【大阪】「ニシ」が「キタ」、「ミナミ」を超える日 万博、ＩＲで注目 ★2
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２０２５年の国際博覧会（万博）の開催地に決まった大阪へ、世界からの不動産投資の関心が集まりそうだ。長年活用されず「負の遺産」とされてきた万博会場の人工島・夢洲（ゆめしま）では今後、鉄道の延伸や商業施設の開発が進み、さらにカジノを含む統合型リゾート（ＩＲ）の誘致も期待されている。近年、大阪市中心部の「キタ」「ミナミ」の不動産市場はホテルやオフィスビルの需要の高まりで活況だが、「ニシ」に位置する湾岸部が新たなにぎわいの拠点としてさらなる投資の呼び水となるか。（阿部佐知子）
始まる夢洲開発
昨年１１月の万博開催地の決定を受け、先陣を切って動いたのは大阪メトロ。同社は、万博開催前年の２４年までに、現在はコスモスクエア駅までの中央線を、会場となる夢洲まで、海底トンネルの「夢咲トンネル」を経て延伸する。さらに、夢洲新駅と商業施設が一体化した高さ２７５メートル規模の「夢洲駅タワービル（仮称）」を建設する方針も発表。地上５５階建てで飲食店や店舗、ホテル、オフィス、展望台などからなる大型施設で、投資規模は１千億円超を見込む一大プロジェクトだ。
(続きはリンク先でお願いします)
2019.2.6 12:00
https://www.sankei.com/smp/premium/news/190206/prm1902060002-s1.html
★1が立った時間 2019/02/06(水) 12:39:16.65
前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1549424356/ キタだのミナミだの北摂だの海の方だの
大阪の人間の言うことはわからん ニシて南港のこと？ならミナミとチャリンコ圏内じゃん 南海トラフで沈むの確定してて地価の下落が止まらないから必死だね 弁天町や西九条かと思ったら夢洲のことかよ。
いくら人集めるといっても、その先どん詰まりじゃキタもミナミも超えるのは無理だろ。
キタは伊丹・新幹線・神戸・京都、ミナミは関空・奈良・和歌山の玄関口だからこその発展なんだから。 ヒガシは？
町工場だけでロケットを打ち上げて軌道に乗せるというヒガシは？ >>2
ほんとそうだよな。
北海道なんてどこにあるかわからんし、東北って言われてもどこだよって思うよな。
南の島なんて最北からしたら全部南だもんな。
地球は丸いのに北極だの南極だの、ほんと、覚える気ねーし方角もわかんねーからいつまで経ってもお前はアホだよ、お前はダメだわ。
だからグズでゴミなんだよなwwww ところで
北新地はいまどーなってる？
あっこも今は外国人だらけなん？ >>17
ロケットなんてやってたっけ？
テレビドラマの話？ 生田絵梨花セクシー画像集
https://t.co/1ejvZQfYrs
にし 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:b73a9cd27f0065c395082e3925dacf01) `滋賀,すげぇえええええ 完全に大阪超えキタぁあーーーー
【現代的新しい価値・文化の創造】
１．ゆるキャラ（ひこにゃん）
２．イナズマロックフェス （西日本最大）
３．オペラ
４．ビワイチ（自転車 琵琶湖一周）、ウォータースポーツ、グランピング
５．ラッピング（路面）電車
【著名な観光地】
１．比叡山延暦寺、三井寺、石山寺、坂本・日吉大社、近江神宮、おごと温泉、びわ湖バレイ
２．彦根城、安土城
３．長浜黒壁、竹生島、多賀大社、メタセコイヤ並木、湖東三山・鶏足寺・永源寺（紅葉名所）
４．八幡堀、近江商人屋敷、水郷、ヴォーリズ建築（旧豊郷小 他多数）
