【違法建築】レオパレスのオーナー、金融庁に支援を要求　「国の責任だ」★３

**サーバル ★** · 2019/02/12(火) 22:28:13.61

賃貸不動産大手の「レオパレス２１」が建設した全国の１３００棟余りの建物で施工の不備が見つかった問題で、アパートのオーナーらで作る「被害者の会」が、国の検査体制に問題があったなどとして、国土交通省に対しレオパレスを管理下に置き調査や修繕工事を完全に実行させるなどの対策をとるよう要請しました。

レオパレス２１が建設した３３都府県の１３２４棟の建物では、耐火構造や遮音性が国の基準を満たしていないなどの不備が新たに明らかになり、１万４４００人余りの入居者のうち、特に危険性の高い６４１棟の７７８２人に対してできるだけ早い転居を求めています。
この問題を受け、全国のアパートのオーナーらで作る「レオパレス違法建築被害者の会」の代表が東京を訪れ、国土交通省に対しレオパレスを管理下に置き調査や修繕工事を完全に実行させるなどの対策をとるよう要請しました。
要請のあと記者会見した前田和彦会長は「大規模な違法建築を許したのは国の検査体制に問題があった。レオパレスが倒産する事態になれば、違法建築が放置されてしまう」と述べました。
また、金融庁に対してもレオパレスの倒産を避けるため低金利融資など、経済支援をするよう求めたということです。
前田会長は「入居者の命を守るためにも全力で活動していく。国には適切に対応してほしい」と話していました。

「レオパレス違法建築被害者の会」の要請について、国土交通省は「詳細な話を聞いていないので現段階ではコメントできない」としています。
https://www3.nhk.or.jp/lnews/shutoken/20190212/1000025437.html

★1 :2019/02/12(火) 18:45:58.39

※前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1549971227/

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 22:59:42.57

レオパレスと大東の建築方法に違いはあるのか

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 22:59:52.72

何にしろ不動産バブルは終わり

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 22:59:59.46

オーナーよ
投資は自己責任だと教わっただろ
アパートサブリースがいつから元本保証になったんだよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:00:01.76

ネオパレス

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:00:11.16

アパートオーナーなんて貯め込んだ金の使いみちに困ってるくらいだぞ
それでこういう話に食いついてドボン
結果的に見れば再分配の役割を果たしている
レオパレスGJ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:00:15.58

ららぽーとみたいに不動産屋が責任を負え。
そんで倒産したら、はいそれまで

これでええよ。

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:00:15.60

バルザックを倒しても油断するな、真のボスはキングレオ。
こいつは2回攻撃してくるぞ。

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:00:29.63

森羅万象レオパレス担当

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:00:35.83

>>231
マトモなご意見ありがとう。
隔壁なんて、ユニットバスの点検口から覗けば一発でわかるのに。。。

間柱の間隔もレーダーで見れるし、
やボードの厚みもちょっと叩けばわかるだろう。プロなんだから。

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:00:41.61

>>232
てるみくらぶの帰国難易度ランキングの1位の【ケニア】大迫力！ヌーの川渡り！！ケニア・サファリツアー 7日間だけは爆笑した

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:00:45.25

>>259
つhttps://youtu.be/gdsr_OtfS2E

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:00:48.41

入居者はオーナーを訴えて
オーナーはレオパレスを訴えて
レオパレスが国を訴えればいいのか？

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:00:58.80

そんな事より、どっかの牛丼屋のみそ汁にはワカメ3切れと小さな油揚げ2切れしか入ってないんだが

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:00:59.39

朝鮮人企業だったのね

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:01:00.31

>>259
気になる方がおかしい

ニヤー(=ﾟωﾟ=)

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:01:08.15

>>279
大東建託はまだマシ
俺のイビキで出ていく住民はいなかったw(^。^)y-~

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:01:13.16

ネットで散々ネタになてて壁とか超薄いの分かってただろうに
なんで建築法違反してるか検査入らなかったの
監督官庁が真面目に仕事してたら10年前くらいにバレてた事案じゃないの

