【商業施設】消費者の「アウトレットモール離れ」が進んでいる理由
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お盆休みに観光も兼ねて大型アウトレットモールで買い物予定を立てている人は多いだろう。
1993年に日本で初めてアウトレットモールが開業して以降、大型モールは38店（日本ショッピングセンター協会調べ）まで増え、常に賑わっている郊外施設がある一方で、
すでに閉鎖してしまった施設も出るなど、ブームは一服した感もある。
ファッションジャーナリストの南充浩氏が、アウトレットモールの現状をレポートする。
＊ ＊ ＊
日本に初めてアウトレットモールが誕生してから26年が過ぎようとしています。
じつは開業当初、業界の中にはアウトレットモールに対して否定的な見方をする人が多くいました。
それは流通業界のライバルであるファッションビルや百貨店、総合スーパー（GMS）だけでなく、商品を企画製造するアパレルメーカーの中にも多くいました。
例えば、大手アパレルメーカー「ワールド」のアウトレットモール内での店舗名は、なぜか「ネクストドア」という名前で、ワールドを連想する言葉の欠片すら見当たりませんでした。
これはファッションビルや百貨店などへの気兼ねや忖度からこのような名前にしたと言われています。それほどに当時は流通業からのアレルギー反応が強かったといえます。
しかし、開業から26年も経って、すでにアウトレットモールは小売り業態のひとつとして認識されており、変な拒否反応や対抗意識を燃やすファッションビルや百貨店も見当たらなくなりました。
その理由は、アウトレットモールの商品の揃え方、売り方のカラクリが消費者にもバレてしまっているからでしょう。
20年前のアウトレット店は文字通り「売れ残りの在庫品」ばかりだったので、サイズ欠けや色柄欠けがほとんどでした。
しかし、今ではどんな種類・サイズの商品も全部ピシっと揃っています。
テナント出店している大手各社はアウトレット店専用の新商品をわざわざ作っているからです。
たしかに売れ残り品も入荷しますが、それだけでは売り場は埋まりません。
1店舗か2店舗しか出していないような小規模ブランドなら売れ残り品だけでも店を回していけますが、アウトレットだけでも10店以上出店しているような有名店は、売れ残り品だけで埋めることは不可能です。
そのため、必然的に専用商品を作らねばなりません。
つまり、現在はアウトレットとは言いながらも、アウトレット品も含めた低価格店舗というのが実態で、大手ブランドになればなるほどその傾向が強まっています。
20年前は郊外に大型アウトレットモールができれば、周辺道路が大渋滞を起こすほど人が押し寄せ、いくつかの施設はいまだに混雑していますが、
そうではない施設も出始め、ブームは落ち着いた感はあります。
いまでは施設間格差も拡大していますし、閉店となったモールもあります。
例えば、1993年に日本初として誕生した「アウトレットモール・リズム」（埼玉県ふじみ野市）も2011年に閉鎖されています。
改装閉店ということでしたがリニューアルオープンした施設はアウトレットモールではないため、必然的にリズムは消滅したといえます。
関西のアウトレットモールも振るいません。大阪・南港にある「タウンアウトレット・マーレ」（大阪市住之江区）は1999年のオープン当初は賑やかでしたが、
すぐに閑散としてしまい、今でも一応アウトレットモールとは名乗っていますが、有名ブランドはほとんど出店していません。
また、同時期に大阪・岸和田にオープンしたベイサイドモール「カンカン」も賑わったのはオープン当初だけですっかり寂れてしまい、
今ではアウトレットではなく、ユニクロなどのテナントが入店する普通の商業施設となっています。
その一方で好調を維持し続けるモールもあります。
御殿場（静岡）、神戸三田（兵庫）などにある「プレミアム・アウトレット（三菱地所）」や、木更津（千葉）、滋賀竜王（滋賀）などにある
「三井アウトレットパーク（三井不動産）」の“大手2強”は比較的安定した人気を誇っていますが、その勢いも今後どこまで続くか分かりません。
なにしろ、アウトレットモールは2010年以降、全国に8施設しかオープンしておらず、既存のモールは1990年代〜2010年までが開業のピークだったということになります。
どうして新規開業にブレーキがかかったのか、いろいろな理由が考えられます。
ま
https://news.nifty.com/article/domestic/society/12180-370224/
2019年08月13日 07時00分 NEWSポストセブン まず1つ目は、全国の主要な地方にくまなく大型アウトレットモールができてしまったため、これ以上、来店客数を見込める広大な場所が残っていないことが挙げられます。
アウトレットモールは都心に近い立地のほうがいいわけではなく、観光やドライブついでにクルマで郊外を訪れる人たちをターゲットに、
