【札幌爆発】アパマン元従業員が「スプレー缶ノルマ」告発「私の店舗にも300本が…」本部から直営店に課されたノルマは「付帯率500%」★3
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事故原因は不動産仲介会社「アパマンショップ」の従業員が、片付けのため室内で消臭スプレー約120本を噴射し、その後、湯沸かし器を点火した際に引火、爆発したものと判明している。
アパマンショップを展開する「APAMAN」は、公式ホームページで「けがをされた方々の一日も早い回復をお祈りし、関係する皆様に心からお詫びします」と謝罪した。
だが、「アパマンショップ」元従業員は、「あれは起こるべくして起こった事故です」と「週刊文春」に告発する。
「アパマンでは、借主と賃貸契約を結ぶ際に仲介手数料以外に『消臭・抗菌代』などをつけるようノルマが課されています。といっても専門業者が入って作業をするわけではなく、店舗スタッフが消臭スプレーでやる。スプレー缶1本につき、1万800円を請求し、例えば1Kの部屋なら2本分が相場でした」
しかも、本部から直営店に課されたノルマは「付帯率500％」。つまり相場が2本分の部屋なら、10本分の値段をつけるよう求められるようなものだという。
「ただ、本当に契約通りの本数で作業したら床がベチャベチャになるし、そもそも匂いが消えている部屋もあるので、店舗に持ち帰るしかない。私がいた店舗では、それが300本近くも溜まっていた。余っているのを本部社員に見つかると『ノルマはどうした』と怒られるから、定期的に近くの廃墟ビルの屋上で穴開け作業をしていました」（同前）
この元従業員の告発についてアパマンショップに事実関係の確認を求めたが、期限までに回答はなかった。
12月20日（木）発売の「週刊文春」では、グラビア写真とともに、元従業員によるアパマン企業体質の告発を報じる。
週刊文春 2018年12月27日号
2018/12/19
http://bunshun.jp/articles/-/10067
http://bunshun.jp/mwimgs/1/d/-/img_1dd5ca639b41b98e7c04a5a79aac9930415769.jpg
★1が立っ時間 2018/12/19(水) 16:09:04.71
前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1545210900/ 田舎に住んでるから言えるけど賃貸物件借りるのってすげぇ怖い レオパレスは退去時の修繕費用も
国交省が示している
「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」について
のルールに準拠した請求を入居者にする事になっている
入居者が法人主体だからその辺はキチッとしてるわけ
そうすると大家が負担する費用が多くなる
そして大家ともめる
で、大家がマスコミにたれ込む
オマエらが大家がかわいそうだと大騒ぎする
その間、アパマンは大家の手先になって入居者からカネを巻き上げ続けてたって寸法 >>239
むしろ小うるさい客の方が何かと気を配られる世の中じゃん
哀しいけど 日本の民間なんてこんなもん
車メーカーのブレーキ・ステア・アクセル不正に比べたらカワイイもんだ ミニミニだと15000円で防虫処理だといわれて無理矢理支払わされた。
たぶんバルサン焚いただけなんだろうけど、実際半年以上虫は出てないのでまぁ、許せてる。 宣伝費をかけてるところって、こうなんだな
大学の時の部屋探ししたけど、大学の紹介？
部屋の一覧があって、紹介してくれるんだけど安くて通学に便利な場所紹介してくれたな
学生マンションだったから、夜がうるさかったけどさ
当時ネットで物件検索できない時代だったから
大手に電話で探してもらった子なんか、変な場所にアパート決めてあとで引っ越していたな >>137
一部で言われているように、
もし、アパマン社長の会社がアパマンにスプレーを販売していたのなら、
スプレーをアパマンが消費して、新たに買うことが重要。
使い残して買う本数が減ったらアパマン社長の収入が減る。
どこまで本当の話かわからんけどね。 アパマンおわた！
他の不動産仲介業者がにやけてる顔が浮かぶｗ？！
いやもしかして他も似たようなことことやってるかもね 社員は間抜けだけど叩く気になれんな
どうせブラックだろうし
詐欺的システムを作ってる経営者が悪人だわ >>245
別に大家がかわいそうなんておもわないぞ 1本1000円程度のスプレーが100本でこの威力って
もしかして・・・その・・・あの・・・アパマンとんでもない事実を広めてしまったのでは・・・・ >>243
消臭抗菌作業についてしつこく突っ込む展開希望
原価とか人件費とか実施済みかどうかどうやってわかるのかとか
多分余計なこと言えないから、アパマン側から任意ですと言って逃げ出すと予想ｗ グラビアと聞くと、ねーちゃんの写真しか思い浮かばない低学歴はいるかー？ アパマン て ブラック企業 なの？？
アパマン て ブラック企業 なの？？
アパマン て ブラック企業 なの？？
アパマン て ブラック企業 なの？？
アパマン て ブラック企業 なの？？ 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:1341adc37120578f18dba9451e6c8c3b) >>4
しょせんフランチャイズだからな黒い
仲介料半額とか大々的でも別のところから取るし >>259
濃度4%も有れば爆発するらしい。
8畳程度の容積なら10本位 消臭スプレーに非難轟々だから今度からは 「おしぼり」 「植木鉢」 「絵画」 を客に押し付ける事になる気がする。 >>245
大家がかわいそうなんて聞いた事ないけど スプレー置くだけで2万ももらえるなら
専業で除菌消臭業やりたい！ >>5
どう考えても事業者責任だろう
この程度の社会常識すらないゲロアホが、日本の大手一流企業の経営者どもと管理職どもなんだよな
従業員はアパマン訴えたほうがいいよ
裁判やればまず勝てる
アホ経営者とバカ管理職ってのは、痛い目みないと変わらない んなもん書類上、名目上で金が請求出来ればいいんであって除菌消臭だってクリーニング
だってどうせやってないんでしょ。なのにスプレーの現物だけは用意してあるところが
中途半端で笑っちゃうわ。 「消臭・抗菌代」が本当に金額に見合った内容なのか確認のために実際の作業に立ち会わせろっていう人は確実に出てくると思う アホ店長のおかげでスプレー消臭が周知されたからこれからはスプレーでぼったくれないな、消臭除菌しますか？って聞かれたら皆食い気味にやらねーよって言うだろ。
アホ店長GJ。 >>78
俺もやられた
時間なくて合見積とかできなかった 付帯率500ってなに？
スプレー1本必要なところに5本ヘヤシュするってこと？ もう一回くらい爆発させとけば
社長の考えもかわるんじゃないの？ この時期だと絶対に断れない門松とか鏡餅とかのご連絡がある会社とか他人事ではないやね 大家が前の借りぬしと折半で現状復帰しとけよ。
まさか、何重取り？ >>283
原状回復やクリーニング費用は敷金から取ってるに決まってんだろ
新規契約者の消臭除菌はオプションだよ
強制オプション そも敷礼仲介手数料以外によく分からんもの色々要求してくる不動産屋は信用出来なすぎる
よほどその物件が気にいらない限りは他に行った方がいい
審査落ちがあり得ないような身元がしっかりしてる公務員や大手会社員なら尚更ね (-_-;)y-~
なんやねん、この平成缶スプビジネスどかん！ >>284
アパマン本部は、加盟店からのブランド使用料がおいしい。
まあ、うちはヘヤッシュと消火器は販売停止したし、ブランドもマイナスだから契約解除するかも >>225
彡⌒ ヾ
( ＾ω＾)国交大臣がなぜか連続で創価学会ばかり
彡⌒ ヾ
( ＾ω＾)つまり、そう言う事なんだよ >>263
彡⌒ ヾ
( ＾ω＾)アパは強度不足のマンションを売りまくって、あちこちで訴訟を起こされている スプレー処分するだけで爆発すること認知された
それが事実だよね >>288
ヘヤッシュとかも儲けのタネなんじゃないの
あとロゴ入りの封筒とかお客さんにあげるティシュなんかもロゴが入ってたら仕切り価格が高くなるとか 産業廃棄物で廃棄の専門業者に引き取ってもらうのだから
穴開けなんて不要でしょ。 >>1
彡⌒ ヾ
( ＾ω＾)創価大臣
彡⌒ ヾ
( ＾ω＾)日産三菱に不動産、創価学会が主に金儲けしている分野
彡⌒ ヾ
( ＾ω＾)サントリーやイオンも創価学会だが、イオンは創価の本体 この店長は決死の覚悟で、アパマン本部の闇を告発したかったのだよ。 >>294
穴あけなしで引き取ってくれる業者に限られるけど
これからは穴あけなしで引き取らないと今回みたいに爆発してしまうかもしれんしな >>291
スターツは、大家に借主が退去したことを半年ぐらい伝えなかったことがあるの。
退去時の部屋は水浸しでめちゃくちゃな状況で100万位リフォームにかかる状態だったが、全然確認しないで敷金返還していた >>270
今頃本部は必死になって店長を懐柔してるかもな アパマン本部がこのスプレー詐欺で儲けたお金でアビスパ福岡の経営してんじゃね >1
