【施工不良】レオパレス本社で説明会、施工不良で批判の声相次ぐ「なんで社長が出てこないんですかね」
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レオパレス21による賃貸アパートの施工不良問題で、10日、東京都内の本社で行われた説明会では、オーナーから厳しい批判の声が相次いだ。
説明会の音声データ
「やっぱり無視してきてたでしょ。真剣に対処してこなかった」
「今回の代表責任者である社長はどうなってるんですか」
「こういうことが起きるということは、役員の方が常々直接オーナーの前に行って、顔を出して、生の声を聞いていないから、こういうことが起こるんだと思うが、いかがですか」
10日の説明会は以前から予定されていたものだったが、施工不良問題が明らかになり、オーナーらがレオパレス側を厳しく追及する場面が相次いだ。
説明会に参加したオーナーは、「(説明を聞いてどう思うか?)納得できません。こんな重大なことで、なんで社長が出てこないんですかね。(補償などの具体的な話はあったか?)本当にやってくれるのかどうか、社長がいないんですから、まともには聞いてられない」、「結構うそついていることが多いから今までも、(会社が)つぶれちゃったら困る」などと話した。
今回の問題では、天井が建築基準法の耐火性能を満たしていない物件、641棟の入居者およそ7,800人に対して、3月末までの転居が要請されているが、引っ越しの繁忙期と重なるうえ、急な引っ越しに対応できない入居者もいて、問題はさらに深刻化するとみられる。
2/11(月) 9:26
フジテレビ系（FNN）
https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/fnn?a=20190211-00411765-fnn-soci
https://lpt.c.yimg.jp/amd/20190211-00411765-fnn-000-thumb.jpg 悪質・悪徳なサブリース商法について問題にされないのが不思議すぎる >>25
ココもレオパレスと同類な企業体質。
業界全体がそう。 ・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も…と思ったら最初からなかった オーナーの方も、金だけ出して後は全部お任せで何もしてなかったんだろうな。
まあ、俺なんだが。
物件なんか1回しか見てなかったわ。
ずっと持ち続けるの嫌だったんで、今売却すれば採算取れるというタイミングで売却したけど、正解だったな。 >>25
知り合いの大工が少しでも手間かけてたら、大東の社員にそんな手間いらんと注意されて、バカになるから次の仕事断ったって言ってたわ オーナー（）ってマルチの下っ端みたいな扱いなんかな？ やべぇーな！晴れの日のオッサンみたいな経営陣じゃねーか！
トンズラするまえに身柄押さえろよレオパレスわ… ここに限らず賃貸物件の建築基準をもっと厳しくしろよ。
ダイワの賃貸も壁や床が薄過ぎて隣の声や物音が丸聞こえ。 ゴーンとかどうでもいいから
こっち本格的に捜査しろ オーナーは建築過程を看板ありで
細かく写真撮るように指示した方がいいぞ
役所絡みの工事みたいにな
あとは頻繁に見に行くべきだな
監督なんぞ、いない時の方が殆どやし
大工はじめとする業者なんぞ意外と適当なのも多いからな
社長が出てこないのはバカにしてるよな
何より説明会とか意味ないだろ
今更、何を説明するんだ？って話 流石にこの状況でレオオーナーになろうという猛者はいないだろうから、
新規着工はかなり滞る事になるんだろうね
当然レオパパレスを敬遠する企業借り上げや、一般が多くなるのは間違いない
新規の顧客開拓が滞るのは確定
問題は既存の顧客だよね、賃貸の
借り上げ企業が撤収する動きが加速する、あるいは一般人も出ていく流れに
なるとそこで初めてレオパレスの存続に疑義が出ると思う
現状は数百億円程度、問題なく支払いは可能と思われ 社長が出てきたって、今度は「誠意が感じられない」とか言って
結局納得できなさそう >>12
