【施工不良】レオパレス本社で説明会、施工不良で批判の声相次ぐ「なんで社長が出てこないんですかね」
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レオパレス21による賃貸アパートの施工不良問題で、10日、東京都内の本社で行われた説明会では、オーナーから厳しい批判の声が相次いだ。
説明会の音声データ
「やっぱり無視してきてたでしょ。真剣に対処してこなかった」
「今回の代表責任者である社長はどうなってるんですか」
「こういうことが起きるということは、役員の方が常々直接オーナーの前に行って、顔を出して、生の声を聞いていないから、こういうことが起こるんだと思うが、いかがですか」
10日の説明会は以前から予定されていたものだったが、施工不良問題が明らかになり、オーナーらがレオパレス側を厳しく追及する場面が相次いだ。
説明会に参加したオーナーは、「(説明を聞いてどう思うか?)納得できません。こんな重大なことで、なんで社長が出てこないんですかね。(補償などの具体的な話はあったか?)本当にやってくれるのかどうか、社長がいないんですから、まともには聞いてられない」、「結構うそついていることが多いから今までも、(会社が)つぶれちゃったら困る」などと話した。
今回の問題では、天井が建築基準法の耐火性能を満たしていない物件、641棟の入居者およそ7,800人に対して、3月末までの転居が要請されているが、引っ越しの繁忙期と重なるうえ、急な引っ越しに対応できない入居者もいて、問題はさらに深刻化するとみられる。
2/11(月) 9:26
フジテレビ系（FNN）
https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/fnn?a=20190211-00411765-fnn-soci
https://lpt.c.yimg.jp/amd/20190211-00411765-fnn-000-thumb.jpg 過去にオーナーから何回も訴訟沙汰になってるのに
経営陣はしらなかったはないよなぁ 火事があって、人が死んだら、施工不良でレオパレスの責任が問われるよね？
繁忙期だから引っ越しできないとか、そんな問題じゃないよな。 >>104
そうだね
レオパレスはそこまで見越して責任を持って判断しているのに
引っ越しできないって言ってる居住者は無責任だ 情報が錯綜してるね
まとめると古いタイプで三角屋根のタイプには界壁が無い
ボード厚さが足りない
最近の平らな屋根は界壁はあるがボード貼りが雑で隙間が空いてる
要するに管理者不在の状態だったと言う事
図面と相違が有れば施工業者に是正を命じたり、図面と法規則、実情に即しない場合は設計者に質問するのが管理者 >>104
まず問われるのはオーナーの法的責任
危険建物に居住させてるという自覚があるので >>25
残念、レオパレスを反面教師にしてるから
他の不正は知らないがそこだけはちゃんとしてる >>105
引っ越ししようにも引っ越し業者が見つからなかったり引っ越し先がまたレオパレスの不良建築の対象だったりする まあここまで酷くはないにしても、賃貸住宅はどこも似たような作りしてるけどな 火災起きたら一棟丸ごと全焼しやすい作りになってるのね そして元請けが設計、施工、管理を行うと言う事は各者の利益が共通してる
例えば法を逸脱しても儲けろって風潮なら誰もストップを掛ける者が居ない
左遷や首を覚悟で進言する社員はどのくらい居るのだろうか
そして近年、法改正で集合住宅などの特定物件に常駐が義務化されてる監理技術者の配置要件を緩和して
アパートレベルでは常駐の必要性を無くした国交省の政策も原因の一つと言える >>107
引っ越しにかかる経費はレオパレスが肩代わりするよ
居住者がやるのは引っ越し先を見付けることと
三月末までに予約入れさせてくれる引っ越し業者見つけることだけ
レオパレスは家具付きだから、引っ越し先での最低限の家具は自腹で買わなきゃだねw
そこだけは自腹しないと冷蔵庫も電子レンジもない生活が待ってるよ >>25
少なくとも壁の薄さが気になったことはないな
