【首都圏に所得減のドーナツ】衰える「始発のまち」
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首都圏に所得減のドーナツ 衰える「始発のまち」
限界都市 NIKKEI Investigation
2018年9月15日 18:02 ［有料会員限定］
かつて栄えたベッドタウンの衰えが際立ってきた。市区町村別に2011〜16年の住民所得を調べると、首都圏の郊外でドーナツ状に減少が続いていた。団塊世代が年金生活に入り、モノづくりの空洞化で働き手も集まらないからだ。上昇に転じた都心部などとの違いは鮮明で、若い世代を呼び込む工夫が要る。
総務省の「市町村税課税状況等の調」をもとに、納税義務のある住民1人当たりの課税対象所得を集計。5年前と比べた。増減
（リンク先に続きあり、要会員登録) 若い世代をそこに呼び込むと
他の土地の若い世代が減っちゃうんだぜ
若い人自体が少ない怖い国だぜ
2020年に女性全人口のうち50歳以上は半数超えて、ババア天国になる予定だしな 工場や倉庫で、急速に人がいらなくなってるということか・・・ 高齢化は「ニュータウン」の宿命よね。
高度経済成長の時代に、若い世代がどっと押し寄せて住宅購入した訳だから
その人達がドンドン年をとっていく。子供たちは独立して家を出る。
でも住み続けている訳だから、空き家が一杯出るわけでもないから
若い世代が街に入ってこない。 >>12
機械化が進んでいるからな。おまけに契約社員や派遣社員を多用するから、状況が悪くなれば休みにしたり解雇。
そんなのをまともにやる人間は多くない。 始発でも中野とかは勝ち組
西船橋や千葉とかビミュー >>13
中華街、ナイジェリア人だかがする盗難車の解体場も追加されそうだw >>19
取手、遠いなあw
その辺りは車社会だなw >>16
イトーヨーカドー創業者の伊藤雅俊の言うところの
「街の寿命は30年」だよね 「ニュータウン」の住民の「高齢化」の次は
一気に「空き家だらけ」になる可能性もあるよね。
老年人口が多いから一気に。 千葉内陸だと八千代や柏、沿岸部だと蘇我〜姉ヶ崎とかあのあたりかな
ギリギリ都内に電車通勤できるニュータウン
八千代とか年々衰退して空き家だらけだし確かにそうかも >>27
そうだな。人知れず寿命、病死をしたり老人収容施設に引っ越したりするから。 君津
上総一ノ宮
成東
成田
取手
土浦
つくば
小金井
南栗橋
久喜
館林
籠原
小川町
本川越
飯能
青梅
拝島
武蔵五日市
高尾
京王八王子
橋本
唐木田
中央林間
本厚木
平塚
藤沢
湘南台
逗子
京急久里浜
大船
磯子
>>20
千葉とか大宮とかはかなりマシだよ 先見性のある自治体は、学校や保育所の需要が一気に増え減少しないように、街が盛衰の波を小さくするように、少しずつニュータウンの宅地造成の開発許可をしているところがある。そういう自治体の街の寿命は長い。 >>29
そのあたりは、旧メイン市街地とは逆側に新規開発で若夫婦が押し寄せてるよ
柏や五井なら東口から西口へ
千葉でいうと千葉市の千城台大宮台なんかが一番ヤバい
レジで現金払いでモタつく老人どもが非常に目立つ 高すぎて買える人間がおらんだけで人口は増えるんがドーナツ化やろ
そもそも都心部なんて住むようなとこじゃなく昔は夜は誰もおらんかったもんやし >>33
まとまった土地を一気に開発できるのにセーブしてんの？
凄いね
役人の行動原理からすれば開発規模でかくしたがるだろうに、首長が賢くて有力なんだろうな 池袋のひき逃げ犯・上流国民「飯塚幸三」まとめ
・原子力村の作成者
・原発関係で「中曽根康弘」の第一の子分
・あの日航機墜落にもからむ
・リクルート事件にも関係
・院長時代、米のスパコンをヤラセ入札で通常の倍の価格で政府に購入させる。
・白人とのハーフ？（英米の軍事財団の連中の血か）
・中村格、レイプ山口ともパイプを持つ
・下痢内閣の司令塔、経産省の今井の元上司
・事故時の同席者は妻でなく愛人？例の都内のマンションは愛人のもの？（工作員発狂）
・安倍晋三の政策秘書だった孫が１３歳の少女を監禁レイプ？
血縁の飯塚洋
・安倍秘書
・耐震偽装事件で、ヒューザーへの口利きを国会で追求される
・第一次安倍政権で周辺人物が次々不審死してた時のキーマン
・ボートレースの舟券売り場誘致でが口利きをし、その見返りに高級乗用車2台をプレゼントされた疑惑
・仕事や息子のトラブルで笹川良一の作った笹川平和財団(アジアフォーラム・ジャパン)に移籍
0 都心の不動産価格の高騰に家賃がついて来てないだけ
これが住めないぐらいに高騰すると郊外人口が増えてドーナツ化現象になる
