【経済】福岡天神「イムズ」再開発へ 「天神ビッグバン」に合わせ機能一新 24年完成目指す 三菱地所
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天神再開発に参加することになった「イムズ」＝福岡市中央区で2019年1月9日午後5時14分、森園道子撮影
三菱地所は9日、福岡市・天神で運営する複合商業施設「イムズ」の再開発に着手すると発表した。2021年度に営業を終了し、22年度の新築着工、24年完成を目指す。
天神地区で老朽化した民間ビルの建て替えを促す福岡市の施策「天神ビッグバン」に合わせ、施設の機能を一新する。同地区では既に複数のプロジェクトが進行中で、再開発に拍車がかかりそうだ。
1989年の開業から今年4月で30周年を迎えるのを機に、変化する消費行動や求められる都市機能に対応するため建て替えを決めた。
具体的な再開発内容やスケジュールは未定だが、従来の商業機能に加え、都心部で不足している高機能オフィスや高級ホテルなどの選択肢を検討する。
福岡市は24年までに完成することを条件に、デザイン性に優れた新築ビルの容積率を緩和する支援制度を設けており、三菱地所も制度活用を目指す。同社は「再開発で新たな価値を創造し、まちづくりの一翼を担いたい」としている。
現在のイムズは地上14階、地下4階建てで、延べ床面積約4万4900平方メートル。金色のタイル張り八角柱の外観や巨大な吹き抜け空間などの斬新なデザインで親しまれてきた。
近隣には百貨店やファッションビル、西鉄福岡（天神）駅があり、集客力に優れた立地にある。ファッションや飲食店、ホール、スクールなどテナント約130店が入居しており、今後退店交渉が本格化する。
福岡天神「イムズ」再開発へ 24年完成目指す 三菱地所
毎日新聞 2019年1月9日 20時44分(最終更新 1月9日 21時49分)
https://mainichi.jp/articles/20190109/k00/00m/020/255000c 隣の天神コア・ビブレも閉店だけど、その間にあるメガネ屋ビルはどうするんだろね。 >>3
あいらーぶメガネとコンタクト
あいがんビルーは瞳のデパート♪
ローカルですまん 憲法の一条に
「天皇の地位は『国民の総意』にもとづく」
とあんだが、この「国民の総意」が実際に確認されたことはない。
だから、糞ヒロヒトも糞アキヒトも正式には「天皇ではない」。
今回はきっちりと確認しろよ、国民の総意を。
何のための憲法だ。
そもそも冷戦終了後の糞ジャップの没落は、天皇制を残したことが原因。
テンコロの交代は、天皇制を潰す最大のチャンス。
ここで天皇制を潰さないと、
またジャップは何十年も辛酸をなめ続けることになるぞ、死ねｗ
x 天神、博多は金のなる木だ
いくら開発しても元がとれる さすがは将来の覇権都市福岡だ
オワコン東京とは格が違う あの目立つイムズは天神の象徴って感じだから無くなったら
更に天神が寂しくなる
てか高島やりたい放題だな この前福岡旅行でアクロスなんとかって木の生えたビル行った時に
森の中通れんようになってたけど春とかだと歩けるん？ あの豪快な吹き抜けが、Theバブルって感じだよな(´・ω・｀) 新しいビルってイメージだったけど
たった30年でぶっ壊すん？ 東京からの出張でみんな行きたいと激戦になるのが福岡行き
そりゃ楽しいもんな 場所は良いけど、中途半端なビルだったもんな。
金は掛かってるんだろうけど、使い勝手悪し！みたいな･･･ >>3
えっ？ コアもビブレも閉店なん？ 建て替えるん？
嗚呼、コアに紀伊國屋書店が入ってた頃が懐かしい･･･
床が絨毯というかカーペットみたいな感じで静音性に優れ、場所も良いし、かなり良かった･･･ まあ俺は出て行くからどうでもいいが、天神”ビッグバン”という建物名は
センスゼロだから仮称にして、ちゃんとしたネーミングをしなおした方がいい。
福岡人が”今日はビッグバン行こうぜー”とか言ってるのを想像すると笑えないからね、ダサすぎて。 >>13
アクロスな･･･
あそこも中途半端なビルやな･･･
むかし、地下のハンバーグ屋、ジョージとか言う名前だったかな？ で、おすぎ が一人で飯食ってたの見たな。
なんか、タレントさんの現実生活というか、悲哀のようなものを見てしまった気がした･･･ 何でもかんでもビッグバンとかスーパーノヴァとかつければいいというもんじゃないからね。
特にビッグバンという言葉はクソ中平蔵に汚された名前だからちょっとイメージが微妙なんです。
まあ、私はさっさと清算して移動しないとね、冗談抜きでさっさと出て行きたいからね、
こんな恩を仇で返すクソまみれの国なんて。
東大京大一流大の連中は、学歴を誇示するだけじゃなくて俺に出番を回さないようにせいぜい頑張ってもらいたいね。
