【ダンパー不正】港区タワマン住民「KYBに騙された…でもマンション名公表は困る。資産価値が下がる」
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免震不正確認すべきタワマン 築10年以内、20階以上は要注意
長年にわたりデータを改ざんしてきたとして問題になっている「KYB」の“疑惑のオイルダンパー”。もっとも使われているのが、マンションなどを含む住宅である。
「東日本大震災で免震構造のマンションに大きな被害がなかったことから、免震・制振オイルダンパーを設置するマンションが急速に普及しました。免震装置は高額ですが、
一戸あたりの負担費用が割安になる戸数の多いマンションによく設置されています。築10年以内で、20階以上のタワーマンションには、
データが改ざんされたオイルダンパーが使われている可能性があります」（NPO法人「建築Gメンの会」大川照夫理事長）
ところが、KYBは自社製のオイルダンパーを納品したマンション名をかたくなに公表しない。その理由は？ 東京都港区にあるタワーマンションの31階に住んでいる女性（38）が語る。
「不正データの報道をみて、慌てて管理会社に確認してみましたが、現在調査中と言われました。その後、アナウンスがありません。
うちのマンションは東京都認定の免震構造で、税制も優遇されている物件。安心して購入したのに、もし不適合なものが使われていたら、
騙されたようなもの。東京にもいつ地震が来てもおかしくない状態だから、マンション名を公表されたら困ります。資産価値が下がってしまいます……」
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20181024-00010005-jisin-soci ダンパー関係なく地震のたびに液状化で資産価値下がるだろが >東京都港区にあるタワーマンションの31階に住んでいる女性（38）が語る。
クズ KYBfreeをちゃんと示していないマンションの資産価値が下がるだけだな。 どっちにしてもマンションを換金したり他の資産に変えるのであれば
買い手に不正ダンパーという情報を知らせなければならないので
隠しても意味がないんじゃない？ 投資物件としてじゃなくて住んでる状態でなら資産価値気にしても仕方ないんじゃ… そもそもダンパーなんだろうと海に建ってるってだけで赤字だろw ゴムダンパーが問題になった時は
資産価値に影響は無かったとマスメディアの放送で聞きました マンション住人ってクズばっかだな。
隠して売ったら、KYBと同じクズじゃん。 下がったら下がったで補償してもらえば済む話だろ
「公表しないで」ってアホか
それで得するつもりならお前も詐欺師やん >>8
震度６強でノーダメージのはずが躯体にダメージがあるかもしれないってだけだぞ 投資じゃないなら正規品へ交換完了まで住むんだし公表されて
資産価値ガーなんて気にしても意味は無いんじゃないの？ 今公表しなくても買う時調べるだろ？不動産屋も隠して売ったら同罪だろ 消費者「騙された」
管理組合「公表されると困る」
誰目線？ 公表しないのも買う人に対する詐称になるんじゃないですかね？ タワマン？
地震→津波と来たときの内地の為の防波堤では？ 中古マンション買う人はまず気にするだろうし隠すのは無意味
あちこちで「港区タワマン住まいなの」って言ってたんかね ＞マンション名を公表されたら困ります。資産価値が下がってしまいます
仮にそのマンションの部屋に買い手がついてとしても、買い手は契約前に確認するだろ？
「免震装置のメーカーはどこか？装置は不正が疑われているものか？それとも個別に不正は無いと確認された物か？」って。
それに「不正は無い」と断言出来ないならどっちみち買い叩かれるし、
嘘で「不正は無い」と言えば後から損害賠償の裁判になる可能性もある。 要はあれだろ
自慢のタワマンが欠陥だったって
知人にバレるのが嫌なんだろｗｗ ダンパーのシェア９割なんだからダンパー入ってる時点で確定だろ >「東日本大震災で免震構造のマンションに大きな被害がなかったことから、
この表現ほんとおかしいよな。
東京はせいぜい震度5なんだから、被害がなくても免震構造の信頼性を裏付けることにならんだろうに。
この記事書いたやつはアホなのかな。 公表しても対策しないってわけじゃないんだし