これでアパマンを仲介に選ぶことは少なくともなくなったわ
あとはミニミニとスーモの物件でどのていど誠意がある対応してるかだな
同じようにハウスクリーニング代取って部屋の隅っこに埃がたまってるようなことしてたらそれで返金させるし >>305
倒壊する以前に跡形もなく消えたんですがそれは >>300
金だけ盗って仕事しないのが不動産屋
スプレー消臭もしてなかった >>293
借主もスケベな奴が多いんだよな。
20歳をちょっと過ぎたあたりのまだ大学生くらいの美女と言っていい子が、アパマン営業として入社してきたら
ヘヤッシュと消火器売れまくりだった。 スプレー缶は失敗だ
美女缶とイケメン缶のオプションサービスなら当たる >>293
大村アパマン社長の小遣い稼ぎですよヘヤッシュは。 >>288
フランチャイズ料っていくらぐらいなの？ >>294
可燃物そのものの処理か、可燃物が入っていた缶の処理とでは値段が違うかと 個人経営の不動産屋だけど、、、FCだか直営だか知らんけどこんなんしないと事業としてやってけ無いのってダメじゃん、、、 >>274
「この消臭・抗菌ってあなたが残業してスプレーでやるんでしょ？そんなのいいよ(笑)」
俺は言えるわ、悪気無く言える、善意すらある グーグルで検索すると
ここの支店の従業員
前の店長の時は5,6人いたみたい
女の子も在籍してた
今回の店長になって4人くらいから2人に減ったの？ 大家さんからすれば
しょっちゅう部屋の換気してるし
リフォームしたばかりで、木の香りが漂うきれいな部屋に
エイブルとか馬鹿業者に、あんな臭いスプレーまかれると殺意がわくぞ？ｗｗｗｗ
床を触ると少しベトベトになってたし。
あんな強烈な匂いがするスプレーまくなら、掃除機で簡単に掃除していってくれるほうが
ほんとありがたいわ。
大手の不動産屋って、
借主や大家さんから少しでもボッタくろうと、悪知恵だけはよく働くよな。馬鹿のクセにｗ >>320
そして、爆発閉店して残ったのは1人だけになった
2人は犠牲になったのだ はじめは隣の飲食店が火の元って報道されてたんだな
そりゃ普通に考えたらアパマンに爆発する要素ないもんな 飲食店のような付加価値のある作業つきでも原価は3割が原則だよ
撒くだけで19000丸儲け？
詐欺だろ、それは >>314
地域によるだろうが、1店舗につき数十万は取っている筈。 しかし、マジで、120本をせまい事務所の机の上にならべて
一斉に放出したって話じゃん？
そんで湯沸かし器で着火？？
で、その店長ってのは宅建なりなんか管理士とか資格もってんのかな？
資格が下がるなｗ アパマンショップホールディングス大村浩次社長の経歴
https://sparkle2.com/person/oomurakouji-keireki/
最終学歴、読売九州理工専門学校卒業
こんなアホが最大手の社長になれる不動産業界って
そりゃ法律違反も平気で行うがな 10本でベチャベチャなら
120本だとアパマンショップはネチョマンショップになりそう >>329
いや、撒いてさえいなかったのがバレたわけだけどね >>320
なぜ店の中で120本もの消臭剤を使ったのか、理由わかっちゃったんですけど テレビではアパマンショップとは言わないな
大量CMのおかげか 客からぼったくるのはまあ良い
だが協力会社やその従業員は大切にしろよ 尺
|消|.尺
占. | *.|| *.|
みんな もう少しで |・.| ￣ |臭| Ｆ二二|
ノルマが終わるよ！ ￣ ￣
∧＿,∧ ∧＿,∧ ﾂｶﾚﾀﾖ― .∧＿,∧
(；´･ω･`) (´･ω･`；) (；ω；` ) ｵﾃﾃ ｲﾀｲー
(っT占 o) (ｏ占 To) (つ To).占
`ｕ|.・|＝３ﾌﾟｼｭｰ .`|__| ｕ′ `ｕ ｕ′|・.|
￣ ￣ 従業員はバカなのはおいておくとしても
悪質きわまりないな
どこもそうかもしれんが、「本部」「本社」の人間って基本サイコパスみたいな連中しかいないのか
俺のとこもそうだが 賃貸を契約したら仲介手数料以外に抗菌施工代、水廻り消毒代、簡易消火器代、清掃代、鍵交換代で10万以上取られる
ボッタクリもいいところ 今後はは消臭消毒名目のぼったくり追加料金を客側が拒否しやすくなったな
良いことだ 賃貸アパートなんか基本大家しか儲からない仕組みじゃん
そんなの仲介業者が儲からないのなんか
仲介手数料をみてみりゃ解るでしょ？
そこで不労所得を得たがるコスい金持ち相手に
建築から管理、客付けまでやりきるサブリースの仕組みを作り上げたのがセキスイとかダイワ、大東なわけ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
