【札幌爆発】アパマン元従業員が「スプレー缶ノルマ」告発「私の店舗にも300本が…」本部から直営店に課されたノルマは「付帯率500%」★3
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事故原因は不動産仲介会社「アパマンショップ」の従業員が、片付けのため室内で消臭スプレー約120本を噴射し、その後、湯沸かし器を点火した際に引火、爆発したものと判明している。
アパマンショップを展開する「APAMAN」は、公式ホームページで「けがをされた方々の一日も早い回復をお祈りし、関係する皆様に心からお詫びします」と謝罪した。
だが、「アパマンショップ」元従業員は、「あれは起こるべくして起こった事故です」と「週刊文春」に告発する。
「アパマンでは、借主と賃貸契約を結ぶ際に仲介手数料以外に『消臭・抗菌代』などをつけるようノルマが課されています。といっても専門業者が入って作業をするわけではなく、店舗スタッフが消臭スプレーでやる。スプレー缶1本につき、1万800円を請求し、例えば1Kの部屋なら2本分が相場でした」
しかも、本部から直営店に課されたノルマは「付帯率500％」。つまり相場が2本分の部屋なら、10本分の値段をつけるよう求められるようなものだという。
「ただ、本当に契約通りの本数で作業したら床がベチャベチャになるし、そもそも匂いが消えている部屋もあるので、店舗に持ち帰るしかない。私がいた店舗では、それが300本近くも溜まっていた。余っているのを本部社員に見つかると『ノルマはどうした』と怒られるから、定期的に近くの廃墟ビルの屋上で穴開け作業をしていました」（同前）
この元従業員の告発についてアパマンショップに事実関係の確認を求めたが、期限までに回答はなかった。
12月20日（木）発売の「週刊文春」では、グラビア写真とともに、元従業員によるアパマン企業体質の告発を報じる。
週刊文春 2018年12月27日号
2018/12/19
http://bunshun.jp/articles/-/10067
http://bunshun.jp/mwimgs/1/d/-/img_1dd5ca639b41b98e7c04a5a79aac9930415769.jpg
★1が立っ時間 2018/12/19(水) 16:09:04.71
前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1545210900/ 大手管理会社だと町内会費は入居者からなんかしらの名目で集めて
その管理会社経由で町内会にカネが渡ってるよ
入居の時にその旨の説明があるはず どうせアパマンだけじゃないと思うんだがな。他も似たような体質なんだろ。 爆発させた奴よりもこんなふざけたノルマ課した奴の責任を追及しないとな
馬鹿一人つるし上げて被害弁済させることは出来ないわけだし >>387
アパマンは知名度の割には色々と雑すぎる印象が増した
アパマンクラスでこれなら
弱小は推して知るべしという感じではあるがな >>392
まあそうなるよな。執行猶予付きの禁錮かねえ こんなん十年前くらいからあったけどみんな契約してたの？ >>278
契約1件に対して、
消臭スプレーが2本
24時間対応サポートが1本
消化器が2本
の計5本で500％ コレ損害賠償払えるの？
人、建物、車とあらゆる方面から請求くるけど、まさか被害者泣き寝入り？ 非常に被害者には申し訳ないんだけど
現場再現CGが今年見たどんなコメディよりも面白過ぎるんだよｗ
バカとか脳が足りないとかの言葉で表現できないレベルでやばいｗｗ 加盟店の俺が一言
おらああ、大村出てこいよお 逃げてんじゃねーぞ！？ >>392
うむ
それとアパマンショプリーシングの社長もしてくれや >>403
そっちよりもスプレーノルマだのインタビューで漏らしたやつのがやばいだろｗｗ
札幌だけのせいってあれのせいで言い訳が全く立たなくなったんだから あほ社畜ども のうのう生きてると給料債権も吹き飛ぶで >>1
文春、最近は下らないゴシップ誌に成り下がった印象だったけどこういう社会問題に鋭く斬り込んでくれるなら買って応援するわ 本部からは相変わらずノルマ分が送られてくるが、現場は世間の目があるので処分できず。
なんか凄いことになりそうだｗ 引っ越し2回ほど、してるけどすべてアパマン。
嫁が抗菌処理しといた方がというのを、俺は一蹴して
