【違法建築】レオパレスのオーナー、金融庁に支援を要求 「国の責任だ」★３
レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。
賃貸不動産大手の「レオパレス２１」が建設した全国の１３００棟余りの建物で施工の不備が見つかった問題で、アパートのオーナーらで作る「被害者の会」が、国の検査体制に問題があったなどとして、国土交通省に対しレオパレスを管理下に置き調査や修繕工事を完全に実行させるなどの対策をとるよう要請しました。
レオパレス２１が建設した３３都府県の１３２４棟の建物では、耐火構造や遮音性が国の基準を満たしていないなどの不備が新たに明らかになり、１万４４００人余りの入居者のうち、特に危険性の高い６４１棟の７７８２人に対してできるだけ早い転居を求めています。
この問題を受け、全国のアパートのオーナーらで作る「レオパレス違法建築被害者の会」の代表が東京を訪れ、国土交通省に対しレオパレスを管理下に置き調査や修繕工事を完全に実行させるなどの対策をとるよう要請しました。
要請のあと記者会見した前田和彦会長は「大規模な違法建築を許したのは国の検査体制に問題があった。レオパレスが倒産する事態になれば、違法建築が放置されてしまう」と述べました。
また、金融庁に対してもレオパレスの倒産を避けるため低金利融資など、経済支援をするよう求めたということです。
前田会長は「入居者の命を守るためにも全力で活動していく。国には適切に対応してほしい」と話していました。
「レオパレス違法建築被害者の会」の要請について、国土交通省は「詳細な話を聞いていないので現段階ではコメントできない」としています。
https://www3.nhk.or.jp/lnews/shutoken/20190212/1000025437.html
★1 :2019/02/12(火) 18:45:58.39
※前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1549971227/ >>788
馬鹿じゃなかったら入居者に対する加害者の癖に
被害者ヅラして国にどうにかしろとか言わねぇだろｗ リオパばかり言われてるけど東建コーポレーションの物件も壁薄々やで >>776 投資を安くしたい、借り手無くても家賃保証。これに釣られたのだろうね。
要するに駅から遠い不便な地主が多いのでは？ そもそも下請け業者にちゃんと金払ってるのか
部材叩いて工期叩いて施工業者叩いて
いくら儲けてたんだろｗ
トヨタ式 欠陥不備＝違法建築だった場合の対処、補償は契約書にないのかね
やっぱり独自に第三者（監査）挟まないと信頼できないねぇ >>769
うちの田舎の農家では３０年間家賃保証信じて建てているよ
去年なんかでも６棟ほど田んぼ周辺建つたよ レオパレスを狙っている不動産か建設会社が有ると聞いたのだが レオパレスなんか壁スカスカで人が住むものじゃないのは有名なのに
儲かると思ってオーナーになったんだろ？
入居者なめてんのはオーナーも同じだよ共倒れしろよ
ゴミが淘汰されてこそいい住居が提供されるわけで >>780
＿＿＿
／ ＼ ,オーナーは下請けの苦労を知らない…
/ ／ ￣ ＼＿ハ/ , -― ヽ
| | ー- -‐| く ⌒/
| C｜ ⌒ ＼^ | C| 〒＼
| し/ ノ ､＿),/ し| .,,,,,ー
|/ | ヾ＝=＝| /＼ ﾞﾞー
./＼ ＼＿＿＿,ノ／~＼ ＼ ヽ
| ＼＿＿＿_/＼. ＼ | ￣
＼＿＿＼ 馬鹿だからねw レオパレスなんかに住んでる奴はバカだと認定
即刻引っ越ししろ 震災の時に株で大損したんだがそれも国が支援してくれるのかな？ >>808
俺のiphone 隣のヘイSiriに反応するぜw 今頃ガクブルな経営者
シノケン
大東
おぺんホース だからレオハウスはどうなんだよ
結構住宅建ててるぞ よく知らんけど、国交省が完成した建物を一戸一戸チェックしてるの？ｗ >>1
どうせレオパは倒産するし経営者があんな感じで糞だから金踏んだくれないと
弁護士が国相手にしましょうとか吹き込んだんだろ >>42
そよ風で崩壊していないからご利益はある！ これでまた銀行が不動産関連の融資を渋りだすんだろうな・・・ >>782
安いとこは基本、よく調べたほうがいいだろね
安いということは下請けも安値で受けてるから手抜き前提で受けてる恐れもある
事業にリスクはつきもの このままだとレオパレス倒産してしまいます
