【違法建築】レオパレスのオーナー、金融庁に支援を要求 「国の責任だ」★５
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賃貸不動産大手の「レオパレス２１」が建設した全国の１３００棟余りの建物で施工の不備が見つかった問題で、アパートのオーナーらで作る「被害者の会」が、国の検査体制に問題があったなどとして、国土交通省に対しレオパレスを管理下に置き調査や修繕工事を完全に実行させるなどの対策をとるよう要請しました。
レオパレス２１が建設した３３都府県の１３２４棟の建物では、耐火構造や遮音性が国の基準を満たしていないなどの不備が新たに明らかになり、１万４４００人余りの入居者のうち、特に危険性の高い６４１棟の７７８２人に対してできるだけ早い転居を求めています。
この問題を受け、全国のアパートのオーナーらで作る「レオパレス違法建築被害者の会」の代表が東京を訪れ、国土交通省に対しレオパレスを管理下に置き調査や修繕工事を完全に実行させるなどの対策をとるよう要請しました。
要請のあと記者会見した前田和彦会長は「大規模な違法建築を許したのは国の検査体制に問題があった。レオパレスが倒産する事態になれば、違法建築が放置されてしまう」と述べました。
また、金融庁に対してもレオパレスの倒産を避けるため低金利融資など、経済支援をするよう求めたということです。
前田会長は「入居者の命を守るためにも全力で活動していく。国には適切に対応してほしい」と話していました。
「レオパレス違法建築被害者の会」の要請について、国土交通省は「詳細な話を聞いていないので現段階ではコメントできない」としています。
https://www3.nhk.or.jp/lnews/shutoken/20190212/1000025437.html
★1 :2019/02/12(火) 18:45:58.39
※前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1550013477/ リスク回避が出来ない投資家が被害者ぶってるだけだろ まともなオーナーだったら軽量鉄骨なんて建てないかも。
軽量鉄骨は厚さ３ミリ以下の耐用年数はわずか１９年。
その間に殆どのオーナーが他の管理会社に移行してる。 >>768
建物価値考えろや
結局更地にしないとならんやろ >>768
住めない物件売られてもな、改修工事にどれだけかかるか 儲かるなら自分の会社で金出してアパート建てるだろ
人に金出させて建てさせるって所で察しろw >>739
上棟する日とか早めに仕事終わらせて宴会とかするんだよ
車で来る作業者が多いから酒は出さなくなったけどご祝儀とかを渡したぞ レオパレスから過去に寄付金もらってる政治家の名前の公開請求したら >>1
お前らの投資の失敗に俺たちの納めた税金を使うんじゃねーよ。 違法と発覚してからオーナーが利用者に退去要請をポストに入れまくってるらしいけどさ
晴天の霹靂な利用者も弁護士事務所に駆け込んでるだろうし
結構無限に責任取らされるだろ、引っ越し代に新しい住居補償、迷惑料と
オーナーのお花畑脳みそで考えてる紙一枚じゃ済まない
違法だから保険も下りない、銀行への負債は残る、地域としては違法建築物の撤去更地化を求めるし
国としても、この違法建築はレオパだけじゃないと見てるだろ
利用者保護とオーナー＆サブリース各社への一罰百戒でとことん見せしめにするよ
そうしないと社会が国がもたん 金だけを儲けようとするからこういう
詐欺みたいのに引っかかるんだよ >>783
その土地も「捨て値」だったら
儲け物だ罠
上物（建物）を解体前提でも、買いはアリかもね >>697
リスク回避が出来ない投資家が死んだだけの話だろ？こんな事をしてるクソ企業なんて前から情報あるんだから建てる契約をして建てる時に無償で補填させんだよ？
なんも考えないで投資してる馬鹿が死んだだけの話 >>635
たまに缶コーヒー差し入れくらいな
お茶も数本あると喜ばれるよｗ オーナーはレオパレス21に丸投げしてレオパレス21の施工不良を国のせいにするのはおかしい。
なぜ設計と施工でオーナーがチェックしないの？
建築のことがわからなければ外部の機関に委託することもできたはず。 >>798