いらないとオプション入れなかったわ。
入れなくて正解だったわけか・・・・。 アパマンで賃貸契約しようと思ったら(退去時じゃなくて)入居時にへんなクリーニングプラン強要されたことある
自分とこの管理物件なら分かるけどたかが仲介でなんか怪しいと思って契約を他のところに切り替えたことある
やっぱりいろいろおかしい体質だったんだなって思った
ってかどうしてこの不動産屋こんなデカくなれたのかそもそも不思議すぎるんだが 出てきた幹部が案外身綺麗でビックリだわ
事故が起こってから不眠不休で対策やってたかと思いきや、ケロッとしてたな
捜査員と一緒に笑って談笑してる映像もあった こいつら殲滅しないと駄目だろう
放っておいたら悪事を繰り返すよ >>376
何故か、「町内会費」を含めて家賃と一緒に徴収する不動産屋がある >>10
フロンガス規制からずっとスプレー缶は全て可燃性ガスやで 大家が入居前の消臭プランをしないことを理由に契約を拒否することなんてまずないぞ
そもそも大家には一銭もいかないし、それどころか空き部屋を埋めるために宣伝費まで不動産は取ってるからな
そんなもので拒否するよりさっさと埋めたい
契約を拒否されたのなら不動産屋が拒否してるよ それ 株式会社ヘヤシュ
代表取締役 大村浩次 ←アパマンショップホールディングス代表取締役社長
代表取締役 藤井嗣也 ←アイワ不動産・アパマンショップ代表取締役会長
代表取締役 井上勲 ←アパマンショップネットワーク相談役
ですね ガス大爆発 化学を選択しなかったんだな…
ブン！ 総てがぶっ飛んだ >>414
うちなんか一階なのに、エレベーター費用とられてる(´･ω･) 人に見せられないから隠れて処分してたってことだよなこれ……
おいおい大問題になってきたぞ >>416
ただ、入居希望者は
「審査を受ける立場」っていう
弱い立場だから、強く主張できないんだよな
せっかく、「この部屋に住みたい」と思って
入居審査を依頼してるのに、色々とイチャモンつけて
審査が通らないのは避けたいだろうし 「仲介手数料無料」
これに釣られる客がいる限り、別の名目で取り立てるに決まっている
賃貸不動産屋は、人口減で取り扱い件数減って、どこも火の車 監視と称し部屋を借り TVを見て昼寝に興じる警視庁公安部が
足立区竹ノ塚第二団地 地域防犯パトロールを大募集です
現地見学だけでも大歓迎です。ご連絡をお待ちしております 少なくとも今札幌のアパマンショップで部屋探すやつはかなりの情弱だよな >>375
自分もミニミニで消毒抗菌と火災保険加入は自分でやるからと拒否した経験あるわ
この辺りは書類上必須となっていても交渉可能なこと多いってあまり認知されてないんだよなあ >>190
じゃあ前入居者にふたんさせるわぁ
ってなるだけじゃんwwww アンパンマンも顔をちぎって助けるノルマがあるから
ルート営業してる >>428
火災保険ってどうすりゃいいのあれ?
どーせ保険会社からキックバックもらってるんだろうなぁっておもいながら加入してるが この糞オプション代をゴリ押しするなら
アパマンそのものを避ける傾向が強まるだろうね
土地の無駄使いだから潰れてくれ >>424
＞賃貸不動産屋は、人口減で取り扱い件数減って
数年前まで、駅構内のフリーペーパーのコーナーに
アパート賃貸の雑誌もあったと記憶してるんだが
久々に立ち寄ったら、アルバイト雑誌はあったけど
アパートの賃貸の雑誌は無くなってたわ・・・
代わりに、分譲マンションの売買の雑誌が置かれてた
まぁ、まだまだ需要は確実にあるんだけどね
人間が生きてる限り、「住む場所」ってのは絶対に必要だし
全員が、「どんな審査にでも通るような良い属性」でもないし
そういう低属性な人でも家は必要だからな・・・
そこらへんにターゲットを合わせれば、まだまだ借り手はいる 不動産屋と対面ではなすときは
民法書やらわざとらしくもっていくとすこしはびびるの? >>416
もともと地主の大家だと金払い悪い奴は禄な奴じゃない率が跳ね上がるからってのは結構あるぞ
そんな奴入るくらいなら空室の方がリスクないって
例えば隣人のところにNHKの徴収員が何度も来てるとか他の入居者気分悪くなるだろ？ >>426
逆手にとって変な付帯サービス蹴る契約も出来そう >>439
gifでスライドしながら放火ガス増やしてるのほんっと笑うわ アパマン店長の刑事責任を捜査へ 重過失失火容疑など（朝日新聞デジタル） - Yahoo!ニュース