近隣や施設内に有名なレジャー施設や豊富なグルメ店舗があることのほうが重要視されています。
長島スパーランド（三重）が近くにある「ジャズドリーム長島」（三井アウトレットパーク）などは、その好例です。
そうした近隣レジャーと一体化したモールの新規開発は、そう簡単にできるものではありません。
次に考えられる理由としては、わざわざ郊外のアウトレットモールで洋服などを買わなくても、自宅付近にあるジーユーやH&Mなど低価格ブランド店で十分だと考える人が増えたからではないでしょうか。
そのため、アウトレットを訪れる人の中には、レジャーついでに立ち寄って食事をするだけで、短い滞在時間で帰るファミリー層も多くみかけます。
ちなみに、近年は同じモール内であらゆる買い物ができる「ワンストップショッピング」を堪能する外国人観光客が増えてきたため、インバウンド狙いのテナントが増えているのも特徴です。
そして、3つ目はネット通販の普及ではないかと考えています。ネット通販にはECモール、ブランド独自店を問わず、常に売れ残り品や値下げ処分品も並んでいます。
実際に各サイトでは店頭ではとっくになくなっている去年の商品が値下げされて並んでいることも珍しくありません。これを活用すればわざわざ遠方にあるアウトレットモールに出かける必要はありません。
ZOZOTOWNが、昨年末に打ち出して半年後に廃止となった割引サービス「ZOZOARIGATO（ゾゾアリガトウ）」は業界では物議を醸し、短期間で廃止となりました。
有料会員になれば、初回30％オフ・次回以降10％オフで買えるというサービスでその割引分はZOZOが負担するという内容でした。
オンワード樫山やライトオンはこれに反発してこのサービスから撤退しましたが、「ZOZOが自腹で割り引いてくれるのだから、
新商品を並べずに在庫処分品を並べてアウトレット的に使えば効果的だ」と言って撤退しなかったブランドもありました。このように、インターネット通販は在庫処分にことのほか適しているのです。
郊外レジャーと一体化した既存のアウトレットモールは、今後も人気テナントの入れ替えや増床などをしながら一定の売り上げや客数を確保していくでしょうが、
これから新規のアウトレットモールが次々と開業するということは考えにくくなりました。
単なる「在庫処分の低価格売り場」としての存在価値が薄れるアウトレットモールは、今後は百貨店やショッピングセンターといったリアル店舗を持つ流通業のみならず、
ネット通販との戦いも一層激化していくものと見られます。これもまた時代の流れといえそうです。 元々アウトレットモール自体日本の市場規模の割に多い どこに行っても似たり寄ったりだしな
せっかく出かけても面白みがなければ、
手っ取り早くネット通販で買ったほうがいいでしょ どんな所だか興味があるから一回行ってみたい。でも、一回行ったらもう行かない
特別安いってほどじゃないし。なんとかステーキと同じだな。 フードコートで飯食ってる親子連れ見てると悲しくなるよな 最近俺もしまむらの服買うようになったわ(´・ω・｀) 粗悪な専売品ばっかりで、何の魅力もなくなったからだろ。
掘り出し物に出会う確率が明らかに減った。 高いし品揃え悪いし行くのめんどいし存在する意味ないよね 三井とサイモン以外は全部潰れるだろ
プリンスは例外だけど ネットの普及であの服はアウトレットモールで買ったとわかるから ど田舎で近くにアウトレットあるけど週末いつも凄い混んでるんだけど デッドストックとか難あり品が売ってないんでしょ？
アウトレット向けの廉価版なんでしょ？ オシャレよりエロフィギュアにお金使うようになったw 昔はガチで安かったけど
今はアウトレット用の商品が別にあるからな
全然安くないわけよ 近くのプレミアムアウトレット休みの日えげつないぐらいこんでんぞ
高速から渋滞してるみたいだし抜け道知らんかったら駐車場にたどりつくまでえらい時間かかる >>34
これだな
見抜かれた
あとZOZOTOWN アウトレットではありますが、
なかなかにタフな品でございます！ >>1 神戸三田は、他に目ぼしい行く場所が無いからね。 ネットにあるやつをテレビで紹介してたし、新品でも今は安いからでは アウトレットモール行っても何買ったらいいかよくわからん
子供連れて行くにしても中途半端な場所だしなあ ネットでも時々マジで安いわけあり品あるけど、ほとんどがうさんくさいわけあり品に思える。
せんべいとかチョコレートとか割れましたーみたいの。 どんだけ割れてんねん。 >>13
子供いるとフードコートが一番ラクってわかるんだけどな。 田舎だからモールやらショッピングセンターに行くしかないが確かに空いてきた
だって服屋も同じ店がテナント入りだし飽きるって
ショッピングモールに頼ったきた収入低い層も格差でモールにすら行きづらくなったな日本 レイクタウンのアウトレットは名前だけアウトレットで普通の商品ばかり売ってる。 >>18 しまむらは意外に良かったので、ビックリした。
その他、無印が最近のお気に入り。 なんでも消費者離れしてるんやないかい
