【兵庫】台風２１号、高潮被害の芦屋高級住宅街「水害ないというから購入したのに…」県の測量ミス “詐欺に近い売り方”憤る住民
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兵庫県ホームページで公表されているハザードマップ。南芦屋浜は地区は浸水が想定される区域に含まれておらず色が付いていない
https://www.sankei.com/images/news/181107/wst1811070013-p1.jpg
https://www.mbs.jp/news/kansainews/20181105/GE000000000000025152.jpg
台風２１号で高潮の被害を受けた芦屋市の住宅街。兵庫県のハザードマップでは浸水が想定されておらず、住民も「水害の心配はない」と説明されていたという憤懣。その後、県が住民説明会を開いて謝罪しました。ハザードマップの根拠となる護岸の高さの測量を間違えていたといいます。
今月２日に開かれた住民説明会。
「謹んでお詫びいたします、申し訳ございませんでした」（兵庫県の担当者）
謝罪した兵庫県の担当者に住民が怒りをぶつけていました。
「なんでそういう売り方をされるのか。詐欺に近い行為だと思うんですけど、どうお考えですか？」（住民）
芦屋市の埋立地に広がるニュータウン・南芦屋浜。クルーザーが並ぶマリーナを中心に、電線を地下に埋めるなど景観にこだわった街づくりで人気の住宅街です。しかし、今年９月…台風２１号による高潮の被害を受け、約２５０軒の住宅に床上・床下浸水の被害が出ました。
「窓を見た時はすでに５０センチぐらい川のような状態。何が起こっているかわからなかったですね」（南芦屋浜の住民）
住民の憤懣の理由が兵庫県のハザードマップ。南芦屋浜には周囲の埋め立て地とは異なり、浸水が想定される色のついたエリアがありません。家を購入する際、このマップを根拠に「水害の心配はない」と説明されたといいます。
「南海トラフ地震が来ても大丈夫な海抜でつくってあるという説明でした」（南芦屋浜の住民）
ところが…
「南芦屋浜の北護岸に来ています。こちらの護岸ではハザードマップの作成時、実際の高さよりも高い測定値が用いられたということです」（ビジャン亜里沙記者リポート）
南芦屋浜の周囲に建設された水害を防ぐための護岸。ハザードマップを作る際、この護岸の高さが実際よりも高いことになっていたというのです。
「本当に初歩的と言えば初歩的なんですけど、ヒューマンエラーがあって…」（兵庫県の担当者）
南芦屋浜の護岸は当初、北側４．０８メートル、南側５．４５メートルで建設されました。ところが、ハザードマップを作る際に使われた数値は北側４．５８メートル、南側５．７５メートル。建設した時より高い、ありえない数値を元に「南芦屋浜は浸水しない」とされたのです。兵庫県はその理由について「業者が護岸の高さを測量した際、見間違えや書類への記入ミスなどが重なったため」と説明します。
「チェックをよくやっておけば、その時にミスがわかって、今回のようなハザードマップを作ることはなかったと思うんですが」（兵庫県土木局港湾課 黒坂公晶副課長）
正しい数値が使われていれば、南芦屋浜の一部は浸水域になることが想定されていたといいます。さらに、南芦屋浜は埋め立て地のため、毎年少しずつ地盤沈下しています。台風２１号による浸水のあと、県があらためて護岸の高さを測量したところ、北側は３．９７メートル、南側は５．０３メートルと、ハザードマップからはさらにかけ離れた数値になっていることがわかりました。
「数年後に数十センチ沈下することはわかっていたわけですよ。それを安全ですと言って売るのは詐欺に近い行為だと思うんですけど」（説明会の住民）
「今後は護岸の高さを定点観測して、一定のルールを作って、沈下がある場合は対策をするという形にいたします」（兵庫県の担当者）
兵庫県は「今回の高潮は想定を超えるもので、いずれにしても浸水は防げなかった」としていて、今後、護岸のかさ上げ工事を進める方針だということです。
J-CAST 2018/11/ 8 14:20
https://www.j-cast.com/tv/2018/11/08343234.html
産経新聞 2018.11.7 07:19
https://www.sankei.com/west/news/181107/wst1811070013-n1.html
毎日放送 2018/11/05 19:12