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:01:13.40

レオパレス以外に週単位の契約のアパートってあるのかな？
秋に３週間の研修勤務があるんどけど

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:01:17.38

悪質な詐欺に遭ったのは外でもない
欲に目がくらんだ自分達なのに
救済されると思う方がどうかしてるよ(´･_･`)

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:01:20.43

ちょっと意味わかんない

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:01:20.99

>>279
ワンルームの大東ってあまり聞かんな

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:01:21.61

役員以上は身ぐるみ剥がして賠償で自己破産
オーナーも一点張りなら自己破産
株主は大打撃
下請けは破産か大打撃
住人は大打撃
社員は路頭

これ以上企業不正放置したらほんとにやばいからレオパレス関係者は最悪全員死んでも仕方ないよ
今回は犠牲になってもらおう

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:01:24.59

むしろレオパレスの欠陥住宅っぷりは
何年も前から指摘されてきたのに、売り払って逃げなかった
オーナーは甘すぎだと思いますわ。

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:01:38.64

なんでもかんでも国の責任とかバカかよ、レオパとオーナー共の問題だろ、被害者は部屋借りた人達

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:01:40.79

>>260
土地持ちでも、年利3%とかの高利で銀行から建築費用を数億円融資してもらって始めるから、
うまい汁なんて吸ってないだろう。

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:01:43.06

>>273
重要性は欠片ほどもない

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:01:44.59

ダメだと噂で聞いてて、都合のいい話しか聞かず、安さでレオパレスと契約しといて支援要求やめろよ
顧客からのクレームもさんざん聞いといて無視し続けたツケだ
あきらめてくれ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:02:12.29

糞みたいな建築屋はまだたくさん有るからなぁ。。。

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:02:32.41

いつもこのパターンでコントのようだ
自分が被害者になると国のせい

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:02:37.16

レオパレスなんて潰れたほうがいいし銀行は金なんて貸すなよ
オーナーはせいぜい頑張ってレオパレスに賠償金なり払ってもらえばいい
倒産されたらお疲れ様

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:02:38.05

>>296
1日単位から一杯あるよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:02:55.32

そもそもレオパが破産しようが、物件は消滅しないんだから
住居がいきなり無くなって困る人もいないわけで、
国が助ける意味は1ミリもない。

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:02:57.39

>>1　＞　耐火構造や遮音性が国の基準を満たしていないなどの不備が新たに明らかになり、

　　　　( ;　´ω｀) ﾊｧ?　　国の責任だと・・・？

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:03:14.57

内情知ってて契約インセンティブ貰った営業社員（元も含む）を訴える事はできないんかな？

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:03:16.19

>>278

レオパレスはバレるとは思っていなかった。
バレなきゃレオパレスの勝ち逃げ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:03:16.82

リターン目的で投資してるんだから自己責任
リスクをきっちり負担しろ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:03:19.97

レオパレスが倒産しない限りは、補修代金はレオパレス持ちで、その間空室になっても
従前に保証された家賃が支払われる。だが、今やレオパレス物件というだけで客が付きにくい
ので、補修後に保証家賃の切り下げが行われるだろう

レオパレスが倒産した場合は、オーナーは自分の負担で補修しなければならない。
かりに改築しようとしても、ローン残債の一括返済が求められるから、非常にむつかしい

補修後は、あらためて自主管理か、他社に管理を委託して、普通の大家として地道に経営していく。
他のサブリース業者もさすがに元レオパレス物件に家賃保証をつけたくないだろうし、新築物件を
売りつけるときのような、ぼろ儲けができないので手を出さないだろう。

レオパレスオーナーは、土地購入から始めるサラリーマン大家は少なく、元地主や
元農家など、土地は自前で建物だけローンという人が多いので、最後まで破綻せずに
ローンを返済しきれるのではないか。そういう点で「かぼちゃの馬車」オーナーよりは
救いがあると思う

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:03:24.21

ブラックだと分かってってしかも遮音性が一番悪く
安上がりで建設出来る軽量鉄骨構造。
しかも鉄骨の厚みが３ミリ以下だと耐用年数は
わずか１９年。
粗悪なアパートで儲けようなんてもはや
投資にあらず。
リスクが高いギャンブルでしょ。

