【ＮＨＫ】日本人が都心でマンションが買えなくなる？外国人 タワマンの所有実態は!? ★2
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https://www3.nhk.or.jp/news/html/20190919/k10012089351000.html
日本人が都心でマンションが買えなくなる？
2019年9月19日 17時08分
「都心のマンションにはもう手が出せない…」
「オリンピック後もマンション価格は下がらないのでは…」
こんな嘆きの声が多く聞かれるようになりました。実際、公表されたばかりのことしの地価調査でも都内はすべての地点で地価が上昇。これで７年連続です。こうした状況になった要因の１つとしてよく言われるのが、オリンピックを前にした中国人などによる「爆買い」です。しかし、実際にどのくらい買われているのでしょうか？ データがなく、本当のところはわかりません。販売元などに尋ねても「個人情報なので教えられない」の一点張り。そこで、今回もまた、自力で調べてみることにしました。（社会部記者 藤本智充）
外国人 タワマンの所有実態は!?
（リンク先に続きあり)
★１のたった時間
2019/09/19(木) 18:11:40.04
前スレ
【ＮＨＫ】日本人が都心でマンションが買えなくなる？外国人 タワマンの所有実態は!?
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1568884300/ 東京で働くとハウスメーカーに一生を捧げるような馬鹿げた住宅ローンを組む人が多いことに驚く。
いくら低金利と言っても、個人消費が低迷するはずだ。
地方の政令指定都市に住むと、新入社員のような若手が小遣い程度の金で住宅を購入する。 >>533
最後はサリンで死んだりしたらお笑いなのにな >>689
わざわざディスポーザー付きマンション買って、わざわざディスポーザーdis？ 高層マンションは災害時の脱出が無理なのと
修繕が多数決で思うようにいかないというデメリットが多すぎる
いくら豪華な建物でも箱庭に過ぎない >>673
エレベーター内で脱糞しないでくださいの案内がｗ
日本語・中国語・ハングル表記 千葉で騒いでる土人は戸建ばかりなんだよなぁ
災害に弱いゴミ エレベーターがあると当然ながら維持管理費が掛かる
便利には金を払う必要があるのじゃ
タワマンのエレベーター維持管理費はすげーーー高いだろうな〜 縦長屋にはエレベーター維持管理費が掛かる
エレベータが要らない横長屋がいいじゃん 晴海フラッグって
最寄駅に徒歩で行けない過疎地なんだろ
誰が買うんだ？ >>691
土地が高いからな。
ただ、収入も高いから返済比率はみんなそんな高くないと思う。 エレベータ待ちがない横長屋
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├┤エレベータ待ちがある縦長屋のタワマン
└┘♀♀♀♀♀♀♀♀♀♀♀♀♀♀♀♀♀♀ 実際には長い長い横長屋は存在しない
なぜなら幾らで途中でぶった切れるからだ
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└┴┴┘└┘└┴┴┴┘└┴┘└┘ すぐ横に流れている川はウンコ水でしたw
トンキンはけがれている。 ちなみに、｢団地｣ってのは
"一団の住宅地”を省略したもので、
戸建団地というのも存在する。
団地＝中高層の賃貸集合公営住宅
というのは公営住宅が供給しやすいのが、
その形態だったから >>707
下水を分流式に切り替えれば済む話なんだけどね、
合流式になってるエリアほど改良工事が施工困難になってるんだ労なあ。
あと、ディスポーザーって住宅側でそれなりの設備あれば合流式はおろか浄化槽式でもオッケーなの？ >>705 の続き
横長屋の場合、幾つにも細分化してリスクの分散が出来るわけだ
タワマン800戸
これは火事のリスク分散ができない
確率的に絶対、火事が発生する
ま、消化体制が整えられてるだろうから火事が広がらないうちに消化されるだろうがね
ただし、初期消火に失敗したら大惨事になる 日本企業も買収されて東京民は外人の召使いに成り下がる 引退して地方でノンビリ暮らすならこの手の物件
200坪、180万円の平屋
https://www.athome.co.jp/kodate/6968347772/?DOWN=1&;BKLISTID=001LPC&sref=list_simple
平屋だから雨漏りだけしっかり手入れをすれば後20年、30年は大丈夫だと思う 爆買いされても住人が居なければ売りに出すだろ。
あせって買う必要もないし。 >>711
しかし、江戸時代の大火をみると横長屋であっても凄まじい惨事になってるけどな
まあ、現代なら建材の耐火性があがったりや消防技術の向上で、
あんな惨事にはならないんだろうけど >>718
少し坂を上る
77号線より6ｍ以上は高そうだぞ ＞オリンピック後に暴落するだろ
