【札幌爆発】アパマン元従業員が「スプレー缶ノルマ」告発「私の店舗にも300本が…」本部から直営店に課されたノルマは「付帯率500%」★3
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事故原因は不動産仲介会社「アパマンショップ」の従業員が、片付けのため室内で消臭スプレー約120本を噴射し、その後、湯沸かし器を点火した際に引火、爆発したものと判明している。
アパマンショップを展開する「APAMAN」は、公式ホームページで「けがをされた方々の一日も早い回復をお祈りし、関係する皆様に心からお詫びします」と謝罪した。
だが、「アパマンショップ」元従業員は、「あれは起こるべくして起こった事故です」と「週刊文春」に告発する。
「アパマンでは、借主と賃貸契約を結ぶ際に仲介手数料以外に『消臭・抗菌代』などをつけるようノルマが課されています。といっても専門業者が入って作業をするわけではなく、店舗スタッフが消臭スプレーでやる。スプレー缶1本につき、1万800円を請求し、例えば1Kの部屋なら2本分が相場でした」
しかも、本部から直営店に課されたノルマは「付帯率500％」。つまり相場が2本分の部屋なら、10本分の値段をつけるよう求められるようなものだという。
「ただ、本当に契約通りの本数で作業したら床がベチャベチャになるし、そもそも匂いが消えている部屋もあるので、店舗に持ち帰るしかない。私がいた店舗では、それが300本近くも溜まっていた。余っているのを本部社員に見つかると『ノルマはどうした』と怒られるから、定期的に近くの廃墟ビルの屋上で穴開け作業をしていました」（同前）
この元従業員の告発についてアパマンショップに事実関係の確認を求めたが、期限までに回答はなかった。
12月20日（木）発売の「週刊文春」では、グラビア写真とともに、元従業員によるアパマン企業体質の告発を報じる。
週刊文春 2018年12月27日号
2018/12/19
http://bunshun.jp/articles/-/10067
http://bunshun.jp/mwimgs/1/d/-/img_1dd5ca639b41b98e7c04a5a79aac9930415769.jpg
★1が立っ時間 2018/12/19(水) 16:09:04.71
前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1545210900/ あー、いちおうちゃんと消臭はしてたんだな
でもめっちゃ余るノルマだったんだな 抗菌消臭ってもどうせファブリーズみたいなもんだろこれ
これで本当に抗菌消臭できてるのか？
1万2万払ったら本格的な業務用品でやってくれると思うわな アパマンは和民みたいにブランド名を変える戦略に打って出るかな？ >>153
>>居時に蛇口に取り付ける浄水器のリースを半強制的に
地方の田舎だけど知りあいが入居時に蛇口に取り付ける浄水器を付けていたよ強制かどうかは聞いてないけど.. 中卒の半グレの若い奴でもアパマンの不動産屋で働いて奴多いしヤクザ企業やろこれ >>32
高校化学と高校物理を理解してれば爆発するかもしれんって思うのが普通だろ >>153
リースって毎月金取られるの?
そんなの拒否だろ。 >>137
だよね。金さえ貰えばヘアシュなんてどーでもよくないかと思う つまりどのアパマンショップの事務所でも可燃性ガスが詰まったスプレー缶を大量に貯めこんでいる可能性があるのね
そしてそれを管理している人間が一般常識さえも備わっていない社員とくるわけだからこんな大事故に 消臭は無いけど部屋クリーニング代で退去時に3万
他に汚れてる場所があったら別途クリーニング代で3万ちょい
合計6万以上取られた >>160
特にフランチャイズは本部がヤクザだと
末端もみんなヤクザみたいになるじゃないｗ？ >>145
ウサギじゃなくてあれだったんじゃないの
Franが見つかっちゃったやつとか 北海道のは知らないけど
ウチ（東京のアパマン）は防虫・消臭・抗菌代として2万もらってる。
スプレーする前にキンチョー防虫薬を機械で部屋中に撒いて、
それからスプレーする。
スプレーしている様子は必ず写真に撮るからごまかしは絶対にない。 スプレー1本撒くだけで10800円のぼったくり行為を社員にノルマ課した結果あの大爆発とか
ブラックテロ企業かよ >>1
.／⌒ヽ >>182
<丶｀∀´>_9m
＿ ノ アパ加盟店（でもアパマン営業じゃないよ）の俺が語る！
アンパン万太郎さんは、よりにもよって当社の本社事務所の中枢部分に
