【東京】世界のエンターテインメントシティへ 新宿・歌舞伎町一丁目で大規模再開発
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大久保方面（北西側）からの眺望イメージ
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複合エンターテインメント施設イメージ
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地域連携音楽イベントイメージ
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東京急行電鉄（株）（以下、東急電鉄）の再開発といえば渋谷というイメージが強いが、新宿・歌舞伎町でも再開発を進めている。新宿TOKYU MILANO跡地を再開発し、新たな都市観光拠点を整備する計画だ。成田空港や羽田空港とダイレクトにつながるバス乗降場も整備され、地元と連携して歌舞伎町の回遊性を一層高めていくことが期待されている。再開発を担当する東急電鉄の石垣洋介氏に、プロジェクトの概要と展望を聞いた。【長井 雄一朗】
――東急電鉄といえば渋谷のイメージですが、新宿歌舞伎町での再開発は意外でした。
石垣 旧・新宿TOKYU MILANOビルの前身である新宿東急文化会館は、渋谷ヒカリエの前身の渋谷東急文化会館と同じ、1956年12月1日に開業しました。そのころから、多様な文化が根付き発信地となっていった新宿において、東急グループとしてもエンターテインメントの歴史を積み重ねてまいりました。新しい計画においては、こうしたまちの歴史的な背景を踏まえつつ、日本や世界を代表する繁華街・歌舞伎町の魅力を磨き上げ、それを世界に発信していくような計画となることを目指しています。
現在進めている「（仮称）歌舞伎町一丁目開発計画」は、東京圏国家戦略特別区域における国家戦略都市計画建築物等整備事業として認定を受けたほか、5月31日付で国土交通省から民間都市再生事業の認定を受けました。東急電鉄が参画する「渋谷スクランブルスクエア」「渋谷ストリーム」「渋谷ヒカリエ」でも、この民間都市再生事業の認定を受けています。
――プロジェクトの概要をお聞かせください。
石垣 新宿TOKYU MILANO跡地に、歌舞伎町エリアとしては最大規模の新たな都市観光拠点を整備するものです。新宿TOKYU MILANOを運営していた東急電鉄の子会社・東急レクリエーションと共同で、再開発を実施します。敷地面積は約4,603m2、延床面積は約8万8,000m2の地上48階・地下5階・塔屋1階、高さ約225mの計画です。竣工は2022年8月末を予定しています。
高層部に宿泊施設、中層部に8スクリーンの映画館・約850席の劇場、低層部に店舗、地下には最大1,500人収容可能なライブホールを整備します。1階には羽田空港や成田空港と直結するバスの乗降場を設ける予定です。劇場やライブホールなどのエンターテインメント施設の企画・運営は、（株）ソニー・ミュージックエンタテインメント、（株）東急レクリエーション、東急電鉄の3社の合弁会社「TSTエンタテイメント」が手がけます。3社のそれぞれのノウハウを融合することで、歌舞伎町発の多様な文化の創出を目指します。
東側には新宿区区道である「歌舞伎町シネシティ広場」があり、この広場の使用については、国家戦略特区の道路占用の特例の認定を受けています。新宿区のまちづくりの上位計画では、広場を囲む空間を「屋外劇場的都市空間」として位置付けています。本施設に設ける屋外ビジョン・屋外ステージなどとの一体利用を通して、歌舞伎町のまち全体のにぎわい創出に貢献していきたいと考えております。
歌舞伎町は、世界有数の繁華街です。街の魅力をさらに磨き上げて「世界のエンターテインメントシティ 歌舞伎町」の魅力を発信する核となる施設を目指します。
※省略
――ホテルの宿泊者は、どのような層をイメージしていますか。