耐震怪しいって根拠って何？ 出てこないんですかじゃねーよ、おまえが社長を探しにいけよ >>109
それを見付けるとこだけは居住者の責任なわけで >>116
もう日本に居ないかも知れないぞw
どこぞの着物屋の社長みたいに中国にトンズラかましてたりして… レオパレスなんて30年くらい前から欠陥住宅で話題になってたやんか
実際に住んでた友達は「野宿のほうがマシかもよ」って言ってたしｗ レオパレスもオーナーも、この問題の責任を取ろうとしてるのに
居住者はこの問題の責任を何一つ取ろうとしないんだよな
困る困るって、レオパレスの方がもっと困ってるよ
どれだけの損害出てると思ってんだ レオパレスのコピペ見たときには、
4軒隣のチャイムが聞こえるとかありえない、ネットの妄想wwwww
などと馬鹿にしていたのだけど、天井の界壁が無かったとなると、
コピペの内容ほとんどが辻褄合うんで、
やっぱりネットの情報は大切にすべきと反省した。 これ現場の判断で手抜き工事になったとか言ってたけど
数百棟すべてが現場の判断で手抜き工事？
会社の指示じゃないの？
こんなにそろって現場の指示で手抜き工事？
意味不明だわ >>111
中途半端に焼けて直すより立て直した方が早いからな
俺の住んでたレオパ物件、2週間で建ったからな
当時からコピペ見てたし嫌な予感はしてたけど親がレオパにすると言ってたからどうしようもなかった苦い思いで 最初から詐欺会社 不正行為して利益溜込んでボロ儲けして来た これだけの件数じゃ完全に会社ぐるみ しかも賃貸契約者の命軽んじてるから悪質 >>12
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も ←いまここ ポンコツ住宅を量産しておいて
本社はあんなに立派なビルなんだな
行き先がないレオパレス住民は
しばらく本社ビルに仮住まいさせて
もらえば良いんじゃない？ 恐らく2000年以前のアパートをローラー調査すれば相当なレベルで違法が見つかるはず
レオパレスだけの問題ではない
ハウスメーカーの図面自体がコピーの切り貼りだから
そして新卒の監督が管理する
逆に個人レベルの物件の方が建築士が係わってるから少ないんじゃないかな
住宅と似て異なるのが集合住宅設計 >>121
社員乙かどうかはいいとして、
ちゃんと建築基準法に則った施工をしてればそもそもこんな騒動にならなかった訳で住人は何も悪くないだろ。
家賃払っておいてこんなケチ臭い設計で燃えやすい物件とか安心して寝れないわな ＞チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
ワイドショーでイラスト化されててフイタｗ 一番悪いのはレオパレスだけど、確認検査機関は何してきたんかね。
図面確認と現場検査やってんのに、一目見てわかる界壁不備すら見落とすなんて。
ちゃんと制度が機能してたら、ここまで被害は拡大してなかったでしょ。 >>5
日本だからね
社長は偉いふりして搾取するだけ
まぁ宗教の教祖的なのが日本社会 >>123
その現場を管理するのがレオの監督だから オーナーから貰える建設費用は決まっている中で
レオなんちゃらが最大の儲けを出す為にはどうすべきか
その答えがこれなんだろ下らねー >>130
対策をするには居住者に出て行ってもらうしかない
ここから先は居住者のせいでレオパレスが対策できないって事になる
レオパレスの対策が遅れるのは居住者の責任によるものだよ >>132
仕上がれば破壊検査しか見つけることが出来ないのに性善説が前提の建設行政が根本的な原因だよ
皆が正直者で嘘や誤魔化しが無い世界ならそれでいいけどね 金さえもうかれば居住者なんがどうでいいんだろやつらは >>40
レオパレス深山もアパマン大村も福岡辺りの出身。シノケンも然り、碌な奴がいない！ 大東建託のアパートも調査してほしいよ。
違反だらけだろ。 >>139
ここから先は居住者がいればいるほど損害が膨らむ
対策しようにも居住者がいたらできないし
それに施工不良の時点で家賃も取れないわけだから、長居させたところで慈善事業になってしまう >>143
なら尚更社長が出てきてちゃんと話さないとダメだろ >>132
レオパレス
アパマン
ヒューザー姉歯
