【株価】レオパレス株(8848) ストップ安
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レオパレス21の株価が8日、急落した。7日に建築基準法違反の疑いのあるアパートが新たに1324棟見つかったと発表。補修工事などにかかる費用を引き当てることで、2019年3月期の最終赤字が拡大する。18年春に最初の問題が発覚してから、対象や損失が徐々に拡大。独自のビジネスモデルや積極的な株主還元で海外投資家に人気の銘柄だったが、説明不足も重なり同社株を見切る投資家も増えている。
8日のレオパレス株…
2019/2/8 9:37日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO4105324008022019000000/
（10時、コード8848）レオパレスが売り気配。気配値を制限値幅の下限（ストップ安水準）となる前日比100円（19.4%）安の415円に切り下げた。7日の取引終了後、建築基準法違反の疑いがあるアパートが新たに1324棟見つかったと発表し…
2019/2/8 10:09日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXLASFL08H78_08022019000000/ >>546
シュッとしたイケメンのおじさんか、小太りのおじさんかの違い 土地が無くてもアパート経営出来る？
俺もやってみようかな >>539
完了検査を受けないと
銀行融資が実行されないのだが こんなとこの建物なんて、回収したってゴミだろ。本当にまともにするんだったら建て直しの方が安上がりだな >>550
一般に売ればいいのになw作れるか試したい奴いるだろ >>521
なこたあねえｗ
仕様が低けりゃいくら品質が良くてもゴミだわｗ >>546
企業のヨイショ特化してる寒鰤は時間を持て余してたら見るくらいでいい。
昔はそれをガイアがやってた訳だが似たようなのやってもしょうもないし
住み分けたんだろう 藤原紀香のきらびやかな経歴に泥塗りやがって、なんちゅう企業や で、株主以外では誰が泣くの？
アパートオーナーの大家？ 貧乏人相手の賃貸だからってひどいよね
ちゃんと転居先は賠償金をプラスしてお願いしたんだろうか？ これ、天井内だけの改修ではすまんだろう
界壁自体がPB１枚張だから、２枚太鼓張りにしないと、建基法上、違法建築のままだ
となると、全居住者を引っ越させて、１棟まるごと、界壁を改修せねばならない
しかし、あまりにも棟数が多く、莫大な費用がかかるから、事実上、会社はもたないだろう
オーナーは家賃保証があるから建てたけど、レオパレスが潰れたら、もう家賃保証もできず、多額の借金を抱えることになるな
あとは残るは、オーナーが矛先を向けられるのは、確認検査機関だよ
ちゃんと竣工検査して検査済証を発行したのか、違法建築を見抜けなかったのか
オーナーは、行政や確認機関を相手取り、裁判を起こすしかないのではないか？
これ、姉歯事件より、大きい事件になるな
被害者は、姉歯事件より比べ物にならないくらい多すぎ レオパレスといえば「壁が薄い」が代名詞というぐらいで
なんでいまごろになって「違法建築」なのかさっぱりわからん この事件って確認申請の検査機関まで買収してたってことだよな
そのへんも追求すべきだよな 建築確認した行政も融資した銀行もまとめて消えちまえ、地域の邪魔だ、もっといいもの作れよ ガイヤで最初放映したときは社長ニコニコだったのに疑惑から逃げだすだけだったからな 逆に考えれば壁は薄くないのかもよ？
上がつながってた 当たり前だよね、約８０００人の人に
引っ越しさせるって何でここで騒がれてないか
不思議に思ってたけど。
それにお前らレオパレスネタ好きだったろ？
壁薄ネタ
あれマジで壁薄だったていうレジェンド級のニュースだっつーのに。 言っちゃ悪いが、この会社はもうダメだ、
プロから言わせてもらえば、改修費３００億や４００億円じゃ、到底おさまらんだろう
オーナーは、どんでもない買い物を買わされたもんだ
天井内も床も、壁(界壁)もダメ、作り直した方が早いんじゃないか
ユニットバス内、キッチン裏の界壁・床・天井…、すべて撤去してから、再設置しないとボードが張れない
そもそもこの会社は、建築士がいないのか？
基本中の基本だよ
ま～、単なる不動産会社だな、この会社は…
姉歯事件の再来だな
こういう事件が出ると、レオパレス物件でなくても、オーナーがうちの建物はどうかと心配になって調査するだろうな
そして、次々に違法建築物件が明るみになって、社会事件になるな ガイアでレオパレスの住居の壁をくりぬいて診断してたけど、壁が3㎝位の石膏ボードで、その後ろには断熱材とかもなく、あるのは空間だけだった。
つまりとなりの部屋との間にあるのは、
3㎝石膏ボード-空間-3㎝石膏ボード
になるので、そりゃＴＶの音が聞こえても不思議じゃないｗ >>574
諸々、レオパレスが賠償するんだろうけど、その前に潰れて違法建築物だけ残る。ということになりそう。
住人とのトラブル解決と建て直しとかで地獄を見そう。 レオパレスは伝説が多すぎる
むしろ、なぜ今更...って感じしかしない >>503
棟上げは、普通すぐ終わる。