石垣 歌舞伎町やゴールデン街といった観光地が集積する新宿エリアのホテルは、外国人比率が高いのが特徴です。稼働率も高い。我々は、観光地の中心にしっかりとした宿泊施設、幅広いお客さまを受け入れられる客室、「まちの社交場」となるレストランや飲食空間を備えていきたいと考えております。
歌舞伎町エリアは、劇場やライブハウスが集積し、多様な文化を育ててきた場所なので、音楽や祭りなどの地域文化の要素と連携して、東京・歌舞伎町を体験できるようなホテルをつくっていきたいと考えています。歌舞伎町の魅力をしっかりと磨き上げ、プロジェクトを通じてさらに世界に向けて発信していきたいですね。
2019年09月05日 12:00
https://www.data-max.co.jp/article/31293
ネトウヨ「なんか捏造しなきゃ、なんか捏造しなきゃ」
どんだけ追い詰められてんだよ
ロボットレストランっておもろいの？あれ凄いんだけど シネコン造るって言ってたとこら辺か
ロッテの近所は人気少なくて危険なのではよ何とかしてほしい 今どきシネコンやら劇場なんか需要ないわな
至る所に同じような施設があるだろ 住みやすい都市、大阪４位 東京７位、英誌ランキング
時事通信-9 時間前
【ロンドン時事】英誌エコノミストの調査部門が４日発表した２０１９年版の世界で最も住みやすい都市のランキングで、大阪が４位となった。東京も７位に入った。首位はウィーン（オーストリア）だった。 権利者、経営、バックのヤクザは変わりません
つーか、より朝鮮街の人たちが肥え太り拡大します コマ劇的雰囲気は残して欲しかったよなぁ
目的無しに歌舞伎町行って、とりあえずコマ劇目指すかって感じだったのがぼんやりしてしまった
けど渋谷よりは成功してるよな 2丁目をLGBTの街として世界に発信すればいいのに これミラノ座跡地？
一街区丸ごと更地にするため、隣接するグリーンプラザまで巻き添え食ったのムカつく。
グリプラが消滅したことで、俺の新宿は魅力半減。 プロジェクトをやる人間が
タバコも吸わない、酒も飲まない人間だから
何やってもつまらんのだよ
東京がつまらなくなった理由 しかし森下はすっげえなｗ
「一時間はっ～ぴゃくえん！」のテレクラからビデオBOXに漫喫にドヤ経営に風俗店に
出会い系サイトに何よりも本業の不動産業がすげえｗｗｗ
毎日、毎日、キャッシュで１０億円超えてんじゃねえの？ IRのとこにあるもんじゃないの？ラスベガス的な
横浜がダメになったら、仕方なくカジノ受ける満々。 >>23
遊びをせずガリ勉してTV局に入社したエリートが製作するトレンディードラマ
って某在日俳優が嫌味を言ってたの思い出した。 秋葉原と同じになりそう
混沌として面白かったものが、再開発してつまらなくなる >>28
だよねだよね？551やこりこりじゃダメなんだよね。
グリプラほど昭和のおやじサウナの要件を完璧に満たしたサウナは無かったのに。 >>1
ゼニをちらつかせればゴッドになれる倭猿アイランドは世界最高のレジャー施設やで
お客様は神様ですとの金言を残して下さった三波春夫大先生には感謝しています
お陰で幾らでもサンドバッグが手に入ります >>10
大有りだよ
商品買うだけなら地元や通販で済む 清潔で安全
女性や子供が安心して・・
これつまらんだろ？ 翻訳:中国人おもてなしのインバウンド乞食中心地になる。 インカジとか気合入れて残っているけど時間の問題だろうな…
歌舞伎町がアキバになったらほんと関東は終わりだわ
糞再開発業者は名古屋の大須みたいなゴチャゴチャした街が最高ってわからねえのかね？ なんでもいいけど臭いのと路面が汚いのは撲滅してほしい。 >1 ID:tNC4997+0 ID:OGQ9yrUk0
うむ、>1は、
2008年 著 小説 東京デッドクルージング
同 東京スタンピード
ここらで見たw
201X年 東京オリンピック前夜、
東京都心部での再開発ラッシュ、
投機狂乱巨大バブルが吹き荒れるが、
グローバル気候変動激化、
アジア太平洋同時多発動乱激化、
