【不動産】沖縄・宮古島、家賃バブルに阿吽絶叫 １Ｋが都心並みの１０万円
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宮古島、家賃バブルに悲鳴 １Ｋが都心並みの１０万円
朝日新聞デジタル2019年8月8日10時30分
沖縄県の離島自治体・宮古島市で、賃貸住宅の家賃が高騰している。１Ｋで１０万円といった東京都心に匹敵するものも出回っており、バブルの様相だ。南の島で何が起きているのか。
昨年１２月、市中心部にある築１０年ほどの賃貸アパートの住人に、不動産会社から文書が届いた。「家賃改定についてのお知らせ」。３ＬＤＫで６万１千円だったのを、４月から９万円に値上げする内容だった。
近くに小中学校があり、世帯の半数は子どもがいる家族。住民同士で話し合って弁護士に相談し、値上げ幅の見直しなどを要請しているが、会社側からは値上げに応じられないなら退居するよう求められ、話し合いの席にも着いてもらえない。３０代男性は「いきなり３万円も値上げなんて、ありえない。生活をする上で不安な金額になるので納得できていません」と話す。
宮古島市は沖縄本島の南西約３００キロに位置する。最大の宮古島を始め、計六つの有人島からなる。人口は計約５万５千人だ。
市内の物件４００件ほどを扱う不動産会社「たけちゃんほーむ」によると、昨年の夏前ごろに家賃相場の上昇が始まった。
１Ｋで４万〜５万円が普通だっ…
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https://www.asahi.com/articles/ASM703D1MM70TIPE00Z.html?iref=comtop_favorite_01 1996年に5年後から7年後までの全面返還で日米合意が成立してるんだから
左翼が邪魔さえしなけりゃ普天間の危険性なんて本来とっくに取り除かれてるはずなんだよ現時点で
それ以後に起こった事故は全部左翼が移設を遅らせてることが原因なんだよ シナ観光客受け入れて本土人なんて要らないとホルホルしてた結末か
みんなアッチ資本の観光業者が買い占めて島民は追い出される 阿吽絶叫いい加減イライラしてくる
面白くもなんともないし見飽きた 宮古島とか小さいのに空港もあって羽田直通便もあるし
住みやすいのかもなあ >>14
大阪人が集団で移住してきて
パヨクの巣窟になってるぞ。。。 １年前に聞いた宮古島バブルは建築業の兄ちゃん日当３〜５万だとさ
ただでさえ少ない本島の建設兄ちゃんを金払いのいい宮古島は2014年増税前に契約したアパートや家や商業ビル建設に取られ
本島の色々な建設現場はストップしてる。宮古の人は頭良くて金払いいいの本島の人は知りながらケチって人件費上げないと無対策
宮古島の人はいい意味も悪い意味も頭いいんだよね 観光地開発のバブルが来て増えた建設作業員の住むところがないらしいね
先週行ってきたけど本当にのんびり出来るし海もきれいで良いところなんだけどな
地元民が望むなら開発も仕方ないが急過ぎるのは色々歪むよね
今回は行けなかったけど、ちょっと前に橋で繋がった下地島の方も空港の民間機乗り入れでなんかすごいことになってきてるらしいね
もうやってないけど、あそこで練習機のタッチアンドゴー何回か見たがすごい迫力だったわ これ元の記事だと「家賃バブルに悲鳴」なのな
なんで阿吽絶叫なんて意味不明な言葉に置き換えるんだ？？ >>25
阿鼻叫喚を阿吽絶叫と覚えてたらしい
指摘されたら「流行るかどうか社会実験です」とかごまかして
それ以来引くに引けなくなってる
死ぬまで顔真っ赤にして「知ってたし！社会実験だし！」と言い続けるしかない 下地空港延命のために県が無駄金使って三菱とか呼び込むから。
県がアホだからこんなことに。 >>17
金のそこそこある海外(中国)の旅行者がホテル代わりに借りるんだよ
自分が行かない時は旅行者に貸出し >>27
ちょっとかわいいけど
漢字としてはメチャクチャなので止めて欲しいな 中国人入植者用の金額設定、日本人は九州に追いやられます >>1
二ヶ月前にテレビで話題になってた、今頃、有料記事で書いてるの？どれだけ、情弱 北海道から沖縄、都心まで順調に中国人に乗っ取られてるてるなw
経済的に侵略出来るってことやw 年始に宮古島の人に会ったらそんなこと言ってたな。人多すぎてヤバイと。 あんな僻地でそんな値段とか笑えねぇな
バイトすらまともなのがないのに 中国人が買いまくってるんだよ。
沖縄本島でもその傾向がある。
ホテルとか、系列店のスタッフで、転勤で宮古に住んでる人は大変らしい。 >>44
仕事があるから、値上がりしてるんだわ。建築の型枠工なんかが、日当5万で、県外からもガンガン集めてるから。 通常の2年契約なら法務局に家賃預託してそのまま住み続ければいいけど、定期借家なのかね。。 >>49