ニュースで「遮音性に問題が」とか流れてきたときは吹いたわ 施工不良を指揮した確信犯を信じるなよ、もう社長はどうとんずらするかしか考えてねえよ。 オーナー側にリスクだけ負わせるシステムなのに儲かると思うほうがおかしい 今さらすぎる話だよな。パチンコが賭博罪で捕まったぐらいの今さら感 >>45
よく読んだらそれすごいな、よく辞任ですんだなｗ レオパレスのトラブルのお詫びに、広瀬す○、懺悔フルヌードを決意！byじつは 経営陣のせいにしてる人が多いけど勝手にやった現場が全部悪いんですよ？ 違法建築だから引っ越し関連費用と賠償はオーナーがするはめになり
オーナーがレオパルスに請求する どうせ録音内容マスコミに売られるんだから
最初から記者入れとけばいいのに
ただし関係者以外に質疑禁止で 誠意のある経営陣ならこんな問題起きてない
今も自分の保身に必死
その筆頭が社長という分かりやすい会社 >>84
1324棟で施工不備が発覚してると報じられてるのに、現場が勝手にやったとか通用するわけ無いだろ馬鹿なのか 設計図通りの金で建築費見積もってるのに
その設計図通りに建材、柱作ってないなら、詐欺だよな
オーナーはそう作ってくれるからって、相場の倍や三割上乗せの建築費払ってるんだし
そこでオーナー騙してたらそもそも建築費やローンの状況からやり直しだろ
うちの会社は知りませんなんて事は通らんだろ
耐震法に違反してるならそもそも作りなおしの可能性も含めて全額返金か補強工事必須
レオパレス潰れるな ちょうど学生の頃に藤原紀香のCMがスタートして
俺が住んでたボロアパートの前のボロ屋がレオパレスになったんだけど
完成するのがはえーのなんのって
もう建っちゃったのかよ！てな感じだったなあ ＞「なんで社長が出てこないんですかね」
財産を海外に逃がすのが忙しいんだよ 世界の美意識はこんなに違った。女性の"完璧なプロポーション"は？（比較画像）
https://t.co/DiZlq42Hsu 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:b73a9cd27f0065c395082e3925dacf01) ずっと食えるビジネスじゃないって本人も知ってるだろ
最初から自分が稼いで逃げるだったんだな 過去にオーナーから何回も訴訟沙汰になってるのに
経営陣はしらなかったはないよなぁ 火事があって、人が死んだら、施工不良でレオパレスの責任が問われるよね？
繁忙期だから引っ越しできないとか、そんな問題じゃないよな。 >>104
そうだね
レオパレスはそこまで見越して責任を持って判断しているのに
引っ越しできないって言ってる居住者は無責任だ 情報が錯綜してるね
まとめると古いタイプで三角屋根のタイプには界壁が無い
ボード厚さが足りない
最近の平らな屋根は界壁はあるがボード貼りが雑で隙間が空いてる
要するに管理者不在の状態だったと言う事
図面と相違が有れば施工業者に是正を命じたり、図面と法規則、実情に即しない場合は設計者に質問するのが管理者 >>104
まず問われるのはオーナーの法的責任
危険建物に居住させてるという自覚があるので >>25
残念、レオパレスを反面教師にしてるから
他の不正は知らないがそこだけはちゃんとしてる >>105
引っ越ししようにも引っ越し業者が見つからなかったり引っ越し先がまたレオパレスの不良建築の対象だったりする まあここまで酷くはないにしても、賃貸住宅はどこも似たような作りしてるけどな 火災起きたら一棟丸ごと全焼しやすい作りになってるのね そして元請けが設計、施工、管理を行うと言う事は各者の利益が共通してる
例えば法を逸脱しても儲けろって風潮なら誰もストップを掛ける者が居ない
左遷や首を覚悟で進言する社員はどのくらい居るのだろうか
そして近年、法改正で集合住宅などの特定物件に常駐が義務化されてる監理技術者の配置要件を緩和して
アパートレベルでは常駐の必要性を無くした国交省の政策も原因の一つと言える >>107
引っ越しにかかる経費はレオパレスが肩代わりするよ
居住者がやるのは引っ越し先を見付けることと
三月末までに予約入れさせてくれる引っ越し業者見つけることだけ
レオパレスは家具付きだから、引っ越し先での最低限の家具は自腹で買わなきゃだねw
そこだけは自腹しないと冷蔵庫も電子レンジもない生活が待ってるよ >>25
少なくとも壁の薄さが気になったことはないな
