【企業】レオパレス施工不良問題「ガイアの夜明け」１７年から追及していた
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賃貸アパート大手のレオパレス２１の施工不良問題で、物件のオーナーらでつくる「レオパレス違法建築被害者の会」（名古屋市）が１２日に都内で記者会見し、
同社が物件の調査や修繕工事を適切に実施するよう国土交通省に監視の強化を求めたことを明らかにした。
３３都道府県の入居者計１万４４４３人が３月末までに転居を強いられる事態に発展したこの問題。
実はかねてから追及してきたのがテレビ東京の経済ドキュメンタリー番組「ガイアの夜明け」だった。
レオパレス違法建築被害者の会は１２日、国交省や金融庁と協議し、国交省には調査の立ち会いなどを求め、
金融庁にはレオパレス２１の財務が悪化して問題物件の修繕が完了しない事態を防ぐため融資の円滑化などを要請し、
国の対応が十分でない場合は「国家賠償を求めて訴訟も辞さない」としている。
同会はまた、同社が３３都道府県にある１３２４棟の物件で壁や天井などに施工不良が見つかったとしているオーナーに対し
「不安に思う物件のオーナーがいれば、全力で支える」と入会を呼びかけた。
実は今回の問題を３回にわたり追及してきたのが、経済ドキュメンタリー番組「ガイアの夜明け」（テレビ東京系）だったのは一般的にはあまり知られていない。
５日に第３弾として、同社の施工不良の実態やその後の対応の不備を暴いたばかりだった。
「ガイア――」が最初にレオパレス問題を取り上げたのは、１７年１２月２６日の放送。
「スクープ取材！マネーの『魔力』」と題し、レオパレス２１が賃料保証を守らずに一方的に減額していたことなど、契約トラブルを伝えた。
第２弾の昨年５月２９日の放送では、今回、大問題に発展した違法建築疑惑を独自取材で突き止め、報じていた。
http://news.livedoor.com/article/detail/16015500/
2019年2月13日 17時0分 東スポWeb 大和ハウス、セキスイハウス、大東建託、東建コーポレーション
レオパレス以外も徹底的に調査、糾弾すべき。 最近の日本の有名企業はボロ出まくりね。裏でどんだけ儲けてたんだ？
パチンカス業界と変わらんやん >>145
アパマン業界だけではない。
保険投信の回転売買押し売りの証券、銀行、保険屋、
コンビニオーナー詐欺も同様。 広瀬○ずちゃん似のAV嬢がレオパレスでやられちゃう
パロディAVでるね。
両隣の住民が盗み聞きして、参戦してくるやつ。
「恋するレオパレス」 つか、ハウスメーカー全社が規定の工事しているかと言うと、やっていない件について。
特に有名ハウスメーカーは実際の工事を下請けに丸投げしていて、ハウスメーカの人間は確認だけするシステムになっている。
が、どこの下請けも確認業務の担当者とズブズブでなぁなぁで済ませるように接待付にして手抜き工事している。
業界の慣習化していてもういい加減通り越して消費者にしたら詐欺に近い行為してんだよ
↑なので『有名ハウスメーカーを信頼して家を建てたのにXXXが酷い』ってトラブルが多いんだよ。
で、ハウスメーカーも下請けが手抜き工事しまくっているのは重々承知なんだがレオパみたいに露見して対応しなきゃならなくなると大変な事になるので本社じゃ『公式に』不具合なんて無いことになっている。
レオパは本社指示で手抜きしていたけど、どのハウスメーカ大なり小なり爆弾抱えているけどひた隠ししている。
俺からのアドバイスな、有名ハウスメーカーで家建てて重大な不具合が発生したら建築士と弁護士雇って交渉しろ。
それ以外マトモに対応せんから。
今ならyoutubeで公開もありだろうね。
建築/建設はどこも手抜き/いい加減/責任逃れが常套化している。
レオパはたまたま露見した氷山の一画。 >>145
性善説が前提だから
モラルの無いものは発覚までやりたい放題
発覚しても司法の敷居が高いから一般消費者は不利 というかレオパは今でこそ賃貸契約スタイルはあるけど
元々借家法から逃れるためにリース契約的な趣旨で契約させてた
脱法会社じゃなかったっけ？
要は消費者保護が手厚い民法から逃れる為に賃貸借としないという大前提の
舐めた会社だったはず
だからウサギ小屋みたいな舐めた建築物ばかり建て続けて帳尻あわそうにも合わない感じ
ではないのか？ >>135
中の人は首になったのかな。
去年で突然更新止まってるし。ちょっとかわいそう。 こんなもん追及しなけりゃ今ごろのほほんと家賃収入で楽勝だったのに 社長がやり手の敏腕社長的へのインタビューだと思ってホイホイ取材を受けるんだけど質問内容でサッと青ざめるのはすごかった 考えてみたら敷金礼金なしで家具家電付きなんて