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:03:25.64

２ちゃんでは周知の事実w
スポンサーに都合の悪い事は報道しない自由のマスゴミよりネットで真実！

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:03:49.76

>>252
役所が無能だから見抜けないんでしょ？？
申請通りに施工するだけでいいんだよ。
そして施工通りか確認すればいいだけ。
俺の能力は一切関係ない。まったく根拠がない。

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:03:52.37

高齢者をだます日本
これからの高齢者は気をつけた方がいいよ
投資はしないで、貯金は死守だお

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:04:12.39

この会社音信不通になるの早そうだな
オーナーは早めにコールセンターに凸っとけよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:04:14.61

>>18
夢中で頑張る君にエルボー

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:04:26.96

これこそ自己責任だろうが

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:04:28.79

月一万なら借りてもいいぜ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:04:28.80

取り敢えず堀北真希は脱いで謝れ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:04:30.50

>>1
「レオパレス21の責任だ」

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:04:36.22

レオパレスに住んでて、テルミクラブで旅行に行って倒産で現地に取り残されて
ハレノヒで着物をレンタルして当日キャンセルになった人とか居そう

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:04:42.29

広瀬すずだけは救ってあげて。

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:04:47.81

>>296
経費出るんだろ？
普通に安いビジネスホテルにすればいいじゃん

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:04:48.37

つまりこの阿呆どもは「詐欺に引っかかったのは国が悪い」と言ってるのか？

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:04:51.41

レオパ倒産がありそうなのかな
くそ物件だけ残ってしまうから
オーナーは責任を分散させたいんだろな

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:04:51.89

こんだけの数の検査逃れて政治とか宗教が関わってるとしか思えない闇を感じるわ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:04:57.09

5ch見てコピペ読んでればこんなことにならんかったのにな

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:04:57.70

他にいくらでも優良な業者があるなかでレオパレスや大東建託みたいな
安いところを選んだ責任ってものがあると思うけどね…

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:04:59.59

オーナーは被害者かもしれないが『アパート経営で働かずに儲け様とした』事を国のせいにされてもなぁ～w
責任はレオパレスだけに有る！国民の税金は一切使わせない！赦さん！

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:05:09.16

>>300
賠償金が自己破産でゆるしてもらえると思ってるとか
社会人としてどうかと思いますね。

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:05:30.65

>>287
見れませんよ
界壁はどんなに頑張っても見れない
施工屋はこんな程度だから

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:05:33.39

住民訴訟しろよ
こんな危ない欠陥住宅でころすきかって

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:05:36.88

老後のための投資に失敗しただけだろ
自己責任

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:05:49.37

検査体制も問題だわな
検査済証出てんだから

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:05:53.69

>>310
そもそも違法建築なので、修正しない限り賃貸するのは違法行為じゃなかったかな。

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:06:06.21

伝説が伝説でなく事実だったんだから、早い時点で建築法に基づいて介入すべきだったね。

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:06:10.53

昔から散々言われてんのにオーナーが知らないわけ無いじゃん

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:06:12.92

マンションとかは建てた大工さんに聞くのが一番いい・・・
見えるところは手抜きはしない・・・
見えないところに手間賃を出す

ピンハネしなきゃ手抜きは起きない

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:06:20.70

https://www.leopalace21.co.jp/fujitahikari/

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:06:29.12

　
　
　
自称被害者の会が資金援助すればいいだろｗ
　
一番被害を被ってるのは入居者なんだぞ。　
　
入居者完全に無視してる己の利益だけ考えるな。

愚か者。　
　
　
　
　　
　

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:06:39.40

>>315
　　　　　 ∧＿_∧
　　　　　(　ﾐ＾ｴ＾ﾐ)　　　なるほどニャ～

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:06:44.73

いやいや、レオパレスの責任だろ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:06:45.77

単純にレオパレスの債務不履行なのだから後は早い者勝ちだぞ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:06:53.54