そうなん？
那覇は中国人が買いまくって値上がりしてるとこあるけど。
おもろ町のツインタワーは中国人系多いよ。
一年間に１ヶ月程度滞在するためにあのタワーの部屋を購入したってさ。 先月行ってきたけど、ホテルとかガンガン建ててたなー
3年前に行った時より確実に発展してた
それでもまだまだのんびりした良いところだよ
前よりも日本人観光客が目について、中国人は減ってる感じしたけど、そんなことなかったのね >>53
昨日ニュースでやってたけど、
沖縄県の外国人居住者が、今までは米国が一位だったのに、
今年の統計では中国人が一位になったって。
実際に住んでるかどうかはわからないけどね。 まあ本来中国領だからね
本来住むべき人たちがやっと自分の街に帰ってきたということ
日本は潔く引き渡すべきだなあ 沖縄、奄美大島、石垣島、宮古島などはLCCがバンバン就航したのも大きいな。 ここまで
たけちゃんほーむ
に対するツッコミなしとは 田舎はどこも家賃高いよ。
田舎で借りて安いのは一軒家でアパートは無茶苦茶高い。
貸主がめちゃ強気で、借りる方は物件ん自体が少ないのと会社の家賃補助が出るから黙って借りてる。
家賃補助の出ない会社の人は地獄を見る。 家賃が値上がりする理由は
沖縄県外の会社が宮古島の土地を買い、そこにホテルを建てる計画をする。工事するための作業員は宮古島の作業では足りないので、沖縄県外から連れてくる。
またホテルができても、ホテルスタッフは宮古島の人では足りないので沖縄県外から連れてくる。これが宮古島のあちこちで起こっているから、その人達の家を確保しないといけない。
しかし、アパートの数が需要に追いついていないので、値上がりする。 >>63
宮古で本土人が経営する店がぼったくりなだけ
家建てる方が安くはないぞ、建築費だって二倍以上になってるんだから ちなみに多くのホテルが海沿いの土地を買ってプライベートビーチみたいにしているけど、ホテルのものではなく県のものだから、本来なら誰でもビーチに入ってもいい。 リゾートで働きたいと思って調べたが、宮古島のリゾートホテルって月給15万円とかでビックリした。
宿泊費1人5万円なのに、給料15万円、どこに消えてるの？ >>48
凄いね。
そんなに払ってるからリゾートホテルの従業員給料が月給15万円なんだね。 >>68
本体が沖縄県外の企業なんだから、そこに沖縄で稼いだものが流れていく。 >>17
宮古島には沖縄県最大の脅威であるハブが生息してないから 下地島空港も３月に定期便就航して
あんな小さな島だけど第二の空港ができたようなもの 20年ぐらい前に宮古島行ったけど何もなくて海岸で骨みたいな珊瑚拾ってたな 東急に泊まったけどよかったよ。
本島のインターコンチあたりよりずっとよかった 宮古は海しかないからクソつまらんよ
アホ移住者は冬にやることがないのに気づいて帰ってく >>78
宮古島は津波が来たら終了なので、住むのは危険。
沖縄本島の古い集落は全て台地上にあり、海岸沿いは歴史が新しい。 >>1
宮古島の中心部では次々と建物が建設されている＝２０１９年７月２５日、沖縄県宮古島市、角詠之撮影
https://www.asahicom.jp/articles/images/AS20190807002528_comm.jpg
宮古島内のアパートの住人に届いた家賃値上げを求める知らせ＝２０１９年７月２５日、沖縄県宮古島市、角詠之撮影
https://www.asahicom.jp/articles/images/AS20190807002548_comm.jpg
宮古島で建設中のホテル。左奥のホテルも２０１７年１１月にオープンしたばかりという＝２０１９年７月２４日、沖縄県宮古島市、角詠之撮影
https://www.asahicom.jp/articles/images/AS20190807002516_comm.jpg
２０１５年１月に開通した伊良部大橋は、宮古島と伊良部島を結ぶ。この日はクルーズ船で来た中国人観光客も訪れていた＝２０１９年７月２４日、沖縄県宮古島市の伊良部島、角詠之撮影
https://www.asahicom.jp/articles/images/AS20190807002520_comm.jpg
海岸線では建設ラッシュが進む伊良部島だが、道路を１本内陸に入ると、サトウキビ畑が広がっている＝２０１９年７月２５日、沖縄県宮古島市の伊良部島、角詠之撮影
https://www.asahicom.jp/articles/images/AS20190807002530_comm.jpg
宮古島の地図
https://www.asahicom.jp/articles/images/AS20190807002367_comm.jpg
