オーナーが取るべき道は家賃保証の大幅減額の要請に応じて、
会社が倒産しないようにする事。

場合によってはオーナーがレオパレスに追加融資して、建て替えを支援する。
取るべき道としてはそれぐらいしかないよ。
公的支援は無理筋。