耐震怪しいって根拠って何？ 出てこないんですかじゃねーよ、おまえが社長を探しにいけよ >>109
それを見付けるとこだけは居住者の責任なわけで >>116
もう日本に居ないかも知れないぞw
どこぞの着物屋の社長みたいに中国にトンズラかましてたりして… レオパレスなんて30年くらい前から欠陥住宅で話題になってたやんか
実際に住んでた友達は「野宿のほうがマシかもよ」って言ってたしｗ レオパレスもオーナーも、この問題の責任を取ろうとしてるのに
居住者はこの問題の責任を何一つ取ろうとしないんだよな
困る困るって、レオパレスの方がもっと困ってるよ
どれだけの損害出てると思ってんだ レオパレスのコピペ見たときには、
4軒隣のチャイムが聞こえるとかありえない、ネットの妄想wwwww
などと馬鹿にしていたのだけど、天井の界壁が無かったとなると、
コピペの内容ほとんどが辻褄合うんで、
やっぱりネットの情報は大切にすべきと反省した。 これ現場の判断で手抜き工事になったとか言ってたけど
数百棟すべてが現場の判断で手抜き工事？
会社の指示じゃないの？
こんなにそろって現場の指示で手抜き工事？
意味不明だわ >>111
中途半端に焼けて直すより立て直した方が早いからな
俺の住んでたレオパ物件、2週間で建ったからな
当時からコピペ見てたし嫌な予感はしてたけど親がレオパにすると言ってたからどうしようもなかった苦い思いで 最初から詐欺会社 不正行為して利益溜込んでボロ儲けして来た これだけの件数じゃ完全に会社ぐるみ しかも賃貸契約者の命軽んじてるから悪質 >>12
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も ←いまここ ポンコツ住宅を量産しておいて
本社はあんなに立派なビルなんだな
行き先がないレオパレス住民は
しばらく本社ビルに仮住まいさせて
もらえば良いんじゃない？ 恐らく2000年以前のアパートをローラー調査すれば相当なレベルで違法が見つかるはず
レオパレスだけの問題ではない
ハウスメーカーの図面自体がコピーの切り貼りだから
そして新卒の監督が管理する
逆に個人レベルの物件の方が建築士が係わってるから少ないんじゃないかな
住宅と似て異なるのが集合住宅設計 >>121
社員乙かどうかはいいとして、
ちゃんと建築基準法に則った施工をしてればそもそもこんな騒動にならなかった訳で住人は何も悪くないだろ。
家賃払っておいてこんなケチ臭い設計で燃えやすい物件とか安心して寝れないわな ＞チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
ワイドショーでイラスト化されててフイタｗ 一番悪いのはレオパレスだけど、確認検査機関は何してきたんかね。
図面確認と現場検査やってんのに、一目見てわかる界壁不備すら見落とすなんて。
ちゃんと制度が機能してたら、ここまで被害は拡大してなかったでしょ。 >>5
日本だからね
社長は偉いふりして搾取するだけ
まぁ宗教の教祖的なのが日本社会 >>123
その現場を管理するのがレオの監督だから オーナーから貰える建設費用は決まっている中で
レオなんちゃらが最大の儲けを出す為にはどうすべきか
その答えがこれなんだろ下らねー >>130
対策をするには居住者に出て行ってもらうしかない
ここから先は居住者のせいでレオパレスが対策できないって事になる
レオパレスの対策が遅れるのは居住者の責任によるものだよ >>132
仕上がれば破壊検査しか見つけることが出来ないのに性善説が前提の建設行政が根本的な原因だよ
皆が正直者で嘘や誤魔化しが無い世界ならそれでいいけどね 金さえもうかれば居住者なんがどうでいいんだろやつらは >>40
レオパレス深山もアパマン大村も福岡辺りの出身。シノケンも然り、碌な奴がいない！ 大東建託のアパートも調査してほしいよ。
違反だらけだろ。 >>139
ここから先は居住者がいればいるほど損害が膨らむ
対策しようにも居住者がいたらできないし
それに施工不良の時点で家賃も取れないわけだから、長居させたところで慈善事業になってしまう ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