土地値で解体費用ペイできるなら捨て値で売らん罠 >>798
上物が悪くても土地の価値は変わりません レオパレスの中古物件
レオパレス管理が外れたら入居集めがかなり苦しいぞ
なんせカラオケＢＯＸ以下の建物だからなｗ >>703
そう思うなら頭のいい投資家は悪い噂が出てる段階で既に対策してんだよ
弁護士なんて何のためにいるんだよ >>803
野党議員にお金つぎ込んでどうやって隠蔽するんだよ >>804
所有者が私には責任ありませんてほんと愚の骨頂だな
こういうやつらが死のうが知ったことではない 使用価値があるような土地なら、既に他に賃貸で出してるからな
宅地として高く評価はされてしまうが、経済的には値打ちのない土地にアパートを建てたんだよ こんなこと認めたら日本中の違法建築物の殆どを国や自治体で賠償しなければならなくなる。
事業主の責任はどこいった？！ >>804
それな！つーか家もそうだが建てる前に事前に個人で調べないとか情弱だからな！ >>8
建築に際して審査と許可をしてるんだから、その通りになってるか検査もしないとだめでしょうよ。
ちゃんと仕事しろってことだよ。
もちろんそれをレオパレスが言ったのであればお門違いだけど。 >>812
銀行は二束三文で売りに出すよ。
別に安くてもいいんだよ。借金の残債は継続して請求するんだから >>807
用途変更して倉庫にすればコンテナ改造した貸し倉庫並なら貸せるんでは 姉歯も木村建設もブタ箱にぶち込まれたんだが
レオパレスの幹部はブタ箱にぶち込まれないのか？ >>805
新オーナーは少々持ち出しでも買うと思うよ
どのみち店子に逃げられたら銀行に借金返済用に
取られて競売にかけられる可能性はあるからね レオパレスは建てる時だけって昔から言われてたのに今更なにを 資産で不労所得得ようとした結果 失敗しました 助けてください
全力で嫌です ここはきっちり国が見捨てて、馬鹿オーナーとレオパレス
潰せばいいだけ >>753
レンタルDVD（通常150円）を大量に1枚100円で借りて、友達に120円で貸す
レンタルDVD屋にすれば、客が100人来るか分からん状態でちまちま貸すよりも、大口の客に安くてもいいから一気に（&定期的に）借りてくれた方がラク アパートを建てて儲けましょうという言葉の意味は
我が社にカネをくれってのと同じ意味だと気付けよ レオパレスも馬鹿オーナーどもも破産して精算させればいい
オーナーどもは人生の精算になるけどな >>804
どうせ「面倒なことは全部こちらでやります」とかでお任せじゃないかなこんなスキームに乗る連中だし。
その辺ちゃんとチェックしようって人間は「あ、これあかんやつや…」って気付くw >>818
そこが盲点だな
銀行は担保で家を没収して
二束三文で家を新オーナーに売っても
借金返済を借主に要求し続ければ
銀行に損は無い罠 >>792
昔の投資はそうやってリスク回避をしていい家やマンションやアパートを建ててるからね！
なんでも業者任せにしているから今の様な事が起きるからね！
騙されたのは寝てれば金が入ると思ってる馬鹿だけだし騙されて当然 オーナーは売る事は可能です。 ただし、買い手に
「違法建築」の旨を知らせる義務が発生します。
知らせずに売り、「又。売却、増改築不可」が
発覚した場合、買戻しと「損害賠償」の責を
負う事になります。 不動産業者は「100％
手を出しません。 >>807
立地によるけどコンクリートの駐車場なら安心経営出来るよ。
田舎の立地なら、そんな土地売っちゃえ >>819
すぐ火の手が回る倉庫とか色々ヤバイなｗ >>833
うんそうなんだよね
借金をすべて建物売却費で埋めなくてもいいんだよ
残債は請求できるんだから この状況でレオパレスから修繕を請け負うのは勇気がいるな。 味方だと思っていた国交省に手のひら返しされ金融庁に逃げ込むも塩対応
オーナーは破滅まっしぐら、簒奪は始まるよ
いくらオーナーが被害者ずらしようが利用者と近隣にとっては加害者なんだし
家余り部屋あまりの昨今、まともな建築・不動産業にとっては慈雨なわけだ
第二第三のレオパレスどんとこい！って感じだろ 中国企業辺りが底値で買い取って
中国人向け賃貸として使うだろ ＞３３都府県の１３２４棟の建物
規模が大きくなると広義の意味で住宅インフラだからなｗ この会長を含めオーナーを名乗る連中は在日と違うんかい？
