【地域】東京23区、地盤の固い＆弱いエリア・ランキング…ワーストはタワマン乱立の江東区

**砂漠のマスカレード ★** · 2019/03/04(月) 14:14:55.57

今、「地盤」への関心が高まりつつある。昨年9月に発生した北海道胆振東部地震では
札幌市の一部で液状化現象による地盤沈下が発生したが、過去の大地震でも同様の事態が起きている。
地震大国に住んでいる以上、特に住宅選びの際は地盤を確認することも大切になってくる。

地盤ネットホールディングスでは、独自に算出した「地盤安心スコア」の集計により、東京都区市町村（島しょ部を除く）の「いい地盤」ランキングを公表した。
ベスト3を見ると、1位は国分寺市（86.68点）、2位は西多摩郡瑞穂町（86.33点）、3位は小平市（86.05点）。
ワースト3は、53位が江東区（43.82点）、52位が中央区（44.98点）、51位が墨田区（45.66点）となっている。
23区のベスト3は、1位が練馬区（80.59点／東京都16位）、2位が杉並区（77.32点／東京都23位）、3位が豊島区（74.90点／東京都28位）という結果だった。

高スコアの地域は、いずれも起伏の少ない武蔵野台地に位置している点が関係している。
一方、タワーマンションが乱立する豊洲地区を抱える江東区がもっともリスクが高いという皮肉な結果になった。
この結果を踏まえて、地盤ネットホールディングスの山本強代表取締役に話を聞いた。

●液状化の危険度が高い場所とは

――今の不動産の実勢価格について、どう見ていますか。

山本強氏（以下、山本）　今は地盤が悪い土地で不動産開発が進み、人気になっている一方で、地盤の良い土地が放置されて価格が下がっています。
まれに見る状況で、あまり好ましくありません。

東日本大震災では千葉県浦安市で液状化現象が発生しましたが、浦安は高度成長期に海を浚渫して埋め立てられました。
しかし、頑丈に締め固めたわけではないため、震災時には大規模な液状化が発生してしまったのです。
同じく千葉の我孫子市では布佐地区で液状化が起きましたが、同地はもともと沼地でした。
北海道胆振東部地震で液状化が発生した札幌市清田区里塚は、谷を埋めた土地です。

これらの例からもわかるように、液状化の危険が高いのは、もともと海、河、沼だった場所です。
また、一般的に高台は地盤が良く、谷地は地盤が弱いとされています。

地盤の良し悪しは自分の財産や家族を守るための重要なポイントになるため、今後はより一層意識すべきでしょう。

――昨年12月、住宅ローン専門金融機関のアルヒが「本当に住みやすい街大賞2019」を発表し、赤羽が1位に輝きました。
2位以下は、南阿佐ヶ谷、日暮里、川口、柏の葉キャンパス、勝どき、南千住、千葉ニュータウン、小岩、矢向という結果です。

山本　いずれも不動産価格がお手頃のエリアですが、地盤の面で見れば、合格といえるのは南阿佐ヶ谷と柏の葉キャンパスのみ。
必ずしもデベロッパーやマスコミが人気を煽るエリアの地盤が良いとは限りません。
そのため、人気の街でも災害時には液状化現象などの悲劇が起きる可能性はあります。

また、南阿佐ヶ谷などを除き、もともと住宅地ではなかった地域も多いため、地盤の安全性という観点から見ると疑問符がつく場所もあります。
柏の葉キャンパスにしても、以前に土壌汚染の問題がありました。新興住宅地は“ワケあり”の土地であることも多く、地盤が悪いケースも少なくありません。

https://woman.infoseek.co.jp/news/neta/businessjournal_527761?p=3
2019/03/04 10:00

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:15:24.25

え・・・・江東区

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:15:39.49

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:16:27.25

●人気の新興開発地に潜む落とし穴

――東京23区で地盤が弱い地域はどこでしょうか。

山本　江東区、中央区、墨田区、荒川区、江戸川区、台東区、足立区、葛飾区の順番で地盤が悪いです。
特に江東区の豊洲、中央区の月島、江戸川区の葛西など湾岸部は危険度が高いです。一般的に城東地区は地盤リスクが大きいのですが、
不動産価格は上昇傾向にあり、地盤の良し悪しと不動産の実勢価格がリンクしていないことが問題です。

