【違法建築】レオパレスのオーナー、金融庁に支援を要求 「国の責任だ」★３
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賃貸不動産大手の「レオパレス２１」が建設した全国の１３００棟余りの建物で施工の不備が見つかった問題で、アパートのオーナーらで作る「被害者の会」が、国の検査体制に問題があったなどとして、国土交通省に対しレオパレスを管理下に置き調査や修繕工事を完全に実行させるなどの対策をとるよう要請しました。
レオパレス２１が建設した３３都府県の１３２４棟の建物では、耐火構造や遮音性が国の基準を満たしていないなどの不備が新たに明らかになり、１万４４００人余りの入居者のうち、特に危険性の高い６４１棟の７７８２人に対してできるだけ早い転居を求めています。
この問題を受け、全国のアパートのオーナーらで作る「レオパレス違法建築被害者の会」の代表が東京を訪れ、国土交通省に対しレオパレスを管理下に置き調査や修繕工事を完全に実行させるなどの対策をとるよう要請しました。
要請のあと記者会見した前田和彦会長は「大規模な違法建築を許したのは国の検査体制に問題があった。レオパレスが倒産する事態になれば、違法建築が放置されてしまう」と述べました。
また、金融庁に対してもレオパレスの倒産を避けるため低金利融資など、経済支援をするよう求めたということです。
前田会長は「入居者の命を守るためにも全力で活動していく。国には適切に対応してほしい」と話していました。
「レオパレス違法建築被害者の会」の要請について、国土交通省は「詳細な話を聞いていないので現段階ではコメントできない」としています。
https://www3.nhk.or.jp/lnews/shutoken/20190212/1000025437.html
★1 :2019/02/12(火) 18:45:58.39
※前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1549971227/ >>1
投資先を間違えたな。 恨むなら己の欲深さを怨め。
これで安倍が支援したら、自民は選挙で負ける。
まあ、天皇陛下を侮辱した南朝鮮に制裁しない安倍だから、やりそう。 実際音以外に住むのに不都合あるのか？音漏れはきついけどよう 何で貧乏人のお前らが、お前らより金持って物件も所持してる上級国民を支援しようとしてんの？ 自己責任だ。文句がある奴は殺せ。何でもかんでも国の責任だと騒ぐ。
もし、マンションが高く売れたら必要以上の納税でもするのか？
この糞どもは。 こんなのに公的資金注入できるわけないだろ
オーナーはレオパレスを訴えてきっちり賠償金取るのが筋だろ >>104
３０年家賃保証が崩れ収入が途絶えるから。 このままほんとにレオパレスがなくなってもいいのか？ 自分で直せよ
レオパレスが潰れたら請負契約の一般債権者として破産財団に配当請求すればいい ウチの近所にレオパレスのアパートあるが工事始めて3週間で完成した。驚いた。 >>151
役所でさぼらないように、２ちゃんとかアク禁だから
知らなかったのかもよ？ｗ
ますます民意や世論からかけ離れていく行政。。。 中身バラックのような建物を
決して安くない家賃で長年貸しておいて
ヤバくなったら、国の責任とか
いいかげんにしろ 儲ける時は自分だけ
損する時は国の責任？
馬鹿だろこの雑魚どもw なんか前も似たようなものを見た記憶が残っている
旅行かなんかだったかな？
国の責任だみたいに言って補償をと >>176
30年は大東建託じゃなかった？
あれは8割入居で保証とか色々と穴あるんでしょ。 ＞金融庁に対してもレオパレスの倒産を避けるため低金利融資など、
＞経済支援をするよう求めた
破綻の可能性の高い会社に対して、国に融資しろ、
というのは、お門違いだな オーナーが建てた物件を、レオパレスが借りて家賃支払う形態が一般的らしいぞ。
それだったら建築の責任はオーナーのほうにあるとおもうんだが。
設計図とかをレオパレスに作ってもらっていたとしても、違法性がないかチェックしたり専門家に確認とったりできたろ。 一種の投資なんだから
レオパレスを選んだオーナーの
自己責任 欲だして乗ったくせに何いってんだレオパレス訴えろよ これからどんどんアパートマンションの名前が変わるだろうな、別の名前で売り込みますよ 被害者じゃないだろ。オーナーも同罪だろ。
