契約を更新しようとした住民がレオパレスの担当者から３日以内に退去するよう通告され、荷物を全部ハイエースに詰め込んで新居探しをする
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レオパレス問題・岐阜市で契約更新の際３日以内に退去するよう通告
2/8(金) 19:19配信
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190208-00010422-cbcv-soci
大手不動産会社レオパレス２１が建てた１３００棟あまりのアパートで、施工不備が見つかった問題で、
契約を更新しようとした際に退去を通告されたという男性が取材に応じました。
レオパレス２１の一部のアパートでは去年、施工不備が見つかりましたが、７日新たに１３２４棟で、
国が認定した仕様とは異なる構造の外壁や天井などが見つかったと発表しました。
「まじか、どうしよう」（退去を通告された男性）
こちらの２３歳の男性は去年８月まで、岐阜市内のアパートに住んでいましたが、契約を更新しようとした際、
レオパレスの担当者から物件の調査のため３日以内に退去するよう通告されたということです。
「延長もできない。引っ越し費用も何もなく。結局自費でハイエースを借りて、荷物を全部詰め込んで、家をカラにしないといけないので、
（新居がみつかるまでの）１週間はめちゃくちゃきつかった、心身ともに」（退去を通告された男性）
一方、去年の問題発覚を受け、名古屋ではアパートのオーナーたちが「レオパレス違法建築被害者の会」を結成。
会長の前田和彦さんは、レオパレスのずさんな対応について、
「やはり隠している違法建築があるんだなと。（発表が）小出し小出しで、今回のような衝撃が来るわけですよね。またかまたかということで。
隠している違法建築をすべて開示して、前向きに取り組んでいただきたい」（ＬＰオーナー会・前田和彦会長）
レオパレス２１では、新たに発覚した物件のうち、天井の耐火性能が足りていない、少なくとも７７００人余りの入居者に、安全のため引っ越しを要請するとしています。 >>1
>>217
>>218
こういう馬鹿が「規約に書いてるから」と自費で引っ越すんだろうなｗ
レオパレス21が入居者7782人に引っ越しを要請 費用は同社で負担
http://news.livedoor.com/article/detail/15988850/
レオパレス：「馬鹿達には自費で引越しさせる」
レオパレス：「まともな人達には同社が引越し費用を負担します」 >>263
それでも馬鹿な人達は自費で引っ越ししちゃうんだよ・・・ >>261
違法建築の原因がレオパレスにあるなら、正当事由を主張することが信義にもとる行為だよ。
直ちに退去しないと危険だというなら、相応の対価を提供させる必要がある。
いずれにしても、こんなに早く出ていく必要はない。 借地借家法違反になるのでは？
法律家さんお願いします。 普通の賃貸見つからなければ、とりあえずシェアハウスに移動するのもありだが、年齢制限あるあるから
３０代までの若いやつだけ
４０代以上のジジババはどうすんだ 斜め上でレオパレス入居者をレオパレス物件内で順番にずらして解決しました！とかごまかしたりしてなwwwww >>269
安全なレオパレス物件を斡旋→引っ越し→その物件でも問題発覚→3日以内に出て行け
こうですか＞＜ あまりに酷すぎるが法に触れるぞこれは
社員が間違えたかわざとやったか ハイエースに住んだ方が快適じゃないの・・・て、レンタカーか 昭和の頃だったら共産党あたりの手引きで
レオパレス居住者の自治会組織でもできてそうだ 定期借家でもねーのに三日で出て毛は無理すぎしかも金も用意しないとかありえんだろ 壁ドンの定義を金払って変えさせたであろうレオパレスが
3日で出て行けなんてそんなヘマはやらかさないと思うんだけど
話盛ってそう
違法建築はワザとだと思うしバレるまで突っ走る気満々だったろうが >>267
オーナー側は更新満了の一年前から半年前までに拒絶の意思表示かつ正当事由が必要、その正当事由も相当じゃないと認められないが建築基準法違反なら正当事由にあたるだろうね
三日で出てけは違法も違法 >>280
一ヶ月未満の契約で旅館営業法の範囲なんだろ
住民票も移せない ガイアの夜明け
↓
謝罪会見
時系列をみれば事実なのがわかる >>283
全部で14500人が避難対象だけど、
そのうち7700人が即時緊急避難対象
理由は、火事になると全員死ぬから レオパレスならウィークリーマンション形式の契約じゃないのか？
1週間か2週間位の。それなら3日前に通告と言うのはあり得るだろう。 更新時期のようだから普通とは違う事も出来たのかもな ＞1