ttps://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181220-00000006-asahi-soci
捜査関係者によると、爆発が周辺の住民や店の利用客、近隣の建物など公共に与えた危険が極めて大きかったため、事件化を視野に捜査する。ほかに重過失傷害などの容疑も検討しているという。 >>433
賃貸向けの火災保険は今ネットからでも簡単に加入できるから
「自分で火災保険の手続き取ります」でOK >>426
むしろ、逆に
「オタクさん、大変ですよね？
借りてあげるから、低属性なワシにも貸せよ？
と言えるんじゃね？ >>426
それはない
文句つけやすいし
おまえが情弱 あの会見した奴の印象が悪すぎてさらに胡散臭さだけが増しただけだな ヘラヘラしてて
敬語おかしいし
耳にピアスの穴
すべて変 >>449
たぶん、総会おわってからだな。
来週かな >>440
そういう大家はアパマンみたいな
敷金礼金0の所と契約せんよ
おまけに宣伝費まで取られるんだぜ >>6
うわキムチくさっ
スプレー撒き散らしてガスつけた低脳もテキトー会見の低脳もおまえと同じ民族なのに。 可燃性ガス使ってるのに部屋の中で噴射して放置OKって法的にはどうなんだろう
アパマン式合法ボム >>440
その為の保証会社
滞納履歴は保証会社に全て残っている
滞納常習犯はブラックリストに載り、審査に落ちる
チンピラみたいな怪しい人が隣に住むより、身元の比較的しっかりした人が隣人の方が入居者も安心
入居時の消臭抗菌には、大家は一切関知していない
不動産屋が勝手にやっていること 賃貸屋は総じて屑しかいないよ、民間マンションは審査厳しい 宅建の試験にスプレー爆破事件の判例問題が出題されそう >>34
仮に市販してるスプレーならさ、自分チで使った空き缶アパマン店舗にもってって交換してくりや良いんだよ！ 保証会社とかただのヤクザじゃん
つかなんで大家の家賃保険を入居者に負担させようとするのか理解不能なんだよなｗ
大家ってホント守られすぎてるよな >>459
タダの可燃性ガスじゃないんだよね
強い眼刺激
遺伝子疾患のおそれ
生殖能、胎児への悪影響のおそれ
呼吸刺激を起こすおそれ
反復ばく露による臓器の障害
これらの危険告知がある除菌消臭剤
それを100本以上も狭いトコで撒く愚行
だからテロ呼ばわりされてるんですよ >>467
893みたいな対応されたくないなら、滞納しなきゃいいじゃんｗｗｗ
おまえみたいな滞納者を排除するための制度だよ >>469
はぁ？
滞納なんかしねえよｗ
なんで連帯保証人じゃなくて保証会社使わせるんだよ
冗談じゃねえぞ >>470
嘘の連帯保証人を書く人もいるからだろうね
そんなに保証会社が気に食わないなら、保証会社をつけないところを借りればいいだけ
住人がチンピラや外人だらけのぼろいアパートならいくらでもあると思うぞｗｗｗ >>468
こんなスプレー処理が日常化したら従業員が種無しの体になるなｗ おたくの店でも何十本も撒いてるんじゃないのか！？と建物オーナーに言われても反論できないな
大抵のショップもまたテナントに過ぎないわけで エイブルも変わらんよ
消毒：２万とか取っておいて
バルサン焚くだけだし
ルームクリーニング取っておりて
トイレはお真っ黒リング＋真っ黄色のコケ付き
キッチンの真ん中でゴキブリ死んでるとかね >>423
そうなんだよ
学生ならいざ知らず、独身で親も退職してるような年代は
職場とか預金通帳とか調べまくられてやっと契約だからね
だいたい契約の最後の最後に出してくるんだこういう初期費用は >>463
火災保険に加入しないというなら大家に確認が必要な場合もあるが
管理会社が間に入った契約で保険商品や加入先を大家に相談する必要はないよ
あくまで火災保険加入についての交渉先は管理会社 缶スプレーを高値で押し付ける本部はゴミカスだろうけど
余った分を室内で何個も使って湯沸しONにする馬鹿とは関係なくね？
馬鹿を採用した本部の責任ってことならわかる >>481
自業自得のおバカさんだけど会社はクビ、顔に重度のヤケド。
まだ30代なんだろ？ 可哀相だな。 【改名します】
アパマンショップ
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