大工さん大量投入で1日で終わらす。 しかし、さんざんレオパレスの物件は防音性が低かったり、つくりが粗末だって噂だったのに、
今までよく露見しなかったな。
そっちの方が謎だわ。 どういう理由でこんな仮設住宅みたいなところに住むの？ 大工やってるけど、隔壁を今からつけるなんて凄い手間だよ。
天井壊して、小屋組に合わせてボードを二重に張って、電気の線や細かい部分には粘土みたいのを詰めて、そこから検査とおったら、天井を組み直して新しいボードを張りなおす。んで仕上げの壁紙。
一部屋30万、一棟十部屋で300万、それが何百棟とあるわけだから凄い損失だな。
そもそもそんなに手間だけでなんのもうけもない下らない仕事誰が受けるんだこの人手不足に。 大東建託もやってるだろうな
壁天井薄すぎてトラブル大発生
系列管理会社は役立たず
二度と住まないと決めた >>574
住んでる奴も建て替えとかになったら引っ越すから困るんじゃ?レオパレスにまた引っ越すなら家具ついているだろうけど買い揃えるなら予定外の出費 1300棟修繕＋損害賠償か。
そんなに金持ってんのかな？その前にやってくれる業者いないだろw さっさと民事再生申請してくれよな。
無柱で～頑張る君へ～エールボ～ >>577
ネットのコピペだからなあ大げさに言ってるだけだと思ってたわ
共同住宅の界壁は普通の民家の間仕切壁よりよっぽど手間かけて作ってるから遮音性は比べ物にならんわとか説教してたよ
これだけの規模の企業が法令違反上等でやってるとは思わんかった
コンセントボックス外して中見せるだけでいいのにそういう証拠写真って出なかったからな >>586
それ音どころか温度も伝わるだろ
冷房ひとつで三部屋賄えるぞ >>558
そんなものなのか？
今回の場合は寄ってないと売りは出来ないが
買うのなら出来るんじゃないか？ オーナー「いっそ燃やした方が・・いやいや、いかんよいかん」 レオパレスが幅効かせてきた90 年代既に建築資材や木材扱うところではアソコはね呼ばわりされてたから長くもったほうだな >>603
引っ越し代金はレオパ負担じゃないのかなこれ？ >>584
レオパレス見たらあのネタを思い出すわ。よく住んでるなとw これだけ組織ぐるみでやってて今までバレなかったというのは建築基準法が機能してないな なんとかコストカットでやりくりしてた若者向けの企業がこれだもんな
日本の内需はもう終わった
だけど、移民ならきっと、移民ならきっとレオパレスに住んでくれる！ >>577
レオパレスもオーナーも、違法建築がバレたら大損だから
ダンマリ決め込んでたけど、ここにきてテレ東のガイアの夜明けで
証拠そろえてレオパレス21の社長に直接インタビューで違法建築であることを突き付け
その様子を全国放送で流したからね。もう逃げきれない >>10
ここ真っ黒だもんな
従業員に対しても地主に対しても 東京オリンピック前年の大工争奪戦でこの引き当て額では改修なんか無理だろ
物件数に対してマンパワーも予算も少なすぎる ９０年代からじじばばに畑潰して賃貸経営で老後安心！なんてやってたメーカーはどこも同じな気がするよね
どのメーカーの賃貸に住んでも信じられない位の騒音だった 完全に違法建築の確信犯だな、多分検察黙ってないと思うよ、違反の規模が大き過ぎて看過できないよ。
株は紙くずになるよ。
早く処分だね。 最近のレオパレス（新築）は防音もしっかりしてるってステマ記事をみたけど
実際はどうなの？ レオパレスコピペ
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、
さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も 前々から壁が薄いで悪評だったけど住む人は住んでたからな
法律違反はさすがにマズイよねw 独身時代はレオパレスの１Ｋ
結婚してからもレオパレスの３ＤＫ
子どもが独立したらレオパレスの２ＤＫ >>571
むしろゴミ企業とゴミタレントは裏でしっかりつながってるんだなって納得したけどなｗ >>609
まあ、アパマンはスプレー撒かなかっただけだしな 引越し代出すのは当然として、引越し準備１０万、引越し後片付け１０万の
プラス２０万ぐらいは出してもらわないと全然に割りに合わないな
当然出さないだろうし、もう終わりだなこの会社 >>625
普通ならレオパ側が負担しないとダメじゃね？ >>620
設計施工監理の鉄の結束力が凄いな
何処からもリークさせないんだから 広瀬すず「なんでバレたらヤバいってわかるのに、偽装する人生を選んだのかなって」 >>583
ちゃんとニュース見ようぜ、
壁の間に遮音性のウレタン使う所
全く使ってなかったって白状してるやん。
レオパレスコピペは本当だったって事が証明された。 今思い出したが
ひっこしおばさんていたやん？
仮にあのババアがレオパレスに住んでて
毎日「引っ越し！引っ越し！さっさと引っ越し！しばくぞ！」
て布団バンバンしてたら
建物ごと倒壊してたんだろうな レオパレスには住んだことないが、高校までは憧れだった
俺もいつか、レオパレスに住める男になれるだろうか、と
その夢が、今終わった ワイの家、天井裏に界壁なんて無いけど、こんなもんじゃ無いの？
綿みたいなのは置いてあったけど。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
