契約を更新しようとした住民がレオパレスの担当者から３日以内に退去するよう通告され、荷物を全部ハイエースに詰め込んで新居探しをする
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レオパレス問題・岐阜市で契約更新の際３日以内に退去するよう通告
2/8(金) 19:19配信
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190208-00010422-cbcv-soci
大手不動産会社レオパレス２１が建てた１３００棟あまりのアパートで、施工不備が見つかった問題で、
契約を更新しようとした際に退去を通告されたという男性が取材に応じました。
レオパレス２１の一部のアパートでは去年、施工不備が見つかりましたが、７日新たに１３２４棟で、
国が認定した仕様とは異なる構造の外壁や天井などが見つかったと発表しました。
「まじか、どうしよう」（退去を通告された男性）
こちらの２３歳の男性は去年８月まで、岐阜市内のアパートに住んでいましたが、契約を更新しようとした際、
レオパレスの担当者から物件の調査のため３日以内に退去するよう通告されたということです。
「延長もできない。引っ越し費用も何もなく。結局自費でハイエースを借りて、荷物を全部詰め込んで、家をカラにしないといけないので、
（新居がみつかるまでの）１週間はめちゃくちゃきつかった、心身ともに」（退去を通告された男性）
一方、去年の問題発覚を受け、名古屋ではアパートのオーナーたちが「レオパレス違法建築被害者の会」を結成。
会長の前田和彦さんは、レオパレスのずさんな対応について、
「やはり隠している違法建築があるんだなと。（発表が）小出し小出しで、今回のような衝撃が来るわけですよね。またかまたかということで。
隠している違法建築をすべて開示して、前向きに取り組んでいただきたい」（ＬＰオーナー会・前田和彦会長）
レオパレス２１では、新たに発覚した物件のうち、天井の耐火性能が足りていない、少なくとも７７００人余りの入居者に、安全のため引っ越しを要請するとしています。 >>218
書いてあっても、借地借家法と照らして借主に不利になる内容は無効だよ >>227
確かに何の理由もなくならその通りだが
違法な建築物から追い出す場合は違うよ。
アスベスト住宅から追い出すようなもん。
これは住民の利益なんだよ。 探してる間に逃げられるから早く契約しちまえよ。修理するとか金かき集めて、逃げそうだから。 >>159
センチュリー21はフランチャイズだぞ。
中にはﾃｮﾝ系もあるかもだが。 直前に更新しに来てたまたま建物に不備があったから更新出来ずに出ろって言われただけだろ 現在でも都内に結構ある、木賃老朽格安四畳半アパートよりは、安全で防音性能も高いのに騒ぎ過ぎだわ
これ等のアパートは、人気が高くて常に引っ張りダコなんだよ？
狭くても小汚なくても雨露防げてゆっくり寝れる自分の城の大四畳半は宝物の様な物件。 貸家じゃないんだろ？
ホテルみたいなもん
あと、定期借家でも更新を拒否されたら出て行く必要がある 退去命令が出てるのに従わなかったら、不法侵入者だからな。
犯罪者になりたくなかったらハイエースが正解。 家主都合の退去に対して民法では、借り主側にかなり有利になってるはずなんだが・・
突然「3日以内に出て行け！」は明らかに違法なのでは？ 契約更新しようとしたら「更新できません！期日までに出てってください！」も家主都合の退去になるのか？ えっ？
レオパレスがちゃんとあっせんするんじゃないの？
敷金礼金、仲介手数料はゼロで 嘘八百、借地借家法違反
３日で出て行く必要ない
解体建替等の正当な理由がありで
６ヶ月前に通告
住民が住んで居ても防火区画は施工可能 この慌てようだと修理する金無いから引っ越し代だけ出して、あとは物件残して潰れるんだろうな >>2
21とはチョンで統一という意味
詳しくはググッてみて >>235
清掃とか補修はしっかりしてるよ
一般のアパートはその辺が甘いからな 「2日以内にここを立ち去れ」
「何が起こるというのだ？」
「素晴らしいことだ」 記者会見してた真ん中のオッサンがいかにも半島系の顔だったけど
レオパレスってそうなの？ まともな不動産なら大家の都合で退去なら引っ越し代とか部屋の斡旋とかしてくれるやろ…俺住んでたアパート建て壊しの時なんか全部やってくれたぞ
さすがクソパレス何もかもがクソやん >>255
建物が倒壊などの危険性がある場合は立ち退き正当事由の強い理由になっちゃうよ