家賃の上昇は遅れてやってくるからほっとけばいい 各駅しか止まらない駅
バスで10分
西日しか差さない崖
そんなところに団塊は人生をかけて家を買ったんだよな
で、相続させてやるんだ、老人ホームに入る時には売れるんだ、と世迷言
そんな土地、売れるわけないっつーの！
せいぜい良くて貸せるけど売れない土地 だな
柏もヤバいね
駅前に土地があれば上野まで25分ぐらいだけど、どうせ違うんだろうから
あのあたりもニュータウン開発がずいぶんやられたんだよ
それこそ各駅からバスに乗らなきゃたどり着けないような不便な土地 千代田、中央、港の都心3区は若い住民増加できれいな人口ピラミッドになってるからねぇ
23区でも高齢化が進んでる区と格差でてきてるからなぁ ヒマな情弱老人が大量にいるんだから商機はありそうだけどな 若者を呼び込むなら老人を追い出せば自然と集まってくるよ
老害のいない街宣言をしてみな >>1
うんむ〜
ワシんとこも陸の孤島にならなきゃいいが
バ〜スよこい、早〜く来い！ 春日部 柏 あたりが一番やばい
特にバス便の家は二束三文 >>45
でもそんなとこに住める家族なんて多くはないからなあ なんかやたら都心集中させたがってるけど郊外の方が普通に堅実な家族連れ増えてる気がするけどな そんな土地
マトモに売れるわけないのに
老後を支える資産にするつもりでいるからな
まぁ、電車20分+バスみたいな不動産を買っちゃう人の発想 始発駅でも駅まで徒歩数分ならな
でもバスなんだろ
ニュータウン
もう売れないねぇ >>63
他の始発駅の状況は知らんが籠原くらいになるとすでにバス路線は壊滅済みで草 逗子止まり
平塚止まり
松田止まり
高尾止まり
飯能止まり
森林公園止まり
籠原止まり
小金井止まり
土浦止まり 引っ越した先でびっくりしたんだけど、まあ子連れの多いこと多いこと
そう。「30年以上のニュータウンがかなりを占める地域」と
「地主と賃貸が入り混じる新婚家庭地域」の差だった
結局は安いとこに若いのが集まるなんてことはない話なんだけど
かなりのてこ入れをしないと一斉に年を取ったニュータウンに若いのはきついんじゃないかな
相鉄線が対策を進めてるけどどうなるか。
具体的には…
・新しいマンションや分譲を行ってる
・ほぼ全ての駅で再開発
・戸建てのリフォームに補助金を出して若い人に供給を狙う
・延伸して若い世代を呼び込む >>34
五井かー、確かに駅前未開発なとこあったしな伸びしろはあるか、柏は意外だわ
八千代はご近所なんだが、もう無理だろうなあそこは 特急の始発駅には富裕層が増えてるような気がする。
川越からレッドアローで池袋、小田原からロマンスカーで新宿、
成田からスカイライナーで上野、千葉から成田エキスプレスで東京に直行できる。
指定席でコーヒー飲みながら新聞読む通勤。
バブル時代は宇都宮から新幹線で東京に通勤する人もいたね。 >>70
あー、確かに
品川勤務なんで見かけるわそんな人 最近、向ケ丘遊園という穴場も始発駅争いに参戦してきた >>19
勤務地が山手線の東側なら絶対取手に住むけどなあ
何で人気無いんだろ >>76
TXは結局秋葉原までしか行けないし、東京品川直通の方が遥かに魅力的だがなあ そりゃだって都の職員やってる人らが都内では満足な生活ができないって見切りを付けてるぐらいだもん >>1
旧ベッドタウンを叩くターン
明日は中心部を叩くターン
・安定に転じた周辺地域に比べ、ますまず物価の上がり続ける都心部
・都心部は金持ちしか住めなくなる >>69
若夫婦の手が届くような物件はない
あってもペンシルで哀れすぎる >>85
都心から外れたマンションでも5000万以上するよなああれってどれくらいの収入の奴が買えるんだ？
今独身で600万年収あるけど、結婚しても買えて3000万くらいじゃないかと思う >>86
たいていは 持ち家を売却して頭金にするじゃないかな
夫婦で公務員なら６０００万は可能 >>83
唐木田から来たと言わなければならなくなる 水戸街道を下っていくと徐々に街の賑わいが無くなっていうのがよく分かる
色々言われるが、葛飾区あたりは腐っても東京
松戸、柏、我孫子と徐々に人の数が減っていき、利根川を渡って取手まで来ると完全にうら寂しい街となってしまう
自動車の交通量だけはそれなりにあるけどさ 裕福な若者の一人暮らしなら、千代田区は住み良いぞ 特に永田町周辺は最高だ（車は捨てよう；） >>68
内房線はほとんど老朽化タウンしかないべ
浜野、八幡、五井あたりならギリギリだけど君津より南は町が腐ってる。磯臭い。 >>31
ニュータウンというのは
そこまで行くのか…遠い ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
