【“映画館付き”住宅が爆誕wwww-】住まいもソーシャルの時代 今時の賃貸住宅事情
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20181109/k10011705161000.html?utm_int=news-new_contents_list-items_024
映画館に暮らす？ 住まいもソーシャルの時代
2018年11月9日 20時14分
「“映画館付き”住宅が爆誕wwww-」 10月にオープンした賃貸住宅について、ＳＮＳ上でこんな声が飛び交っています。といっても豪華な共有施設が自慢のタワマンではなく、ワンルームで家賃は６万円。今どきの賃貸住宅は暮らしながらみんなで楽しむ。キーワードはソーシャルです。（ネットワーク報道部記者 飯田暁子、伊賀亮人）
シアタールームの衝撃
スポットライトが照らす部屋に並ぶ本格的な映画鑑賞用のシート。150インチのスクリーンと7.1チャンネルのサラウンドシステムも備えられています。シアターの外には映画の感想を語り合ったら楽しいだろうな、と思わせるテーブルやソファーのほか、レストランのようなキッチンもあります。
実はここ、10月に埼玉県和光市に完成した123部屋がある賃貸住宅の共用スペースです。ホームページで入居の募集が始まると、ＳＮＳ上には「やばい。こんな環境うらやましい。すてきすぎる」「これは住みたい！夢！」といった声が続々と寄せられています。
住居部分は約８畳一間の個室があり、キッチンやお風呂といった水回りは共用。家賃は管理費・光熱費込みで５万5000円から７万1000円です。
ということは、少し前から人気の「シェアハウス」の１つ？ それにしても共用スペースが斬新すぎる！ということで運営会社に取材をしました。
ソーシャルアパート
運営会社の「グローバルエージェンツ」によりますと、「一軒家で共同生活をするようなシェアハウスと違って住民の居住空間が独立した個室になっていてプライバシーを保った上で、共用部分を充実させていることが最大の特徴」だそうです。
和光市の物件だけではなく、首都圏をはじめ全国に40棟、約2100戸の物件があるそうですが、すべてに映画館のような設備があるわけではありません。
例えば東京・二子玉川の物件では、自転車好きの人たちが建物の中に愛車を持ち込み、そのこだわりやツーリングの楽しさを語り合える共用スペースを設けています。
（リンク先に続きあり)
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20181109/K10011705161_1811091953_1811092005_01_04.jpg
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20181109/K10011705161_1811091926_1811091932_01_03.jpg
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20181109/K10011705161_1811092004_1811092005_01_05.jpg
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20181109/K10011705161_1811091926_1811091931_01_03.jpg
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20181109/K10011705161_1811091925_1811091945_01_07.jpg ゴロゴロしながらお菓子食ったりトイレ行きたくなったら一時停止してとかがいいんだろ _, ._
（ ・ω・）
○=｛=｝〇,
|:::::::::＼, ', ´
､､､､し ､､､((（.＠）ｗｗｗｗｗｗ 150インチはしょぼすぎだろｗ
6畳間ぐらいだとかなり大画面感は出るけどね
15年ぐらい前にホームシアター付き賃貸住宅ブームってのがあったな この手の物件は共益費がやたらと高いから、興味が薄れるととたんにお荷物感が出てくる
価値観が似通ったメンバーが集まるけど、ご近所付き合いが生まれるから
地方出身者じゃないと色々と辛いところがあるかもしれん 管理費込みはいいんだけど、どの程度管理してくれるんかね？ 賃貸ではないが、使われない施設の代表が
キッズルームとシアタールーム
清掃の問題もあるのか、シアタールームは飲食禁止であることが多い
友達を呼んで、飲み食いしながらライブ鑑賞会ができない
となると、そんなに何度も利用するか？ってことになる >>20
刑務所なわけないだろ！あっちは食事もついて家賃タダだ！ ペンションでせいぜい数日泊まるくらいならいいが
こんな所に何年も住めるか
企画した奴は運動部の合宿所とかで長く過ごして
プライベートスペースの概念が欠落してるんじゃないの
123室もあって1スクリーンでは
いつ何を上映するかですぐに揉め事が起きそうだな >>10
高めの共益費を取り、大家が清掃業者を定期的に入れる。
従来のワンルーム
各戸に風呂台所を設置し、清掃は住民任せ
水回りを各個に引き回すから建設費は高くつく。
清掃が十分に行われないことが多く（特に男性）、数年で
トイレや風呂が壊滅的に汚れることが珍しくない。
シェアハウス
トイレとシャワーは共用スペースのみに設置し、共益費を取る
水回りが少ないから建設費は割安
共用スペースの清掃は共益費をもとに大家が実施し、
清潔さを維持できる。
かぼちゃの馬車は失敗したが、実はビジネスモデルとしては
間違っていない。 123部屋もあるのに水回り共有なのか。
毎日他人と風呂に入るのも嫌だなぁ 一部のDQNのたまり場になって、他の住人は実質使えなくなるパターン ボリューム調整とジャンプができないから映画は家で見る方が楽しめる
行ったら行ったで中途半端につきあいのあるやつの存在が邪魔 和光市で５万５０００からの家賃とか