少子高齢化社会ギガ加速などから、
重税傾向での、インフレ化から、
スタグフレーション慢性的構造不況化。
低賃金外国人奴隷労働者パンデミックで、
露中ASEAN外資インバウンドに依存こじきの、
ウヨマッチョムード高揚の、
東京都心部近郊がスラム化する、
エスニック トロピカル バイオレンス GTA-日本-w >>23
タバコとかそんなんじゃなくて
哲学とかの教養とか歴史文化への造詣とか
そういう基本的なところが足りてないから
何をやっても薄っぺらい どこかと思ったら、西武新宿のどまん前か。
西武としてはありがたいわな。 世界のエンターテイメントかは知らんが、
新宿歌舞伎町のあの立地なら、
TOHO新宿ビルの向かい合わせに
同じ規模のシネコンありの複合型高層ビル建てても
新宿だったらへーきへーき よゆーで客埋まるよ 東急すごいね
本拠地渋谷でも大規模な再開発やってるし >>10
そのシネコンが満席なんだよ
三日前でチケット売り切れ >>10
歌舞伎町にあるTOHO新宿は、日本トップの集客のあるシネコン
ぶっちゃけ、混み過ぎ
向かいにもう一棟シネコン建つくらいで丁度いい ラスベガス的なクリーンな観光地を目指すのかね
ファミリー向けエリアと大人限定エリアをきっちり分けて、どっちも楽しめるようにする
安心安全清潔、旅行客向けの健全な施設が中心
もはや歌舞伎町は仕事帰りや出張ついでのサラリーマンが、日常的に立ち寄る場所ではないってことだな アソコだけじゃん
他は昭和のまんま
全部壊せ全部総て 近年の渋谷新宿池袋とかの複合施設は中が全然わからないくらい迷うから
目的に辿り着きやすい構造が最優先だな。 いくら手を入れても
龍がごとくそのままの
ヤバい街 >>19
入口にオフィスビルが建ったりして変貌しつつあるから無理かな ハコつくってもコンテンツが子供だましになってしまう昨今 『天気の子』の舞台は歌舞伎町
歌舞伎町の映画館で見てから、聖地巡礼するといいよ。 西武新宿駅の目の前に東急がビルを建てるなんて、西武に喧嘩売っとるんかい。いい度胸しとるやんけ あんな歌舞伎町でも、なぜか外国人観光客も多いんだよな。ゴールデン街でも見かけるし 歌舞伎町は日本最後の掃き溜めであって欲しい
綺麗にしないで！ 二十年で国民の年収が 160万円低下して来ていて、これからも
低下していくだろうという状況で、どういう所得層を対象にし
ての企画なんだろうか 壮大な計画で完成したら素晴らしいだろうな。
俺が生きてる間に完成するのかが大問題だ。 >>19
ふざけるな！あそこには古くから住んでるジモティーがいるんだよ！今だってスッごい迷惑なんだよ！ 歌舞伎町は終わりだな
欲しいのは、クリーンな街じゃなくて
怪しさ！！ 中途半端な高さのビルでこの盛り上がり
一人当たりGDPも低いし日本はマジ後進国になったな >>62
一部の外国人観光客には人気あるんだよ
80～90年代に流行ったサイバーパンク（SFのジャンルの１つ、ブレードランナー、AKIRA、攻殻機動隊など）のファンは世界中にいるんだけど、この辺の作品の舞台は新宿をモデルに描かれてることが割と多い
極彩色のネオン、多国籍な看板、高層ビルと下町が隣り合う雑多で妖しい雰囲気の近未来の街
自分の好きなSF作品にそっくりな場所が実在するとネットで知った外人が、人生で一度は見に行きたいと情報を集めてカネを貯めて休暇を取って世界各国から新宿を見に来る、外人のオタクは行動力あるからな 東急グループにとっては渋谷や新宿の劣化は死活問題になるだろうね。
今の渋谷には俺は行きたいとは思わないね。
どんなに再開発しようがそこに住んでる住人の質が改善されなければ良くはならないからね。 歌舞伎町の施設ならこんな感じが相応しい
映画館＝AV鑑賞会
劇場＝ストリップ劇場
店舗＝風俗店
ラウンジ＝無料案内所
ライブホール＝乱交会場 新宿の繁華街だのカジノだの
技術立国より観光が日本の生きる道かな
この方が得意そうだ >>78
×技術立国
○技能立国
また電通に騙された山猿が1匹 >>76