また、新興開発地が多いですが、「新しく開発された地域はいい地域だ」という思考を変える必要があります。
古くから人が住んでいる地域のほうが地盤は良いのです。ただ、人が新しい土地に引き寄せられていく気持ちもわかります。
住宅を購入する世代は主に30～40代ですが、開発されたばかりなので“よそ者感”が少ないことも理由のひとつでしょう。

ちなみに、私はマイホームを購入する際に、縄文時代には貝塚、江戸時代には武家屋敷があった土地を選びました。
数千年前からの高台で、400年前から宅地利用されていた場所です。

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:16:49.03

江東区ってほぼ埋め立て地だろ。何をいまさら。

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:16:54.21

下町エリアは、そりゃ弱いだろ

あんなとこのタワマンに住む奴等の気がしれんｗ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:17:03.86

地盤調査専門会社の社長が地盤リスクの高い土地に住んでいては話になりませんし、家族と住宅の資産価値を守るための選択です。

――逆に、都内で地盤が良いのはどこでしょうか。

山本　良い順に、国分寺市、西多摩郡瑞穂町、小平市、小金井市、立川市、武蔵野市、西東京市、清瀬市、武蔵村山市、東久留米市となります。
いずれも武蔵野台地に位置している点が大きいです。23区では、練馬区、杉並区、豊島区がトップ3ですが、東京全体のなかで見ればさほど高くはありません。
これらの地域であっても、人工造成地や田んぼ、谷や川沿いは避けるべきでしょう。

弊社では、都内の各自治体別に、緑（80点以上、安全）、黄（55点以上、普通）、赤（55点未満、注意）に区分した地図も公表しています。

東日本大震災の発生後、同じ都内でも地盤の悪いところから良いところに引っ越した人もいます。今後、不動産の購入などの際に地盤リスクを考慮することは大切です。

――地盤の見極めについて、我々ができることはありますか。

山本　昨年は災害が多く、「今年の漢字2018」には「災」が選ばれました。
今年も、過去に関東大震災（1923）、阪神・淡路大震災（1995）などが発生した亥年ですから、油断はできません。
まず、地盤のスコアに関心を持つことが大切です。
弊社グループが提供している「じぶんの地盤アプリ」では、現在地の地盤リスクの目安を100点満点ですぐに知ることができます。

地盤の調査で重要なのは「建物の重さに対する地盤の強さ」「液状化」「揺れ」に関するデータですが、この3つの調査メニューを提供しているのは弊社だけです。
国立研究開発法人防災科学技術研究所および白山工業との三者共同研究では、日本初の微動探査システム「地震eye」を開発し、実用化しています。
これは、地盤の揺れやすさを測定することで住宅地の安全度を知り、対策につなげるというものです。
地盤の揺れを“見える化”することによって、これからの地震対策の新常識として根付いていくことを期待しています。

弊社の企業理念は「幸せは、JIBANの上に築かれる」というものです。
今後も、地盤に関するさまざまな調査を通じて、人々の幸せを創出していきたいと思います。
区や駅をまたがなくても、同じ学区内でも地盤状況は細かく変わるので、安全な場所を調べて災害が起きる前に大急ぎで移住しましょう！

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:17:50.38

プロレス界のレジェンドが元新日の役員を「いつかボコボコにする」と怒り心頭

ハマキを吸いながら上井氏への怒りを露(あらわ)にする格闘王・前田日明。
「人間として許せない」と話す
「アイツからの連絡はまったくない。オレから逃げ回っているからね。
いつかボコボコにしてやりますよ。
2月15日には大阪で亡くなったマサ斎藤さんの追悼イベントを開いたらしいけど
カネだけ集めてまたトンズラする気でしょう」

こう激怒するのはプロレス界のレジェンド・前田日明(あきら)(60)だ。

前田が「アイツ」と呼び怒りの矛先を向ける男の正体は
新日本プロレス（新日）の元役員でイベントプロデューサーの上井(うわい)文彦氏(64)。
前田は上井氏により、重大な金銭トラブルに巻き込まれているという。