５．信楽焼、琵琶湖博物館、佐川美術館、ＭＩＨＯミュージアム、甲賀流忍者
【美味名物・食文化】
１．近江牛、鴨料理
２．鮎、ビワマス、ホンモロコ佃煮、ふな寿司
３．焼き鯖そうめん、近江ちゃんぽん、比叡そば、伊吹そば、来来亭
４．近江米、近江野菜、朝宮茶、近江の地酒
５．叶匠壽庵（和菓子）、クラブハリエ（バームクーヘン）
大阪 → たこ焼き（笑）串カツ（笑）ハルカス（笑）偽大阪城（笑）道頓堀（笑）橋下劇場（笑）
. >>21
田舎もんは狭い地域で分かりやすいからな、東京大阪のエリア感覚わ理解出来ないんだろうね、半径一キロ以内で今世を終えろ >>27
俺の中ではキタとかミナミの地名は風俗や博打由来のイメージが強いから
上野とか中野あたりを西川口や船橋が抜くイメージ ニシは西区の堀江じゃないのか？ (´･ω･`) 北堀江とか、 ATCや海遊館やUSJがあって発展しているように見える湾岸地区
どんなに周りが発展しても全く発展しない大正区ｗ 大阪の場合は夢洲にカジノ関連の施設作るからいいんだけど
東京で夢洲と似たような中央防波堤は、どう開発していくのか想像がつかない 海遊館
USJ
WTC
IKEA
万博
カジノ
ごみ処理
西側は箱物が多いな 漢字は日本の発明物だよ
「清では識字率はわずかに１％だった。これにはため息をつかざるを得ない」 (今日頭条２０１７年８月３０日)
ネットでさえ伏せられているけどこれが都市部での話
正確な数値を伏せているのは理由があるということ
中国の識字率は公表されている数値でも驚くほど低いでしょう
しかも70年代からしか統計をとっていない
でもこれを０%といわないことだけでも十分に大嘘だというのがまたw
ところで誰か生粋の日本人の中で親類にでも中国系文化の専門家や学者さんはいますかね？
いたらこのレスを見せてよく検証してもらうのも面白いかと思います
でも恐らくそうした学者や専門家に生粋の日本人の方はおりません
それが戦争に負けた今の日本の現状なのです
そして教育が共産党と深くかかわる理由でもあるのです
中国に今は高価な古い漢文、漢書は存在してはいますがそれが本当はどこから出てきたのかは大概伏せられているのが現状です
すべて日本です
日本人は欧米の威を借りた中国人、及び古くから日本にいた華僑人が好きにこねくり回した戦後の偽の自虐史観の一環にいつまでも付き合う必要はありません！
これは犯罪というよりほかない歴史冒涜ですよ
犯罪としてもかなり大胆不敵といわざるをえない事実です
そもそも漢字は本当の中国語ではない
遣唐使や遣隋使ということばには外交使者であるという以上の含意は無いよ
そこに勝手に学びに来たとかなんとかがすごくうざいよね、大ウソだしｗ
彼らは今はうわべだけにわか仕立てにようやく見れるようにはしてはいるけど中身は邪悪な原始人、犯罪者のそのまま、だから黙っていられる
日本人とは中身は大きく異なる
そもそも遊牧民の言葉ツングース言語特有の同じ音に異なる意味という好い加減な中国語と漢字が共存しえないでしょ
そして漢文は完全に別言語であります！
漢文≠中国語
漢文は中国語にあらず！日本語なのです！
これは無視できない大きな事実だよ？
中国の歴史と言われている小説なんかも全部漢文で書かれて日本から与えられている
中国語でかかれた古代の書物はただの一冊も中国大陸からは発見されてない
現状嘘前科百犯の中国共産党とそれの手先の江戸しぐさ日教組の大ウソをまだ信じて書き込んでるのは全部仕込みと白痴でしょｗ
街の外観だって日本、朝鮮、中国と劣化していって西洋化して悪化していっているっていうのがハッキリ分るのが古い写真の力ｗ
レンホーのような在日華人の祖先が昔から日本における中国の歴史をねつ造している
挙句に文化振興だとかの国費を横流してる
論語などもこういう奴らの祖先のでっち上げなのは明らか、全くインチキナンセンス！
