【違法建築】レオパレスのオーナー、金融庁に支援を要求 「国の責任だ」★3
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賃貸不動産大手の「レオパレス21」が建設した全国の1300棟余りの建物で施工の不備が見つかった問題で、アパートのオーナーらで作る「被害者の会」が、国の検査体制に問題があったなどとして、国土交通省に対しレオパレスを管理下に置き調査や修繕工事を完全に実行させるなどの対策をとるよう要請しました。
レオパレス21が建設した33都府県の1324棟の建物では、耐火構造や遮音性が国の基準を満たしていないなどの不備が新たに明らかになり、1万4400人余りの入居者のうち、特に危険性の高い641棟の7782人に対してできるだけ早い転居を求めています。
この問題を受け、全国のアパートのオーナーらで作る「レオパレス違法建築被害者の会」の代表が東京を訪れ、国土交通省に対しレオパレスを管理下に置き調査や修繕工事を完全に実行させるなどの対策をとるよう要請しました。
要請のあと記者会見した前田和彦会長は「大規模な違法建築を許したのは国の検査体制に問題があった。レオパレスが倒産する事態になれば、違法建築が放置されてしまう」と述べました。
また、金融庁に対してもレオパレスの倒産を避けるため低金利融資など、経済支援をするよう求めたということです。
前田会長は「入居者の命を守るためにも全力で活動していく。国には適切に対応してほしい」と話していました。
「レオパレス違法建築被害者の会」の要請について、国土交通省は「詳細な話を聞いていないので現段階ではコメントできない」としています。
https://www3.nhk.or.jp/lnews/shutoken/20190212/1000025437.html
★1 :2019/02/12(火) 18:45:58.39
※前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1549971227/ 住んでる連中の大半は派遣社員
小泉ケケ中を殺すべき >>677
設計と施工会社を別にして設計に施工管理というか監視する手はあるけどお金はかかるし業者は目を盗んで手抜きするだろうね
結局、信頼できるハウスメーカーに頼むしかないだろうね。
一般的に品質勝負の高い会社だけど 架空の金融商品と同じだからね
まず土地の評価額を下げるのが先
賃料という形で分割で返す
相続逃れで経営とか考えてない >>702
それ国の責任だよ
コストカットや効率化をやたら国が要求したでしょ
日本は生産性が低いだっけ?
その結果、ここまで不正が横行してるの 情弱だったねぇ
お気の毒だねぇ、
だったけど国の責任とか言い出すと、自業自得との世論になる
規制をかけている役所の公務員の責任で解雇や罰金などを問えればいいけど、
結局みんなの納める税金で埋め合わせをするのは、絶対におかしい 倒産させるなと国に訴えるならオーナーがレオパレス21の株を買えよ
いまなら2連続ストップ安だ >>724
株主が被害者ってことはないだろ
株主でレオパレス伝説知らない人なんかいないだろうし、是正しようとしなかったのも株主 >>746
30年とか35年の家賃保証とか信じるんがそもそもアホ >>640
このオーナーのじじい、リスクを全く考えずレオパに投げっぱなしで何言ってんだよって思ったわ
自己責任だろ >>754
実際に30年間契約してる
オーナーなんていないと思うよ。 >>750
引っ越し代って結構かかるからね
今回みたいな場合家主側が払うんだけどさ
そりゃ必死にもなるだろうな ハウスメーカー、大和ハウス三井、全て社内検査がある。レオパレスは無かった!それだけ >>764
天才現る。
総会で暴れられて一挙両得w >>749
そういや。30年家賃補償とか実質元本保みたいなもんだがありなん?法律的に >>734
レオパレスだろ施工会社が勝手にそんなの用意してもメリットが無い。 >>735
まあでも35年ローンなんてものが世の中に溢れてるからな
普通に考えれば定年後の収入を当てにした資金計画なんて作れるはずは無いし、
35年もあれば世の中どう変わっているか分からない
それでも銀行さんは金を貸してくれるんだから謎だね レオパレスは氷山の一角
不動産関連企業は戦々恐々中だよん
アパートオーナーなんかかわいいもの
下請けはもっと悲惨になる 実態はレオパレスが設計して施工業者も選んで建物を建てているんだろうけど、お金を出してレオパレスの計画にokをだしてるのはオーナーってことだろ?