短絡的に国にその責任を押し付けやがって、まるでやり方が韓国政府
そのものじゃないか。
現場を取り仕切るのは一級建築士だろう。
だとすれば建築士とレオパレのなれ合いってこった。
建築士も在日ならばあり得る話ではあるな。
三者三様、在日の塊りのなかのオーナー集団が短絡的に国にイチャモン
付けるとするならば許せんよ。 >>841
レオパレス関係ないでしょ。賃貸を仲介しているだけ
オーナーがすべて面倒みる話 旨い投資話にホイホイ乗せられて大損しただけだろ
悪いのは自分でありレオパレスであると思えよ
税金投入して救済なんて勘弁 >>65
そんな奴はほとんどいないし、建売はどうすんの？ >>835
既存不適格物件は銀行は担保にしないんで金引っ張ってこれないからなぁ…
4000万5000万とかで売り出しても-1000〜2000万↓で鬼の指値されるだろう >>846
まんま日本人だろが
勝手に朝鮮にしてんじゃねえよウンコ食い試し腹キチガイジャップが！ 大事な投資物件なら、自分達でも検査すれば良かったのに
自分の家でも３０年前から施工管理するのが常識だというのに・・・ 近所のレオパレスは客が結構いるけど
家賃かなり下げてるのかな？？？ >>844
そうだよ！まともなオーナーならこんな騒ぎがある前からレオパレスに補填させてる
個人で検査員や弁護士雇って回収してんだし
回収しきれなかった馬鹿が騙されただけの話 試し腹＝日本固有の自分の娘を強姦さて孕ませる近親相姦文化 レオパ潰して債権チャラにしてあげてあとはオーナーが新たに金借りるなりして改修すればよくね？ >>841
倒産しなくても出てけ言われているんじゃねーの
今どきどこも空いてるから引越し余裕だろ >>858
レオパレスオーナーの朝鮮面わかりやすい >>841
どうせ消防法違反の既存不適格建物なので退去する >>841
オーナーがちょくせつ管理するか、新しい管理会社に任す。ただ、こんな建物誰も管理したくないやろな >>865
今はどこも安いからな！都市部は知らんけど 建物みたいな、後から建て直しとかがめちゃくちゃ大変なものを
違法建築とか安い劣化素材とか使って作っちゃえる考えがもう低脳すぎる
取り返しつく範囲を越えてるし馬鹿だし自業自得だよ
最初から普通に作ってれば何もおきなかった >>850
それどう見ても在日じゃなくて日本人のやり方だろが！
勝手に朝鮮人に結び付けてんじゃねえよウンコ食い試し腹キチガイ民族ジャップが！
恥知らず丸出しで自分たちの特徴を朝鮮人に擦り付けるとか
お前日本人丸出しだな！ 安倍が怒りの朝鮮系の粗捜しだろｗ
天皇謝罪させるとかふざけた事いうから21あぼーん 保証や支援を国が認めちゃうと
他のほぼ全戸とも言っていい違法建築モドキも
全部認めないといけなくなるじゃね？ 国に責任追及する前にレオパレスに補修工事をさせることに注力しろよ サブプライムローンの住宅特需で問題だらけの建材使用住宅に住んで、
挙句の果ては自己破産、
行きついたところは荒野の果て電気も水道も無い左翼村で集団ホームレス生活
そういう自己責任もまたアメリカ金融国家の肖像
この場合には、レオパの営業マンに乗せられた自分を恨みなさいよとｗ >>870
悪質なのは知ってんだから建てる契約してから無償で補填させんだよ サブリース関連の規制来そうだよな
俺もレオパレスじゃないけどサブリース契約してるサラリーマンで自己破産手続き中だけど、そのうちサブリース関連の負債あったら自己破産もできなくなるとかやってきそうな気がする このスレ見てわかるとおり日本人ってなんで恥知らずのゴキブリどもなんだ？ >>865
レオパレスに住む層って出張とか短期間や会社が借りてる以外、普通のところ借りれないようなんが大半なんだろ >>1
私や妻が違法建築に関わっていたということであれば、これは内閣総理大臣を辞める、あるいは国会議員も辞めるということを改めて申し上げておきたい。 行政が検査で不正を見抜けなかった過失で行政が責任を負うのだとしたら
その行政の損失の責任は行政を騙したレオパレスが負うべきでしょ
結局全ての責任は故意に不正をした企業にある ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