敷金全額返金と現契約での礼金仲介手数料相当が支払われれば御の字じゃね 引っ越し費用はさすがに出るだろ？
本当に無いのか？ >>1
担当者：「物件の調査のため３日以内に退去してね」
２３歳の男性：「分かりました」
２３歳の男性：「車をレンタルして引越しして忙しかった」
２３歳の男性 ←頭足りない子？ 池沼？
レオパレス：「ラッキー、馬鹿が自費で引越ししてやんのｗ」 仮に正当事由があっても交渉の余地はあるから、すぐに出ていく必要はないよ。
部屋を借りるなら最低限の知識は入れておいたほうがいい。借主はかなり保護されている。 >>217
>>218
こいつらも頭足りない子ｗ
規約に書いてあるんだ あうあうあ～
こういう馬鹿達が自費ですぐ引っ越すんだなｗ
レオパレス：「世の中、カモ(頭足りない奴ら)が多くて笑えるわｗ 規約に何でも書いた方がいいわｗ」 >>259
違法建築の判定出ているとそうもいかんよ >>1
>>217
>>218
こういう馬鹿が「規約に書いてるから」と自費で引っ越すんだろうなｗ
レオパレス21が入居者7782人に引っ越しを要請 費用は同社で負担
http://news.livedoor.com/article/detail/15988850/
レオパレス：「馬鹿達には自費で引越しさせる」
レオパレス：「まともな人達には同社が引越し費用を負担します」 >>263
それでも馬鹿な人達は自費で引っ越ししちゃうんだよ・・・ >>261
違法建築の原因がレオパレスにあるなら、正当事由を主張することが信義にもとる行為だよ。
直ちに退去しないと危険だというなら、相応の対価を提供させる必要がある。
いずれにしても、こんなに早く出ていく必要はない。 借地借家法違反になるのでは？
法律家さんお願いします。 普通の賃貸見つからなければ、とりあえずシェアハウスに移動するのもありだが、年齢制限あるあるから
３０代までの若いやつだけ
４０代以上のジジババはどうすんだ 斜め上でレオパレス入居者をレオパレス物件内で順番にずらして解決しました！とかごまかしたりしてなwwwww >>269
安全なレオパレス物件を斡旋→引っ越し→その物件でも問題発覚→3日以内に出て行け
こうですか＞＜ あまりに酷すぎるが法に触れるぞこれは
社員が間違えたかわざとやったか ハイエースに住んだ方が快適じゃないの・・・て、レンタカーか 昭和の頃だったら共産党あたりの手引きで
レオパレス居住者の自治会組織でもできてそうだ 定期借家でもねーのに三日で出て毛は無理すぎしかも金も用意しないとかありえんだろ 壁ドンの定義を金払って変えさせたであろうレオパレスが
3日で出て行けなんてそんなヘマはやらかさないと思うんだけど
話盛ってそう
違法建築はワザとだと思うしバレるまで突っ走る気満々だったろうが >>267
オーナー側は更新満了の一年前から半年前までに拒絶の意思表示かつ正当事由が必要、その正当事由も相当じゃないと認められないが建築基準法違反なら正当事由にあたるだろうね
三日で出てけは違法も違法 >>280
一ヶ月未満の契約で旅館営業法の範囲なんだろ
住民票も移せない ガイアの夜明け
↓
謝罪会見
時系列をみれば事実なのがわかる >>283
全部で14500人が避難対象だけど、
そのうち7700人が即時緊急避難対象
理由は、火事になると全員死ぬから レオパレスならウィークリーマンション形式の契約じゃないのか？
1週間か2週間位の。それなら3日前に通告と言うのはあり得るだろう。 更新時期のようだから普通とは違う事も出来たのかもな ＞1
この場合の引越し費用と、新しいアパートに住む際に契約に関わる料金は
レオパレス側の負担になる。
もし、契約の際の規約にレオパレス側の負担が無いような事が書かれていたとしても
法律的に無効。 レオパレス側の瑕疵によって引越しを余儀なくされたのだから
損害賠償請求すら出来る。自費で引っ越すなんてバカ丸出し 元レオパレスの物件はどうなるんだろうか？
俺が知ってるだけで2、3棟あるぞ この間々だと集団訴訟なるだろうな 大家住人両方からｗ https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190208-00000158-jij-bus_all
＞＞転居や再入居の際の引っ越し代に加え、転居先の物件の敷金、礼金、
不動産仲介料なども同社が負担する。退去の際のクリーニング代も請求しない。
今のところ認めているのはこれだけ。
＞＞同社は8日、別のレオパレス物件に転居する場合に限って敷金や礼金などを負担し、