「格闘界には、カネを持ち逃げする上井のようなサギ師が多いんです。
選手はカネに無頓着だし、契約書をかわす習慣もほとんどないからね。
上井は『新日』にいた時は優秀な営業マンでした。
だから彼が’04年に『ビッグマウス』という会社を立ち上げ
『新しい団体で本物のプロレスをやりたい。協力してください』と言われた時には信じたんです。
当初はチケットもよく売れ、スポンサーも多くつき2億円ほどの収入がありました」

だがビッグマウスは1年で突然解散。上井氏は失踪し、連絡がつかなくなる。

「上井は2億円を持ち逃げしたんです。オレ自身も被害に遭いました。
オレは宣伝の一環として、雑誌のインタビューなど取材をずっと受けていた。
その未払いのギャラが約400万円。
オレのフィギュアを製作した時のロイヤリティが400万円。
ビッグマウスの社員へも給料が一銭も払われておらず、それをオレが補填した額が300万円。
トータルで1100万円ほどです。以来、上井とは会っていません。
電話にも出ない。居場所をつきとめてカネをとり戻そうとしたこともありますが
いつも逃げられています」

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:18:06.21

>>4
大地震が起きて被害出て不動産価値大暴落しないと
学ばないんだからそっとしておいてやれ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:18:25.79

よく燃えよく揺れよく水没できるワーストは町屋だと思ってたぜ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:18:41.76

地面のせいにして六本木ヒルズ傾ければ世界的に有名な観光地になれるんじゃね？

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:18:45.68

光が丘っていいよ。
平和そのもの

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:18:55.39

タワマン自体は杭ぶっこんでるから問題ないかもしれんが
道路や周りの施設が液状化で死ぬと簡単に陸の孤島と化すからね

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:19:20.79

豊洲は関東大震災の瓦礫で埋め立てたんだろ。

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:19:27.88

ウォーターフロントなんて名付けや
電通に騙される馬鹿にはお似合いの土地w

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:19:34.13

>>1
人気の無いところが地盤がいいいのか

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:19:39.43

浅草海苔って言葉があるように
江戸時代は浅草で海苔が取れてたたから
下町が地盤弱いのは当たり前

**2chのｴﾛい人がんばれ！くまモン！** · 2019/03/04(月) 14:20:00.06

アキラメロン。
どうせ、誰も責任を取らなくて済むような仕組みになってるから。

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:20:02.01

人は記憶型と思考型に大別できる

毎度おなじみの下町と山ノ手の話

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:20:34.64

タワマンなんて所詮は貧民窟だからな
あんな物に住みたがるのは育ちの悪い成金だけ
名門の金持ちはみんな庭付き一戸建ての豪邸に住んでる

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:20:52.00

元田んぼだわ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:21:01.28

タワマンは災害起こらなくても30年後くらいから負の遺産になるから

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:21:06.58

大地震の中継映像見て
大体の住所が判ったら
これで検索することにしている

http://www.asahi.com/special/saigai_jiban/

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:21:10.59

だって高層ビルは、地上近くの地盤強度じゃなくて
かなり深い強度が充分なところまで杭打ってるんじゃないのかｗ
タワマンは知らんがｗ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:21:17.47

クワマン最近見ないな

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:21:51.01

知ってた

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:22:23.95

浦安でも何故か東京ディズニーランドは大丈夫だそうですよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:22:25.77

