【施工不良】レオパレス本社で説明会、施工不良で批判の声相次ぐ「なんで社長が出てこないんですかね」
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レオパレス21による賃貸アパートの施工不良問題で、10日、東京都内の本社で行われた説明会では、オーナーから厳しい批判の声が相次いだ。
説明会の音声データ
「やっぱり無視してきてたでしょ。真剣に対処してこなかった」
「今回の代表責任者である社長はどうなってるんですか」
「こういうことが起きるということは、役員の方が常々直接オーナーの前に行って、顔を出して、生の声を聞いていないから、こういうことが起こるんだと思うが、いかがですか」
10日の説明会は以前から予定されていたものだったが、施工不良問題が明らかになり、オーナーらがレオパレス側を厳しく追及する場面が相次いだ。
説明会に参加したオーナーは、「(説明を聞いてどう思うか?)納得できません。こんな重大なことで、なんで社長が出てこないんですかね。(補償などの具体的な話はあったか?)本当にやってくれるのかどうか、社長がいないんですから、まともには聞いてられない」、「結構うそついていることが多いから今までも、(会社が)つぶれちゃったら困る」などと話した。
今回の問題では、天井が建築基準法の耐火性能を満たしていない物件、641棟の入居者およそ7,800人に対して、3月末までの転居が要請されているが、引っ越しの繁忙期と重なるうえ、急な引っ越しに対応できない入居者もいて、問題はさらに深刻化するとみられる。
2/11(月) 9:26
フジテレビ系（FNN）
https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/fnn?a=20190211-00411765-fnn-soci
https://lpt.c.yimg.jp/amd/20190211-00411765-fnn-000-thumb.jpg レオパレス今回の不祥事組織ぐるみ臭い
乗り切れるかどうか
アパマンショップどころじゃない
倒産待ったなしのような気が… オーナーは倒産前に補修工事を勝ち取るのが必須だが、
家賃保証のサブリースやってるヤツは早めに見切りつけて自分で賃貸やってくことを考えた方がいいかもな
今後「元レオパレス」というだけで家賃の低下、資産価値の下落が間違いない 今回は相当深刻
逆に30年近く前から悪評あったのに、よくここまで続いたもんだ >>459
消防法の範囲は建物確認するよ。
区画は点検口開けさせてみるし
防火や耐火満たしてるか建材測ったり
梁貫通部とか電気配線一つでも貫通させて処理してなかったら耐火パテ等で埋めさせるし そりゃ最終的な責任は社長にあるわな
だから社長なんだから ギシアンまる聞こえだから恋するレオパレスなのか（錯乱) レオパ伝説は実体験からくるのもだったんか...>>12
壁にグラスウール入れたり界壁入れたり直すじゃなく立て直しレベルだな >>471
偽装判明後に取り壊されもせず大震災時に残ってて大規模補強もされてない
被害出たビルの付近にあった姉歯が偽装した物件ってどこ？
具体的に教えて 建築関係は人手不足なのに補修する人を集めるの無理だろ。
資材を集めるのも含めて工程表を出してみろよ。 >>473
わしが住んどる 木下の賃貸もそれ、聞こえるわ 壁、天井、隔壁、全部補修するってそれ建て替えするってことと同じｗ >>504
2Fだと振動付きですお。
最初地震かと思ったもんw
なお地震は5分程度続いたw レオパレスって割高だよね
昔から２chでさんざん煽られてるのに借りる人ってなんなんだよｗ オーナーはレオパレスの被害者だが、店子からしたら共犯。
レオパレスが対応不能になったらオーナーが補修求められるたろろう。
資産価値から下がるから銀行から多額の借金してたら追加担保迫られるかもね。
詰んだ。 借家人にとってはオーナーはレオパレス側の人間と同一。
なぜなら一つのスキームに合意してビジネスを進め、借家人に賃貸していたわけだから。
借家人が守られるべきで、そのために所有者であるオーナーは全力で補償しなければいけない >>502