宮古島で賃貸“バブル”の異常事態 家賃高騰でワンルーム10万円も
沖縄タイムス 2019年4月4日 06:50
https://www.okinawatimes.co.jp/articles/-/404845
9秒でまるわかり！
・観光客の急増などから大型工事が相次ぎ、島外から作業員らが増加
・住宅不足が徐々に深刻となり、影響は家賃にも広がって上昇が続く
・観光は好調が見込まれ、人口も増加。部屋不足の解消は見通せない
宮古島市でアパートやマンション不足が深刻化している。陸上自衛隊の駐屯地や学校などの大型公共工事、観光客急増に対応する宿泊施設の建設ラッシュで、島外から多くの作業員が滞在。ホテルや飲食店なども島外から従業員を集めており、住宅不足に拍車が掛かる。アパートの入居率は「ほぼ１００％」（地元不動産業者）といい、家賃も那覇の市街地を上回る勢いで上昇している。下地島空港開業に加え来年度はクルーズ船バースも完成し、業者は「需給がいつ一致するのか見通せない」と話す。（政経部・仲田佳史）
公共も民間工事も活況な宮古島。人手不足で島外から建設作業員を呼び寄せているため、アパートやマンションが不足している＝２日、宮古島市平良東仲宗根の宮古島未来創造センター工事現場
https://www.okinawatimes.co.jp/mwimgs/1/6/-/img_165c7593f83ca3bcc189449f76fa067e119074.jpg
宮古島市や那覇市の物件を扱う「たけちゃんほーむ」（武島多加雄代表）によると、ワンルーム（２５〜３０平方メートル）の賃料は那覇新都心で５万５千〜６万円程度だが、宮古島市では８万〜１０万円にまで高騰している物件もあるという。間取りを小さくし、室数を増やしている新築物件もある。
武島代表は「島全体の社会問題で明らかに異常事態。２〜３年後には需給が一致するかと見ていたが、いつ家賃が落ち着くのか予測もつかない状態だ」と話す。
宮古島市は２０１５年１月の伊良部大橋の開通後、テレビや雑誌での露出が増え、観光地としての知名度が上昇。航空路線の新規就航や海外クルーズ船の寄港回数の増加で入域観光客は１５年度以降、毎年１０万〜３０万人ペースで増えており、１８年度は１１０万人超となる見通し。
観光客の急増に伴い宿泊施設が不足し、市内各地でホテルの建設が相次いでいる。国や市の公共工事も重なり建設作業員が慢性的に不足、各業者は島外から人員を確保している。
観光の活況は各種サービス業で就業者の増加をもたらしており、市内で不動産業を手掛ける住宅情報センターの佐和田功代表は「物件の状態や市街地からの距離に関係なく空室が出るとすぐ埋まる。新築で室数を増やしたいが、建設業者からは『今は手いっぱいなので１〜２年待ってほしい』とお願いされる状況だ」と話した。
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宮古島の家賃値上げが止まらない悲劇
https://xn--pqq94i54hslbk83f.jp/2019/02/18/宮古島の家賃値上げが止まらない悲劇/ 移住者じゃなくて仕事で宮古に行く人が増えてるから企業が金に糸目とつけない状況
うちの会社も宮古に応援を送りたいけど住む場所を確保できなくて困ってる 自己責任でしょ？ｗ 石垣とか宮古は市長から市民まで殆ど安倍自民押しのウヨ島
なんだからこれぐらい耐えろよｗ 沖縄本島と違って米軍基地被害もないし
リゾート開発でアベノミクスにモロ乗りしてるんだから地価が高いとか愚痴言っても
無駄ｗ 政府は宮古島市役所を通して
住民に家賃補助金を出すべき。 沖縄本島みたいになってきたからな
10年前はほんと田舎って感じだったのに
リゾート色強めるのもいいけど、なんかつまらなくなりそう >>84
親戚縁者には優しいユイマール価格で外から来た人にはいちゃリば兄弟で本土人価格 固定資産税とか大変そうだな
ニセコなんかもすごいんだっけか >阿吽絶叫
>ttps://www.asahi.com/articles/ASM703D1MM70TIPE00Z.html?iref=comtop_favorite_01
朝日新聞の記者って日本人じゃないんだな
やっぱり >>55
本来日本領だ馬鹿
単にお前が歴史を知らないだけ >>1
全く面白くない言葉を無理やり流行らせようとしてるのが寒い。 と言うか地価はそんなに高くないんだろ？
土地買って自分で建てろよ
元々賃貸住宅数少ないから簡単に賃貸住宅不足になるんだから 駐屯地を新設したり宮古はバブル。
反動が恐ろしいな。 阿吽絶叫とかまだ使う奴いたのかｗｗ
流行らせようとして全然ダメだったのに
センスない奴は何やってもダメなんだよ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