服でもなんでもネットで買うのが安いからな生鮮食品だけはスーパーのが安いけど アウトレットと言いながら専売品専門店になったからか
それだと本来のアウトレットを探索する楽しみなくなるわな
でも大量にアウトレット品を売る必要が出てきたら、まぁ仕方ないところもあるね 海外のアウトレットを見れば、日本のアウトレットが全然アウトレットじゃないのがよく分かる >>13
劣化小梨らしい意見をどうも
雑魚はこれだからダメなんだよなw イオン大好きだけどな
イートインとか休憩スペースで涼めるから こんだけデフレしてアウトレットも糞もなくなったもん
GUでチノパン2000円
日本人貧しくなりすぎ 関空対岸の巨大なアウトレットモールは中国人だらけ、歩いてても中国語しか聞こえてこない、日本人がマイノリティ >>41 割れチョコレートを貰ったことがあったけど、結構美味かったな。 品質悪いアウトレット用商品が安売りのふりして実質定価販売してるだけ
正月の福袋と同じ もうごちゃごちゃしてて見るのがめんどくさいし服なんてそんないらんねん >>12
お金持ちで行かない派なのか子供部屋おじさん(友達すらいないパターン)で外出したくない派なのか気になる
あと、私服警官も居るだろうから不審者に見える人はモール不向きかも
未成年も多いから後ろを歩くだけで不審者に見えちゃう損な男は不向きな商業施設 >>41
まじで訳あり品ならいいじゃん
それより訳あり品なのに、変な文句言ってくるやつがウザすぎ
せっかく安く買えてたのにアホのせいで売ってくれなくなったりあるからな デザインと色を無視すればGUとユニクロのセール品が自分の中ではコスパ最高だわ 日本人は交通費や飲食代が浮いて在庫豊富割安品もあるネットで買うしコスパで中華製品も買う 広島のマリーナホップ行ったらガラガラすぎて草生えた
小さい水族館は楽しめたけど アウトレットが魅力なんじゃなくて休日に家族でお出かけした気分になるから行くところだろ 専売品やめてくれ
当初の理念どおりにB級品を格安で扱ってくれ >>57
割れせんべいとは、わざとそうやって安売りしている
そうしないと安売り出来ないし、それでブランドを守っている >>54 日本の企業は付加価値が上げられん。それで賃金も上げられん、下げていたりして来ているからね。そうやらんと、日本企業は経営出来ないのでね。 >>59
大型スーパーのな
近所の大型スーパーの訳あり商品セールより、その近所の激安スーパーの商品の方が訳あり感があるってやつw 花園ICのそばに、花園プレミアムアウトレットができるといわれて、もう５年くらいたってないか？
この前そばを通ったが、何もないんだがｗ アウトレットはジーンズとかスニーカーとか安いからたまに行くわ
あとアウトドアショップ
ご飯食べる所がフードコートでもいいからもうちょい充実したらな、前より大分よくはなったけど アウトレット行ったなんて言ったら嫉妬の対象になるだけだからな
もう何もできないよ日本は モールは盛況だよな
チンピラみたいな若造夫婦が
練り歩くのにちょうどいいみたい
お金はないので買えません 今ブランド品の売れ残りをロゴ抜いて売る商売があるからな
デザインが良ければロゴなんてどうでも良いから売れてるみたい >>13
きっと昔のヨーカドーのポッポみたいなイメージで語ってるんだろうけど
最近のフードコートの食事は凝った店舗が増えていて言うほど悲惨じゃないよ 昨年モデルで新品・半額以下なら買う物もあるんだろうけど
アウトレットモール用に作ってる商品で、市価よりちょっと安いだけだからな
再販価格の切れたCDや書籍でも扱ってるなら覗いてみようとは思うけど アメリカやヨーロッパへ行った際はアウトレットに立ち寄るが、日本ではほとんど行かなくなったなぁ ゾゾのお猿社長が言ってたけど
セールで買わないのがアホらしいって言うくらい原価アレなんだろうし
現に中華とか海外製は相当割安だし 消費者の消費離れ
服を買うことに興味あるとか変人だろ
貯蓄０世帯が３割とかなのに ネットのセールで買えばガソリン代要らないからじゃん。こんな長文必要？ >>84 なぜ？欧米のほうが品質が良いものが買えるからかな？ もう本来の業態じゃないだろｗｗｗ
アウトレット用の安物しか売ってない 潰れてる所は立地が悪いだけだろ？
別に離れが進んでるとは思わん >>13
コンビニのイートインでカップ焼きそばをすすり喰いしてる40がらみのデブを見たときの悲しみに比べたら屁でもない >>16
ちょっとだけ復活した
今のホットスポットはイオンモール名古屋みなととイオンモール今治新都市 消費者って馬鹿だよなあ
服なんて全部1000円以下なのに
何万も払ってさ アウトレットモールってなんか、市場だよね
騒がしい coachのアウトレットとか定価から何割引きとか安く見せかけてるだけで実際は粗悪品なんかね >>53
イオンモールはアウトレットモールじゃないよ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