どこかでコストを削減しないと利益がでねえだろ
まあ、ボロパレスでもとりあえず雨風をしのげる
からマシなんでね？ >>156
敷金礼金なんて今は取れる物件や場所なんて
もうかなり少ないよ
家具家電もコストカット出来るからそこまで負担ではない
逆に広告に出てない諸経費でかなり高くなる >レオパレス違法建築被害者の会は１２日、国交省や金融庁と協議し、国交省には調査の立ち会いなどを求め、
金融庁にはレオパレス２１の財務が悪化して問題物件の修繕が完了しない事態を防ぐため融資の円滑化などを要請し、
国の対応が十分でない場合は「国家賠償を求めて訴訟も辞さない」としている
これってどういう理由で国の責任を求めるの？違法建築を国が認めてたってことで？ >>147
今はイオングループのカスミがやっていたコンビニ“ホットスパー”の事例を挙げるのはヤメロ！ >>160
建築検査をしたのは役所だから許可を出した国も責任を取れということ。
ごくまっとうな主張だ。 テレ東はバターといいレオパレスといい、ほんとに日本提灯新聞系列か？と思うようなことをやるからなあ
まあバターは農協つぶしかなと思わないこともなかったが ガイアの夜明けって会社の提灯持ち番組かと思っていたが、不正追及なんてやってたのか。 >>162
違法建築に国が認可出したから責任取れってんなら国賠でやるべき
金融庁だの低利融資だのは筋違い 国→アホの土建屋を儲けさせて景気のかさ上げ
アパート業者→建築費で金を抜き、仲介で抜き、管理でも抜く。
土建屋→建てられれば後はどうでもいい。
銀行→金を貸して金利が取れれば後はどうでもいい。
アパマン業者、土建屋、銀行はカスのオールスターズ。 資材調達の段階で普通に判明する話だから本社指示間違い無し >>162
だったらいいけど国は責任を取ろうとしない
例えば差し押さえ品の官営オークションだと、
写真と国の調査結果しか分からない状態で売るのに、
売った後に問題が出ても責任は取らない返金もしないって対応
なおこれで売った家から後日死体が見つかった実例がありますｗ >>162
全然まっとうじゃないよ。
建築確認・建築検査は施工主が違法建築しないように行政が監視する手段。
逮捕された泥棒が、「犯罪防止は警察の責任。俺が泥棒するのを防げなかった警察が悪い」
と逆ギレするようなもんだ。 手抜きが儲けか、、、
レオパレスのオーナーは勝組かと思っていたがな >>170
あれだけ悪事を重ねたスルガ銀行が国主導で救済されるんだから
融資受けたオーナーも救済されるべきなんだよ。
オーナーは被害者なんだから。
いい加減な検査で許可出した国も同罪。 家とられて安アパートで自殺とかパターンだよな
よくある >>119
失礼な
トイレの壁はベニヤ2枚合わせだったぞ >>173
スルガ銀行は救済されないよ。
そのまま消滅させると影響が大きいから、金融庁は他の銀行に押し付けるだけ。 NHKのクローズアップ現代もテレ東の爪の垢を煎じて飲めよ。
20時前にBBA司会でやってた頃より更に堕落しやる気無い番組やん… >>162
国は関係していないし役所も何も許可なんてしていないんだが >>169
そういうルールなんだし民間でも瑕疵担保免責で売買なんてごく普通にある
そもそもグローバルでは買主が気をつけるのが原則
甘えすぎだね >>162
ありがとう。役所の許可が必要なのね。不動産業界には疎いから勉強になる。 なんということでしょう
天井裏は仕切りもなく広々とした空間を確保
こんなところにも匠の技が >>169
>写真と国の調査結果しか分からない状態で売るのに、
>>182
>そもそもグローバルでは買主が気をつけるのが原則
つまり買わないが正解！ ガイアの夜明けでは、アリさんマークで有名な会社でシュレッダー係に追いやられた人の取材もしてたよな 確認検査機関は国土交通大臣指定が指定している。
いい加減な建築検査の責任は
大臣＝国が責任を取るのが当然。
オーナーは検査済証をもって国に怒鳴りこむべき。 >>187
いい加減な建築検査をしたというソースは？ 昨年5月29日からなら空売りしてもインサイダーにならない言い訳ができただろうに、
関係者は何で売らなかったんだ？
実は役員だけが処分してたりするんかな。 >>189
違法建築物であるレオパレスそのものだろｗｗｗ いや違うって。
最初に記事にして公表したのは10年前のゲンダイなんだよ。
ゲンダイだから誰も反応しなかっただけで。 17年前というと…
テレ東がまだ東京12チャンネルだった頃か
スゲーな 振り向けばテレ東
こんな言葉もあったが比じゃなかったな
フジなんかと比べたら失礼なレベル >>191
そうじゃなくて、いい加減な検査をしたソースは？
違法建築物なんて世の中に大量にあるけど、検査がいい加減なわけではなくて、検査後に
増築をしたり検査できない部分や検査をすり抜けてやるんだけど
>国の対応が十分でない場合は「国家賠償を求めて訴訟も辞さない」
分不相応なローンを組んで何の反省も無い馬鹿に税金を使うのは無駄。
これを放送したＴＶ東京ちょんの中に、
犯罪経営者チョンは許さないという良識があったのか？
それともアパート経営の被害者チョンの中から強い圧力でもあったのか？ 壁の遮音に問題あるというより薄い壁の響音効果で隣との壁がないほうがまだ静かなんじゃないの 姉歯事件を思い出す
施主のヒューザーの社員の８割は創価あるいは創価大出身とか言われてたな にちゃんのコピペふざけすぎ！とか
いってごめんなさい(・ω・｀) 姉歯の時もだけど
国や自治体の施工の検査て
書類が揃ってるのは当然として
体裁や誤字脱字がないかどうか
そんなのばっかチェックしてそう アプリで見たわ。社長が白々しすぎて、こんな会社はなくなるしかないと思う。
増資した株買わされて、泣いてる株主も多いんだろうなあ。 自分ハウスクリーニングやってるから色んな物件に行くけど
レオパレスは狭いけどベッドの下に大きな収納があったり
ロフトとか家具家電付きなどアイデアは良いと思うね。
あれで防音とか作りとかしっかりしてたら言う事無いのに。 >>196
レオパレスが建築確認申請の図面を偽装したとでもいうのか？
そうであれば国がレオパレスを処分すべきだが、
許可証を持っているオーナーはとりあえず国に怒鳴り込むしかない。 ストップ安の株売りたい時、どーすんの？
諦めるしかないの？ 誰か、ここが倒産しないシナリオがあれば発表してくれないか 現在の違法建築状態では、火災、地震による事故が起こった場合
すべてオーナーの責任になる。
レオパレスが住人の退去をせかしているのはそのせい。 江口洋介が正義のヒーローに見えたわ
以前は湘南漠相続だったけど >>12
大東建託が口止め料として多額の広告費を払うので問題ないｗ レオパレスみたいなアパートっていっぱいあるよね？あれ調べたらみんな違法建築臭いよねw >>206
もともと良くない
こいつ、あざといんだよなぁ
なんつーか、いつも上目使いで「先輩」とか言ってるイメージ
何時まで女子高生やってるのかと >>1
賢者はこのタイミングでレオパレス株を買うんだぜ >>206
今こそ、
「どうして大人になった時、壁の薄いレオパレスを作ろうと思ったんだろう…」
とか言ってくれれば好感度上がるのにな >>40
界壁が無いのも驚きだか、
屋根裏にも天井にも断熱材が一切無い
夏冬の室内は外と変わらない酷さなんだろうな >>139
利益多すぎて税金取られるくらいなら
CMで金使っても収支はほとんど変わらないから。 >>196
ソースがどうのというか結果がすべてじゃないの
ああでしたこうでしたで結局検査が機能してないならなんの意味もない
検査自体を見直さないと 倒産すると家主へ必ず行くしね
かと言って入居者からしたら倒産してでもみたいな感じだし
家主はある意味経営側だがら基本はレオパ側でなければいけないけど
ここまで露呈してる以上被害者であり状況によっては加害者側となるという
事はオレが当初から言ってた通りだよ １７年前から追及かとおもったら２０１７年からかよ…
まぁ、ここに取材された企業ってなぜか下り坂に入るから
タイミング的には丁度良かったのかも。 ほんと勘違いしてる馬鹿が多いから言うけど
サブリースで貸主がレオパであろうが所有者は誰なんだという話
その前提で知らぬ存ぜぬでは済まない最悪のケースがあると言う事
車でもそうであるように所有者は誰で建てた責任と任せた経営責任が
あると言う事
賃貸借だけの物差しで乞食みたいな考え方は入居者レベルだと理解出来ない
馬鹿なオーナーは収益物件を取り扱うべきではない >>78
目立つと碌なことないな
地道で堅実が一番 この調子で「ブラックバイト」の根源もテレ東で突き止めてくれや >>211
引けの比例分配で売りに並んでおくしかない
運が良ければ売れるが証券会社によっては大口を優先して約定させるところもある >>4
ＮＨＫも家賃保証問題には切り込んでいたような 2重天井は遮音性が上がるという意見と、
共鳴してさらに騒音が大きくなるという意見がある。
界壁をなくせば騒音が減ると考えた確信犯ではないか？
まあ手抜き工事が主目的なんだろうが。 >>233
> 馬鹿なオーナーは収益物件を取り扱うべきではない
オーナーはわかってやってるんだよ。
損失を他者に押し付けたいだけ。 >>208
良いところはあるよな
風呂場に乾燥機みたいのあんだろ？
コンパクトさの追求に洗練された技術は宿るからな
洗練されすぎて壁が違法になったが ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