まあ、東大があれじゃ、先が思いやられますけどね。
今の東大の酷さと言ったらね、枡添や前川のようなガリベン朝鮮乞食を大量に育成してるんでしょうからね。
それを言ったら京大も慶應もみんなそういう風になっちゃってるんでしょうが、慶應はまだ全然マシだという事が
よくわかりましたね、東大京大の内部事情を詳しく知るようになってからは。 >>3
天神コアのエレベーターガールを好きになった
今ならストーカーと言われるくらいに積極的に
アピールして食事までこぎつけたのは良い思い出 福岡離れて6年になるが
天神ビックバン・・・何が起ころうとしてるのだ？？ >>13
できたばかりのむか〜し昔は散歩できたぞ。
もう四半世紀近く前のことだが むしろ天神愛眼がまだ生き残ってるというのに驚く。もうメガネの相場も安くなったし、ビル自体重荷じゃなかろうか(´･ω･`) たった３０年で壊すの？
あと１０年以上は余裕で持つよね？ 天心思った以上に健闘してて笑った
もっと簡単にやられるかと思っていてゴメンm(__)m >>3
♫
目と眼鏡とコンタクトぉ〜〜
昭和感がすごい イムズって好きなお店無いからめっっったに行かなかった
ランチでたまに利用してた >>18
ビブレ、コア、福ビル潰して新しい高いビルが出来るよ。 イムズも再開発なら、あの辺の地下道も整備し直すんかな。
何か微妙にビル通る必要あって使いづらいんだよな。 イムズって90年代初めにできたんじゃなかったっけ？
もう潰すの？ イムズの跡地にはユーテクプラザとかいうビルが出来るって聞いたけど？ 外観が金色で８角型の不思議なカタチ
中は真ん中が吹き抜け
ビル自体がバブリー感を醸し出してる
出来た頃は自動車のショールームも入ってた
発売したての、日産フェアレディZ32のカッコ良さに感動した
あの頃の想いは・・何処へ・・ >>35
高いビルかあ･･･。 あの辺一帯をまとめて一つのデカいビルにすんのかな？
福岡の魅力の一つは、あの低層建築にあったような気もするが･･･
なんか、東京の二番煎じのような街にだけはなって欲しくないな･･･ >>1
前回の天神再開発の二大イベントやったな
イムズ開業とソラリアプラザ開業
あと、天神南にユーテクプラザ天神開業 >>15
こんな都会の新しいビル建て替えとか前代未聞じゃないかね
八王子の東急と中が似てる >>45
福ビルとかって、松永安左エ門とかも絡んでたんだよな。 たしか。むかし･･･
品格のある再開発にして欲しいな･･･。 福岡は地下街が成功してるから、上物も上質なものを希望ス･･･ >>3
あそこ、地下を作らなかったのは先見の明が無かったね。
周辺どこも地下道から出入りできるのに。 >>40
あの宝箱見たいな世界が懐かしい
マッキントッシュや高級時計、電子部品、好きなものばかりが詰まってたな
ジャにショップは興味なかったけど 福岡ばっかりが目立つけど、熊本も駅やバスターミナル開発中だし、
鹿児島も駅前の商店街つぶしてでかい再開発ビルつくってるし
長崎も駅横の工場跡地を再開発しまくってるし、宮崎でさえ駅ビルを作ってるから
九州って思いのほかがんばってんだよな。 ここはイムズの前は何だった？
なんか建て替え勿体無くない？
素晴らしいビルなんでは？
建て替え資金で
三菱地所が新たにもう1棟
建ててくれた方がいいような気がします >>19
ネーミングセンスは圧倒的に
博多コネクティドに軍配だね >>3
最近は、CMをBSで流してなかったかな？
どっかローカルだと思ってた所のを見たような気がするが。 >>57
愛眼は新宿東口アルタの横に
巨大広告がある。w
東口にも店舗出せば儲かりそうなのにね >>54
そういや、イムズの前は何やったっけ？ どんな建物が建っとったかなあ･･･
三越のとこにバスセンターがあって、渡辺通りへのバスの出入りで歩行者が止められてたりしたな･･･。
ソラリアプラザのとこは、スケート場？ NTTの関連施設？ あの辺は正確には覚えてないなあ･･･。
家康もレジが新しくなってた。 以前は伝票見て、店員が合計額を計算してたけど、今はレジ計算で明細のレシートが出てくるようになった。
嗚呼、福岡よ･･･。変わらないでおくれ･･･。
いつまでも、♪ ぼんち可愛いや 寝んねしな 品川女郎衆は十匁 十匁の鉄砲玉 玉屋が川い すっぽんぽん〜♪ の音色が似合う、地方都市でいてくれ･･･ 新宿東口の超一等地に
土地所有の愛眼は何気に凄い
天神のビルも超一等地だし >>57
BS朝日で流れてた(る？)
関東で福岡ローカルcm流れて驚いたw ☆この国の美学☆
★もったいない
たった３０年で、、、、、、、
大正時代の名曲【金金節】 昔は札仙広福とか言ってた人もいたが、今や明らかに福岡が段違いの都会なんだよな