繰り返すけど漢文と中国語は文体から漢字や単語の意味からすべて違う
元号も中国に存在していた物的証拠は一つも中国にはない
正倉院にだけ存在している！
彼らは革命という火の中から大ウソという魔物をかたどって誕生させようとしている！！！
文化大革命ですべてが失われたわけではない
そんなわけはないでしょｗ
もーいいかげん朝日新聞と同様の陰謀だと気付こう！
全て中国人が生み出したのではない
潜んでいる華人にだまされた我々日本人が偽の神を創り出そうとしていたのだ！
いうまでもなく中国、韓国は特に不当に高く評価されている
詭弁と嫉妬、嘘と犯罪は人類の滅びの元
共産党はそれらすべての源
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日本と中国の漢字、なんでそれぞれ違う簡略化をしちゃったの？ しかも日本のほうが合理的だった・・・＝中国メディア 2018/11/01
https://rosie.5ch.net/test/read.cgi/editorialplus/1541044230/ USJが出来てから安治川口周辺も激変したよ
お洒落なホテルが乱立しマンションも建築ラッシュ、此花の工場群が人気住宅地に変貌しつつある 昔は江東区なんて、あれの街だったけど、今ではすっかりウォーターフロント開発にオリンピックに新市場で、足立グループから抜けようとしてるからな キタとかミナミとかの呼び名がダサい
昔からダサくて嫌やったわ キタは北区だから仕方ない
ミナミは今は中央区だからおしゃれな名前にしたらどや だから〜
転勤族の友達やらが大阪だけはもういいわってさ。 ないな
USJができた時も同じようなこと言われてたけど変化なし 大阪住んで3年だけどキタミナミは会話に出ないな
北摂は言うけど このマスコミの作り出すセンスのないネーミングなんとかしろよ
関西どころか地元民ですら全然使ってないぞ >>53
飲み屋街、というか夜の街の俗称なんだからそんなところに逝かない
真面目君、真面目ちゃんには縁のない単語だからな うめきた２期 土地落札額１７７７億
2018/7/19 大阪
三菱地所を代表とする企業グループが落札したＪＲ大阪駅北側の再開発事業「うめきた２期地区」の土地４・６ヘクタールに対する落札金額は１７７７億７４４８万５６２５円だった。
https://www.kentsu.co.jp/webnews/view.asp?cd=180719700001&;pub=1 なにわ筋線31年春開業へ、事業費3300億円 大阪市など5者合意
2017年5月23日 20:19
大阪市都心部の南北7.4キロを結ぶ鉄道新線「なにわ筋線」を約3300億円かけて建設することで大阪府・市、JR西日本、南海電気鉄道、阪急電鉄の5者が合意し、23日発表した。2031年春の開業を目指す。
大阪（梅田）から関西国際空港までの所要時間は現状の1時間前後から約40分に短縮される見通しだ。
国の補助を受け、大阪市などが出資する第三セクターが建設し、鉄道各社が線路を使う「上下分離方式」を採用する。
新線の事業費は府市や鉄道会社が分担する。大阪市などは今夏締め切りの18年度政府予算案の概算要求に事業費を計上するよう国土交通省に働きかける。先行して環境影響評価（アセスメント）の手続きに17年度に着手する方針だ。
https://r.nikkei.com/article/DGXLASDF23H0L_T20C17A5EE8000?s=3 事業費１・７兆円、新御堂筋直下にバイパス整備など
ＪＡＰＩＣ、新大阪駅周辺の都市機能強化で提言
日本プロジェクト産業協議会（ＪＡＰＩＣ）関西委員会（松野正人委員長）は、リニア中央新幹線や北陸新幹線の大阪延伸に伴い、ターミナル拠点となることが想定される新大阪駅周辺エリアの都市機能強化に向けた提言をまとめた。
