【施工不良】レオパレス21、「偽装はしたけど安全性は確保してるし」と外壁の改修工事を回避する方向で検討 国も無問題なら認定へ★3
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レオパレス、改修工事回避を検討 外壁不備で認定取り直し
賃貸アパート大手のレオパレス21が、施工不良が発覚した
外壁の改修工事を回避する方向で検討していることが28日、分かった。
925棟で耐火や防火に関する国の認定に合わない不備が発覚したが、
安全性は確保されているとして、工事をせずに認定を取得したい考え。
国は耐火や防火試験の結果などを踏まえ、申請内容に問題がなければ
認定を出す。
ただ同社に対する信頼は低下しており、物件所有者の反発は必至だ。
現状のままでは不安を覚え、退去者が相次ぐ可能性もある。
レオパレスは外壁の内側に金属製の部材を設置する国認定の仕様で
施工するとしていたが、実際は発泡ウレタンを使っていた。
一般社団法人共同通信社（2019/2/28 18:07）
https://this.kiji.is/473778989058638945?c=39546741839462401
※関連スレッド
【レオパレス21】外部の弁護士による調査委員会設置 専門家「対応遅い 納得できる調査を」
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1551289620/
※前スレ（★１の立った日時：2019/02/28(木) 18:40:36.81）
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1551357733/ お父さんされては困るので救済措置のつもりで言った言葉が、余計に病状を悪化させたということ。 前住んでたレオパレスは天井壁がなくて、風呂場の上から隣の部屋に忍び込める構造だった
お隣さんは二十歳前後の女の子だったが俺が紳士だったのでレオパレスは助かったな 何言っても
借りる人間は激減するし、
値下げ要求されるし、終わりだなｗ 建築基準法は、
（外壁）
第二十三条 前条第一項の市街地の区域内にある建築物（その主要構造部の第二十一条第一項の
政令で定める部分が木材、プラスチックその他の可燃材料で造られたもの（第二十五条及び第六十
二条第二項において「木造建築物等」という。）に限る。）は、その外壁で延焼のおそれのある部分の
構造を、準防火性能（建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼の抑制に一定の効果
を発揮するために外壁に必要とされる性能をいう。）に関して政令で定める技術的基準に適合する土
塗壁その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受
けたものとしなければならない。
国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものとしなければならない。
だから、後付けで認定受けるとか論外じゃないか これで認可出したとしても、みんなが「レオパレスは不具合放置のままゴリ押しした」という認識を持ってしまうから
結局だれも入居しなくなって潰れるだけだろ 法的に住居と認められない建物なのにどうやって認可貰うんだよ >>12
レオパレスが断熱に使ったウレタンは、外壁に必要とされる不燃認定を取っていない。
だが性能として認定が取れるレベルの不燃性があるのなら、今からでも不燃認定を
取って、それによって外壁が建築基準法に適合していることにできるということ。
問題は、建材メーカーにしても不燃性能があるのなら、不燃認定を取った方が
その建材はよく売れる。
不燃性能があるのに不燃認定を取らないような奥ゆかしい建材メーカーって
あるのか？
しかもレオパレス絡みでｗ >>17
つまり、普通は落ちるがワンチャン賭けたってことか この会社、Century21も同じ関連会社なの？
名前が似てるけど 日本という国自体が末期という気がしている。中国の水滸伝の時代を見ているようだ。 こりゃ耐火試験で不正する気満々だぞ
つまりクリアできる試料を確保済みってこった
もちろん現物と異なる試料だがな。 何を勘違いしてるのか知らんが入居者はあれでいいと思ってるので退去するわけがない 金属バットとして使用していましたが木製バットでした
バットしての規定に適合していれば使用を認めます
ただし界壁については法律違反です 人口調整のためにちょっとぐらい核兵器撃ち合うのは正直ありでしょ
実際 低家賃と短期貸しで成り立ってる低品質アパートなのだから外野はもう構わないでほしい >>27
というか行く宛がないやつしか住んでなさそう
現代のドヤだなｗ 仮に一軒でも火事で異常なケースが
でたらそれでまた全部嘘がバレるよ。 >>15
通らないよ
とりあえず検査するだけ。ただ時間稼ぎになる >>32
ヨソのアパートはもっと汚いし耐久性なんて酷いもんだろ
大手がやってるから目立ってるだけ レオパレスは天下りでも受け入れてるのか？
なんで特別扱い。 そこらの零細アパートも検査したら８割方アウトだし日本社会が大混乱になるわ >>33