https://www.mbs.jp/news/kansainews/20181105/GE000000000000025152.shtml 貧乏人が背伸びして買うからこうなる。
余裕で立て直せる器量を見せつけてこそ芦屋に住む価値がある。 芦屋浜はダストシュートのパイプラインも張り巡らされてるけど、あれも廃止の方向らしいね。
水害はあるわ、年寄りになってからゴミ出し始めなきゃいけないとか最悪やん。 >>54
北から阪急 山手幹線 JR 国道2号 阪神 国道43号 と東西に伸びていて
津波が来たら国道2号より北側へ逃げろ！と言われてます
国道43号から南はかつては海岸でした 海の真ん中にある埋め立て住宅地とかすげえな…
たぶん、内海とは言え ここは所有するプレジャーボートを係留して家は妾用とする場所
真剣に住んでる人がいて驚いた 海岸ぺりに住んでて津波や浸水がないと思える、埋立地に住んでて地面が液状化しないと思える、そんな人たちは家を買わない方がいい。賃貸にしとけマジで。 >>69
想定外というのはこういう時にお上が使う常套句 そのために火災保険がある
入っていなかったバカは、まぁ苦しむんだな ここ高級住宅街じゃないだろ
同じような家ばかりの建売ばかりだし こんなとこ潮風や海の匂いも臭いだろ
よくこんなとこ買おうと思ったな こんなところに住んでて水害がないと思う方も頭がおかしい あんなもん誰がみても浸水しないわけないだろ
だから芦屋なのに安い価格なわけで 単純ミス？業者と癒着してたんじゃね？
南芦屋浜でググったらどう見ても埋立地で安全なハズがない場所だった 現地を見たうえで「水害ない」を信用できるのなら知能に問題あるんじゃない？ 代々、芦屋市に住んでるのは上流階級だろうけど、新規住民は、ただの成り上がり。 東京も銀座とかの近辺でマンション沢山建ってるけど、
埋立地だし海抜低いし、そのうち大変なことになるんじゃなかろうか >>95
(･∀･;)家からﾛﾝｸﾞｷｬｽﾄでｷｽ釣れそうだ >>85
なんちゃって芦屋
でも、5000万から8000万するらしいから 浜芦屋が高級住宅街なんて初めて聞いたわ。山芦屋なら昔は高級住宅街だったが。阪急から北の銭持ちとＪＲ沿線の一般庶民と阪神から南の貧乏人を芦屋というだけで味噌も糞も一緒にするな。 TUNAMI大国、日本で
＞南芦屋浜の護岸は当初、北側４．０８メートル、南側５．４５メートルで建設されました
コレ幾ら何でも低すぎだろおい。 全滅する前に全額返金して、立ち退きさせたが良いね。
台風高潮もだが津波で死亡者多数。
自治体は損害全額負担に。
完全に破産しかないだろう。
転ばぬ先の杖というには痛々しい程のミスだな。
市が破産になれば病院の医療費も払えなくなる。
公共事業の水道運営、もちろん道路工事修理工事も全て止まってしまう。 >>73
手の込んだ設備は老朽化にメンテナンスが追い付かなくなるから
最低限を堅牢製の高いものにしてあとは人力でってのが一番安心
ただ人も年を取るからなぁ >>1
写真見たら、すんげえ場所なんだな。
ほんで、毎年沈下してるって。。。笑えてきた。
住人は、可哀相っちゃあ可哀相だけど、甘かったね！１０年くらいかけて島ごと全部海に沈んで笑わせてちょ。 現地を見たらわかるだろうに。
高い買い物なのだから買う側もしっかり調べるもんだろ。 お金持ちで頭もいいだろうにさ。常識的に考えても自分らだけ大丈夫ってなんで思う？
南海トラフで地震があればもっとやばいだろうに。都合がいいことばっかり目を向けて
やばい情報は調べなかったとか？ >>41
すごい馬鹿な疑問なんだけどさ
江戸は埋め立てして作ったのに液状化って聞かないよね？
江戸時代の埋め立て技術の方が優れてたってこと？ 日本に住んでいてこの地域は地震の心配はないと言われて家建てているようなものだろここ…
説明鵜呑みにするだけで自分じゃ考える事もせんのか どんな所なのかと思ったが、
普通はこういう、海の真っただ中に造る島状の埋め立て地って
工場とか倉庫とかそういう用途に使うんじゃねーの？ 阪神電鉄より南なのに芦屋とかwしかも埋立地とかw
バカジャネーノという感想しか湧いてこないわwwwww そもそも埋立地が沈下するのは分かりきっていた
関空だって沈下しているのに >>1
あかんてw
地図見たら分かるだろ(´・ω・｀)辺り水だらけやん 最近15年以内に出来た東京都内セレブの高層タワーマンションもKYBのインチキダンパーせいで
殆どがウンコ物件になっちゃったからな
業者の言うことなんか信用できないし調べようもない これぐらいの誤差なら、どっちみちやられてただろ。
つーか、危険なのは見たらわかるレベルじゃねーかw >>112
埋め立て、基本田んぼだし。結構土が締まるのが早いんじゃねかと。
後護岸工事とか堤防工事の後に毎年川で花火大会やるのも人の足で踏みしめさせたいからだたりする。 大雨が続けば 安全な所などない日本 地図を見れば分かるだろ 埋め立て 切土なんて
話の他 >>115
工区みたいな感じでバスも通っているけども居住地ではないだろ
というところにも、マンション建ったりしてるから買う人がいるんだろなぁ…
そこもコンビニやガソリンスタンドが水没してたけど >>19
県が浸水しないというお墨付きを与えているんだよなぁ。
測量ミスにしても浸水しないと言ってしまったのはダメだろ。
水害の危険性があると言っておけば・・・。 なんだ作ったときは安全だったのか
そのあとは想定外だよね 公務員なんだから出鱈目で当たり前、当然何の責任も取らずに
今日も高給を貪るｗ
ついでに残業代だけで1千万円狙い！ >>115
神戸や阪神間は平地が非常に狭いから人工島や埋立地であっても住む者が多い >>112
江戸時代に住んでた人に液状化しなかったとでも言われたのか？ 県の説明がどうとかいう以前の問題じゃね？
普通あんな立地じゃ大丈夫と言われても怖いよ
大昔なら危険に対する意識が低すぎて自然淘汰されてる類いの人間だろう ここの住民は高級なバカだw
空港島ですら沈下するのに地震がどうとか関係ないわ
埋め立て地の地盤自体が脆弱という常識を無視したいために県庁を攻撃してるだけw
いやなら海の上にでも住めよ
沈まないからwww >>116
芦屋に住んでいるというのを言いたいだけなんだろうね。
芦屋と呼んでいいのは山側だけ。 >>13
想定してなかったからだろ
他に何があるんだ？ 沿岸で埋めたて地ならば高潮被害は想定出来るし
地震の時など液状化被害はまずつきもの
そう言う高校基礎で習うような事すら分からない、馬鹿成金が悪い 台風高潮浸水を目の前に見ても「何が起こっているか分からない」だと 西成や尼崎にでも住めやボケ 確かに県がわるけども
これで水害無いとかいわれても信じねーよ こんな埋め立て地って
橋が通行止めになったら、孤島になって不自由するのにな。 ここに住んでるのは無理してローンで家買うような層だろう よくこんな場所に家買うな
水害もそうだけど、橋が不通になったら詰むやん >>136
そもそも芦屋の芦って葦のことだろ？
水は切っても切れない縁がある。 >>143
逆に無理してローン組むからこそ慎重になりそうだけど…
頭は良くないけど運良く金持ちになった成金じゃね？ 平和ボケというか人口島だろ 大地震で液状化で傾くじゃんよ >>142
ハザードマップで使った数字が北側４．５８メートル、南側５．７５メートル
実際は北側は３．９７メートル、南側は５．０３メートル
北側の1.6mって小さい数字じゃないと思う 読んでないけどまた怒号飛んでたの？
いや、まさか金持ち様がそんな下品な事しねーか 海沿いは芦屋じゃねえよと思ったら沿いどころか海の中だった 芦屋と宝塚ならアベレージでは宝塚の方が上な気がするけどな。 >>1
写真見ると、なんか、こじゃれた砂浜みたいなんも作っちゃってさ。サッカー場みたいなんも見える。
奥のほうに見えるのでかいのはなんだ？ホテル？巨大豪華客船？しゃらくさいな。
芦屋のセレブ気分満喫してただろうに、可哀相だねｗ 南海トラフが来ても・・・
これ信じる連中がいることが信じられない。 >>155
ホテルだね
東京のも横浜のも埋立地かな？ どんだけセンスない測量屋でも10ｃｍ以上も間違えねーよｗ
ハザードマップ作成時に改ざんしただけだろ 常識的に考えて水害くるの当たり前やろ
アホちゃうか
台風と高潮に怯えて暮らせよバカ芦屋民 バカ住民だとは思うが、
>>1
>>「水害の心配はない」と説明
ということなら、自治体のアウトだろ。損害賠償ゲットだぜ！ >>51
＞海からどれほど離れてるかわかるじゃないか
どれほど離れてるかと言うより『海の上に埋め立てて作った土地』だからなあ
水害ないなんて言葉を信じるほうがどうかしてるレベル 海すぐ近くの埋め立て地を購入して水害絶対ないとか頭おかしい
水害嫌なら高台を買えばいいだけ 海辺に住む以上高潮被害はあって当然
ないという不動産屋は糞
信じて購入はバカ >>155
プライベートビーチ…のつもりかな…
これは住むよりも加山雄三みたいな人が遊ぶための島にしか思えない ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
