なら敷金礼金０はすごいメリットだったけどな 利益が20％ぐらいだっけどうしてそんなに儲かるのか不思議だった かぼちゃの馬車と違ってすでに３０年間家賃保証してもらってる物件もあるんだろここは >>28
＞重大な瑕疵の時効を主張してるんだろ
ごめんね〜これ全く意味不明だからもういいよ レオパレスの営業は人間的に問題ある奴が多過ぎると思ってたけど
やっぱこういう体質なんだな コピペまだかよ。
エアコン停止いれて、
追加でやっぱり壁がなかったも加えろよ ネットで散々噂されてたのが事実だっだ、それだけだな これだけ見過ごされてたのも政治家と組んでるんだろうやむやで終わりそう 家賃の安いアパートは、やっすい建材使ってるからね
上階の住人の騒音がうるさいから、石膏ボードの天井を棒で突いたら簡単に穴が開いたわｗ 防火用壁も必要だけど、その前に防音壁を標準装備すべきだな
レオパレスだったら、防火用壁を装備しても、火災が起きたら防火用壁だけ残して消失しそうw レオパレスは壁に画鋲さしたら隣室に貫通するって聞いたことある。 >>45
共同住宅は防音もしろと法律ある。建築基準法。 >>48
非常時には壁をぶち破って逃げられる仕様です >>42
１０年じゃないん？２３年経ってるけど
も一つ言えば今回の発見は去年だって５年前だって発見できたシロモノじゃないかな 裁判官「レオパレスにあると思ってたの！？」
検察官「レオパレスにあると思ってたの！？」
弁護士「レオパレスにあると思ってたの！？」 >>51
だから10年以上だからやらないよと言ってるんだろ。だから裁判。
コンクリートでも20年だからどっちにしても。
めんどくせいな宅建/施工管理/建築士もってるからコンサル料とるぞ。 >>15
超えられない壁というか、
壁という概念が存在しない。 >>1
とにかく住んでも駄目！オーナーになるなんて絶対ダメ！
関わっちゃいけないのがレオパレスと暴力団 >>53
良くそんな意味不明な文章でコンサルできるね
＞だから10年以上だからやらないよと言ってるんだろ。だから裁判
裁判の仕組みも知らないド素人がコンサルってお笑いの世界だな レオパレスってもともとアパートじゃなくてホテルだったよね。 中間検査は3階以上の共同住宅うんぬんじゃなくて
全ての共同住宅に適用するべきじゃね となりの音が筒抜けなのは笑い話ですむけど、防火壁の不設置はシャレにならん >>1(レオωパ)o🔪 るせぇなぁ〜これ以上ゴチャ抜かすとケジメつけるニダ！ 藤原紀香がCMやった商品や企業が100パーセント胡散臭い法則 社宅がレオパレスで2年ぐらい住んだが何ともなかったぞ 【レオパレス伝説】
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も レオパレスの裏技として、つっかえ棒ポールを部屋の中央に設置しておくと
隣の奴が壁ドンしてきた時、その衝撃と音が全て逆側の部屋に流れる。
メリットとしては特に何も無いが、
デメリットとして自分が壁ドンしたと思われる事と、
部屋のど真ん中に邪魔なポールがある事と、
あまり強くつっかえさせると壁を突き破ってしまう事くらい。
|
━━━━━━━━━
|
|＿＿(´・ω・｀)＿＿
／ (∩∩)
ﾄﾞﾝｯ!| ,, ,, ,, ,, ,,
━━━━━━━━━
| ~ ~ ~ ~ ~
|＿＿(・ω・｀)＿＿
／ (∩∩)
| ,, ,, ,, ,, ,, ﾄﾞﾝｯ!
━━━━━━━━━
| ~ ~ ~ ~ ~
|＿＿(´・ω・)＿＿
／ (∩∩)
ﾄﾞﾝｯ!| ,, ,, ,, ,, ,, ,, ,, ,, ,, ,, ﾄﾞﾝｯ!