駅周辺を先端産業の拠点として整備し、交通アクセスの強化に向けたバスターミナル・新御堂筋バイパス（地下）や、新淀川第２大橋の建設を提案。想定事業費は１兆７０００億円、経済波及効果は２兆５０００億円と試算している。
三つの具体策のうち、新大阪駅周辺エリア開発は駅を中心とした約９０ヘクタールを想定し、超スマート社会の到来を見据えた先端産業の拠点とする。
ホテルやＭＩＣＥ（国際的なイベント）、オフィス・商業、国際機関などを誘致し、関西、西日本のゲートウェイとしての都市機能強化を図る。開発は２期に分けて行い、最大延べ床面積は３６０万平方メートルを見込む。想定事業費は１兆２０００億円。
この実現に向けた交通インフラの強化策として、新大阪駅付近の地下にバスターミナルの整備や、混雑の激しい現新御堂筋直下にバイパス道路２本の建設を提案した。
この二つを地下で連結することで、鉄道と道路交通間のシームレスアクセスを実現する。バイパス道路は淀川左岸線や名神高速道路などと接続し、関西各都市へのアクセス向上を図る。想定事業費は４０００億円。
淀川で分断されている梅田地区と新大阪の一体化を図るため、現新淀川大橋の西側に新淀川第２大橋を建設する。パーソナルモビリティー専用路や歩行路の設置を計画し、橋梁は河積阻害防止に配慮したピアレスの斜張橋を想定している。想定事業費は１０００億円。
提言は関西委員会幹事社の新日鉄住金、神戸製鋼所、大林組、竹中工務店、鹿島、清水建設、大成建設、日建設計総合研究所、日鉄住金物産、関西電力、大阪ガス、日本政策投資銀行、関西経済連合会、アジア太平洋研究所の１４社でまとめた。
http://nikkankensetsukogyo2.blogspot.com/2018/03/blog-post_32.html?m=1 地方創生回廊中央駅構想
新大阪駅が巨大地下迷宮に！？各新幹線の延伸や開通に向けて新大阪駅の地下ホームの構想が明らかになりました！
観光や里帰り、出張など遠方への移動の要となる新大阪駅。
現在、新幹線の高架ホームには東海道・山陽・九州新幹線の車両がひっきりなしに乗り入れ、すでに増発や新規路線が乗り入れられない状態となっています。
そこへ将来的にはリニア新幹線も乗り入れが計画されているため、先行開業する品川駅や名古屋駅と同じように地下駅になるような報道もされてきましたが、新大阪駅の開発イメージがこの度明らかになりました！
先日6月13日に発表された国土交通省の資料によると、なんと新大阪駅の地下にリニア+北陸新幹線+山陽・九州新幹線ホームを一体的に整備する案が現在検討されているのです！
北陸新幹線に加えて、現在高架ホームに乗り入れる山陽・九州新幹線を地下に乗り入れることで、話題の九州新幹線長崎ルート増発も対応可能になるかもしれません。
国土交通省は2019年度予算の概算要求に新大阪駅地下ホームの調査費を盛り込み、構造の検討や建設費の試算、需要予測に着手する方針です。
まだまだ計画段階とはいえ、地上の在来線ホームにはなにわ筋線も乗り入れるので、これまで以上に西日本の各地をつなぐ重要な交通ネットワークのハブとなる中心的な役割をもつ駅になる計画です。
http://higashiyodogawaku.goguynet.jp/2018/06/17/shinoosakatika/ 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:b2de917b728ab9e5558312d80b0923fb) ヨドバシ梅田タワー（仮称）建設中
http://up.ahhhh.info/erFgOV.jpeg
エディオンなんば本店 2019年初夏開業！エディオン最大の店舗に！
エディオンなんば本店の概要