この場合の引越し費用と、新しいアパートに住む際に契約に関わる料金は
レオパレス側の負担になる。
もし、契約の際の規約にレオパレス側の負担が無いような事が書かれていたとしても
法律的に無効。 レオパレス側の瑕疵によって引越しを余儀なくされたのだから
損害賠償請求すら出来る。自費で引っ越すなんてバカ丸出し 元レオパレスの物件はどうなるんだろうか？
俺が知ってるだけで2、3棟あるぞ この間々だと集団訴訟なるだろうな 大家住人両方からｗ https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190208-00000158-jij-bus_all
＞＞転居や再入居の際の引っ越し代に加え、転居先の物件の敷金、礼金、
不動産仲介料なども同社が負担する。退去の際のクリーニング代も請求しない。
今のところ認めているのはこれだけ。
＞＞同社は8日、別のレオパレス物件に転居する場合に限って敷金や礼金などを負担し、
他社物件の場合は負担しないと説明したが、その後、軌道修正。
「広報担当者の勘違いだった」として他社物件への転居でも敷金などを支払うと訂正。
おそらく苦情が殺到して、軌道修正したんだろうけど、
レオパレスはとにかく出費を抑えようとしているから、
ネットとかでも、「これ以上は請求できない」「倒産する前に早く引っ越すべき」
みたいな感じの意見をばら撒いてくる可能性がある。
現在居住している人は、あせらずゆっくり状況を見極めて動いた方がいい。
被害者が大勢いるんだし、レオパレス側の言いなりになって引っ越す必要は全くない。 ＣＭばんばん打ってる企業は怪しい所もあるって
この会社で勉強したｗ やはり、「かぼちゃの馬車」のやり口は、「レオパレス」で教わったのだろうと思っていたよ。
スマートデイズ・かぼちゃの馬車が倒産？ 元社長の大地則幸の経歴は？
https://shinn-enn.com/archives/6374
1983（昭和58年）生まれ千葉県出身。
国際理工専門学校建築設計課を卒業後、清水建設株式会社に入社。
「株式会社レオパレス21入社」
株式会社MDI入社
2015年4月株式会社スマートライフ代表取締役就任。
2018年1月12日 年俸7000万円をもらっていたスマートライフ代表取締役を退任し、「皿舐めた猫」に後任を譲る。
2018年1月31日 スマートライフの不正な資金流出が露見。 レオパレスを選ぶような薄ら馬鹿だから行動も間抜けだなwww 641棟って建て替え？こういう場合って全額レオパレス負担になるのか？1996年モデルだから20年以上前
入居者7782名の引っ越し代補助とかするなら
一人頭繁忙期だから5万くらい？業者捕まえられるか知らんけど。
新規では大体1棟あたり1億で建てられるけど
今回の損失はどれぐらいになるんだか 倒産するんじゃなくて、倒産させれば全費用をもつ必要がなくなるね 更新料〇〇万円とほざいてた大家の地主が
突然、死んで、相続税の払えない大家の親族から
「出ていくか買ってくれ」と言われて
格安だったので地主になってしまった。 >>294
近未来通信なんてのもあったな。結構大規模にやってて秋葉原の家電量販店にも商品置いてあったくらい。
利用者への詐欺じゃなかったからそこまで騒がれなかったな >>108
>>301
連呼ゴミってまだいるんだwバカと無職の自己紹介w俺は左翼ですってかw 引っ越し代出ないのかｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ >>303
2 名前:名無しさん＠１周年 :2019/02/08(金) 19:51:06.93 ID:18wRQBIk0
21のつく会社は、ほぼチョン系
これの根拠示めせよネトウヨ >>2
ネトウヨってもの知らずだな
20世紀の終わりごろに、社名に21をつけるのが流行ったんだよ
21世紀に儲かりますように、ってお祈りだ
その証拠に、21世紀になってからそんな名前を付けた企業はほとんどない
ま、２１とかつけてる企業にカスが多い、ってのは事実なんだが 今は21世紀なら未来に向けて22を付ける会社は出てこないのか 80年以上存続し続ける企業なんて稀だからな
2090年くらいに流行るんじゃねーの 「２１エモン」という漫画もあったね。あと「かい人21面相」。 >>224
結構あるけど、さすがに本州とは作り違うだろうな。
防寒構造にするだけで遮蔽とかするし。 左翼団体のの「21」、「ネットワーク」、「〜を許さない」好きは異常 引っ越し費用レオパレス負担ってあるけど
借り主負担でレオパレスに請求の流れなんだろ
