【地面師事件】本物の所有者が「書類は全て偽造」と再三指摘→積水ハウスは「取引妨害の嫌がらせ」として無視 発覚後に社内対立★2
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積水ハウスがだまされた地面師事件では、同社のずさんな対応が目立った。
仮登記後に本物の所有者から再三、「提出された書類は全て偽造」などと指摘があったのに無視していた。
同社東京マンション事業部が問題の土地の売却情報を入手したのは昨年3月。4月に契約を締結し、手付金約14億円を支払い、仮登記を行った。
5月、これを知った本物の所有者が「登記済証は自分が持っており、提出された書類は全て偽造」などとする内容証明を複数回、積水ハウスに送っていた。
本来は調査すべきところ、同社は「取引妨害の嫌がらせ」として無視。「登記を完全履行することによって沈静化する」と考え、6月に残金約49億円を支払った。
事件発覚後、同社は「地面師側の犯行が狡猾(こうかつ)、大胆で、リスク管理部門までも現場の先入観に左右された」とのコメントを発表した。担当者らが地主を名乗る女らと接触した際も、後に偽造品と判明したパスポートなどで本人確認をしただけだったとし、「過度に信頼し、調査が不十分な状況で契約を進めた」と説明した。
発覚後の対応もお粗末だった。責任をめぐり、当時社長だった阿部俊則氏(現会長)と会長だった和田勇氏が対立。今年1月の取締役会で互いに解任動議を提示し、和田氏が辞任するなど、社内の混乱を招いた。
10/16(火) 18:12
時事通信
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181016-00000075-jij-soci
関連スレ
【積水ハウス55億円被害】偽造文書行使容疑で地面師グループの女ら数人を逮捕 統括役男の行方も追う
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1539662231/
★1が立った時間 2018/10/18(木) 12:19:26.21
前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1539832766/ 要するに自業自得ってことやねw被害者ぶってるけどアホなだけやったな 犯人はフィリピンパブで豪遊して1年で2億使ったってww >>3
内通者か、それとも地面師を紹介した人間が国会議員とかの大物だとか。 さすがツェねずみ事件を起こした会社さんはやることが一味違いますなあw 同様の「取引妨害の嫌がらせ」が日常的にあるのならまだしも、
そうでなければ無視する理由がわからん 負け確になったら在チョン社員送り込んでファビョらせるんやろ?w 知ってる この早さなら言える。
40過ぎ零細自営の俺、
彼女にプロポーズしたらOKされてしまった。
どうしよう(´・ω・`) 本物の所有者って海喜館の経営者?
雑談で海喜館の事を話したら偽物かどうかわかるだろ 街不動産屋A・B
・業者によっては58億で打診される、業界的には『坪単価で考えたら破格』
・自称所有者(羽毛田)は書類記入の際、生年月日と干支を間違えた
・自称所有者(羽毛田)とは3回話し合いの場を持ったが、
土地持ちの大資産家のくせに3度とも同じ服を着ていて(みすぼらしかった)
・話し合いの際、『自称所有者(羽毛田)とはあまり会話をさせてくれず、自称弁護士らとやりとりをする
しかし高額の土地を売買するのに、あまりにも所有者なのに質問が無いのでおかしいと思った
業者が雑談をふってみる
「休みはどう過ごされるの?」羽毛田「田舎に・・」業者「田舎はどちら?」羽毛田「・・・」
※ずっと五反田なので田舎なんかあるわけないのに?とこの時疑念を抱いた
・それでもしつこく「ほかの身分証明できるものはないのか?」と突っ込むと
『もう〜そんなこと言ったら所有者さんがせっかく売ってくれるというのに気分悪くされるじゃないですか〜
他もここを欲しい』って人たくさんいるんですよ?とごまかされた
上記の事から街不動産屋A・B 話し合いの際に撮影した『自称所有者(羽毛田)』の写真と
パスポートのコピーを持ち近所・知人に聞き込み
『羽毛田婆は真っ赤な偽者で所有者本人じゃない』とわかり取引中止
https://i2.wp.com/www.rrpinternational.org/wp-content/uploads/2018/10/pasted-image-0-2-2.png
・なお、パスポートはホログラムやブルーライト対策など、精巧にできた『偽物』であった
積水ハウス
「そんなのな〜んも(゚ε゚)キニシナイ!!!」「内容証明?『私こそが本当の所有者』?うそつけー!ボクらは所有者のEさんに会ったんだい!