長屋が縦に変わっただけ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:23:01.91

最後亥年とかオカルト持ち出した時点で信用なくなった

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:23:16.69

>>24
まったくとは言わないが気休め程度。
数百メートルクラスの杭を打ち込んでいると言うなら話は別だけど。

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:23:24.86

日比谷は、海だった
新橋も

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:23:35.79

固かろうが柔らかかろうがトンキン大震災でみなあぼーんw

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:23:41.83

たわまんは苦しまなくて済む

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:23:41.93

江東区は殆ど埋立て地だろ。そりゃ液状化起きるでしょ。

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:24:16.12

中央区wのどこよ具体的には

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:24:19.44

>>27
大丈夫な訳ないだろ。
東日本震災で被害出て月単位で休園に追い込まれたのに。

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:24:38.85

鬼の熊本群発地震で
平気だったとこは
何が来ようが無敵

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:24:43.93

液状化でグニャグニャになると判ってるのに、江東区のマンションは人が一杯入居してる。

みんな、地震の被害など微塵も考えてないんだろうか。

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:24:59.49

立川が攻守最強
また証明されてしまったか

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:25:06.48

東京の土地はおおまかに二種類

武蔵野台地か、東の低地か。
どちらが良いか明白だが、よそから来た人は低地を選ぶね

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:25:18.42

>>35
だから
日比谷

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:25:52.12

長屋はストリートレベル（一階）なんですぐ逃げられるが
高層ビルは９１１でもわかるようにいざというとき逃げ遅れるｗ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:25:54.03

何もなくても日々沈んでる
関西空港近くに
拠点置くのは無謀

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:26:04.62

陸上自衛隊小平学校の小平？

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:26:05.85

練馬最強
西の石神井、大泉、立野は高級住宅街だな
東の向山や小竹向原あたりも高級住宅街なのかな

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:26:12.32

やはり
吉祥寺三鷹あたり最強なんだね

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:26:13.20

>>35
中央区は全域アウト。
江戸城が武蔵野台地の東端の立地。
そこから東は基本的に地盤が弱い。

**辻レス** ◆NEW70RMEkM · 2019/03/04(月) 14:26:20.43

>>1

うーん・・・東京なんて埋立地ばっかりなんだが

地盤が沈下する心配よりも
地価が暴落する心配をしたほうが良さそうだ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:26:20.55

国分寺の地名は全国にあるだろうけど、歴史的にどこも間違いない土地だろうね

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:26:23.61

てか隅田川から東側はどこも似たようなもんなんじゃね
大昔から荒川や利根川が暴れまわってた土地だし

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:26:35.04

夢の島

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:26:42.43

>>20
豊洲あたりのタワマン住人とか本当に品がない。

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:26:53.22

>>41
日比谷は千代田区な。

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:26:55.12

>>34
　　　＿＿　　　　 │ 　　 l.　　 '}
　　　　　＼　　─┼─　　| 　　 |
　　　　　　 │　─┼─　　ﾚ　　 |　　・　・　・
　　　　　／　　 ○＼　　　 _,ノ
　　　　￣

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:26:59.41

和製テキサス
西武開拓地埼玉の時代だな

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:27:01.22

高台に位置する練馬・杉並は標高50m近くあるからな

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:27:06.29

東京は災害に弱い、神奈川千葉も同様、住むなら埼玉って事で
翔んで埼玉のステマだな

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:27:10.92

東京の小学生なら社会科の授業でゼロメートル地帯くらい習ってるだろ。

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:27:44.92

個人的に中央区最弱は箱崎町

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:27:52.53

>>58
だから東京育ちはあの辺買わないよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:28:12.14

ウンコナガレネーゼ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:28:27.46

まあ、江戸は家康もびっくりの湿地帯だったからなあｗ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:28:48.62

賃貸なら、壊れたら引っ越せばいいだけだから便利なところに暮らすのがいい。
数が多いから慢性的に適正価格だし。

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:28:56.97

利便性考慮したら池袋だな

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:29:05.91

渋谷区最強伝説

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:29:13.89

>>1
辺野古のプロ市民が激おこ！

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:29:22.37

>>50
地盤の強い弱いの境目は江戸城。
そこから東は地盤が弱く江戸時代初期には武士は住まなかったので
町人が集まり日本橋などが栄えた。

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:29:24.30

瑞穂町とかアホかｗｗｗ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:30:19.19

渋谷って漢字を１０分眺めてみて
わからないならご愁傷さまｗ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:30:43.73

そういえば墨田区にスカイツリーが決まったときに
関連のスレで、あんな弱い地盤に！ってレスが続出したときに物知りが
「すげえカネつぎ込んで地盤に深く食い込んでるから、大地震で周囲が
壊滅したら、その後の復興の象徴のようにあの塔だけが虚しく残る」つってたな