名称：エディオンなんば本店
所在地：大阪府大阪市中央区難波三丁目
敷地面積：約4,226平方メートル
延床面積：約28,000平方メートル
店舗面積：約15,735平方メートル
構造：地上9階地下1階建て
開業日：2019年初夏
http://up.ahhhh.info/erFm61.png 大阪、ミナミがキタを逆転世界の投資マネーが流入 心斎橋の地価が銀座の地価に匹敵！
不動産情報大手、ジョーンズラングラサール（JLL）関西支社の秋山祐子氏によれば「府内最高価格地点が外資間で取引されたことは、世界がミナミのポテンシャルを高く評価している証し」だ。
海外高級ブランド店が集積する心斎橋エリアでは物件取引が活況だ。日本リテールファンド投資法人の資産運用会社、三菱商事・ユービーエス・リアルティは2018年1月、伊高級ブランド旗艦店が入居し「プラダビル」と呼ばれる商業ビル「心斎橋GROVE」を150億円で取得した。
1坪（3.3平方メートル）当たり約1億5千万円は東京・銀座の公示地価に匹敵する。「周辺の賃料は東京・表参道の水準に届きつつあり、今後のインバウンド需要増も期待できる」と同社の担当者。
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO28666410X20C18A3LKA000 湾岸部をニシなんて呼ばんわねつ造すんな始めて聞いたわ >>13
南海トラフくらいじゃ沈まない
和歌山や高知じゃないんだから 大阪の西区域は、リゾートベイエリア
■ＵＳＪ
・ユニバーサルシティ
■ＩＲ
・リゾート施設
・カジノ施設
・マイス施設
■夢洲駅ビル
■天保山ハーバービレッジ
・海遊館
・天保山大観覧車
・サントリーミュージアム
・天保山マーケットプレイス
・レゴランド・ディスカバリー・センター大阪
■ソラニワ
■築港赤レンガ倉庫 東エリア
・大阪城公園
・天神橋筋商店街
・大阪ビジネスパーク
・あべのハルカス
・天王寺公園「てんしば」
・天王寺動物園
・京橋
・大阪天満宮
・鶴橋コリアンタウン
・千林商店街
・鶴見緑地
・城北公園
・長居公園 東京五輪よりも大阪万博の方が遥かにコスパが良い。
【開催年】
東京五輪 2020年
大阪万博 2025年
【開幕日】
東京五輪 7月24日
大阪万博 5月3日
【閉幕日】
東京五輪 8月9日
大阪万博 11月3日
【開催期間】
東京五輪 17日
大阪万博 185日
【想定来場者】
東京五輪 1000万人
大阪万博 2800万人
【開催費用】
東京五輪 3兆円
大阪万博 3000億円
http://up.ahhhh.info/erFDTi.jpeg ＜アジアの水族館 トップ25＞
順位 ／ 水族館名 （国名）
1位 海遊館 （日本）(世界順位は13位)
※夢洲へ移転検討中。更に巨大化へ！
2位 沖縄美ら海水族館 （日本）
3位 サイアム オーシャン ワールド （タイ）
4位 アクアリア KLCC （マレーシア）
5位 国立海洋生物博物館 （台湾）
6位 名古屋港水族館 （日本）
7位 シー・アクアリウム （シンガポール）
8位 オキちゃん劇場 （日本）
9位 アクアワールド茨城県大洗水族館 （日本）
10位 コエックス アクアリウム （韓国）
11位 ハルビンポール水族館 （中国）
12位 横浜・八景島シーパラダイス （日本）
13位 アクアマリンふくしま （日本）
14位 鳥羽水族館（日本）
15位 葛西臨海水族園 （日本）
16位 鴨川シーワールド （日本）
17位 市立 しものせき水族館 海響館 （日本）
18位 北京海洋館 （中国）
19位 大分マリーンパレス水族館 うみたまご （日本）
20位 しながわ水族館 （日本）
21位 城崎マリンワールド （日本）
22位 上海海洋水族館 （中国）