全て北朝鮮カルト創価学会系企業やで 刑事責任追及されるだろ
しかし何で消防検査通ったんだろ？ >>1
転居費用は負担してくれるのかな？
転居先の差額の家賃とか含めて。 >>139
まずオーナーに従来の業者なら半額で建てられる物を二倍で売りつけて
建築業者も内部の所でそこからも金を貰いだからな
セブンもそうだが、建物作らせるまでが仕事で後は適当で良いはずなのに
その設計図や見積もり以下の物を作らせてたって言うんだから、まぁ悪質だわ
オーナー騙せばそれで良い会社が、入居者の事を考えるとは思えんよ >>151
まあなんかここさえ抑えておけばＯＫみたいなすり抜けのコツがあるんだろうな >>148
レオパレスに損害を与えてるのは居住者の方だって話だよ
きちんと三月末までは待ってあげてて、それで足りないって何様よ こうなったら逆転の発想で、
すべての壁を取り払った、
ニーハオトイレのような、
ウォールレス物件を提案して欲しい。 金にならなくなった時点で居住者に媚び売る必要はない
さっさと直さないと一日でも対応が遅れるごとに会社の利益が損なわれるのに
家賃も取れなくなった居住者をどうして住まわせてやれるって言うんだ >>12
関連スレで壁は襖と思えと元住民が書いててワロタ >>145
どうかな？
まあ、資産隠しは済んでるだろうから、倒産させてトンズラか、ほとぼり冷めたら新会社設立ってパターンでしょ ひるおびキタけど
専門家の解説を遮ってめぐみがしゃべりすぎて
もうわけわからん >>154
消防て一番うるさいんだけど
どうやってこんだけの数の検査パスしたか
マジで不思議、点検口覗くし結構厳しく見るけどな オーナーが前から裁判おこしているのに
こりずに百姓がおれももうけるべえたてるべえ こういうのって建てている最中や建てた時にどこからか検査しに来ないの？
消防検査みたいに。 東日本大震災で、レオパレスだけが目立って有意に倒壊したのか関心がある 『おうおう！さっきから黙って聞いてりゃ調子に乗りやがって！おう！ぜーんぶこの耳で聞かせてもらったぜぃ！』
客側の席から一人の老人がこう言い放ち立ち上がりそして壇上へ 施工不良の断熱材
隣の外国に持ち出されていたりして。 >>174
来るけど多分検査用の部屋だけちゃんと作って
後はまだ施工中ですで逃げてたんだろうな
後で写真提出しますで他の写真使い回しだんだろう 大東建託のアパートはだいじょうぶか？
心配になってきた・・・・。 >>167
これだけの物件数をすり抜けたなんて普通はあり得ないけどな。
なんか闇を感じるわ。 家賃収入やら利回りの美味しいとこだけ切り取って、ホイホイ乗ったあんたらもどうよ？て感じだけどな >>140
ホントだね アパマンが福岡でレオパレス は長崎か… 福岡って犯罪者も多いんだよね ここと大東建託はほんとボロい商売だよね
田舎の土地持ちやリタイヤして退職金持て余した奴らが「楽して不労所得・税金対策 」って言われてコロッと引っかかった
収支プラスにして抜けれたオーナーはどれだけいたのかね >>183
点検口が有るから点検される
無ければ壊して見せろとは言わないでしょ >>183
天下り消防OB使った可能性あるけど
消防はOBの圧力に屈しない人多いんだよな >>166
あー想像できる
めぐみっていつもめちゃくちゃにするよね 昔の２ｃｈ（今の５ｃｈ）でもレオパは評判悪かったよな。
住んでる人に聞くとそのとりだったしｗ
オーナーもちょっと勉強しなきゃあかんよ。
ただ財産持ってるだけで無能すぎる。 >>121
居住者になんの落ち度があるの？
ふつうに被害者だろ 結局はアパート建築商法で全然パレスじゃないし。
バラック小屋にお化粧した感じのアパート。
燃えやすい、断熱材がインチキなんて最初から詐欺じゃんね。 >>197
>>137って解釈もあるだろ、今回のケースは 不動産業や土建リフォームはあっせん業も含めてインチキだらけなんだよな
野放しにされてるだけでｗ 住人は出れば終わりだけど、オーナーは資産だからな
ガラクタに税金をこれからも毎年払い続けるってどんな拷問だよ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