ここ20年間で給料が下がっているのは日本だけ。
恥ずかしいよね
皆、買わないというか、買えないのだから、暴落するよね。
買った人も経済悪いから、手放すってこと、。
実際、大手銀行が数万人単位でリストラやってるじゃん・ >>719
全てが木造だからね
それでも幾つかの大火を経験して色々工夫はされたみたいだよ
火消しなんかは火を消すんではなくて延焼しそうな家をどんどん壊す
横長屋だからぶった切れるわけだ
縦長屋はこうはいかん 建設費が糞高くなってるから価格は上がっていくわ
人件費もだが建材の高騰半端ない >>724
信じる力が強いね
メディアはこの手の記事で不動産、株式とかの市場への不安感をあおる方が
記事が売れるから、あるいは世論をコントロールしたいから、
そう書いてるのかと思ってた 平屋と2階建て
2階建てのスタンダードは3ＤＫ
2階に6畳が2間
これを基準に考える
6畳が2間となると6坪
6坪余計に買って平屋にすれば済む話
坪10万〜20万なら100万だ
東京に近づけば坪単価が上がるから2階建てがお得となる
逆に地方に行けば行くほど坪単価が下がるから平屋がお得となる
問題はこのボーダーラインがどこかだ 中国人が高値掴みしたからって
俺らに買わせようってこと？
金ないから無理よん >>82
地方の資産家が子供夫婦に買い与える
都心はこればっか >>724
て、ネットでは四年前から言われてるよね >>730 の続き
16号線の外側で3ＤＫを建てるなら土地を6坪余計に買って平屋にすべし
そして16号線の沿線なら内側でも場所によっては平屋を建てても十分ペイできる箇所が多い 3ＤＫ2階建ての間取り図
http://7huku.com/wp-content/uploads/2013/07/f998fa8df3edd52ebc91d8462b9ecd24.jpg
これを平屋にするとこうなるわけだ
https://平屋間取り.com/wp-content/uploads/2018/01/26thiraya3ldk180113n.jpg タワーマンションを投資用として飼うなら
株を買えばいいのにｗｗｗｗ
固定資産税取られるだけなのにｗｗｗ >>716
かなりの土地付きだから自給自足の生活可能だな
まあ農業が好きな事が条件だが
犬ＨＫ時代、
.
国民の受信料が原資の制作費を横領しまくってた
.
有働由美子 （ 怒り ）
.
その言い訳 「 買い取った 『 こともある 』 」 は、
.
２重どころか３重の意味でダウト！！
.
普段は経費で落としてたことになるのは勿論、
.
企業が経費で購入した資産を従業員個人が会計処理もせず勝手に買い取るなんざ、
.
民間企業でも絶対にあり得ないからだ！！！
自称ジャーナリスト（）のくせに嘘をついた挙げ句墓穴を掘り、
.
自爆という形で横領を認めた外道不埒糞ババア死ねよ（ 怒り怒り ）
ＮＨＫ内部告発者「立花孝志」 ３
http://tv8.2ch.net/test/read.cgi/nhk/1145254231/916
916 ：立花孝志 ◆8yAhJN6zGw ：2006/04/20(木) 02:21:38 ID:しX7/KyxwE
>>907つづき
あと一人不正経理をしています。
有働由美子アナウンサーです。
彼女は自分の出演用衣装を自ら購入しその衣装費を、
一緒に仕事をしている外部のディレクター栗原可奈さんが経営している、
オフィスブラウに付け回ししていました。
オフィスブラウはスタイリスト業務など行っておらず、
番組で使用した後の衣装は有働由美子アナウンサーの個人の所有になっています。
ＮＨＫがオフィスブラウに支払っているスタイリスト料は１回５万円でした。
（ニュース10キャスター時）
私は一度週刊新潮でこの件を指摘しましたが、
有働由美子アナウンサーに不正をしたという自覚がないようなので再度書き込みます。
ＮＨＫ職員は犯罪しているのに、犯罪しているという自覚がないのです。
74 ジャップざまあ。
東京に今すぐもっと東南アジア系移民のかた・アフリカ系移民のかたを受け入れよう！今すぐ東京にもっと東南アジア系外国人労働者さん・アフリカ系外国人労働者さんを受け入れよう！
日本に今すぐもっと東南アジア系移民のかた・アフリカ系移民のかたを受け入れよう！今すぐ日本にもっと東南アジア系外国人労働者さん・アフリカ系外国人労働者さんを受け入れよう！ (1)国会でも移民受け入れ。
(2)都議会でも移民受け入れ。
(3)区市町村でも、区市町村役所や公民館などで、留学生と懇親会・パーティーを開こうとかやっている。
日本には民主主義がないか、お前らは日本人ではないか。あるいは両方かもな。(俺はアメリカ合衆国の99%の一人になるから知らん)
さすがに、区市町村レベルでも留学生受け入れってやっている以上、お前らこそが孤立して近所づきあいすらない頭のおかしい連中と言うことになる。
国会や都議会は買収できたとしても、市区町村議会や市区町村議員や市区町村長まで買収できるのはおかしいだろ。選挙行かないのか。