２００本ほどヘヤッシュを常時保管してますた！！！
そして、分別処理を知らず、普通のジュースの空き缶の箱に
使用済みだか新品だか知らないけど大量に捨ててます！！ そもそも消臭代を新規入居者が負担するっておかしいじゃん
アパマンが負担すべきだろ >>186
それで床がべちゃべちゃにならないのなら、単に札幌店が金をくすねて仕事サボってたって事になるのか。 社長は͡コトは一店舗だけの問題に収まらずアパマン全体の体質の問題になりつつあることをわかってない感じだったな。
あれはダメな会見例だった。 >>4
尻尾を差し出したらまだ胴体とは切れてなかった状態だな >>162
彡⌒ ヾ
( ＾ω＾)アパマンションは全て強度不足の欠陥マンションで訴訟だらけ
彡⌒ ヾ
( ＾ω＾)見た目だけは立派だが、中身が空っぽの詐欺企業
彡⌒ ヾ
( ＾ω＾)アパマンもレオパレス21も詐欺企業 こんなガスをばらまく集金システムを作って
よく今まで爆発しなかったな もうね、部屋や家、冠婚葬祭みたいに
繰り返し注文しないものを扱ってる企業の請求書は全て疑え
あらゆる部分で相見積もり取るかすぐに関係各所に相談するって言え 新潟のアパマンから部屋借りたけど、特におかしい感じはしなかったなあ。 まぜるな危険レベルのでかでかとした表示が必要なのかな >>192
べちゃべちゃにはならないよ。
ただ施工したら24時間は床がベタベタにはなる。
だから入居の2日前までにやる。 重大な告発だと思うんだが
金も盗ってるみたいだし普通に詐欺だろ >>127
鍵交換されてるか次回俺が部屋から出たあとに
今の部屋に戻って交換されて無かったら 部屋に忍び放題だわ >>190
そもそも必要性も法的根拠も全くありません！！！
入居前＝物件引渡し前、です。なんで賃借人に管理責任があるんでしょうか
それまでに綺麗にするかしないかは、あくまで大家さんの自由です。 そもそもだけど
清掃代金も前に住んでたヤツから徴収してるんじゃないのか？
二重取りしてないか？ >>126
ファブリーズは吸わないほうがいい
あれ殺虫剤がわりにしてる人もいる 株価の終値、よく700円保ったね。
明日はソフトバンクと暴落競争だ。 男山根公認のグローブ
アパマン社長特製スプレー
どちらも必須だね >>210
ヘヤシュがファブリーズより安全とは思えないんだが 普通は壁紙やフローリングらを変えるから消臭は必要ないんだがな カネ取っていて故意に未施工の現場が多過ぎる。
詐欺だよ。
この対応もこの社はしなければならない。
今後の契約も望めないだろう。
おしまいだ。 なぜ普通にファブリースに対抗して量販店で売らなかったのか >>213
アルコールに少しだけ匂いを付けた単純な成分です >>204
やっぱりその程度だよな。
店舗内で100本開けた時は床水びたしかよって話になるもんなぁ。 そういや関係ないけどPCデポはどうなった？
ほとぼりが冷めてデポデポ勧誘で儲けているのかな？ >>210
買ってはいけないとかああいうの心底信じてそうだなｗ レオパレスは抗菌作業のマニュアルを作って
そのマニュアルにそった作業を下請けに外注している
そして当然ながら任意のサービス
まあボッタクリではあるがなw
賃貸アパートの仲介が主体のアパマンは
やらずボッタクリで入居者からカネをだまし取るしか
カネを稼ぐ手だてがない
建築から管理、サブリースまでやって大家からもカネをとれる
大東やレオパレスと同じ土俵で勝負できるわけもなし 社長の会見でも明らかになったように1本1000円程度で仕入れた缶を顧客には1万円で
売りつけているんだぜ、そりゃノルマきついわな。
いくら何でも専門業者にやらせないで社員がスプレーだとよ。
そんなこととは露知らず買わされた客はいいカモだったわけだ。
しかも社員がやるから金はぼった食った、臭いはしない、ならほっとけーだ。
ひでーもんだね。アパ！ アパマンだけじゃなくて大手はこんな感じだよマジで糞業界 アパマンほどの大手がこの程度で倒産するのか？w
半年もすれば誰も覚えてないような話だろ >>207
だよねえ
こんなの契約時に拒否すりゃいいんだよ
それでも強要してきたら弁護士に相談しますと言えばいい 結婚式場とかもひどいよ
黄変した白無垢やドレスにリセッシュぶっかけて、ついでに式場にも撒いて終わり
特に外装や通路に凝ってるところはヤバイ >>218
マルチとかは、安いのを高く売る為にお店で買えない物を商品として選ぶんやで。 >>175
毎月1200円ほどのリース代を払い、ポストにカートリッジが届く。10年前の話なんだけど。
当時からネットやってればよかった。