安い投資で大儲けしようとしたってことじゃん。 オーナーは建築現場見にいかないのか？
少なくても被害者ではなく加害者側だろ。
早く入居者に謝罪しろよ。
国交省の責任は重大
オーナーの言い分に関係なく許認可と免許取り上げて潰せ
間抜けなオーナーの為に延命図ると被害が拡大する
かぼちゃの馬車もレオパレス関係者なんだろ
免許権者の監督責任は免れない 日本の安普請欠陥手抜き住宅建設が横行してるのは
確かに建築物に対する行政のチェックが機能してないからだよね >>103
アメリカはノンリコースあり
日本と制度がそもそも違うわドアホ 図々しいな！
レオパレスは倒産して、
このオーナーらは破産しろ まあ、国の税金取り立てはえげつないからな。
普段から目も眩むほど税金を分捕ってるんだから、こういう時は働けって思われてもしかたあるまい。 こんなの許して金融庁が助けたら
警察が目こぼししているパチンコ屋で負けたから
精神的苦痛と使った金をよこせって言うのもアリになるぞ レオパレスと、その違法建築を見抜けなかったオーナー達の責任だろ。
壁ドンで穴が開くんだから、修繕のたびに壁の薄さ
に気づけたはずだろ。あのコピペ冗談じゃないのよ。 国の責任じゃないだろｗ
手抜きパレスのオーナーになるような低能の自己責任でしかないわ >>179
今ってそんな感じが多いんじゃないの
パナホームのアパートもそのくらいだった 儲かった時は自分だけで損したら国民で負担とかないわｗ 株主も大家も人質だよな？
ちょっとぐらい犯罪やってもへーっちゃら！
チョロいチョロい♪だいたい仲間が警察で働いてるもん♪ >>164
それはお前さんの世界の話だろ？
談合したって検査は受けるもんだ。
それと役所の怠慢とは無関係。 入居者に対して何てことをしてしまったんだと打ちひしがれてるオーナーが一人くらいはいると
信じてみたいなあ。いるかな？ 関わりのある会社が倒産したら、
関係ある人は大きな痛手を受けるのは当たり前
それが資本主義社会 ブロックチェーンで過去の不動産取引価格は全て一般人でも確認可能にすべき アパートローンで破綻！ 「10年、家賃保証で損しない」と狙われる地方地主
2017.10.3
地主が新築したアパートを不動産管理業者が一括で借り上げ、空室に関係なく、10年以上の家賃収入を保証するサブリース契約。
「損しないビジネスモデル」と銀行、業者に薦められ、アパート経営に乗り出した地主が契約を巡るトラブルで破綻するケースが相次いでいる。
2005年4月、新潟県の男性Aさん（85）はレオパレス21の営業担当者の訪問を受け、保有していた田んぼの土地でアパート経営を始めることを決めた。
レオパレス21はアパート建設を地主に提案し、「サブリース契約」をセールストークにして、売り上げを伸ばしてきた業界大手だ。
「相続税の節税対策にもなる」「損はしない」と言われたといい、約1億8千万円で物件を購入。銀行から1億5500万円の融資を受けた。
「10年間は家賃収入が保証され、変動しないといったお話をされました」
Aさんの息子（58）はそう訴える。ところが、購入してから8年を過ぎたころ、レオパレス21の社員が自宅を訪れ、家賃の減額を言いだしたという。
「担当者から東日本大震災で会社の経営がうまくいっていないため、家賃収入を減額してほしいと相談がありました。今回減額しないと後で減額の金額が3倍になると言われました。
『契約のとき、減額することは聞かされていなかった』と反論すると、『太陽光パネルを設置すれば減額はしない』と言われました」（前出のAさんの息子）
「担当者に『太陽光パネルを取り付けるのに追加費用がかかる。そちらで払ってほしい』と説明されました。
そんなお金もなかったので、泣く泣く減額を受け入れました。『今日中に決めなければ、だめだ』と強引に迫ってきました」
https://dot.asahi.com/wa/2017092000012.html カボチャの馬車やってたスマート何とかの社長はレオパレス出身だぞ
こんなもんに免許与えてた国交省には無論責任はある
免許権者が免許停止させないからこうなる >>190
ノウハウはすべてレオパレス側がおしえる
てかハンコ押すだけ