それだけは避けなければなりません（オーナー） >>1
朝鮮企業に税金使うの反対
一回潰して経営者の責任取らせろボケ 「被害者の会」とかで徒党組んだらもう負け決定じゃね
自力で好条件引き出すか金分捕ってきた方がいいに決まってんのに。
最終的には会社清算で泣き見るわ
無能すぎ。 何なんだよレオパレス被害者の会って
あんな物件貸してたんだから、加害者の会の間違えじゃねえのか >>777
その割には不正工事が横行してるようだがな
これも全部元請けが指示してるってことか
まあ確かに現場でちょちょいと設計レベルの仕事ができる大工がいまの時代に揃ってるとは思えないけどな レオパレスがなくなると元住民のホームレスが溢れて不景気がバレるぞ！いいのか！ 倒産確実だから、オーナーは諦めろ、
怪しい会社と契約した自己責任 >>540
いや、損保会社側が今後レオパレス物件の契約更新をしない可能性についてよ。 レオパレスに丸投げしたのが運の尽き
公的資金投入は国民の理解を得られない 原因はマイナス金利を推し進めた日銀にある
これが過剰な融資を招き、不正が横行する原因となった
違法建築もまたアベノミクスの果実なのである Twitterの騒ぎもTwitter規制しない国の責任になるのか >>782
大手のHMは一括管理で柱やら断熱材やらを勝手に変更できないから
信頼はできると思うけどね。
むしろ最近もてはやされている工務店系の方が大工仕事適当でトラブル多いってのよく耳にするわ。
いずれにしても施工主も知識付けて、施工途中の物件は確認しないとダメ >>779
その人35年いきるだろ
生きていれば家賃が発生する
だから土地を担保に押さえて家賃とローンが見合えばおk レオパレスと結託して欠陥住宅で荒稼ぎした加害者の間違いだろ？ レオパレス倒産したら安くアパート買い取ればいいじゃんね
三角の板を屋根裏に接着剤で貼り付けて廻れば合格なんでしょ？ 法改正してオーナーが建物のチェックをするように義務付けるべきだな
違反したらブタ箱 過去の姉歯物件にちなんでレオパ物件？
違法建築の代名詞 被害者って住人だろ。
欠陥住宅を見合わない家賃を払わせられてたんだし。
オーナーは加害者側。 >>839
うーん。
今回の場合は、相手先どこにするんだ？
相手先がレオパレスしかないんだから無理。
自業自得だけど、ちょっとこれはオーナー可哀想だな。 去年のコインチェックのとき金融庁は結局何もできなかったから
まあ、今回もうやむやにして終わりだろな 税金投入は反対
お前らも欲と二人連れで、結果騙されたんだろが レスを全く読まないでみんなの言いたいことを予想する
「安かろう悪かろうを選んでおいて何様のつもりだっ！！！」
って流れなんだろ？ 「騙されたやつが馬鹿」という理屈なら分かるが、「投資は自己責任」という理屈はこの場合は間違ってるだろ
投資は事業のリスクを引き受けることではあっても、違法行為のリスクまでも責任を負わなければいけないということでは全く無いよ
まあ分かってるんだろうけどさ
ルールの範囲で、投資をし、リスクに見合った見返りを求めたりあるいは損をするわけで、
違法行為で損を負ったなら、それは「損」では無くて「被害」、全く別次元の話 これそもそも騒いだのオーナー連中じゃね？馬鹿なのかな？ 私有財産の不労所得で儲けて損害が出たら
必死こいて働いてる人たちが
苦しい生活の中から収めてる税金で補填する
こんなのがまかり通ったら
今以上にモラルハザードがおきるだろうな
結局はルールを破って儲けた人たちが得をするって
誰もルールを守らなくなる
日本は本当に精神的にも発展途上国以下にまで落ちぶれる >>849 その通りなんだけど燃えやすくてもウレタン使ってるのは正解なんだよね。
その意味分かるかな？知識得ないと。 >>852
民法で転貸しを認めてるんだから
国は逃げ切るだろ >>781
少なくとも図面にＯＫを出してるんだから図面どおりにやってないならその責任はメーカー側に請求できるでしょ
だいたい無知ではなかったオーナーがおかしいと思って発覚してるんだしｗ
国は今回に関して責任がないとしても今後同じような問題が起きないように不動産関連にメスを入れる責任はあるんじゃないの？
で、それに本腰入れるならなんらかのセーフテイネットを用意しないとヤバイでしょ 利益は取って損したら国に補填しろとか虫が良いにも程がある >>782
そういうの全部、調査しなきゃだね