普通の部屋借りられるのに
あえてシェアハウスみたいな層じゃないとキツくね 一ヵ月もしないうちに映画鑑賞に参加せずPC画面オンリーになると予想 予約して1人で観たりできるのかしら
職場でもウェイ系の輪に近付くというのは本当に苦痛でしかねぇ
逆に同じ様にゆったりした空気で話す奴との絆が深まるけどな 20代の頃ならシャレで一年ぐらい住んでたかもしれない 個人用なら羨ましいけどね
共用だと防音とかで不満出まくりだと思うよ >>23
ゲーム大会！とかなったら最悪だな。一部派閥で占有する光景しか想像できない。 >>25
ビジネスモデルが間違ってないかどうかは普及して儲かるかどうかだと思うぞ
需要があるかねえ 普通の家でさえご近所トラブルいっぱいなのに
ストレス溜まりそう
一部屋汚部屋があったり臭かったり
本人は気にしないからねえ 間違いないのは、ここに巣くってる住人とは異質の人種が利用するだろうということ。 大きいお友だちの魔法少女アニメ鑑賞会とジャニ好きのライブビデオ鑑賞会とAV見ながら乱交会が共用の予約表に書き出されるわけだな 埼玉県和光市、駅１０分以内の物件
賃料 6.6万円 管理費等 2,000円
敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東武東上線 / 和光市駅 徒歩9分 （電車ルート案内）
所在地 埼玉県和光市下新倉２丁目 （地図を見る）
築年月 2006年1月
(築12年11ヶ月) 専有面積 24.84m2
間取り ワンルーム 主要採光面 南西
https://www.athome.co.jp/chintai/1093729934/?DOWN=1&;BKLISTID=001LPC&sref=list_simple&bi=heya 使っても使わなくても共益費で維持費は払うんだろ
いらんわ NHKが「爆誕」とか使って欲しくないわ
受信料使って遊んでのと一緒や >>44
シャワーだけなら気にならないかも。
風呂に入りたい時に銭湯行くのは通常の物件でも一緒だしな〜 たぶん２年ぐらいで破綻してバカな客が騙されただのなんだの言う案件 >>28
浴室はともかくトイレとキッチンで順番待ちするのは勘弁だな。 >>46
水回りやトイレの掃除は、自宅のトイレであっても苦痛に思う人は多いよ。
それらがすべて大家まかせ。
そしてそれらはシルバー人材センターの得意分野で、格安で外部委託できる。
一方でプライベートな居室にはタッチせず、住民にとってもその方が良い。
水回りのない居室は、掃除しなくてもたかが知れてるし。
シェアハウス住まいは、アパートの延長線上で考えるのじゃなく、むしろホテル
住まいの廉価版的に考えるものなのだ。
もっともアパートより高くすると人が入らないけどな。 >>71
＞ホテル住まいの廉価版
良い言い方し過ぎｗ
素泊まり宿だな。
ここまでやるなら、カプセルアパートでもいいんではないか？ 不特定多数相手にDVDとかブルレイの再生をやらかすと上映権とかに引っかかって面倒なことになるはず 間違ってアダルトDVDを大画面で映し出す事故が予想される >>18
飲食OKにすると汚れるしな
特に酔っぱらいが酷い もの好きがちょっと使ってバカじゃなければすぐに離れる。
そういうものだろ こんな共有スペースは住人の1%でもマナーの悪いやつがいれば終わるだろ >>71
俺はごめんだわ
貸す側にしかメリットない
うんこ流さん奴がいたら毎日ストレス溜まる
うんこ順番待ちも厳しい
しかもそういう安い奴らが集まるだろうしなあ 123人に対して風呂トイレは何個あるんですかね？
>>40
それ狙いで回転率高めで儲かるかもな かぼちゃの馬車物件のリサイクルで
豪華にしても中身はシェアハウス
男女の揉め事必定で誰も住まなくなるのが早い
アホでももって10年って分かるわ
第二のシェアハウス詐欺だな 123部屋ってその123人にたいして
トイレ風呂キッチンはどれくらいあるの？
朝トイレ10人待ち
夜風呂5人待ち
とか泣けるぞ 鳩が来て困る賃貸マンションがあるんだけど、ハト付きで広告出すかなあ
BT別、PP不可、H付き（バストイレ別、ピアノペット不可、ハト付き）
これなら喰いつきが良さそう 映画館なんかよりも
ルンバ完全対応で
掃除いらずな住宅とかのほうが
需要ありそう 何年か前に泊まったマンション形式の簡易宿泊所を思い出した
もちろんシャワーとキッチンはこわくて使えなかった >>89
ルンバよりもフローリングの継ぎ目で吸い込んでてくれればホコリはたまらないんだけどな
巾木の下とかでもいいし シェアハウスって要するに貧乏人のタコ部屋だよね
そんなもんをどれだけおしゃれにしてもむなしいだけじゃない？ｗ 今流行とかいう三畳間のワンルームのほうがトイレキッチンシャワーついてるし断然いいかも この間まで プライベート・シアターとか言ってたくせによ〜
映画くらい好きなのを独りで観たいんだよ〜 好きな時に風呂、トイレを使えないのは駄目だわ
ストレス溜まる 我が家の別荘の地下室に
200インチのシアタールームあるけど・・・ 俺も仮想空間の中に超巨大スクリーン持ってるわ
寝たまま観れるぜ 映画館は、誰が掃除すんだろな？
ソフトは持ち込みなんだろうけどさ >>100
業者を雇うって
せいぜい月に1〜2回掃除に来るくらいだろ？
最低でも週に1〜2回
出来れば毎日掃除に来ないと
あっと言う間に汚れるぞ >>101
週３は来ますよ？
掃除はシルバー人材センターの得意分野で、格安で
共有スペースを掃除させているマンションはとても多い。
ちょっと相場を知らなすぎｗ >>102
貧乏人御用達の
シェアハウスの相場など知らんわw
週に3回は少ないと思うがなw
格安のシルバー人材センターを
ケチってはダメだぞ？w 室内仕事なんかは天国なんだろう、炎天下とかで使ってやるなといつも思う(´･ω･`) 石油王族が世界各地に豪邸所持してプライベートシアターもついてるんだよ
息子は糞デブだった
つまんねー ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