むしろ対策済みのセールスポイントになるだろ >>28
交換の最中に大地震が来たらヤバい。
一時的には免震ダンパーを外さないといけないんだから。
一度に全部外して交換はありえないだろうが、
一部を外してもどこかに応力が集中して、被害が大きくなる可能性がある。 >>1
無理。隠してばれたらそれこそ大変な事になるから、開示は不可避です。
そんな所を買ったあなたに運が無かっただけ。ﾒﾛﾝだっちゃ これからの詐欺被害者予防のために公表すべき
公表前から時価評価下落した場合はKYBが被る契約をしろ 無名弱小メーカーなら逃げられる危険性もあるが
大手だから傾きマンションみたいに焼け太りも期待できる >>48
疑いのあるダンパーが1万本。
ダンパーの月産能力は100本。
単純計算で対策完了まで8年以上かかる。
しかも、新規受注なしだから8年以内に倒産してしまう。 実質資産価値下がってるなら知らずに買う人は損じゃん
売ったら騙しの連鎖起こるわw 家は長く住むためのものだろ？
資産価値より安全の確保が重要だろ 反って公表しない方がすべてにおいて資産価値が下がります(笑) タワマンなんて地震でインフラ死んだらゴミだろ
北朝鮮の物件なんて電気止まる前提で
高層階はただのハリボテらしいぜ >>56
だったらなおさら資金が尽きる前に改修に向けて交渉始めるほうが賢いな 公表しないどころか、マンションの住民にすら知らせない素晴らしい管理会社はどこだよ？ >>56
母体会社があるのだから、資金繰りはＯＫだろ
トヨタ系部品メーカーだし >>53
どうせ交換するなら公表してから交換後に太鼓判押せばいいんだよな
交換後でも嫌、元の値打ちはないと思う人もいるわけだしw 住むなら固定資産税が安くなって歓迎だろ
困るのは転売目的で買ったから ﾀﾜﾏｿのベランダで射精したら気持ちいいだろうなぁ…下界を見下ろしながら… 知り合いの大規模マンション
買って一年目、火災事故で大島てるに載ったわ
それに合わせて住人の入れ替えが起きたらしい
動けない人はかわいそう 戦前の空母のアレスティングワイヤーや零戦の脚回りも担当したメーカーなのに 東日本大震災の長周期地震動の時の揺れ見てからタワマンは選択肢から外れた
あれ怖すぎだわ… ＡＩ「公表すると困るって言ってる人は偽装や詐欺の共犯になるけどよろしいの？ 夜景を引き替えにあまりに支払う代償が多くないかタワマン。
20階以上だと大型補修において請け負う塗装会社は限られるので高くつきます。
上層部での火事は内部の消火システムだけに頼るの？
免震構造の偽装が無くても懸念材料、二つはすぐに浮かぶぞ。
他にシナの占拠問題とか。 >31階に住んでいる女性（38）が語る。「不正データの報道をみて、慌てて管理会社に確認してみましたが、
慌てて確認てバカかこのオバハン 慌てて確認してどうするつもりだ？ 公表無しか
港区のタワマン全部終了
ってことだよね というか高値売り抜けって無理でしょ。不動産会社仲介ならばれてるし、関係ないところだと告知義務違反でアウト。
で、固定資産税決定のときになったら、ここのダンパー欠陥ですよとかほざき始めそう。 早い者勝ちだぜ、まだ会社あるうちに補償してもらえよ。資産価値なんて言ってたって、買った時点で売るときゃ半額だよ 自分個人の利益はマンションをお買い上げ頂いたお客様より優先なのよー 資産価値と安全とどちらが大事なんだよwww金の亡者め 資産価値が下がるって、それ自分も他人を騙して売り抜けようってコトじゃないのか 20階以上の高層マンションの弊害と言うのも言われて、制振構造がどうして必要かと
言えば、普段自覚がないけど微細の揺れと言うのが曲者で自律神経の乱れを
招いて産後うつとかノイローゼの原因になるらしい。
こういう事実を地上波で言ったらデベロッパーのスポンサーが怒るわな。 公表しないって・・売買の時相手に伏せるつもりか？
それこそ違反だろう シサンカチガ―ってｗ
タワマンに住んでるようなのはこんなのしかいないのかよ。
時価5000万の実家に住んでるけど、親自身の金融資産も1億以上あるから親の不動産の資産価値なんて半値まで下がっていいぞ。 >>97
築90年の傾いた家に住んでたってどうってことない
慣れでどうにでもなる ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