━━━━━━━━━
| ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~
|＿＿ (＾ν＾)＿＿
／ (∩∩) 築37のマンション
隣の洗濯機うるさいけど防音を
管理組合に頼めるのか
それとも建主か? >>15
小さいアパートとかはそういう作りじゃなくて、部屋ブロックを別の場所で組み立ててコンテナのように積んでる
最初見たときはびっくりしたけど、ある程度の家具や内装も終わった状態で運ばれてきてクレーンで積み上げてた >>1
出張時にマンスリーで借りてたけど、酷かったな
ゴキと何度もエンカウント、隣室のイビキが聞こえる、上階の洗濯機で揺れる、狭い風呂と便所がセット、
ピザなどの広告が投函される、マンション営業の奴がやって来る、話が丸聞こえ、など
実家が賃貸マンション経営やってるから、余計にあの酷さが際だって感じられたね
実家が経営してる一番古いマンションは築30年くらいだけど、新築のレオパレスより上だと確信できるね >>7
レオパレスは隣のやつの放屁が聞こえるからな 一時話題になってたな
過去にレオパレス系のアパートで火災や震災で亡くなった人は居ないのかな？
図面上あるべき壁がない建物が一棟や二棟って分けじゃないからね
証明の必要性すらない
親族は民事で訴え出れば回収出来るかもよ ここと同じ匂い巣のするのってあとどこがあるっけ？
大東建託はそうだなｗ | ＼
| ('A`) ｷﾞｼｷﾞｼ
／￣ﾉ( ﾍﾍ￣￣ ｱﾝｱﾝ／
| ＼
| ('A`) ｷﾞｼｷﾞｼ
／￣ﾉ( ﾍﾍ￣￣ ｱﾝｱﾝ／
| ＼
| ('A`) ｱﾝｱｱﾝｱﾝ
／￣ﾉ( ﾍﾍ￣￣ ／
| ﾄﾞﾗｴﾓｿ!? ＼
| (；'A`) ﾄｯﾃﾓﾀﾞｲｽｷ
／￣ﾉ( ﾍﾍ￣￣ ／ 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:1341adc37120578f18dba9451e6c8c3b) >>75
古くなっってガタ来てるの困るよな
ウチは上の住人のドアと蛇口が錆びてるのかキュッキュ鳴りまくりで不快なんだよ
リノベーションの部屋に入居したんだが上の住人の部屋が似たような築年数で
色んなとこにガタが来てる模様ｗ
足音も煩いし（最初はお願いしに逝ったｗ）何度か注意しに行ったが治らんから
最近は天井コンゴンやってたら数日は静かなんで繰り返してるわｗ鳥頭のアホ死ねと思うｗ >>73
スペースをおおきく割いて
思いのまま書いてるから
絶対笑ってやるまいと思ったが
まんなかあたりの ・というか〜 あたりで
不覚にもふいた >>37
屋根裏の仕切り壁が存在していなかった
ガイアの夜明けだったかな。
なかなか衝撃的な映像だった。 >>87
そんなところに住むなら少しは我慢しろよボケ >>83
1985年にレオパレス事業始めたから
そろそろ３０年家賃保証をすべてもらって
悠々自適生活を送るセレブが続々出現するはず >>91
そんなところに住むなら住み方が有るだろ
カカト歩きしないとかサビたら５５６漬けるとか
洗濯機ボロいなりに使うなら洗濯物減らすとか１００均の耐震ゴム敷くとか
金使わなくてもやれる事有るし、傍若無人に振る舞うならやることはやらせてもらう まあネズミ講の被害者並なのがレオパレスオーナー、気の毒だが自己責任。 まあ🐭🐭🐭ネズミ飼育の被害者なのがレオパレスオーナー、気の毒だが自己責任。 >>98
藤原紀香だから
創価学会だと思っていたが、違うの？ いいぞもっとやれ
粗悪な設備で暴利を貪ってた大本を許すな >>73
これを見に来た
というかエアコンが勝手に切れるもオチついちゃったよな確か レオパレス醜い言うけど昭和のアパートなんか壁と柱の隙間から隣の部屋が見えたりしたろ
そこからゴキブリが侵入してきたりもしたぞマジで飯食う時の箸の音まで聞こえた 田舎で地主がサブリースで建てる。入居率が良いのを見て近所の人も建てる
何年かすると空き部屋ばかり。だって業者の従業員を新築に引っ越しさせて入居率良くしてるだけだもん
老朽化してリフォーム提案しても渋ると契約破棄
だって工事代金で儲けてる連中だから 外壁にもたれて座ってたら、外の蚊に刺されるんだっけ >>103
それは古いから
レオパレスは新築で築20年のボロアパート並の品質保証 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