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:30:53.29

>>32
南海地震で大阪アボーンだよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:30:53.42

さんずいが付いた地名は危ないって、ばっちゃんが言ってた

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:30:54.25

都民は小学校の授業で
豊洲の地盤は関東大震災の瓦礫だと
習ってるから住む気にならん

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:31:28.33

何度も巨大地震くらって液状化おこして、ようやく大地が締まるようなところあるものな。
いまから１０００年後くらいには「あのとき買っておいて良かった」と思えるようになるのでは？

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:31:48.27

>>39
立川断層・・・

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:32:03.35

ここで杉並区民から江東区民へ一言

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:32:10.65

そもそも浦安以外で大規模な液状化現象とかあったの？
浦安でもスマホの地盤アプリで揺れやすく液状化も高いランクになってるTDRはあまり影響がなかったみたいだが。

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:32:13.61

>>69
渋谷区富ヶ谷に住んでいる安倍はどうなるん？

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:32:14.33

レオパレスや大東建託を笑えんわな

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:32:22.85

タワマンもう規制かけてほしい
あんなの将来的に見たらゴミだよ
再開発とかであんなゴミ押しつけられるのはごめんだよ(´･ω･｀)

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:32:33.58

埋立地のタワマン買うやつって地盤がゆるいことわかってて買ってるんだと思ってたけど

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:32:36.34

>>72
東京は地名ロンダした所も多いからな

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:33:09.07

個人的には江東区のゼロメートル地帯が嫌

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:33:16.10

>>75
その話はなくなったみたいだよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:33:50.04

6000年前に海だった場所は全部アウトだよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:33:53.45

>>78
災害がおきたら地元へ帰るんだろｗ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:34:05.61

>>77
嘘だろ。
大被害出ているのに。

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:34:05.65

>>67
日暮里の西側とかちょっとした崖みたいになってるもんな
安心ラインはあのあたりなんだろね

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:34:06.45

>>78
別にパチンコ御殿もってる

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:34:08.67

豊洲のタワマン周辺の歩道とか3.11で砂吹きまくってたしカラーブロックがたがただった

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:34:10.31

葛西は湾岸じゃないし、こないだ液状化も起きていないんだが

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:34:17.26

東京なんか富士山が噴火したら火山灰で埋もれるんだから液状化ごときで
ごたごた言うものではない

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:34:19.78

都内ならかつて国府が置かれていた府中が最強

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:34:48.93

>>23
ブックマークしたよ
ありがとう

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:34:49.99

練馬区～豊島区あたりは地盤良さそうなんだよね

あとは三鷹とかの武蔵野台地のほう？

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:35:02.99

江東区って昔の夢の島だろ？
ゴミの上にマンション立ててゴミみたいに死ぬのかw

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:35:10.14

つか関東ローム層の時点で

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:35:15.10

町田市の文字がないんだが？

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:35:35.57

>>80
タワマンならどんどん東京に人が流入できちゃうしね
空中に固定資産税も発生するし、住民が流入したら住民税もとれるし、首都圏の自治体の錬金術だろ
地方の自治体からしたら東京のタワマンは禁止にしてくれって声をでかくして言いたいだろう

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:35:35.68

>>91
液状化あるよ。わずかに傾いてるし、建物にダメージが蓄積されてる

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:35:47.00

地盤に関しては埼玉最強でしょ
みんな埼玉に住もう

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:35:54.76

台湾人@Taiwanjin

東京マラソンの表彰式。
完走直後の優勝選手は雨晒しで長々と立たせて、表彰する小池知事は着物を着た女性に傘をささせてポケットに手を突っ込んでいるのは…。
流石に礼を欠いているし、東京オリンピックを主導する立場でそれは良くないなぁ…と思った。
https://twitter.com/Taiwanjin/status/1102034226369585152/photo/1

.
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:36:12.51

千葉の湾岸地域京成より南は海だった

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:36:43.36

武蔵野台地も知らない田舎モノに東京のいい物件は探せない

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:37:12.78

国分寺はまだしも瑞穂町とか武蔵村山とか小平とか
都心から離れすぎだろｗ　というか瑞穂や武蔵村山あたりは
立川断層にかかっていて危ないんじゃないの？

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:37:15.16

柏の葉キャンパスって放射能汚染が超酷いホットスポットなんだが・・・・

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:37:17.33

東日本大震災のとき、すぐそばの浦安は液状化してひどい有様になったけど、
東京は液状化したところなかったから大丈夫でしょ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:37:22.93