借り主が請求しようとしたら無効だってレオパレスがゴネて支払われないだろこれ ・違法建築したくせに調査のために3日以内に退去しろと通告してくる
レオパレス伝説にまた1ページ >>1
なんで消費者庁に通報しなかったの？
営業停止まで追い込めたのに >>317
宅建法違反とか、法律違反を堂々とするにも程があるな
一度潰して、社員を路頭に迷わすか無いな
何様のつもりなんだろ？
法律より偉いレオパレス社員 地震と火事で燃えたから三日ででていけ
こういうことは震災だとよくあるの？ 居住しているといろいろ権利があるから
住民追い出して建物を自由にしたいんだと思う >>282
元明石市市長が来るよ
冬はインフルと火事は怖いからね 会社がレオパと契約してやむを得ずそこに住んでいる人もいるんだろうな(´･ω･`) 近隣に賃貸住宅が無いわけじゃないでしょ？
立ち退きなんだからレオパレス負担で
部屋探せばいいのに 時間がなくて最後にラブドールを
裸のまま載せたら… こういう悪質な業者は、無期限で営業停止にしなきゃ駄目だろ
消臭詐欺のアパマンとか、強制立ち退き？のレオパレスとか、
やってることが法律無視の違法操業で、
ブラック体質を、従業員だけじゃなくて消費者にも押し付けるとかひどすぎる >>28
玄関の鍵を交換されて家の出入りができなくなる >>325
住むのは自己責任だから無理
調べずにレオパレスに住むのがそもそも悪い ＞＞転居や再入居の際の引っ越し代に加え、転居先の物件の敷金、礼金、
不動産仲介料なども同社が負担する。退去の際のクリーニング代も請求しない。
ここまではレオパレスも渋々、保障すると言っている。
これだけでは当然足りないので、居住者は不足分を交渉していくことになる。 >>329
インチキしてたレオパレスが100パー悪い
入居者がなんで悪くいわれなきゃいけねえんだ
自己責任論バカは死ねよ
自己責任がーがーがががのがーってかwチンカスやろーが >>1
＞延長もできない。引っ越し費用も何もなく
そんなわけない。
大家の都合での引っ越しなら、引っ越し代を含む手当は必須。わらに急遽ならホテル代も出すはず。
・・・頭が弱いからそういうことも思いつかずにさまよってるんだろうなぁ・・・。
まぁこういう奴は、頭のせいか、泊めてくれるさらに友達がいないからやばいんだよね。 レオバルスとか言われてるもんな るるるーるるーるーるー しかしだれが考えても１３００棟で業者も全部違うのに、業作が勝手に
違法建築をやったって設定が無理ありすぎ。
指示でやったって隠せるわけがない。 >>126
発泡ウレタンゆーても吹き付け発泡じゃなくてスタイロフォームじゃないかね >>2 ここは確か元々MDIとかいう名前じゃなかったっけ？？ 遅かれ早かれこうなる運命だったんだろうな
数ヶ月研修先で借りようとして店に行ったら対応が最悪だった 自分から出て行くとかアホや
レオパは会員制なんだから同社物件の間で
気軽に移動できるのがウリなのに
斡旋されなきゃ出なくて問題ない
まあネタの嘘っぱちだろうけど >>342
世の中アホは言われたらそれしかないと思い込むんですわ
俺は昔住んでたアパートで大家代替わりして、二代目が売りたいから出てくれ早急にって入居者全員に通達来たが
俺だけ無視して暫く荷造りはしながら居座った
文句言いに来たら借家法を盾にゴネようと思ったら
引っ越し費用上乗せするからお願いしますと頭下げて来たので
マンションも見つかったし、可哀想なんで直ぐに出てあげた
まあ、レオパと違って引っ越し費用に、廃棄処分は全部大家が持つとか言ってくれたからね 本当に３日以内に退去しろって言われたら普通はすぐに弁護士頼るだろw
いくらなんでも話盛りすぎ >>1
これ短割50の延長できなかった人の話ね
家賃50％オフで最長100日住めるけど原則延長できない特約付いてるプラン ハイエースなら車内暮らしできるやん
つべに車中泊動画たくさん上がっとるであれ参考にしたらええがな レオパレスってそこまで家賃安くない。
自分で安いとこ探したほうがよい。 耐火性能が悪いなら住民だって日頃から火の取り扱いには慎重になるんじゃね？ 実際に賃貸住宅住んでて「耐火性能高くて良かった」
って思う様な事態なんてまず起こらないけどな。 >>347
(´･ω･｀)レオパレスに入居するような能無しが弁護士に相談するか？ レオパレスのことだから、居座ったら居座ったで後から数ヶ月分の賃料を請求してくるだろうな。
これは不動産業界全体に言えることだけど、借主が法的に無知と見るや違法な請求をしてくるから >>357
会社の社員寮の様に、自分に選択権が無くて住んでる人もいるんだぞ！ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