オーナーからしたら、「建築基準法なんて知らんがな!不良品を売りつけたレオパレスふざけんな!」って話なんだろうけど、無知だった自分をまずは反省しないとな >>759
ハウスメーカーもどうだろうな
いろいろ問題聞くし 規模がでかくなると国が助けるってやめろや
一人で苦しんでるやつこそ助けてやれよ
群れなきゃ何もできない、群れられると弱いってそろそろ考え直すべき >>769
テレビのオーナーはそう言ってたな。
契約書上は知らんが。 30年も前からずっとこういう施工をやってたわ
ネットが普及した15年前から2チャンでも既に噂になってたし >前田会長は「入居者の命を守るためにも全力で活動していく。国には適切に対応してほしい」
それ対応するのはレオパレスだから
ばかなの? レオパレスの壁が薄いだとか聞いていてオーナーになったんだろ
自業自得 つくづく甘えたオーナー達だな
判断ミスで投資を失敗した事を甘受しろよ
国に細かい検査を要望する位なら暇なんだから自分で現場監督してろ >>737
そりゃ現場は図面なけりゃ仕事にならんからな
アドリブでありあわせの資材でマンション建てるってどんな天才大工だよw レオパレスwwあんなもの違法以前に造りが甘々なのは有名だったろ >>756
これ、個人の一戸建てレベルでも申請の基準が相当厳しくなりそうだから
これから建てる人は結構大変になると思うよ。
住宅ローン減税延長やら、すまい給付金の増額が発表されて以降、
ハウスメーカーの人が消費税前の駆け込み需要が案外ないらしいけど、
申請費用とかも値上がりして、負担すごいことになりそうなだけに、
住宅考えている人は動いちゃったほうがいいかもね。 >>724
まあオーナーは変な建築物を店子に貸した加害者だよな 老後の資産運用、相続税対策だったんだろうな
気の毒だけど店子に罪はないからちゃんと立ち退き料
出してあげなさいよ。 引っ越しシーズンでこれまた
大変だ〜 レオパレスへの訴訟への注力分散やろ。在日企業の考えそうなこった。
それにこれは国は前から警告だしてたから勝ち目なんてミリもねーぞ。いいからレオパレスが金を持ち逃げする前に見張ってふんだくっとけ。
この件はまじでてるみクラブ化する可能性もある。 >>744
助けたら盗人に追い銭。
入居者の被害が拡大するだけ。 建築確認書通りに作れば問題なかったのに仕様を変更して作ったから問題になってるわけで
仕様勝手に変更したやつが誰か犯人突き止めなきゃ駄目だろ
1000棟以上も違法建築しといて知りませんでしたが通用するかね
詐欺集団が被害者が多いから国が助けろって言ってるのと何が違うんだ? 不労所得で儲けようとして失敗したのはレオパレス21の責任
国は公営住宅を建てないで、レオパレス21や大東建託のような悪徳企業をのさぼらせた責任はあレオパレス21は上場廃止にしとけ レオパレスホテルに泊まった時、
隣りの部屋の咳まで聞こえてきた >>788
馬鹿じゃなかったら入居者に対する加害者の癖に
被害者ヅラして国にどうにかしろとか言わねぇだろw リオパばかり言われてるけど東建コーポレーションの物件も壁薄々やで >>776 投資を安くしたい、借り手無くても家賃保証。これに釣られたのだろうね。
要するに駅から遠い不便な地主が多いのでは? そもそも下請け業者にちゃんと金払ってるのか
部材叩いて工期叩いて施工業者叩いて
いくら儲けてたんだろw
トヨタ式 欠陥不備=違法建築だった場合の対処、補償は契約書にないのかね
やっぱり独自に第三者(監査)挟まないと信頼できないねぇ >>769
うちの田舎の農家では30年間家賃保証信じて建てているよ
去年なんかでも6棟ほど田んぼ周辺建つたよ レオパレスを狙っている不動産か建設会社が有ると聞いたのだが レオパレスなんか壁スカスカで人が住むものじゃないのは有名なのに
儲かると思ってオーナーになったんだろ?