今まで米だけ作ってた親父はいいなり 大き過ぎて潰せないと日航を支援した国。
今や優良企業なのか知らんが金返せ。 手抜き工事が国の責任になったらそこらじゅうの欠陥住宅が訴訟しまくるな 可哀想だとは思うが手抜き、欠陥住宅全て税金で助けろって話になっちゃうんじゃないの？ >>217
だよな
少なくとも俺の目が光ってる現場では悪さはできない
する意味がない >>200
それもそうだったの？
今、思い出した、てるみくらぶだ
これ
てるみくらぶ被害者の会結成「国にも責任あるのでは！？」
→ ネットの声『自業自得…』『虫が良すぎませんか？』 >>116
間違いなく10年以上前から言われていたよ。
レオパで働いていた友人が、絶対借りるなと言っていたのを思い出した。 オーナーの癖に違法建築を放っといたんだから罰金だろ >>219
オーナーは加害者側だよ、被害者は借主、長年危険に晒されていた
火災など事故が少なかったとはいえ、心理的被害は甚大だ この騒動の最中であっても、
レオパレスの営業マンの口車に乗って「建物建築契約」「建物サブリース契約」を
結んでいる「馬鹿爺婆」がいる。
レオパレスの現場管理者の指示で、手抜き工事を施工中の下請けがいる。 完了検査の執行はマンション等でっかい物件は都道府県、又は政令指定都市の事務
一応、建築過程の画像を見て判断するが
ここで偽造されたらわからん・・・
ということで、国が、地方自治体が…という前に
レオバレスに対して賠償請求するのがごく当たり前
国税、地方税を投入しての賠償はあり得ない
高い物件を購入するときは、そこまできちんと把握すること。 あんなところに住んでる連中が焼け死のうがどーでもいいから、建築基準法の方を改正して今のバラックアパートを合法にしてしまえば。 国交相も腰が重かったなあ
それもまあガイア砲2射目に耐えられなかっただけだし >>168
「わかるよね？協力しないとどうなるか…賄賂を受け取って違法建築をスルー
し続けたあの人もあの人もあの人の名も、口にしちゃおっかなー」 >>216
こんなところに一点賭けするアフォはどうせ関係者だ レオパレスは何年も前から悪い噂が聞かれていたのに
情弱オーナーの自己責任だろ 悲惨なのは物件がクソ建築だから
個人投資家にすら買って貰えない
残るは借金とクソ建築の安アパート 被害者の会の全オーナーの名前公表しろよ
クズどもが
どうして税金で負担せないかんのだ
許せないわ >>217
役所は関係ない
能力ある人間が建てりゃすむ話
無能な人間が人のせいにすんな オーナーに責任転嫁して、自己責任ガーって結局逃げてんのはレオパレスだろ？ 国にもザル許認可の責任はあるけど、なんか税金は注入して欲しくないなぁ >>222
>地主が新築したアパートを不動産管理業者が一括で借り上げ、空室に関係なく、10年以上の家賃収入を保証するサブリース契約。
表向きは甘い言葉ばかり、リバースモーゲージでお年寄りの自宅をかすめ取ろうという
銀行不動産屋と一緒 >>218
いねぇだろｗ
入居者のことを思ってたら
あんな鳥小屋みたいな家造らないって
昔だったら、3所帯ぐらいの広さの所を
家賃欲しさに
5世帯か6世帯ぐらい詰め込んでるからな そんなに美味しいならオーナーなんて探さず自社物件で商売するよ
コンビニオーナーもだけどばかだから気づかないの？ >>241
それさやめろ
ずっと頭の中でぐるぐるしてる 散々うまい汁を吸っておきながらいまさら国民の税金にたかるな。
言って見ればオーナーはレオ側の人間と変わらんぞ。
自分らの不徳といたしたところを国に泣きつく・いちゃもんつけるとはとんでもねーやつらだ。
賃貸者に対し上から目線でしでかしたツケはレオに文句言え〜〜。
賃貸者およびまったく無関係な国民の税金にたかることは断じて許さん。
レオもろとも賃貸者に対し土下座して謝るのが筋というものだ。
でなければ首釣って死んでよし。生命保険代から賃貸者に対し転居費用の一部として差し出せー。 散々薄っぺらい壁の建物で利益出しておいて、これ言うのかw 俺のイビキで蹴散らしがwww♪
まだレオパの信者が居るんかw
夜な夜なイビキで住民をへらしたんだがw
まだ足らんのか(ToT) >>256
ニワトリ小屋に住まわせて家賃とるんだから鬼だよ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