>>101
埼玉だって場所によるだろに
低地エリアはダメダメだよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:37:30.63

地震が来たら即ランナウェイ
逃げ遅れたらめ組に助けてもらえ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:37:33.53

瑞穂町かあ。さすが米軍基地の街。
大瀧詠一も住んでた。
実家が国分寺で現居住が豊島区の
おいら貧乏だが地盤安心じゃ勝ち組か

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:37:48.32

>>35
中央区も日比谷より東は大体江戸以降の埋立地だから

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:37:51.10

>>78
>>23で計算したら1.48
「場所によってゆれやすい」だそうだ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:38:04.96

>>101
http://www.amy.hi-ho.ne.jp/mizuy/arc/kantoplain/index.htm
埼玉はほとんどが元海

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:38:06.70

>>84
無くなってはいない

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:38:32.67

もとはゴミ捨て場の埋立地だからな

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:38:33.99

>>108
北足立郡になってた所ね

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:38:34.43

埋立地のタワマンてどのくらいまで深く杭打ってるものなの？

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:38:41.04

>>95
三鷹や吉祥寺は元々は湿地。
地盤は緩い。

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:38:48.39

>>109
地震来てエレベーター止まったらタワマンからは逃げれないだろうね
近隣の避難所もすぐ満員になりそうだし

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:38:53.01

>>25
そういえば見ないね。

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:39:12.14

>>94
どういたしまして

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:39:14.41

オリンピック会場いっぱいつくってる江東区なのにな。
そもそも壊滅的な大震災でなくても、震度5ぐらいのが開催のひと月前にあったら
選手とか報道陣とかビビってノイローゼだわな。で日本選手がメダルをいっぱいとる

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:39:28.99

トンキンが関東に流れてきたら冷遇します

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:39:34.42

>>106
あそこは東京大学をはじめとして政府系機関が集まってるから真っ先に除染されたよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:39:57.09

>>87
前のレスを見ると月単位での休園を問題にしてるみたいだけど、別にシンデレラ城が崩壊したわけじゃないよね。
同様にタワマンも追い出された人が出るようなレベルのところはなかったような。

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:40:14.05

>>117
最近では大手でも設計通りに施工してるかどうか不安なとこもあるからなあ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:40:14.95

>>105
国分寺がいいね。

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:40:25.30

っていうか、何で人生大きな買い物をマスゴミの言うとおりに買うかねぇ
そこがおじさん良くわからない
普段は1円でもケチるくせに
就職でもそうだけど、自分でもっと生の情報取ったほうがいいよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:40:27.82

311のときは
北関東の山間部でも２万年前？海だったところでは
新築の家が全壊したところもあった。
下水道が１ｍもずれた

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:40:44.37

>>105
国分寺と小平、東村山は近いし、
イメージほど都心から離れてないよ。

武蔵村山や瑞穂町は都心から遠いが
都心ではなく立川や八王子文化圏での
仕事も多いと思うが。
都民全員が都心様に向かって
生きてるわけじゃないのよ。

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:41:39.96

>>113
ウサギで名高い浦和の調神社は昔は海に面してて船で行き来してたらしいね

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:41:53.76

練馬区民俺「お、おう……」

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:41:56.99

>>77
湾岸地区は液状化で下水管やられてウンコ流れネーゼ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:41:58.10

といか壊滅的な大地震が来たら首都機能はマヒするからな
東京にいるだけで危険だよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:42:26.58

>>134
自己責任でしょう

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:43:15.29

>>36
月単位で休園したっけ？

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:43:18.06

>>101
先日の住みたい街ランキングで大宮と浦和がランク内に入ってたね

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:43:25.03

そもそも都内で暮らすリスクの大きさに比べたら、
区ごとの評価差なんぞゴミみたいなもの。

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:43:25.97

杉並とか、地盤が安心と言っても、大震災が起きたら火災旋風で焼かれそうw

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:43:46.31

でも多摩地域には立川断層があるけどな

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:44:01.40

関東ローム層だからどこもグラグラだよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:44:51.93

杭を打ち込んでいるというがどうせお得意の「偽装」なんだろ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:44:59.31