きっと手の込んだ嫌がらせだ!」
・ほら!所有者のEさんはパスポートのコピー持ってるよ!ホログラムも本物だったよ!!絶対本物じゃん!
・その他、下記『内覧会』の際にも真の所有者に通報されて警察の事情聴取を受けるも
『ライバル業者の嫌がらせだい!』と頑なに契約を急ごうとする
・積水ハウスの関係者は、直接『自称所有者』である羽毛田と直接顔を合わせた人は少ない
・地面やグループと積水ハウスによる現地内覧会の際
「正門玄関を使わず、裏口から南京錠を開け内覧、内覧会の日は『偽者である羽毛田をご近所に見られるとマズイ』と思い
地面師グループ、この内覧会の日は羽毛田を『体調不良』という事で欠席させて、マヌケな積水ハウスちゃんに中を見せてあげる
https://www.sankei.com/affairs/news/181017/afr1810170003-n1.html 担当もグルでは
発覚するとマズいので全力で会社がかばってる 内容証明で所有者が警告してんのにスルガ銀行の審査部門並に仕事してねぇな
通帳のコピー(残高改竄)で融資実行してるのと同じレベル 元裁判官が地面師の一員だったとか
いま弁護士なら懲戒もんだろう >>21
積水より先に商談した不動産屋は
「ゴールデンウィークどこか行くんですか」
「田舎に帰ります」
の雑談で気づいたそうだ >>5
奢ってるとこういう事になるんだわ
積水もいい薬なったろうよ 日本民法の父、穂積陳重の『法窓夜話』を現代語に完全改訳
法律エッセイとして異例のベストセールスを続けた名著を
手軽に読みやすく。短編×100話なので気軽に読めます。
法窓夜話私家版 https://www.amazon.co.jp/dp/B07HZ25VD3/
続・法窓夜話私家版 https://www.amazon.co.jp/dp/B07HZ49V46/
高校を卒業した学生の語学能力が、これほど貧弱で物の役に
立たないのは何故なのか。抜群の語学力を誇り、東大文学
部長までつとめた筆者が、外国にいる若者が外国語を習得する
困難さを正面から取り上げ、正則(期待されるような)
語学教育の重要性を指摘する、英語教育のための基本書。
外山正一『英語教授法』 https://www.amazon.co.jp/dp/B07HZ3Z4DL/
fdo >>27
社長がイケイケで止められなかったじゃないの 東新宿駅前(駅直結?)の駐車場に
「この土地は売らん。売ろうとしてるのは偽物だ。」
みたいな看板立ててあったな。
地上げ屋への意思表示かと思ってたが、こういう詐欺への警告だったんだな。 積水ハウスが建てた東戸塚の超大規模マンション
説明会にいって「絶対に偽装はしてません!!ご安心ください!」って言ってたのに怪しくて契約しなかった
そして購入者に引き渡ししたら偽装発覚
コンクリに海水まぜやがって耐震強度なし
引き渡し時にすでにコンクリがぶっ壊れはじめてマンション掲示板では購入者のママたちが互いに争う異常事態になった
住民派とデベロッパー派でわかれて戦いまくり互いに消耗戦
結局建て替えは拒否
こんな会社だからな 担当者が間違い認めたくなくて調査しなおさなかったんですね、わかります
クビにしとけ >>32
本当の話なら面白いw
積水側の担当者は、それくらいの頭もなかったんだな残念 積水側にキックバック貰って逃げた奴が居るんだろうなぁ 重過失だな。株主訴訟おこして取締役会から回収すればよい。
執行役員いれれば40人くらいいるから、被害額の全額回収できるだろ。 >>1
積水マウスでユーザーに嫌がらせした天罰だろ
ざまぁw >>9
社内でこの案件を推し進めた人物の背後関係やばそう >>13
仮にそうだとしても裏を取るくらいはやるべきだったとはあと講釈か?ww