不動産投資には付き物のリスクだしな

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:06:54.33

こんな詐欺被害に公的資金をぶっ込むなんてあり得ないでしょ
レオパと実際に施工に携わった工務店に要求しなよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:06:55.66

故意するレオパレス！

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:06:58.19

>>287
ユニットバスの上はロフトだよ
天井はその上さ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:07:03.31

さんざんやめとけって言ったのに聞く耳持たずにレオパレスで建てたやつなんざ自己責任以外のなにものでもない

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:07:03.52

尻だけでなく、アナルや直腸まで火がついたオーナーは
国に経済支援なんて浅ましい事を求める時間があるなら、
まず詐欺物件から強制退去せざるを得ない入居者の荷造りの
手伝いでもしてあげるのが、スジってもんじゃないんですか?

レオパレス社員全員もそうしなきゃいけないんじゃないのか!！

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:07:15.03

投資は自己責任だろカス乞食共

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:07:28.81

施行した建設会社も共同責任だろ
レオパレス救わないと地場の土建が共倒れになって自民党が選挙でもたないぞ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:07:30.13

税金を補填に使うなよレオパレスとオーナーの責任だろ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:07:30.79

国はすぐに許認可全部停止してレオパレスを潰すべき
当然レオパレス関係者、支店長クラスまで権利停止
登録してる宅建士も資格停止
建築・不動産業界から追い出すべき

オーナーへは物件ごとに審査して融資適格であればそうすればいい。
管理会社と改修施工業者はオーナーが自分で探す

国交省はさぼってないでさっさとやれ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:07:35.23

>>326
そんな彼女は日大生

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:07:45.58

(´・ω・`)知らんがな

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:07:56.10

レオパレスが倒産して困るのなら、国に救済を求めるのではなく、レオパレスの株を
皆で引き受けて買い支えるほうが、他人に迷惑がかからないのではないか？　

つまり、レオパレス（物件の）オーナーが全員で、レオパレス（会社の）オーナーに
なってしまえばいい

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:08:03.47

どのツラ下げてこんなこと言うのか

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:08:05.07

＞レオパレスが倒産する事態になれば、違法建築が放置されてしまう」と述べました。

オーナー達は自分らでは何もする気は無いってこと
自分の財産なのにね

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:08:06.96

ワンボックスのオーナー

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:08:09.47

壁は薄いけど面の皮が厚いな＞レオパレス

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:08:11.20

バカ住民どものめちゃくちゃな責任転嫁に草
発想がチョン並み

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:08:19.54

レオパレスはショボい建物を建てさせて、ローン組ましたらそれで終わり
そもそも建物に対しての値段がめちゃくちゃ高い

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:08:21.91

乞食どもは道でお情けでも乞うてろ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:08:24.61

自己責任
一緒にくたばれ

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:08:26.43

>>340
レオパが破産しても
ただ同然で物件売却されて
新しいオーナーが修繕すればいいんじゃないか？

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:08:29.96

1部屋で火災が起きたら、たちまち全部屋に広がるんだろ？
防音性ないなら、常識内の生活音出してて、キチガイ老人に刺される可能性もあるな
いくら安くてもこんな危険なアパート借りるやつは激減するだろうな

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:08:37.99

社員もボーナスが減ります
オーナーも収入が滞ります
入居者も転居手続きが要ります
株主も資産が減ります

全員が被害者です
国は被害者救済のために補償の責任をとってください
そして皆様の税金でオールジャパンでレオパレスを支援しましょう！

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:08:40.71

相見積もり取ってるのだからリスク承知だろ！
(´･ω･`)

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:08:50.32

>>318
でお前は何が言いたいんよ？
申請通りに施工すりゃいいんやで

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:08:53.73

家賃返せよ。

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:08:58.09

>>338
いや投資だったら鉄筋構造や重量鉄骨構造で
しっかりした建物にするんじゃないの？

はっきり言って軽量鉄骨なんて木造以下だと
思うよ。

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:09:09.24

税金で一民間企業を助けることなんて、できませんがな

**名無しさん＠１周年** · 2019/02/12(火) 23:09:38.47

オーナーってことは住人から見れば加害者側やな