お前ら、明治期の品川駅の写真見たことあるか？
ホームがあって線路があって、線路脇に即海が広がってたんやでぇ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:45:17.61

豊島区役所タワマン最強だなｗ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:45:33.35

>>92
浅間山の火山灰も飛んで来るよ。

豊洲のタワマン住民は、キャナリーゼなどと自称してる。
砂糖工場やら石川島播磨重工業跡地なんだがな。

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:45:42.07

都下最強伝説来たねこれ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:45:50.30

国分寺・小平は、立川断層の近くだが。

不動産屋からいくら貰った？

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:46:03.23

杉並区は地盤が良く戦前からの木造建物が密集している地域が多く、
道狭く消防車も入らんぞ。実は火事になったら一番ヤバい処だよ。

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:46:16.07

ウンコナガレネーゼのところも復旧できたんだろ？
そんなに気にする事ないんじゃない？

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:46:16.99

>>140
最近の研究では立川断層は大したことないじゃないか。って言われてるみたい
内閣の災害対策本部のバックアップも立川になったしね

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:46:23.39

巨大地震が起こったら江東区崩壊やろな
大田区沖の埋め立て地までぶん取る様な業突く張りには天罰下るわ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:47:02.96

高い金払って不便で災害に脆弱な高層階に住む脳味噌お花畑
世界を見てみろ高層階に住まされるのは貧民のほうだぞ
旅行で良い景色が眺めたいので高層階というならわかるが
はっきりいって情弱

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:47:11.13

>>101
埼玉のほとんどが荒川、利根川の氾濫で湿地帯だった所。八高線の通ってる辺りより西側じゃないと地盤は緩いだろ？

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:47:30.97

お前ら、本当に地盤が弱い所に
マンションなり戸建なり買わない方が良いぞ
上司が浦安にタワマン買ってたけど
3・11で上下水管がやられたから
ウンコ出来ないぞ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:47:32.51

北九州最強、岩盤が硬すぎて地下鉄が掘れなかった伝説がある
今は老人の街すぎて採算合わないから地下鉄を作らないみたいだが

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:47:39.11

>>147
立川断層が近いとしたら
小平や国分寺より東大和から先だろうが
立川断層自体あやしいと言われてるな。

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:47:53.82

>>125
そりゃ震度5以下のしかこなかったし

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:48:03.19

練馬区は東京にずっと住んでる人間なら地盤はよさそうなイメージあるけど、
田舎モノには練馬区じたい知らんだろうしね
ねらい目なのに

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:48:32.20

軟弱地盤のタワマン自体は大丈夫だとしてもインフラが心配だな

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:48:35.00

座間

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:48:36.72

東村山さいつよか。

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:48:41.86

恐いのは揺れよりその後の火災なんだろ。
曾祖母は関東大震災の体験者で火災で地面が焼けて
足の裏が熱くて歩けなかったと話していたそうだが。

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:48:48.60

液状化って読んだが、ディズニーランドは地盤に金掛けたらしいな

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:48:52.35

23区じゃ練馬最強か。
やはり練馬大根がしっかり根を下ろし、杭のように岩盤まで突き刺さってるからに違いない(・ω・)

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:48:55.78

江東・台東・江戸川・葛飾・足立・荒川・北区　なんか地盤が軟弱なのは
当たり前

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:49:00.86

千葉を見ると絶望的だよな埋め立て地は

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:49:01.71

タワマンなんて電気が止まったらエレベーターも水道も止まる
予備電源でいつまで持つか

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:49:17.91

>>110
国分寺市戸倉にすんでいたが揺れたよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:49:34.14

タワマンそのものは問題無いよ。
太くて長い杭を何十メートルの下層の地層までぶっ刺してるからね。

ただ、周辺の道路とかが液状化で外出不能になるけどな。

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:49:39.85

>>101
埼玉は荒川流域はやばい

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:49:48.76

>141

関東ロームは悪い土質ではない。実際に利用する時の建物種類によるわけで。一律には決まらん

それでも、昔から江東区とか沖積層の東側は、古くからの湿地やゴミ捨て場の埋め立て地で。
戦前から東京にいる家族なら、あっちは「下町」だから。家建てるのは、「怖い」って言われてきた。

