【建物のオーナーを対象】レオパレス２１問題で電話相談
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
レオパレス２１問題で電話相談
04月20日 11時34分
https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20190420/0028617.html
レオパレス２１の建物に施工不備が相次いで見つかったことを受けて、建物のオーナーを対象にした弁護士などによる無料の電話相談が行われています。
この電話相談は、長年、欠陥住宅の問題に取り組んできた弁護士や建築士が、レオパレス２１の建物を所有するオーナーを対象に無料で行っています。
東京 中央区の事務所には午前１０時の受付開始から電話が相次いでいます。
この中では、レオパレス２１の進めている建物の調査が、適切に行われているか疑問だといった相談が寄せられ、電話を受けた弁護士は、第三者の建築士による確認を会社側の費用負担でしてもらうようアドバイスしていました。
欠陥住宅関東ネットの志水芙美代弁護士は「会社側が設けている窓口では相談しにくケースもあると思うので、不安や疑問のある方は積極的に活用してほしい」と呼びかけていました。
電話相談の受付は、２０日午後５時までで、電話番号は(ソース元で)です。 賃借人救済とかほとんど話が出てこないのなw
勲章さえもらえば救済してもらえるのか?(爆笑) これはまた異な仰せ
本当の被害者とは、何も知らずに違法建築物と契約を結び
本来価値の無い建物へ法外な家賃を納める羽目になった入居者殿では？
尤も、何も知らずに建築を一手に任せて、その結果、1円にもならない建築物を建てられ
手数料その他数多の請求をされ続けたオーナー殿もそうかも知れぬが
まずは入居者救済、補償を済ませて、諸悪の根源、レオパレスに掛け合うが筋かと思われる かつてレオパレスに住んでたんですけど健康に影響はありませんか？ ♪ 夢中で頑張る「レオパレスのオーナー」へ エールを・・・・ ♪ >>2
>>7
そうですか、情報に疎い『弱者』と認めてくれるなら是非もない
上方に疎い者を騙してたのがレオパレスと言う巨悪だったと
これはこれは、言い得て妙ですな、はっはっはっは
ところで、民法民事の係争に置いて、司法では弱者救済を第一とする、のをお忘れかな >>1
住人の相談には乗ってくれないのね。 まあ金の匂いがしないからしゃあないね。
慈善事業じゃないだろうからね。 >>10
まあ、フランチャイズ然り、人の懐をアテにして、
濡れ手に粟の植民地商売が諸悪の根源でしょうな
出資をさせておいて、その儲けを掠めとるだけ、
他国を甘言や武力で懐柔脅して資源や儲けを掠め取る
完全に植民地政策ですなｗ
はっはっはっは >>9
本件では、一番の被害者、保護対象は欠陥住宅に住まわされてる居住者なのに
それが最初からないがしろにされてるね。
”オーナー”を名乗ってるのに、住人に対する謝罪も遺憾の意もなく
一方的に被害者被害者と騒いでようじゃ、全く同情できない。
行政も、 レオパ２１が損害賠償の姿勢も示さず「自分で探してさっさと勝手に引っ越せ」
「引っ越し費用ぐらいは出してやるかも（金額の約束とかないけど）」 （意訳）とか
言いたい放題を放置してるし。 >>13
私もそう思います、完全に同意します
まず初めに救済すべきなのは、
火災が起きれば他の建築物よりはるかに危険な物件に入居してる利用者の方ですね >>12
サブリースの類はほとんど詐欺に近いような話だからね
カボチャの馬車を筆頭に家賃保証なんて出来もしないことを言ってる
収益が見込めないのに融資をするスルガ銀行みたいなのも共犯だし 頭の悪いやつほど、アパート経営に憧れる。不労所得で金が転がり込むと思い込んで >>15
ほんの少し考えればわかるんだけど
本当にそれで儲かるならオーナーが直接経営した方が
中間で経費その他を引いて行く業者噛まさない方が良いに決まってる
7のもどうだい、粗利から50%以上も抜くんだぜｗ
いや、やるなら完全に利確した純利からだろと、そこに罠がある >>16
ボロアパート買って自分でリフォームして客つけて利回り15〜20%確保できれば十分に実現可能な未来だけどね
ただ借金して新築建ててレオパレスに全部任せっきりはあり得ない 無料相談に釣られる情弱オーナー