これは国の責任の範疇 レオパって窓が中途半端に大きくて
既製品のカーテンとか使えるの？
んで雨戸も付いていないし。
んで家賃も高めなんだよね… 投資で儲かったら俺のもの失敗したら国が助けろってシェアハウスもそうだけど虫が良すぎる オーナーが被害者ヅラしてレオパレス攻め立ててたら
レオパレスが潰れて、入居者からオーナーへの損害賠償請求という流れ希望。 >>858
違法とは言わないまでも、
施工主と現場監督、メーカーの三者で指差し確認して、
図面通りや断熱材の素材等がきちんと入っているのか
チェックシートに記入は義務付けるべきだと思う。 >>788
なんでレオパレスなんかに金貸さなきゃいけないんだよって話し。
銀行守るとか自動車会社守るとかならまだしも。
べつに大量の従業員がいるわけじゃないし。べつに海外の会社にのっとられたら惜しい技術者はいない。
詐欺師の片棒軍団と。詐欺師に乗っかって投資にのったアホオーナー。
レオパレスの倒産回避したいんなら主要取引銀行の判断次第っしょ。
とりあえず現金はあるらしいしレオパレス。 >>646
俺がレオパレスのオーナーにだいぶん前に聞いた話だと、
土地と建物はオーナーの所有で、施工はレオパレスが行い、
お客さんを探して来るのはレオパレスで、
オーナーには一定の賃料を払うことをレオパレスが保証してた。
オーナーはお客さんを探したり管理の手間がかからなくて、
期限付きだったけど、一定の賃料が保証されているので、そういう面ではオーナーは楽やね。
しかし、結局土地と建物はオーナーの所有物だし、
自分でアパートなどを建てられないのはリスクあるかな？と思っていたし、
レオパレスはオーナーに部屋が空いていてもオーナーには賃料を支払うので、
利益を出すのが大変なので、レオパレスが建てる建物でコストを抜くだろうなと思って、
その知り合いのオーナーに聞いてみたら、「多少安っぽいけど、しっかり建てている」と意味のことを言っていたね。
ただ俺は「建物のコストを抜かないと、
レオパレスのビジネスモデルは成り立たないのてはないかな？」とちょっと疑心暗鬼だったね。
だから、今回この問題が起こった時に思ったことは、
「起こるべくして、起きてしまったなぁ。」ということだった。
(もう15年以上前のことなので、今の契約やビジネスモデルとは変わっているかもしれないが。)
とりあえずその知り合いのオーナーさんに問題が起きていないことを案じるばかりであるな。 >>827
ど田舎で選択肢ないから大東建託住んでたけど、壁は厚いし悪くなかったぞ
敷金もちゃんと帰ってきたし、請求されることもなかった ３０年前から家賃も安くないから
まともな造りの建物と同等かそれ以上の手数料や家賃だから >>787
ネットやらない爺さん婆さんには分からない
オレオレ詐欺がどんなに話題になっても、引っかかる人はいる
それを自己責任で済ませてたら、詐欺はなくならないよ >>1
甘えるな！投資は自己責任！
いいときはプロ気取り
ダメになったら被害者かい？ 図々しい。むしろ違法建築に積極的に投資して居住者を危険に晒した訳だから、レオパレスと共犯に近いくらいだ。
普通程度の注意力があればレオパレス建築の評判が良くないことぐらいは直ぐに解ったはず。 国の検査体制に問題があるので対策しろという筋には無理があると思う 本社は引っ越し費用を払うと言うが、
領収書を残せと言うが、
倒産したら？ お前らが注意してくれなかったから俺たち間違えました、って言ってる？
二度とこの業界に顔出すんじゃねえよクズ 加害者とわかってても働いたもん勝ち？
不正してるとわかってても働いたもん勝ち？
詐欺してるとわかってても働いたもん勝ち？
この国はどうなったんだ
まともな人間は生きていけねーわｗ >>879
シェアハウスはオーナーが馬鹿だけど、これはちょっと違うだろ。
国がOKって言ったものがOKじゃなかったわけだし。
正確には国からお墨付きもらってる認定機関だけど。 住人にオーナーが保証したんなら分かるが実際は違うだろ？
そんな糞オーナーに政府がどうとか言う資格ねぇよ >>818
建てる前に観察しろ言いたいかも・・・・
思うんだけど、建てるならその前に
そこの賃貸物件が
最長でも築何年か確認しろよ。 >>884 大東は重量鉄骨で過剰な作りだよ。上物がゴミになる事は無い。家賃保証は知らない。 レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。