つーか日本の建築法がオーバークオリティなんだよ
震度6でも倒壊しない民家とか世界基準で見たら有り得ないレベル 地上でこれだけ違法な建築をしてるのに地上に出ていない部分が違反していない訳ないだろう >>41
災害大国だもの
世界基準程度じゃぶっ壊れて倒壊するぞ 国が認めたら法律違反するやつ後が止まらないぞ
アウト なるほど、めんどくさいから
誰かが焼け死ぬまで放置の方向ね たぶんレオパレスだけの問題じゃなくなるから
他の有名同業他社も裏でごまかす
方法を考えてるだろ。
ほとんどがインチキ低コスト建築で
儲けてサブリースはそもそもやる気無いよ。 事前に認可を求めればよかった
求めずにやったのだから国は犯罪組織に加担するなと >偽装はしたけど
犯人が「殺したけどちゃんと埋めた」って言ってる様なモノ >>15
> これが通るなら建築法いらねぇだろ
だよね 国の認定に合わない不備があって安全性に問題がなければ認定を出す
とんちかな？ 潰れるまで違法建築は全て改修工事させろよボケ
やったもん勝ちはゆるすなよ >>7
生活音とか実際どれぐらい聴こえた？
例のコピペ通りだったらめちゃめちゃ興奮しそう >>53
レオパがないと外人実習生の受け入れなど不可能になるから当然
全国であれだけ大量の均質な空き部屋を用意できる会社は他にないし なんという 無法状態！！ 法律とはなんだろ？？ 法律を守ったら バカを見るわけ？？ 安倍は 戦後最悪の悪人 目先の金を惜しんで一番あかんパターンやんけw
数年後に飛ぶ延命措置 これを許したら建築法を真面目に守って施行してる方が馬鹿を見るって事になる
しかも455㎜で入れるはずの壁下地まで抜いてるのにありえんだろｗ
ちなみに何故455㎜で下地を入れる必要があるのか、
耐火石膏ボードの大きさが1820㎜ｘ910㎜だからね それなら 俺もガンガン 破るぞ！！ 馬鹿らしい！！！！！！ 安倍よ 考えよ！ 足りない成蹊脳でも わかるはずだ！！！ >>17
いや、後付けで認定とるのを国交省が認めたら駄目だろ
ウレタンでもある程度厚けりゃ後付けで認定とれるかもしれんけど、どうせ薄っぺらだろうし、それより下地
間隔が広すぎる問題とか地震耐力なくなってるだろうし、天井の耐火構造不足は、どうにもならんよね
http://www.mlit.go.jp/report/press/house05_hh_000765.html 安倍ちゃんいくらもらったの？？
流石にこれはネトサポどうようごすんの？ >>63
>しかも455㎜で入れるはずの壁下地まで抜いてるのにありえんだろｗ
これ耐力壁だよね？ >レオパレスは外壁の内側に金属製の部材を設置する国認定の仕様で
>施工するとしていたが、実際は発泡ウレタンを使っていた。
外壁と内壁の間にグラスウール使うところを発泡ウレタン使ってた問題じゃなかったっけ？
なんで金属製部材がでてくるん？
発泡ウレタンもスプレータイプと板状のやつどっち使ったのかでも評価が変わる
難燃材としての性能もピンキリだし >>66
アベ友に限らず上場大企業は優遇するのがアベの政策 >>71
そうだよ、外壁下地な
つか、普通は間仕切り（パーティション）、準耐力壁にも普通は455㎜で下地入れるけどね これがオッケーなら無資格の建築士とかもありになるな
出来たものが基準に達していればいいんだろ 公文書偽造してもよし、国会で嘘つきまくってもよし、大規模な偽装してもお咎め無し
いやあつくづく美しい国っすわ なに？日銀が株にぶっこんじゃったからつぶすにつぶせないとかそういうオチ？？ 食品偽装
「偽装はしたけど安全性は確保してるぞ？レオパレスと何が違うんや？」
とこうなる
原発も偽装しまくって「安全性は確保してるぞ？」
ってなる 今年の漢字は「偽」だね
前に採用された？知るかそんなもんｗ レオパレスだけじゃないんだろうな、アベ友の他の業者からもこっそり相談されてたのかもね >>82
安倍が気に入ったらＯＫ
もう日本は人治国家だから >>21
ならばそろそろ日本にも王進先生に登場してもらわないと本当に日本終了のお知らせが流れてしまうそれくらい日本の政治は腐ってる >>78
なら、防火性能をごまかしても耐震性はどうにもならんってことじゃん 国土交通省vsレオパレス21なん？
レオパレスの中身が草加とか無いん？ 今後はその物件紹介する時は耐火対策取ってないことを相手に事前に通知させろよ でも実際レオパレスが火事になったり地震で倒壊したってニュースは聞いたことないだろ まだ潰れてなかったんか？ゾンビみたいな会社だのう。 最近の世の中は何か真が一本外れたような社会構造になっているがすべてはバブル期世代で育った無責任体質に原因があるのだろうね リスクはオーナーが負うんだろ？
こんなもん詐欺だ詐欺 これでは入居者が戻って来ないぞ
ちゃんと直した方が入居者が戻ってくるだろ >>1
日本の官僚と企業がズブズブ
ただの一般人だけが搾り取られる構造 >>88
耐震の場合は躯体強度だから、下地の為の間柱が入るのかどうかは詳しい人に聞いてくれ
但し、抜けばその分当然強度は落ちるけどなｗ 国交省の大臣が朝鮮系営利カルトの人間ってだけで恥さらし ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