問題の物件は制度改正以前(耐火認定工法が出来る前、JBC評定の頃)の物件では界壁自体が無いのと
最近のは折半屋根だから点検口は無いでしょう >>471
ちょっと違うでしょ
ソフトを使いこなしすぎて基準となる数値を過小入力して結果を偽装出力した
構造計算に精通して各ソフトの仕様を知ってるから
数ある中から偽装できる構造計算ソフト(数百万円)をヒューザーに買わせて使用した
今回のも根本的な問題は同じ
性善説が前提なのが間違い >>140
【薄壁四天王】
・レオパレス
・大東建託
・シノケン >>41
基礎以外建て直した方が早いレベルかもね
これで実は基礎もなんてなったら… >>516
敷金霊感不要だからね
中途半期間のな単身赴任だと便利でしょ どないすんの家主
土下座より金や
金積んで出直して来い 約20年前から怪しかったけどな。当時借りてた知人が、隣の部屋の音がめちゃくちゃ聞こえるって言ってたし。 21(トンイル)
統一(トンイル)
21はチョン語で統一を意味する
21が付く企業名やブランド名は高確率でチョン企業
例:
レオパレス21（不動産）
センチュリー21（不動産）
ナフコ21スタイル（家具屋）
フォーエバー21（服屋）
オフィスtwo-one（塩村議員の取引会社）
リーヴ21（和田アキ子のCM）
ＫＯＲＥＡ２１市民会議（在日の団体）
車のナンバーを21にしてるチョンもけっこういるから近づかないように気をつけろ 野党はこの問題で国土交通大臣辞任とか何で言わないの？
３月末までに退去とか住民困らせてるのに厚労省より今は国交大臣への質問だろ
野党はレオパレス問題で与党追及しないから選挙で勝てない
歴代国交大臣見たら前原やらいて今は公明党の石井
なぜか大臣や国交省やレオパレス社長への突撃インタビューがないと思ったら
大臣が公明でマスコミも野党も追及できないのかだから野党は当選目当てだと言われる
自民も公明も当選したらなにしてるのか？少子化担当大臣活躍見聞きしたことがない ここまで拡大しるんだから退去したい住人は違約金とか免除するから退去してくれって
頭を下げろよと思うわ 潰れて物件名変えたら
絶対元レオパレスって表記するように国が不動産屋に指導してくれ
名前変わってるのマジ迷惑 むかし2ちゃんで騒ぎになった
福岡の中野弦己営業課長事件を知ってたら
絶対に建ててないよな
情弱の資産持ちは怖い 21というとアレだな
あれ
社長は日本語喋れるのか？ どうせ広瀬すずも住んでないんだろ？CMからして詐欺じゃないか 自分で管理できない物件とか
辞めればいいのにと思う
場所が悪かったり狭かったりで
丸投げしてきた結果だろう 不動産でもこのてのデベロッパーって銀行がちょっと回収に走ると即死だけど大丈夫なのか？
上場とか関係なく 知識や財産の無いオーナーは痛い目見て
深山一族や役員は逃げ切りかな >>542
サブリース案件は融資が一気に厳しくなるだろうから関連企業あわせて業界全体が氷河期になるだろうね オーナー（）も家賃収入がほしいだけだったならREITでも買ってればいいだけだろうに レオ！ ウルトラマン！
レオ！ 君の番！
レオ！ たたかえ！
レオはそこまで来ている →地主に執拗に投資営業
→初心者地主に安普請アパートを異常な高値で建てさせる(利確)
→仕様以下の建物を建てる(利確)
→土地建物メンテを一切引き受ける(利確)
→家賃収入保障なのに地主の収入を徐々に減らす
→地主が黒字回収不能で土地建物を手放さざるを得なくなる
→土地建物を安値で買い取る(利確)
どこかは知らないがこんな会社があるらしい >>1
出て行かされる人の最大の悩みは保証人だろうな
天涯孤独の人とか路上生活者になっちゃうんじゃ・・・ レオパレスっていう凄い名前なのに建物がアレやからな ここってバックにどういう団体がついてんの？
自民系大物議員？ オーナーは加害者。
収益を得ているということはそれなりの責任が発生するんだよ。
もし、レオパレス本社が破綻したら、
居住者に土下座して引越しをお願いする必要がある。
引越し費用はもちろん、引越し先が家賃が高かったら差額も負担する必要がある。 アパートじゃないんだけど、うちのマンションの最上階の部屋の