入居者なめてんのはオーナーも同じだよ共倒れしろよ
ゴミが淘汰されてこそいい住居が提供されるわけで >>780
___
/ \ ,オーナーは下請けの苦労を知らない…
/ /  ̄ \_ハ/ , -― ヽ
| | ー- -‐| く ⌒/
| C| ⌒ \^ | C| 〒\
| し/ ノ 、_),/ し| .,,,,,ー
|/ | ヾ===| /\ ゙゙ー
./\ \___,ノ/~\ \ ヽ
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\__\ 馬鹿だからねw レオパレスなんかに住んでる奴はバカだと認定
即刻引っ越ししろ 震災の時に株で大損したんだがそれも国が支援してくれるのかな? >>808
俺のiphone 隣のヘイSiriに反応するぜw 今頃ガクブルな経営者
シノケン
大東
おぺんホース だからレオハウスはどうなんだよ
結構住宅建ててるぞ よく知らんけど、国交省が完成した建物を一戸一戸チェックしてるの?w >>1
どうせレオパは倒産するし経営者があんな感じで糞だから金踏んだくれないと
弁護士が国相手にしましょうとか吹き込んだんだろ >>42
そよ風で崩壊していないからご利益はある! これでまた銀行が不動産関連の融資を渋りだすんだろうな・・・ >>782
安いとこは基本、よく調べたほうがいいだろね
安いということは下請けも安値で受けてるから手抜き前提で受けてる恐れもある
事業にリスクはつきもの このままだとレオパレス倒産してしまいます
それだけは避けなければなりません(オーナー) >>1
朝鮮企業に税金使うの反対
一回潰して経営者の責任取らせろボケ 「被害者の会」とかで徒党組んだらもう負け決定じゃね
自力で好条件引き出すか金分捕ってきた方がいいに決まってんのに。
最終的には会社清算で泣き見るわ
無能すぎ。 何なんだよレオパレス被害者の会って
あんな物件貸してたんだから、加害者の会の間違えじゃねえのか >>777
その割には不正工事が横行してるようだがな
これも全部元請けが指示してるってことか
まあ確かに現場でちょちょいと設計レベルの仕事ができる大工がいまの時代に揃ってるとは思えないけどな レオパレスがなくなると元住民のホームレスが溢れて不景気がバレるぞ!いいのか! 倒産確実だから、オーナーは諦めろ、
怪しい会社と契約した自己責任 >>540
いや、損保会社側が今後レオパレス物件の契約更新をしない可能性についてよ。 レオパレスに丸投げしたのが運の尽き
公的資金投入は国民の理解を得られない 原因はマイナス金利を推し進めた日銀にある
これが過剰な融資を招き、不正が横行する原因となった
違法建築もまたアベノミクスの果実なのである Twitterの騒ぎもTwitter規制しない国の責任になるのか >>782
大手のHMは一括管理で柱やら断熱材やらを勝手に変更できないから
信頼はできると思うけどね。
むしろ最近もてはやされている工務店系の方が大工仕事適当でトラブル多いってのよく耳にするわ。
いずれにしても施工主も知識付けて、施工途中の物件は確認しないとダメ >>779
その人35年いきるだろ
生きていれば家賃が発生する
だから土地を担保に押さえて家賃とローンが見合えばおk レオパレスと結託して欠陥住宅で荒稼ぎした加害者の間違いだろ? ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています