【違法建築】レオパレスのオーナー、金融庁に支援を要求 「国の責任だ」★３
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賃貸不動産大手の「レオパレス２１」が建設した全国の１３００棟余りの建物で施工の不備が見つかった問題で、アパートのオーナーらで作る「被害者の会」が、国の検査体制に問題があったなどとして、国土交通省に対しレオパレスを管理下に置き調査や修繕工事を完全に実行させるなどの対策をとるよう要請しました。
レオパレス２１が建設した３３都府県の１３２４棟の建物では、耐火構造や遮音性が国の基準を満たしていないなどの不備が新たに明らかになり、１万４４００人余りの入居者のうち、特に危険性の高い６４１棟の７７８２人に対してできるだけ早い転居を求めています。
この問題を受け、全国のアパートのオーナーらで作る「レオパレス違法建築被害者の会」の代表が東京を訪れ、国土交通省に対しレオパレスを管理下に置き調査や修繕工事を完全に実行させるなどの対策をとるよう要請しました。
要請のあと記者会見した前田和彦会長は「大規模な違法建築を許したのは国の検査体制に問題があった。レオパレスが倒産する事態になれば、違法建築が放置されてしまう」と述べました。
また、金融庁に対してもレオパレスの倒産を避けるため低金利融資など、経済支援をするよう求めたということです。
前田会長は「入居者の命を守るためにも全力で活動していく。国には適切に対応してほしい」と話していました。
「レオパレス違法建築被害者の会」の要請について、国土交通省は「詳細な話を聞いていないので現段階ではコメントできない」としています。
https://www3.nhk.or.jp/lnews/shutoken/20190212/1000025437.html
★1 :2019/02/12(火) 18:45:58.39
※前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1549971227/ >>638
ねー、かなり盛ってるとか嘘かと思ってたよ KYBのダンパー耐震偽装事件でも補償なんかないんだから諦めて 契約上、レオパレスの責任は低いのでは?
レオパレスが建設したわけでもなく、完成品を売却したわけでも無く。
オーナーと建築業者を仲介した立場なんだろ。
レオパレスの指示で違法建築したのが確実にならない限り、
レオパレスから修復費用とるのは難しいのでは。 オーナーが被害者の会名乗ってるからややこしいわ
なんでこんな銭ゲバ連中が被害者面しとんねん >>1
司法試験丸暗記馬鹿天皇には解決出来ない案件だな😅 >>594
それがメーカーや現場の技術を考慮しない無茶盛りなんだよ
一部の設計士やメーカーが理論的には可能だってレベルのものを投げちゃった
当然、現場は追いつかない
「やれませんけどどうしましょうか」「適当にやっといて」って話になる 賃貸オーナーに憧れた一般人は厄介だね。
そんなの資産持ちや自己資金がある人がすべきで、身の丈にあったって言葉思い出す。
週末の歓楽街で「俺は賃貸オーナー」とカッコつけてた姿が容易にわかるな。 レオパが倒産したらサブリース契約解除できて万々歳だろ 会社の派遣の人が前からレオパレスムカつくからつぶれてほしいって言ってたけど、
実現しそう。 最初は新築だから借り主がつく
オーナー説明通りで大喜び
10年後、20年後 >>1
東電くらいでかいと税金で助けてくれるけどね 本当に腹が立つ図々しい馬鹿どもだな
レオパレスなんか元々ダメだろが ネットのない時代、17.8才の私ですらレオパレスの物件がヤバイのは知ってたわ
どんだけ情弱なんじゃっていう >>405
それは賢いし、あなた優秀だわ うちもそこそこの資産家だから、
不動産投資の話はしょっちゅう来たしレオパレスとも話したことあったけど、
当時(10年以上前)から評判は宜しくなかったから断ったのは正解だったわ
正直かなり体の良い条件を提示されたから親は若干乗り気になってたけど、
ネットの噂を見るとどうもね…それ以外にもRC マンション持ってるから
レオパに投資しようとした分はそっちのリノベ費用に回したけど、
結果的には正解だったかな レオパレスが相手して貰えないから、国にたかろうってのか。
カスみたいな連中だな。 >>619
マスコミに広告料支払ってるからね。
アイツら糞すぎる。 >>646
オーナーがそんな指示するわけ無いじゃんｗｗｗ
だって建築コストを決めてるのは、レオパレスだろｗ >>639
これな。
歴代のレオパ管理職を相手取って裁判でもやればいい。
国にどうにかしろとかお門違いも甚だしい。 国の責任なわけないだろ
どう考えても 自 己 責 任 今まで賃料で好き勝手稼いできて
危なくなったら税金だと
アー完全に琴線に触れたわ
感動した >>646
設計図と資材までレオパレスで用意してるからそれは無い。 やっぱり手抜きの無い工事をさせるためには、
役所の建築確認なんかに期待しないで監理員を雇うぐらい
しないと駄目なのかね(;´Д`) はあ？お前らの汚い物欲や楽したい欲を利用してレオパが営業かけて
お前らがそれに引っかかっただけやろがい。
勉強不足も甚だしいし欲の皮つっぱってるからそうなるんだよ。
土地なんか二束三文でも売りゃあええが！ 住居者の保護ならまだしもオーナーはないやろ
甘い話に乗った自分を恨んで一緒に沈めや 選択肢は幾らでもあったのに何故レオパレスを選んだのか？ >>646 其れは全てレオパレスの責任だろ。受注、設計、施工、全てな。今、経営陣が認めてたぞ >>631
元請けが悪いのか現場が悪いのかどっちなんかね
設計図のとおりになってないというアホなことが普通に起こるらしいがｗ
検査責任は元請けにあるよな >>6
基本的に投資詐欺の被害にあうやつは自己責任だと思うけど今回は国の怠慢もあるからな
今までどんなズボラなチェックをしてたんだよって話 知らなかったとはいえ、違法建築から利益を得てきた共犯者です バレバレなのに今までオーナーも住人も黙ってたわけだから
日本人どこまで事なかれ主義なんだか >>644
2ちゃんねるには真実も書いてあるんだよ
見分けるための力や前提知識がないと全部嘘に見えるんだろうが
リーマンショックの兆候も、民主党政権のクソさも
韓国のクソさもマスメディアのクソさも
何でも数年は早く真実は書かれている
そして遅効性だが、5年後には国民の常識となることも多い >>620
そういうこと
オーナー達の大半は全て分かっててスルーしてきた
ところが空気読めないオーナーがチクって全てがオジャン
その他大勢のオーナーは実のところ空気読めないオーナーが憎くて仕方ない 隣室で話してることが丸聞こえとか有名だったし、今さら感がすごいわ
オーナーだって知ってたろ
きちんと明るみになったからって国のせいにすんな
自己責任だろ >>646
現実はレオパレス主導で建築費の借入から建設、そして運営まで全て行われているんだよな トップがこれですわ
起きるべくして起きたな。潰れてこいつが保証入れてたらそれで良いじゃないかい？ 業者丸投げの出資者にも応分の責任があるのになぁ。
被害者はエンドユーザーの借主だよ。 >>647
世論誘導のつもりなんだろうね
被害者面した方が有利だから どう見ても安倍政権の欺瞞、傲慢、怠慢に原因があるでしょう。
暴走政権を一日も早く倒閣しなければならない、と切に思います。 >>673
オーナーは建築基準法違反の物件を貸してたから加害者側だぞ？
今回の被害者は賃貸契約結んで家賃支払ってた人達。 悪質極まりない不正を働いたレオパレスではなく何故か国を責めるオーナー
しかもレオパレスを責めるどころか、むしろ倒産しないように守れと国に対してほざいてる
頭おかしいとしか言いようがないわな 本気でこんな要求通ると思ってるの？税金に集るとか… オーナーは純粋な被害者ではないだろ入居者こそが被害者だろ？まずはレオパレスもオーナーもインチキな商売して儲けた金吐き出してからの話 耐震偽装の件を持ち出している人がいるが、覚えてない人が結構多いんだな。
裏で起こったごたごたは余り報道されてないけど。 >>665
報道ヤクザのみかじめ料だからね
みかじめ料払わない企業は大した罪もなくても叩き潰すし
みかじめ料払う企業は違法賭博だろうが、違法建築だろうが
スルーしたり擁護したり、何でもありの金目 全国の工務店が一斉に不正を判断？レオパレスの会見説明に指摘
2019年2月12日
全国1324棟で耐火や遮音性に不備があることが明らかになったアパート建設大手レオパレス21の施工不良問題で、住民やオーナーの怒りが収まらない。
不動産コンサルタントの長嶋修さんは「欠陥住宅問題は今までもあるが、これほど大々的に、1000棟を超えるレベルで行われたのはちょっとない。びっくりした」と驚きを隠さない。