ドアが3部屋のドアが枠に擦るようになって醜い2か所は直した
今は風呂の戸も少し枠に擦ってる
ベランダのサッシも開け閉めが重くなった
後から付けたドアは床を擦るようになってしまった
部屋が傾いてんのかな？
役所の土木建築に聞こうか、調査機関にお願いした方がいいか
でも１０年で時効だっけ？ 不動産業界はヤクザな体質
今でもヤクザが交わる会社は腐るほどあるが、普通ここまではやれない
人道的なことやすぐに摘発されてしまうから >>559
何かオーナーまで賠償する側にもって行きそうな予感がするな >>550
まるでインディアンを騙して土地を奪い取るみたいだなひどい話だ こうなっても『最低賃料保証』とかやるんか？レオパレス21 レオパレス 会社は金がないが
役員は何十兆円も？
個人補償で解決？ これをきっかけに軽量鉄骨造は禁止にしようぜ
きちんとした作りでも壁薄いの何の >>8
初っ端の会見で現場が勝手にやったこと(だから、自分達の責任ではない)なんてやったからね。
雪印以降、社長は罵倒に耐えながら謝り続けるしかないってことが分かってない。
それが嫌なら会長職になって経営には口を出さず、金だけの関係になるしかない。 １３００棟の違法建築で
会社が知らなかったは通用しない 詐欺まがいのインチキ不動産会社。
っていうか、不動産業界全体がインチキ臭い。悪徳商売の代表格。客をだましてナンボの世界。ｗｗｗｗｗ >>550
まさにそれだよ。
羽鳥モーニングで、１億２千万で建築したオーナーが出てたけど
まだ多額のローンが残っているだろう。
土地を売却してちゃらにして、結局は大損でした、ってことだよな。 いまだに現場が勝手にやったと嘘ついてんだもん。
信用なんてできねぇだろ。こんな会社。 マスゴミが掌返しとばかりに叩いてるが、スポンサー料金という上納金が足りなくなったからかな？
先のアパマンはまだ口止め料が効いてるようだな。 >>560
役所の建築指導課に行っても対応微妙かもな
とりあえずだけ話聞いて民間の調査機関に依頼するか建築士に頼めって言われると思う
まずはマンションの管理会社に問い合わせしてみたら？ 被害者に転居先を探せというが
就職進学と重なり のんびり探す暇がない 社長が出てこないのはもうどうにもならない状況まできたんだろうな ・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、天水蓮の雄叫びが聞こえることも
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性
・隣の部屋の住人がスピードラーニング聞いてたらその棟に住んでる全員英語ペラペラになった
・隣の部屋の住人が断った阿波おどり振興協会を騙った義援金クレクレが煩いから、金を渡したら領収書が山田実直筆セメントいて！だった
・隣の部屋の住人が阿波おどり振興協会の電話を聞いてたらその棟に住んでる全員Ｖシネマ俳優になった >>12
壁ドンの本家なのにテレビが忖度して別物になった >>48
サブリース自体は、「適正に」やってれば違法でも何でもないからね。
ウチの会社のオフィスビルも、サブリースで不動産屋に運営させてるよ。 レオパレスって採算ラインの微妙な土地に建ってることが多いよな？ こんな欠陥建物着いた土地建物で銀行への債務賄えないだろうから
オーナー自身の財産へ差し押さえ喰らうだろ 札幌にあるレオパレスホテルは安全ですか。去年新館がオープンしたけど？ グラスウール指定のとこ発泡ウレタン使ってるんだから
工務店のサービスな気がするけどダメなん？ レオパレス21って在日企業だよね。
こんな怪しい在日企業から借りた方が悪いんだよ とりあえずホテルもってんなら差し押さえろよ。資産全部押さえて皆で分けろ。もうここはダメだよ。 >>528
霊感が必要な物件か。面白そう。
大島てるであるかも >>575
レオの死亡確認したから。
アパは骨折程度だから > 入居者およそ7,800人に対して、3月末までの転居が要請
こんなに居たのか
引越繁忙期に無理だろ… ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