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:49:49.19

>>155
でも道路陥没するじゃん

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:49:50.18

浦安と江東区の間の江戸川区が免れてるのが意外

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:49:59.59

>>158
練馬は上京カッペが多いんじゃないかな
住みやすいでしょ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:50:22.83

国分寺は10分も歩くと何もなくなって長閑でいいぞぉ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:50:27.94

ちなみに武蔵野台地にも格付けあるんだぜ

台地１
沖積低地に比べると地盤は固く、過去の被害地震時にも低地に比べ
て被害は少なかった。低地に比べて地盤の固有周期は短い傾向にあ
る。

世田谷、杉並、練馬、豊島、多摩市など

台地２
表層に軟弱な層(未固結の粘土層等)が存在する地域であり、台地の
中では相対的に被害が発生しやすいと想定される。

千代田区、港区、渋谷区、新宿、文京区など

東京は地盤が弱い地域ほど開発されて地価が高い

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:50:29.06

ふふ　北千住は勝ち組

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:50:29.79

久々にみなとみらい行ったらパシフィコ横浜の前がタワーマンションの壁みたいになってた

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:50:35.97

っていうか、同じく区でも全然地盤違うからな
具体的に自分が住む予定の地盤が固いかどうかが問題
ま、いいところは中々再開発できないから、マスコミが煽ることもないわけだが

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:50:38.35

中野区も中央線の北側とか木造密集、中野坂上辺りは自転車でも入れん階段坂道がある。

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:50:52.83

>>16
ん？

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:50:56.94

>弊社の企業理念は「幸せは、JIBANの上に築かれる」というものです。

定礎コンツェルンかよｗ

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:50:59.00

>>16
これから売りたい場所なんだろうね

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:51:27.69

タワマンは岩盤地盤まで杭打ちしてるから
地面表面が液状化しても建物は意外と大丈夫だよね？

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:51:34.40

>>125
たかだか震度5程度の地震で液状化起きているんだから
地盤は相当ヤバいだろ。

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:51:42.59

>>1
そら埋め立て地だもの

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:51:50.49

問題は食料の確保だよ物流も止まるし
道路が使えないと最悪になる

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:51:56.12

南阿佐ヶ谷に住んでたけど、役所が近いのは便利だった。郵便局に不在票を持って行って荷物を24時間受け取れるのも便利だった
丸ノ内線とJRが使えるのも便利。JRの阿佐ヶ谷駅には西友が24時間だし。阿佐ヶ谷LOFTとかもある
地味で退屈な街だと思ってたけど意外と便利ではあったんだな

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:52:03.79

東大地震学部の教授は三鷹以西にしか住まないって言ってたな

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:52:06.32

>>1
無責任大国ニッポンではなんの問題にもならない
売ったら売りっぱなし
目先の利益が全てな国だからな

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:52:11.37

>>172
博多じゃね？

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:52:28.19

俺んちは杉並区の練馬よりで地盤は安心できるが勤務地が都心だから平日に大地震起きたら中野高円寺阿佐ヶ谷あたりの火災を避けては帰宅できそうもない

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:52:46.96

>>184
実は岩盤まで到達していませんでした、とかは普通にありそうだが

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:52:50.10

地盤の弱いところに、基礎を正しく施工したタワーマンションを立てるほうが、土地の
有効活用としては良いのかな？

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:53:15.43

さぁて、偽装物件がどのくらいあるか

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:53:23.32

引退後にはハワイに住んだ方が吉

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:53:31.48

練馬区に狭小住宅建てた俺は勝ち組だったんだな

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:53:36.85

ま、どのみちフォッサマグナのエリア内だから、日本が東西真っ二つになる時には海の藻屑と消えるんだけどね(・ω・)

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:53:42.66

>>192
善福寺川沿いで、水没経験ありでわかってます

**名無しさん＠１周年** · 2019/03/04(月) 14:53:49.03

>>173
江戸川区は昔は入り江だったけど、埋め立ててから400年経ってるからそれほど軟弱でもないって聞いたことがある
軟弱なのは最近埋め立てたところだろうな