東名大福＞＞｜壁｜＞＞札仙広、だな時代は >>19
天神ビッグバンは福岡市の天神再開発促進計画名で建物名ではないです 天神がドンドンつまらない街になっていく。若者向けのイムズ、天神コア、ビブレも
なくなる。イオン天神は半分はオフィスになるし。
これだと、福岡三越もヤバそうだな。前から閉店の噂はあるし？
けど、あのビル解体は何か、もったいいような気がするな。天神のモニュメントとして
残した方が良かった、と思うけど？
若い人達はＪＲ博多シティに行ってるんだろうね。 >>63
高校生だけど、札仙広福？初めて聞きました。そこに東北地方が入る謎 福岡は今、バブル時に近づいたって言われてるくらい好景気
昨日も中洲は新年会してる中小企業ですれ違えないほどでした。
この天神ビッグバンでさらなら好景気だね >>7
天皇制ではなく皇室制度な
矛先を天皇制にしてたら逆の結果になるよ >>67
人口も経済規模もレベルの差はあるが、各地方の中心をまとめただけ。 え、1989年に建てられたビルを建て替えるのか。
たったの30年で建て替えって早すぎだろ。 >35
空港あるから、そこまで高くは出来ないんじゃないの？
民間経営になったら航空法が適用外になるわけもなし… >>75
国家戦略特区権限つかって航空法の制限を少し緩くしてもらったので今なら可能 JR九州が各県の主要駅に駅ビル作りまくってるせいで博多に人を取られるわ、地方から人が来なくなるわで天神大ピンチだもんな
実際に歩いててもつまらん街だし 博多は、商業施設は供給過剰だと思う
駅〜天神まで近いし、途中にキャナルシティがあるせいか
天神に客が少ない
中州、川端の商店街を復活、活性化させた方が
博多の街、全体の魅力が増すと思う
一般市民の懐は弱って来てることなんて
見えてないんだろうな・・ 海側の土地って昔は部落だったんだろ
ああいうとこが一等地になってしまうとか皮肉すぎる 平成初期(バブリー)の福岡天神は九州の田舎地域に住む若者たちの憧れだった
なけなしの金を握りしめて天神でショッピングしたものだ、九州の大都会だよ
もうあんな時代は来ないだろうね >>68
いわゆるバブル期に6年東京で学生生活したあと
すっと福岡に住んでるけど、
今の福岡のほうがヤバいような
物価が上昇しないバブルって感じで面白い >>81
天神の全盛期時代を知ってるだけにあまりにも寂しい。九州の渋谷109と言われた天神コアも
来年閉店。天神のランドマークタワーのイムズもその翌年閉店。跡地には何の面白味の無い
高層オフィスビルばかりが建つ。これだろ、福岡三越もヤバいな。
小倉のラフォーレのような有効活用して欲しかったな。あそこは、あるあるシティになって
九州各地から若者を集めてるし。 ヒャッハーな世界が浮かんだ、大覚チョメ子様のパレードよ >>83
＞小倉のラフォーレのような有効活用
サブマシンガン特売とか？ｗ >>77
天神がつまらなく感じるのは歳をとったことも影響してるんじゃないの イムズは企業のショールーム的なコンセプトだったがバブル崩壊でそこまで金を使う企業はなくてその後はいろんなショップが入ったが回遊性が悪いのがネックになってわかりずらいビルになってしまった 天神はオフィスビルが少ないので
三菱地所はそこに目をつけてそう
複合ビルを作る気だな わかんないんだけどオフィスビルになるとなんか悪い面あるの？ >>63
札幌の開発みたら福岡人はチビるぞｗ
札幌は福岡より大型開発が多いからもうすぐ横浜クラスに昇格する 福岡はバブル時に近づいたって超えたかって言われてるくらい好景気。
今日あたりから中小企業がキャバクラ貸し切って新年会が始まる。
年末の中洲は人がすれ違えないほど人が溢れてたよ 屋上に登って警備員に怒られたわ。あの近くにピラミッドゾーンもあったよね
特徴的な建物がなくなって平凡な建物だらけの天神になるけど
ビックバンで高さ制限がなくなって、収容力のあるビルが出来るの経済的にプラスだから仕方ないね そもそも天神は地上も地下も女性客向きばかりだから男の人はなにするの 天神ビル、傾いてるって聞いたけどあれ建てかえせんの？ 吹き抜けやらせん状のエスカレーター、上層階に車展示。
幼い頃に体験して衝撃的だったなぁ。
過去の思いだになるのか。
福岡市変わりすぎ 博多阪急でブラブラして、大丸とロフトたまに岩田屋
いつもこんなコースでしか遊ばない >>63
札幌が五輪が来た事もあり開発で一歩先行ってたけどね
福岡は博多と天神があるのと北九州が先に政令指定都市となり開発が分散されたから地下鉄や地下街の開発が遅れた
広島や仙台はこの2都市よりかなり遅れてると思う
都市圏人口も県内人口も違いすぎる ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