今度は弁護士に喰い物にされる情弱オーナー
入れ食い >>16
俺なら（最初からサブリースなんかに手を出さんが）仮にオーナーなら、
居住者の権利、安全を前面に立てて、居住者側という立ち位置で
（実際は自分の利益のためだとしても） レオパ２１と対立するという
画を書くけどなあ。 今みたいな態度だと、上と闘いながら
下と世間が敵に回るだろうに。
まあその辺考えずに、騙された騙されたって騒いでるあたりが
サブリースビジネスのカモのカモたる所以なのだろうけど。 >>18
FCビジネスの”オーナー”とちょっと似たところがあると思う。 この時代にアパート経営考えること自体が、もう救いようがない頭脳
よほど特別な立地でない限り、損しかない
余りに余ってるし、これからどんどん人も減る
レオパや大東建託なんかの安っぽい物件は、元から救いようがないのに
数年前で、割と大きなレオパに3分の１も入居者居なかった >19
利益はすべて俺のもの
資金と借金はオーナー持ちな
もしかして10年以内に物価が2倍になればオーナーも借金返せるかも？
返済し終わる前に金利で破産かもしれんけど、そのリスクもオーナー持ちな
どちらにしてもアパート売るのがレオパレスの商売 「アパート経営でもして不労所得してやろう」と考えるバカな欲豚をだますのが仕事だろｗ うまい商売だなｗ >>24
まぁレオパレスに限らないけどね。大東建託も積水ハウスも悪質だよ
利率の問題は確かにある。融資にしたってちゃんとした事業計画立てられるなら銀行よりも政策金融公庫で借りるべきだし >>24
FC本部の商売相手が加盟店オーナーってのと同じだね。
自分で調査、計画、管理運営とか契約の穴探しとか考えない。
消費者保護とか関係ない事業者同士の契約だという事とか、
考えようとしない人がカモになる。 >>19
それだったら、配当金が高い株式投資でもしたほうが現実的
空室だらけのアパートを売り払おうとしても買い手はいないからねｗ >>19
遊休地持ちでもない限り、あまり良い投資という感じはしないなあ。
遊休地持ちでも、極力投資せず土地そのものを貸しての賃貸収入か
駐車場経営で固定資産税＋小遣い ぐらいが堅実なんじゃないだろうか。 >>29
立地によるけど今やるならトランクルームが良いよ >>30
アパート自体の入居率の問題もあるけど、住居の賃貸は
入居者単体のリスク、居住者保護の法律関係が素人の手に余る
からなあ。 駐車場、ガレージ、トランクルームならその辺
軽いね。 もしかして、そのトランクルームって、
利用者に便利なように「手洗い場や電源」なんかが
完備されてる、「作業中に休憩ができる」ような奴かな？ レオパレスに入居したことがないけど、おそらく賃貸契約書ではオーナーと入居者間と契約になっているはず。
最大限保護されるのは入居者であってオーナーは今回の件に関して入居者に対して補償をしなければならない立場。
オーナーがレオパレスに対して賠償請求するのはまた別の話で入居者から見れば関係がない話だ。 >>33
その入居者をないがしろにして、自分らだけ被害者を声高に訴える姿勢で
世の中の共感を得られるはずが無い。 という事に気付かない人たち。 >>34
カボチャの馬車とも共通してこの手のトラブルの根本的な問題は
オーナー自身が自分がサービスを提供する責任ある立場だとは一切考えずに
消費者でありお客様だと勘違いしている事が原因だと思う 数字が入ってる企業って、かかわった人を不幸にする組織なんかｗ
７−１１
レオパ２１ >>37
７ 、 １１ 、 ２１ に 偉大なる神秘のカバラの秘数術を駆使すると、 見よ！
（21÷７×１１＋（１１×１１−２１）×２１÷７）×（（２１−７）÷７） ＝ ６６６
黙示録に示された獣の数字が表れるではないか。
ということで、 人類絶滅は予言されていた！！！ >>100
【薄壁四天王 】
・大和ハウス
・レオパレス
・大東建託
・シノケン 【2025年問題】超高齢化社会がもたらす医療・介護・年金・社会問題
https://minnkane.com/news/3361
あと8年も経たないうちに必ず訪れる「2025年問題」 報道されないリアルな将来とは
https://manetatsu.com/2017/09/103165/ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