「おかしいな」と疑う余地もなく「これは皆さんに契約していただいてるので」って…おかしいよね。 >>218
あんなぼったくり価格、門外不出にするしかないだろｗ >>180
あとで考えたのがそれ
激安だったし
2LDKで、確か七階あたり
とりあえず見るだけでも良かったのに頑なに拒否られた
そんで紹介された別物件に住んだんだけど、それはそれで事故物件
大家は自称シベリア帰り
60代のキ○○○息子(大家曰く「ぼくちゃん」)が留守中に勝手に部屋入ってきてた >>1
全てのぼったくりを返金しないなら、かわいそうだがアパマンはつぶすしかないな。 グラビア写真とともに、元従業員によるアパマン企業体質の告発を報じる。
はよ！ うちは抗菌代いくら、っていうんじゃなく、初期費用として鍵交換代とかと一緒に５万だか取られたな
一応どういうものなのか内容聞いたけど、払わなくて色んなことに手を抜かれたらいやだなと思って払っちゃった >>229
そう
私たちディストリビューターは良質な商品を特別なルートで提供してるの
興味があれば最寄り駅のファミレスでお話しようか？ アパマンショップに客のふりして冷やかしに行ってみようかな 田舎に住んでるから言えるけど賃貸物件借りるのってすげぇ怖い レオパレスは退去時の修繕費用も
国交省が示している
「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」について
のルールに準拠した請求を入居者にする事になっている
入居者が法人主体だからその辺はキチッとしてるわけ
そうすると大家が負担する費用が多くなる
そして大家ともめる
で、大家がマスコミにたれ込む
オマエらが大家がかわいそうだと大騒ぎする
その間、アパマンは大家の手先になって入居者からカネを巻き上げ続けてたって寸法 >>239
むしろ小うるさい客の方が何かと気を配られる世の中じゃん
哀しいけど 日本の民間なんてこんなもん
車メーカーのブレーキ・ステア・アクセル不正に比べたらカワイイもんだ ミニミニだと15000円で防虫処理だといわれて無理矢理支払わされた。
たぶんバルサン焚いただけなんだろうけど、実際半年以上虫は出てないのでまぁ、許せてる。 宣伝費をかけてるところって、こうなんだな
大学の時の部屋探ししたけど、大学の紹介？
部屋の一覧があって、紹介してくれるんだけど安くて通学に便利な場所紹介してくれたな
学生マンションだったから、夜がうるさかったけどさ
当時ネットで物件検索できない時代だったから
大手に電話で探してもらった子なんか、変な場所にアパート決めてあとで引っ越していたな >>137
一部で言われているように、
もし、アパマン社長の会社がアパマンにスプレーを販売していたのなら、
スプレーをアパマンが消費して、新たに買うことが重要。
使い残して買う本数が減ったらアパマン社長の収入が減る。
どこまで本当の話かわからんけどね。 アパマンおわた！
他の不動産仲介業者がにやけてる顔が浮かぶｗ？！
いやもしかして他も似たようなことことやってるかもね 社員は間抜けだけど叩く気になれんな
どうせブラックだろうし
詐欺的システムを作ってる経営者が悪人だわ >>245
別に大家がかわいそうなんておもわないぞ 1本1000円程度のスプレーが100本でこの威力って
もしかして・・・その・・・あの・・・アパマンとんでもない事実を広めてしまったのでは・・・・ >>243
消臭抗菌作業についてしつこく突っ込む展開希望
原価とか人件費とか実施済みかどうかどうやってわかるのかとか
多分余計なこと言えないから、アパマン側から任意ですと言って逃げ出すと予想ｗ グラビアと聞くと、ねーちゃんの写真しか思い浮かばない低学歴はいるかー？ アパマン て ブラック企業 なの？？
アパマン て ブラック企業 なの？？
アパマン て ブラック企業 なの？？
アパマン て ブラック企業 なの？？
アパマン て ブラック企業 なの？？ 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:1341adc37120578f18dba9451e6c8c3b) >>4
しょせんフランチャイズだからな黒い
仲介料半額とか大々的でも別のところから取るし >>259
濃度4%も有れば爆発するらしい。
8畳程度の容積なら10本位 消臭スプレーに非難轟々だから今度からは 「おしぼり」 「植木鉢」 「絵画」 を客に押し付ける事になる気がする。 >>245
大家がかわいそうなんて聞いた事ないけど ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