他社物件の場合は負担しないと説明したが、その後、軌道修正。
「広報担当者の勘違いだった」として他社物件への転居でも敷金などを支払うと訂正。
おそらく苦情が殺到して、軌道修正したんだろうけど、
レオパレスはとにかく出費を抑えようとしているから、
ネットとかでも、「これ以上は請求できない」「倒産する前に早く引っ越すべき」
みたいな感じの意見をばら撒いてくる可能性がある。
現在居住している人は、あせらずゆっくり状況を見極めて動いた方がいい。
被害者が大勢いるんだし、レオパレス側の言いなりになって引っ越す必要は全くない。 ＣＭばんばん打ってる企業は怪しい所もあるって
この会社で勉強したｗ やはり、「かぼちゃの馬車」のやり口は、「レオパレス」で教わったのだろうと思っていたよ。
スマートデイズ・かぼちゃの馬車が倒産？ 元社長の大地則幸の経歴は？
https://shinn-enn.com/archives/6374
1983（昭和58年）生まれ千葉県出身。
国際理工専門学校建築設計課を卒業後、清水建設株式会社に入社。
「株式会社レオパレス21入社」
株式会社MDI入社
2015年4月株式会社スマートライフ代表取締役就任。
2018年1月12日 年俸7000万円をもらっていたスマートライフ代表取締役を退任し、「皿舐めた猫」に後任を譲る。
2018年1月31日 スマートライフの不正な資金流出が露見。 レオパレスを選ぶような薄ら馬鹿だから行動も間抜けだなwww 641棟って建て替え？こういう場合って全額レオパレス負担になるのか？1996年モデルだから20年以上前
入居者7782名の引っ越し代補助とかするなら
一人頭繁忙期だから5万くらい？業者捕まえられるか知らんけど。
新規では大体1棟あたり1億で建てられるけど
今回の損失はどれぐらいになるんだか 倒産するんじゃなくて、倒産させれば全費用をもつ必要がなくなるね 更新料〇〇万円とほざいてた大家の地主が
突然、死んで、相続税の払えない大家の親族から
「出ていくか買ってくれ」と言われて
格安だったので地主になってしまった。 >>294
近未来通信なんてのもあったな。結構大規模にやってて秋葉原の家電量販店にも商品置いてあったくらい。
利用者への詐欺じゃなかったからそこまで騒がれなかったな >>108
>>301
連呼ゴミってまだいるんだwバカと無職の自己紹介w俺は左翼ですってかw 引っ越し代出ないのかｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ >>303
2 名前:名無しさん＠１周年 :2019/02/08(金) 19:51:06.93 ID:18wRQBIk0
21のつく会社は、ほぼチョン系
これの根拠示めせよネトウヨ >>2
ネトウヨってもの知らずだな
20世紀の終わりごろに、社名に21をつけるのが流行ったんだよ
21世紀に儲かりますように、ってお祈りだ
その証拠に、21世紀になってからそんな名前を付けた企業はほとんどない
ま、２１とかつけてる企業にカスが多い、ってのは事実なんだが 今は21世紀なら未来に向けて22を付ける会社は出てこないのか 80年以上存続し続ける企業なんて稀だからな
2090年くらいに流行るんじゃねーの 「２１エモン」という漫画もあったね。あと「かい人21面相」。 >>224
結構あるけど、さすがに本州とは作り違うだろうな。
防寒構造にするだけで遮蔽とかするし。 左翼団体のの「21」、「ネットワーク」、「～を許さない」好きは異常 引っ越し費用レオパレス負担ってあるけど
借り主負担でレオパレスに請求の流れなんだろ
借り主が請求しようとしたら無効だってレオパレスがゴネて支払われないだろこれ ・違法建築したくせに調査のために3日以内に退去しろと通告してくる
レオパレス伝説にまた1ページ >>1
なんで消費者庁に通報しなかったの？
営業停止まで追い込めたのに >>317
宅建法違反とか、法律違反を堂々とするにも程があるな
一度潰して、社員を路頭に迷わすか無いな
何様のつもりなんだろ？
法律より偉いレオパレス社員 地震と火事で燃えたから三日ででていけ
こういうことは震災だとよくあるの？ 居住しているといろいろ権利があるから
住民追い出して建物を自由にしたいんだと思う >>282
元明石市市長が来るよ
冬はインフルと火事は怖いからね 会社がレオパと契約してやむを得ずそこに住んでいる人もいるんだろうな(´･ω･`) ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