23位 神戸市立須磨海浜水族園 （日本）
24位 サンシャイン水族館 （日本）
25位 新江ノ島水族館 （日本）
延床面積は
海遊館 約2万7千平方メートル
名古屋 約2万2千平方メートル
美ら海 約1万9千平方メートル >>62
今とそんな変わらないね
車道減らしてるけど交通量大丈夫か？ 御堂筋沿いに日本初の最高級ホテル「Ｗ ＯＳＡＫＡ」開業
米ホテル大手、マリオット・インターナショナルと積水ハウスが、大阪・御堂筋沿いに最高級ホテル「Ｗ ＯＳＡＫＡ（ダブリュー オオサカ）」を2021年2月に開業すると発表。「Ｗホテル」ブランドは日本初進出。
■スペック
・地下1階、地上27階
・高さ117m
・客室数、スイート50室を含め337室
http://up.ahhhh.info/er82uK.jpeg
https://mainichi.jp/articles/20180111/k00/00m/020/107000c リーベルホテル アット ユニバーサル・スタジオ・ジャパン
USJオフィシャルホテル最大（760室）
2019年秋に開業。
http://up.ahhhh.info/erbOW4.jpeg
https://hotel-liber.jp 【東急不動産】茶屋町・高層複合ビル建設(茶屋町B-2地区再開発事業)
http://up.ahhhh.info/er88M5.jpeg カジノも思ったように利用客が増えず
大失敗に終わるの目に見えてきたなw 「(仮称)梅田曽根崎計画」(住友不動産)
【スペック】
地上56階、地下1階建て
高さ191m(梅田最高層ビル)
延床面積約10万7,500m2
【用途】
1階は商業施設
2階は文化交流施設
4〜8階はホテル(202室)
9〜56階をマンション(836戸)
【竣工時期】
22年3月予定
http://up.ahhhh.info/erbPVt.jpeg
http://up.ahhhh.info/erbPUr.jpeg 世界のトップ経営者たちが大阪の街並みを絶賛！
【大阪・御堂筋(日本のシャンゼリゼ通り、日本一美しい道路)】
（シャネル社長のリシャール・コラスさんやルイヴィトン・モエヘネシーコンツェルン社長のエマニュエル・プラットさんも
「御堂筋ほど風格のある道路は世界に類を見ない」と言う｛フランスの誇り高い事業家たちも語る｝）
http://up.ahhhh.info/ereRlz.jpeg
米ホテル大手、マリオット・インターナショナルのクレイグ・スミスアジア太平洋社長は
「日本のシャンゼリゼ通りと評される御堂筋はこれ以上ない素晴らしい立地だ」と語った。
https://mainichi.jp/.../k00/00m/020/107000c >>62
日本橋高島屋SCはもう人出が少ないし、暫くは難波高島屋がNo.1売上店になるんかなあ 大阪メトロ 夢洲駅タワービル（建設予定）
・高さ275m
・階数 55階
・総工費 1000億円超
http://up.ahhhh.info/er8Ftw.jpeg 佐知子さんの記事は信用ならない。
タイトルが疑問形だし。 【梅田地下街】
ミナミに次ぐ日本で二番目の面積を誇る繁華街「梅田」の地上図と、日本最大(甲子園球場4個分の面積)の地下街「梅田地下街」の地下図。
【地上】
http://up.ahhhh.info/ergSau.jpeg
【地下】
http://up.ahhhh.info/ergS8q.jpeg
梅田一帯で連結している全ての地下街を1つの地下街として見なすと、その総店舗数は約1300に及ぶ。
ちなみに、日本最大のショッピングモールの埼玉県越谷市にあるイオンレイクタウンの店舗数は710。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