渋谷の住人よりも、渋谷にきてタムロする別のところに住んでる連中の質の問題じゃね？ 結局、区役所通り、新大久保、抜けてドンキまでの暗黒地帯が後ろに控えてるんだからコマ劇場周りを高い壁にして隠したところで・・・ また似たような商業施設ができるだけでそ
つまらんばいねぇ >>73
それだったら香港の都市のほうがピッタリだな >>23
>>27
>>40
日本のメインストリーム陽キャロードを突っ走ってきた奴って薄っぺらいんだよな
だって本物の陽キャじゃなくてただのキョロ充極めてるだけだから
伝統文化とヲタ文化はウケるけど音楽やら映像文化がショボいのはそのせいだよ
あいつらは感性が死に絶えてるんだから地味な職種で社畜やってりゃいいんだよ 【話題】世界の観光競争力、日本は４位 １位スペイン、２位フランス、３位ドイツ★３
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1567589047/
↑このスレで欧州はキレイで整っていて
それに比べて日本はゴチャゴチャしてる！安さをウリにするしか！
なんて喚いてる奴が考えそうなことだ
感性が干からびたミイラになってる 戦後の混乱期、持ち主不明の土地をチョンが不法占拠した街。日本中に韓国人街がある。 日本に来てる外国人はネクラ層が多いな
陽キャにも来てもらいたいと思うならゴーゴーバーをつくるべきだ
周辺住民の反対は知らない
ただネクラヤクザがゴネるからって事情だけで止めるならよくない
あと、陰キャっぽく固めていいと思う 西武新宿の隣のあれか
大規模開発ってほどのもんでも >>11
東宝さんか？舞台劇場は梅田は残したのにな、新宿は止めたよね。 >>61
渋谷なんかは、西武セゾンがマスコミ使って流行らせた街だったけどな。 >>91
ヨドバシタワーやグランフロントのようには行かないか？ ／/＼
／ ./:::::::＼
／ /::::⌒::::＼
／ /:::＜◎＞::＼
￣￣￣￣￣￣￣￣
モンゴロイドは都市に集中して住まわせ
人口削減と愚劣化を推進させるユダー
★都市はあらゆる面で人を愚劣にする。★
①身近な所に過激な快楽(美食、娯楽、性風俗など)が多く存在するため、
過激な快楽を一度でも味わった人間は、その快楽を追い求め、人を欲望型、
欲望を絶えず追い求める人間にする。それゆえ、都市から離れようとしない。
②都市の過激な快楽により欲望を増大させた人間は周囲の人間と調和することこが
できず、不調和を引き起こす。それゆえ、人間関係の多くが、快楽による結びつき
(遊び仲間)か、有益であるか否か(役に立つか否か)になり、善いもの(愛知や徳など
の関係で結ばれた人間関係)などほとんどなくなる。
③人が都市に集中することで、劣悪な居住環境しか提供されず、少子化を促進する。
劣悪な住環境は勉学などの妨げにもなる。さらに人との間の密度が高いため絶えず
人の目を気にするようになり、物事を小さい視野でしか見れなくさせ、そういう
人間になるよう仕向ける。また、絶えず人と比べるようになり、人と比べて(下らない細部で)優位に
あるか否かが重要となる。
④都市では水、食料、エネルギー、下水など何もかもが自給自足することが出来ない
ため、過分なお金を稼がなければ生きていけない。そのため何者かとの間で資本
(雇用)関係を結ばざるを得ず、資本による従属を強いられ、さらに絶えずあくせく
働かざるを得なくなり人々の自尊心と思考力を削ぐ。
⑤都市ではこれまで人類が経験によって得てきた知識をほとんど得ることができず、人を無知な者にする。
都市では、物理、自然科学、化学などで多くの知見を与えてくれる、自然の様々な現象や生物の生態などの多くを観察できない。
⑥確かに都市では人々を狡知に長けさせるが、徳や理性が十分に養われていない人間にとっては害悪しかもたらさないだろう。 新宿はもっと地下を開発すればいいと思うの
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