そもそもこの問題は、不具合に気付いた一部のオーナーが自主的に建築士を雇い調査したことで発覚した。
2018年4月には調査した95棟中の86棟で、火事の際、延焼を防ぐ界壁がないことが判明していた。
さらに、レオパレス21が会見で「施工不良は現場の判断でやった」と説明したことに対し、「各地方、地域のたくさんの工務店が一斉に不正を行うというのは考えづらい。
どこかに司令塔があると考えるのが自然。組織的な不正の可能性もある」と指摘する。
古市憲寿（社会学者）「ネット上では何年か前から『レオパレス伝説』といって
『ピンポ〜ンとインターホンが鳴って出たら4軒先の部屋だった』とか、壁が薄いことを揶揄するような投稿があった。
さすがに冗談だろうと思っていたが、ある意味レオパレス21はこの伝説を認めた形になった。住民はびっくりしたでしょうね」
http://news.livedoor.com/article/detail/16008981/ 大東とレオパの営業しつこかったからな
夜9時に来た時はキレそうになったわ ３０年も前から手抜き施工が有名だったのに
まるで被害者のように振る舞っててわろたｗ >>689
北海道でそれやったら住人ひと冬で全滅すっからな 普通のオーナーなら家賃保証やらでとっくに回収してぼろ儲けしてるハズなんやがｗｗ
金融庁に支援ってどこまでずる賢いんやｗｗ >>28
無知って罪だからな。
たいして調べもせずクソみたいな会社を信頼した己の責任。 >>679
だな
一部の投資家だけを保護しては国民に示しがつかないし 大家としての手間を惜しんで都合が悪くなったら国に面倒見てもらおうとか
オーナーとしての責任はどれだけ果たしてきたんだろうな >>607
人の建てたもの検査して責任とれというのは酷やで
たかだか数万円でよ
そんな金額で検査できるわけねーじゃん >>685
人 ／ ＿/＿＿ ヽヽ
ノ ＼ ／ /
ノ ￣|￣＼ ＼ / ― ・ ・ ・
￣|￣ ＼. / ――
￣￣￣￣ 防火壁の問題で火事で助からなかった事例があればもっと大変だっただろうな >>693
サブリースはそういう仕組みだね
建築費の上限下限も業者側 >>652
実際にレオパレスの物件見たことあるか？
オーナー気取りでカッコ付けられるような代物じゃないぞ？
一見凝った模様の外壁でも、よく見れば安いサイディング
そんなもんだよ
高い金出してよくそんなもの作るね・・、と思うような物件 この事件の被害者は借主だけであってオーナー連中は被害者ではねえだろ レオパレスの劣悪建物なんかもう10年以上言われてんだろ
国の怠慢があったのは否めない 特に国交省 >>703
レオパレス潰れたらサブリースの金貰えなくなるやん？ レオパレスが安かろうで建てて利回り回収しきる前に売り切るビジネスモデルだと知ってたはず
何被害者づらしてるの？
設備が壊れる直前とか完済してから売る人間なんないねえだろw まぁ住民の保護ならまだわかるけど
オーナーが被害者の会とか
レオパレスと十分話し合うなり戦うなりして下さいとしか言えんわ
被害の大小に関係なく詐欺被害を国が補償するとかはない >>698
「いや、お前らグルになって入居者だました加害者だし」って逆効果しかないんじゃね？ さっさと深山一族から支店長クラスまで資産差し押さて潰せ
なんとかなるだろ >>675
その設計図と資材の不一致のバランスはだれが取ってんだよｗ 30年一括刈り上げなんていうシステムが
ビジネスモデルとして成り立つの？
これが成り立つなら銀行がバンバン貸して
オーナーが自分で建てればすごい儲かるよね？ >>682
さっきニュースで見たけど検査会社もレオパレスの前の名前で受けてたようだよ。
現場は「図面と違う資材が届いてる」と何度も報告してるみたいだね。 ねえ、レオパレスのアパートって昔から評判悪かったの？
２０年前大学時代、レオパレス住んでる友人の部屋遊びに行った時に、絶対レオパレスのアパート住むなよって言われた記憶が。。。
こんな綺麗なアパート住んでて贅沢な奴だなと思ってたがそういうことだったのか >>687
安部政権が嘘だらけなところとかな
５年が楽しみ >>638
うちの奥さんが結婚前にレオパレスに一人暮らししてたけど、流石にあのコピペレベルの事象は無かったよ。数少ない当たり物件だったのかもしれんが。 >>1
ふざけんな
レオパルス潰せ
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