その前に生年月日と干支が合わない不自然さに気付いていながらスルーする
おそまつさ。マヌケのそしりは免れないねー。
そもそも現場に来て見たのかねーとさえ疑われるわなー、
現場を見て周りの住民に聞き込みをしていれば被害もなかったろうにな。
「うちに帰れば〜セキスーイハウス」が妙にむなしい。w 裏金渡す取引だったんじゃないの?流れが明らかにおかしいだろう >>42
犯人とグルで気づかないふりをした可能性もある なんだかんだ一番悪いのは土地に執着して売らなかった本物の地主な気がしてきた
とっとと売って土地を活用しとけば誰も騙されなかったのに 内容証明送るレベルの取引妨害が日常茶飯事になってるほうが怖いんだが 書類偽物かもしれないけど
やっちまえばこっちものと思ったら
巻き上げられて終了
なんて世間に言えないよね
騙されても保険とかあるかな? 内容証明を受け取った積水ハウス側は、嫌がらせをしている他業者の
怪文書として処理、とのこと@TBS >>53
年寄りに土地と家売って住み慣れたところから出て行けと
ひどいやつだな 内容証明がジャンジャン届くような状態が積水ハウスの社風なんだろう やっぱり朝鮮ヤクザの仕業だったのか。
やり口からしてそうに違いないとは思ってはいたが。 取引にかかわった奴の中に地面師グループから何らかの便宜供与を受けた奴がいるんだろうな これから冷めた目で見るわよく流れるここのcm
マヌケな奴らめ >>3
本物の内容証明届いてるのにそれを無視してる辺り見ても
意図的に詐欺する気満々だったんじゃないかな
これ所有者がボケてたりしたらそのまま偽の取引で土地を掠め取れてたでしょ >>61
嫌がらせの怪文書でわざわざ内容証明使うかよっていう >>24
積水は街の不動産業者以下なのか・・・。
ていうかこれだと、
内覧の時に警察来たみたいだけど、
不法侵入事案で、積水の社員も逮捕されないのか? >>58
保険あるにはあるらしいが最高額が数千万とか1億では
今回の詐欺では保険金あっても完全に焼け石に水 >>53
五反田の三業地の面影の残す唯一の場所
あそこは貴重 >>62
あ、現在住んでんの?
すまん、本気で住んでないと思ってたわ バカが会社経営するとこうなります
バカとはどういう大学卒業してもバカはバカなんです >>71
担当者が適当な報告だけして握りつぶしていたと推測 >>79
住んでるから、ニセ所有者の田舎に帰ります、の言葉で他の業者はおかしいと思ったと >>54
一泊7500円なんかw
ちょっと彼女と相談してみる。
彼女の方が収入上なので(´・ω・`) それにしても朝鮮ヤクザに乗っ取られたかつての栄光ある日本企業がどんどん廃れて行くな。
まあ、どんな頑健なスポーツ選手でもガン細胞に冒されればあっという間に死亡するのと似ているな。 どうせこの契約成立させたら俺様大手柄!大出世!みたいなアホがいたんだろ
何件も他の不動産屋で怪しんで成立してなかったっぽいからな
そういうアホが会社に大損害与えたんだな 積水ハウスは、前のめり過ぎだろ
なんでそんなにその土地が欲しかったんだ? 本物の所有者
これ本当の所有者は何やってんだと思ったが知らないうちに売買されてたってことか。 これが積水ハウス
3月8日に発表した2018年1月期の業績は売上高2兆1593億円(前期比6.5%増)、営業利益1955億円(同6.2%増)と、8期連続の営業増益。純利益も5期連続で過去最高を更新した。 佐藤です。地面は大丈夫でしたか?私も心の声を見たり聞いたりしてます。あとは・・わかりますよね >>85
こんなに巨額の損失を出してトップまで辞めたからな
関係者全員、クビでもおかしくは無い ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています