【札幌爆発】アパマン元従業員が「スプレー缶ノルマ」告発「私の店舗にも300本が…」本部から直営店に課されたノルマは「付帯率500%」★3
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事故原因は不動産仲介会社「アパマンショップ」の従業員が、片付けのため室内で消臭スプレー約120本を噴射し、その後、湯沸かし器を点火した際に引火、爆発したものと判明している。
アパマンショップを展開する「APAMAN」は、公式ホームページで「けがをされた方々の一日も早い回復をお祈りし、関係する皆様に心からお詫びします」と謝罪した。
だが、「アパマンショップ」元従業員は、「あれは起こるべくして起こった事故です」と「週刊文春」に告発する。
「アパマンでは、借主と賃貸契約を結ぶ際に仲介手数料以外に『消臭・抗菌代』などをつけるようノルマが課されています。といっても専門業者が入って作業をするわけではなく、店舗スタッフが消臭スプレーでやる。スプレー缶1本につき、1万800円を請求し、例えば1Kの部屋なら2本分が相場でした」
しかも、本部から直営店に課されたノルマは「付帯率500％」。つまり相場が2本分の部屋なら、10本分の値段をつけるよう求められるようなものだという。
「ただ、本当に契約通りの本数で作業したら床がベチャベチャになるし、そもそも匂いが消えている部屋もあるので、店舗に持ち帰るしかない。私がいた店舗では、それが300本近くも溜まっていた。余っているのを本部社員に見つかると『ノルマはどうした』と怒られるから、定期的に近くの廃墟ビルの屋上で穴開け作業をしていました」（同前）
この元従業員の告発についてアパマンショップに事実関係の確認を求めたが、期限までに回答はなかった。
12月20日（木）発売の「週刊文春」では、グラビア写真とともに、元従業員によるアパマン企業体質の告発を報じる。
週刊文春 2018年12月27日号
2018/12/19
http://bunshun.jp/articles/-/10067
http://bunshun.jp/mwimgs/1/d/-/img_1dd5ca639b41b98e7c04a5a79aac9930415769.jpg
★1が立っ時間 2018/12/19(水) 16:09:04.71
前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1545210900/ >>314
地域によるだろうが、1店舗につき数十万は取っている筈。 しかし、マジで、120本をせまい事務所の机の上にならべて
一斉に放出したって話じゃん？
そんで湯沸かし器で着火？？
で、その店長ってのは宅建なりなんか管理士とか資格もってんのかな？
資格が下がるなｗ アパマンショップホールディングス大村浩次社長の経歴
https://sparkle2.com/person/oomurakouji-keireki/
最終学歴、読売九州理工専門学校卒業
こんなアホが最大手の社長になれる不動産業界って
そりゃ法律違反も平気で行うがな 10本でベチャベチャなら
120本だとアパマンショップはネチョマンショップになりそう >>329
いや、撒いてさえいなかったのがバレたわけだけどね >>320
なぜ店の中で120本もの消臭剤を使ったのか、理由わかっちゃったんですけど テレビではアパマンショップとは言わないな
大量CMのおかげか 客からぼったくるのはまあ良い
だが協力会社やその従業員は大切にしろよ 尺
|消|.尺
占. | *.|| *.|
みんな もう少しで |・.| ￣ |臭| Ｆ二二|
ノルマが終わるよ！ ￣ ￣
∧＿,∧ ∧＿,∧ ﾂｶﾚﾀﾖ― .∧＿,∧
(；´･ω･`) (´･ω･`；) (；ω；` ) ｵﾃﾃ ｲﾀｲー
(っT占 o) (ｏ占 To) (つ To).占
`ｕ|.・|＝３ﾌﾟｼｭｰ .`|__| ｕ′ `ｕ ｕ′|・.|
￣ ￣ 従業員はバカなのはおいておくとしても
悪質きわまりないな
どこもそうかもしれんが、「本部」「本社」の人間って基本サイコパスみたいな連中しかいないのか
俺のとこもそうだが 賃貸を契約したら仲介手数料以外に抗菌施工代、水廻り消毒代、簡易消火器代、清掃代、鍵交換代で10万以上取られる
ボッタクリもいいところ 今後はは消臭消毒名目のぼったくり追加料金を客側が拒否しやすくなったな
良いことだ 賃貸アパートなんか基本大家しか儲からない仕組みじゃん
そんなの仲介業者が儲からないのなんか
仲介手数料をみてみりゃ解るでしょ？
そこで不労所得を得たがるコスい金持ち相手に
建築から管理、客付けまでやりきるサブリースの仕組みを作り上げたのがセキスイとかダイワ、大東なわけ 最近宅建に落ちた人を知ってるんだが、試験には
常識問題みたいのも5点ぐらいあるらしいんだが･･･
30代の店長ってのはたぶんそれに受かってる人だよね････
落ちた人はそれ以下ってことかよ >>5
本体の社長は出てこないんだよ
北海道の社長に謝らせて、本体の社長は出てこない
きっとチョンだろうな 北海道寒いみたいだけど
アパマンは被害者の方に対応とかしてるのだろうか？ なんかちょっと調べたら店長の顔と名前が普通にでてくるんだけど
ええんかこれ？若造ばかりなんだが 大量CMやってきてるからテレビマスコミの追及は期待できんから文春がんばれ 不動産屋に引っ越し業者も紹介しますとか言われたけど
引っ越し代もボッタクリ価格で契約させられたり
不動産屋にキックバックが入るんじゃないか心配だから断ったわ >>343
不動産屋の数が多すぎるから儲からないんだろ
それでぼったくり商法を思いついたんだろ
どんどん潰して今の半分くらいにすればいいんだよ ＞どんどん潰して今の半分くらいにすればいいんだよ
一部除いてほとんどがそうだな
大手様の寡占が大杉 >>324
ぼったくりバーも被害相談が多ければ摘発されるからね。
ぼったくりスプレーも… 21600円の抗菌施工料だけじゃなく、火消ッシュとかいうわけのわかんない簡易消火器も5980円で無理矢理買わされたわ >>343
土地の固定資産税、建築や修繕の銀行ローン、入退去時のリフォーム、
賃貸アパートの大家は、色々出費が嵩み、意外と現金は持っていない。
元々、不動産屋は仲介手数料だけでなく、広告料だ集金管理だなんだで儲けてるよ。 不謹慎かも知れないが、ビル一軒吹っ飛んでるのに、なんで爆心地の人間は重傷で済んでるの？ >>356
だけどそれは自分の店舗やらを資産として持ってる場合でしょう？
不動産屋なんてのはそういう人がやるもんだわ >>358
彼の目の前の湯沸かし器から「引火」して、爆発が起こっただけ。
引火点が爆発の中心とは限らない。 >>358
おばかさんがガスの火つけて最初の爆発があってから
燃え始めるまで5分ぐらいあったらしいよ 室内が霧がかった状態まで撒いて
自分が外に退避してしばらくして手を洗いに入室してガス湯沸かし器ONで爆発
ドリフのバカ兄弟みたいな奴が現実に存在するとは思わなかった 現在アパマンで借りた部屋に住んでいるが、契約書に記載されていない町内会費300円、入居二年近く経ってからいきなり今までの分を払えと言い出しやがった。宅建持ちの父親に確認してから断固として断ったら、では来月からと言うことで…だと。舐めてんのか 外でガス抜きしたら良かったのにな
ところで、夫が外でガス抜きをしたら、
家で奥さんが爆発するらしい 北海道の不動産と言えば常口アトム
アパマンは強姦してないよな アパマンはヘヤシュ
スーモは包茎
レオと大東は訴訟 今どきの賃貸不動産業界って
退去者からクリーニング代を取っておきながら、さらに入居者から抗菌消臭代を取ってるのか
しかも付帯率500%のボッタくりとかｗ
ほんとこのヤクザ業界は腐ってるわ
テメーの腐臭を消臭しろと ＞私がいた店舗では、それが300本近くも溜まっていた。
使わなかった分を次の部屋で使えばいいと思うんだが。
毎回、新しいスプレーを買ってたのか？ >>363
町会は契約とは関係ないだろ
誰が徴収にきたかにもよるけど >>370
恐らく契約書に町内会加入強制の文言があるんだろうね
町内会って任意のはずだから、契約書自体おかしいわけではあるけが >>19
おれはエイブルで借りるときに消毒しなくていいと拒否した。たしか2万だったかな
鍵交換も自分でやると拒否したこれも2万くらい。
どこの不動産屋でもこういう請求やってるからな。
引っ越したときの初期費用が何十万とかだから、その中に何万円か増えるだけみたいな感覚になって深く考えずに払いがち
自分でバルサン焚く方が良い >>363
そういうのも例えばレオパレスならキチンと明示して最初から徴収するんだよ
アパマンはちょっとフランチャイズの管理がいい加減すぎるんだわ
知名度だけ先行してる張り子の虎状態
法律担当してる部署がマトモに機能してないんだよ
叩けばホコリがドンドン出てくると思うよ
サブリース大手なんかとは中身が違いすぎる >>373
そうかなぁ？不動産屋ってのは住宅の賃貸契約とかを仲介するかもしれんけど
その人がその地域で生活を営む上で発生する費用まで関知しないんじゃね？
町会との関係は自己責任じゃん？ >>369
スプレーが貯まってる店ほど良心的なのかなｗ？
あんなもん2万で売り付けたら良心の呵責を感じるだろｗ 金に異留めはつけないので物件が吹っ飛ぶくらい思いっきり消臭除菌してください >>380
いや、不動産屋によっては町会加入強制を契約書に書いているところがある
よくよく読んでみると書いてあったりするよ
不動産屋が請求してきたということは、町会に何か利権があるのかなあ
詳しくは分からないけど > 12月20日（木）発売の「週刊文春」では、グラビア写真とともに、元従業員によるアパマン企業体質の告発を報じる
写真つきか 大手管理会社だと町内会費は入居者からなんかしらの名目で集めて
その管理会社経由で町内会にカネが渡ってるよ
入居の時にその旨の説明があるはず どうせアパマンだけじゃないと思うんだがな。他も似たような体質なんだろ。 爆発させた奴よりもこんなふざけたノルマ課した奴の責任を追及しないとな
馬鹿一人つるし上げて被害弁済させることは出来ないわけだし >>387
アパマンは知名度の割には色々と雑すぎる印象が増した
アパマンクラスでこれなら
弱小は推して知るべしという感じではあるがな >>392
まあそうなるよな。執行猶予付きの禁錮かねえ こんなん十年前くらいからあったけどみんな契約してたの？ >>278
契約1件に対して、
消臭スプレーが2本
24時間対応サポートが1本
消化器が2本
の計5本で500％ コレ損害賠償払えるの？
人、建物、車とあらゆる方面から請求くるけど、まさか被害者泣き寝入り？ 非常に被害者には申し訳ないんだけど
現場再現CGが今年見たどんなコメディよりも面白過ぎるんだよｗ
バカとか脳が足りないとかの言葉で表現できないレベルでやばいｗｗ 加盟店の俺が一言
おらああ、大村出てこいよお 逃げてんじゃねーぞ！？ >>392
うむ
それとアパマンショプリーシングの社長もしてくれや >>403
そっちよりもスプレーノルマだのインタビューで漏らしたやつのがやばいだろｗｗ
札幌だけのせいってあれのせいで言い訳が全く立たなくなったんだから あほ社畜ども のうのう生きてると給料債権も吹き飛ぶで >>1
文春、最近は下らないゴシップ誌に成り下がった印象だったけどこういう社会問題に鋭く斬り込んでくれるなら買って応援するわ 本部からは相変わらずノルマ分が送られてくるが、現場は世間の目があるので処分できず。
なんか凄いことになりそうだｗ 引っ越し2回ほど、してるけどすべてアパマン。
嫁が抗菌処理しといた方がというのを、俺は一蹴して
いらないとオプション入れなかったわ。
入れなくて正解だったわけか・・・・。 アパマンで賃貸契約しようと思ったら(退去時じゃなくて)入居時にへんなクリーニングプラン強要されたことある
自分とこの管理物件なら分かるけどたかが仲介でなんか怪しいと思って契約を他のところに切り替えたことある
やっぱりいろいろおかしい体質だったんだなって思った
ってかどうしてこの不動産屋こんなデカくなれたのかそもそも不思議すぎるんだが 出てきた幹部が案外身綺麗でビックリだわ
事故が起こってから不眠不休で対策やってたかと思いきや、ケロッとしてたな
捜査員と一緒に笑って談笑してる映像もあった こいつら殲滅しないと駄目だろう
放っておいたら悪事を繰り返すよ >>376
何故か、「町内会費」を含めて家賃と一緒に徴収する不動産屋がある >>10
フロンガス規制からずっとスプレー缶は全て可燃性ガスやで 大家が入居前の消臭プランをしないことを理由に契約を拒否することなんてまずないぞ
そもそも大家には一銭もいかないし、それどころか空き部屋を埋めるために宣伝費まで不動産は取ってるからな
そんなもので拒否するよりさっさと埋めたい
契約を拒否されたのなら不動産屋が拒否してるよ それ 株式会社ヘヤシュ
代表取締役 大村浩次 ←アパマンショップホールディングス代表取締役社長
代表取締役 藤井嗣也 ←アイワ不動産・アパマンショップ代表取締役会長
代表取締役 井上勲 ←アパマンショップネットワーク相談役
ですね ガス大爆発 化学を選択しなかったんだな…
ブン！ 総てがぶっ飛んだ >>414
うちなんか一階なのに、エレベーター費用とられてる(´･ω･) 人に見せられないから隠れて処分してたってことだよなこれ……
おいおい大問題になってきたぞ >>416
ただ、入居希望者は
「審査を受ける立場」っていう
弱い立場だから、強く主張できないんだよな
せっかく、「この部屋に住みたい」と思って
入居審査を依頼してるのに、色々とイチャモンつけて
審査が通らないのは避けたいだろうし 「仲介手数料無料」
これに釣られる客がいる限り、別の名目で取り立てるに決まっている
賃貸不動産屋は、人口減で取り扱い件数減って、どこも火の車 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