映画「沈黙の○○」みたいに買収されている村もあるといいたいだろうけど。
オマエラの村は人材派遣会社やイ○ンやコ○ビニに買収されているのか？
オマエラの村が、人材派遣会社やイ○ンやコ○ビニに買収されているというなら、やはりそれはお前らのせいだろ。自業自得だ。
お前らが民主主義を理解していないか、お前らこそが頭のおかしいエイリアン。お前らがおかしいのか、日本に民主主義がないのか。俺は両方だと思うが。
お前らがテロリストだろｗｗｗ。
今すぐ、東京にもっと東南アジア系移民のかた・アフリカ系移民のかたを受け入れよう！今すぐ、東京にもっと東南アジア系外国人労働者さん・アフリカ系外国人労働者さんを受け入れよう！
今すぐ、日本にもっと東南アジア系移民のかた・アフリカ系移民のかたを受け入れよう！今すぐ、日本にもっと東南アジア系外国人労働者さん・アフリカ系外国人労働者さんを受け入れよう！
ああ、そうそう。大学でも、普通は、留学生と懇親会・パーティーを開こうとかやっている。
俺は日本を良くしようとはしていない。オマエラ日本人に民主主義は無理なんだよ。今すぐ日本は滅びろ。今すぐドイツは滅びろ。 そうだよな。いまどき東京23区の山手線内に住もうと思ったら一ヶ月あたり100万円は家賃みないといけないもんな。
イェーーーイ！バブルバブル！日本は日本の内需を拡大し日本をもっとバブル経済にしよう！
いいぞ！
目黒も世田谷も杉並も武蔵野市も、もっと規制緩和をしてタワーマンションを建て、成金芸能人が大量に住み着く町にしよう！
いいぞ！
目黒も世田谷も杉並も武蔵野市も、もっと規制緩和をしてタワーマンションを建て、外国人労働者さんや移民に住んでいただこう！
いいぞ！
京都も奈良も三重も、もっと規制緩和をしてタワーマンションを建て、成金芸能人が大量に住み着く町にしよう！
いいぞ！
京都も奈良も三重も、もっと規制緩和をしてタワーマンションを建て、外国人労働者さんや移民に住んでいただこう！ 杉○区や中○区や武〇野市は変な奴多いよな。
もうJ○快速も杉○区や中○区や武〇野市には停車しなくて良いよな。
杉○区や中○区や武〇野市も、もっと規制緩和をし、
杉○区や中○区や武〇野市にタワーマンションをもっと立てまくり、
杉○区や中○区や武〇野市にもっと外国人労働者さんや移民をたくさん受け入れよう。
杉○区は変な奴多いよな。
もうJ○快速も杉○区には停車しなくて良いよな。
杉○区も、もっと規制緩和をし、
杉○区にタワーマンションをもっと立てまくり、
杉○区にもっと外国人労働者さんや移民をたくさん受け入れよう。 俺は、移民のかたに失礼なことを言うつもりはないし、移民のかたのほうがお前らジャップよりもまじめだと思っているけれど。
お前らいつも「女が夜一人で出歩けなくなる」とか言うけど、そのほうが俺にとってはよい町だな。
夜中に、さかった、アバズレのジャップ女がうるさくて迷惑している。六本木でも行けよと思うんだけど。
冗談抜きで、夏の夜とか、さかった猫なのかジャップなのか、声で区別がつかないぞ。
治安が悪化して、その結果、夜にあのアバズレどもが住宅街を出歩かなくなるのなら、平和が戻ってくる。
お前ら、口 先だけの生意気なクソガキジャップが、家の中に引きこもってくれるのなら、願ったりかなったりだ。
私個人としては 、ジャップの男も夜に外を歩けなくなると楽しい >>1
中国は日本の13倍の人口13.9億人だが、国内総生産は日本の
僅か2倍しかなく、中国の一人当たりの国内総生産は日本の
一人当たりの国内総生産の2割未満しかない。
中国の賃金は平均で日本円に換算すると時給115円。
日本から見れば中国はクソ貧乏な国だよ。
実際、日本のナマポ生活者より底辺で汚い動物園の小屋に
住んでるような奴がほとんどだしな。
日本から見れば中国は今も昔も貧乏な発展途上国だよ。 豪州のメガチャーチの主任牧師さん一家は、
豊洲のタワマンにお住まいだったと思うよ。
https://lhconcernjp.wordpress.com >>525
どうなんだろうね
この二、三年は都心５区の一等地は欧米の投資ファンドが
ビルごと買い占めがある
商業地域と住居マンションでは投資目的も違うだろうけど
今後長期的に東京に不動産投資する表明のニュースもあったしどういう予想図があるのか素人にはわからん
売国批判もあるが世界の大都市の不動産なんて海外投資ファンドの芋洗い状態は普通だし >>744
中国は国土が広すぎて手が回らないんだろう
圧倒的に貧しい地域が多い そんな所なんで住みたいのかわからん
たまに見晴らしのいい上階で景色を見るくらいならいいけど
そこでずっと生活するとなると体と精神病みそうだよ >>748
むしろ弱そうな家だわ
災害が来たら解体してもらうしかないわ
元の値段は安いからな >>600
米国も都心回帰は取り沙汰されてたよ
東京とは比較にならない賃料だからアメリカらしい郊外の広い邸宅を売り、家族で狭い都心のアパート(マンション)に暮らす若い世代が増えてるそうだ >>751
ちょっと意味あいが違ったな
たぶんボットン便所で外にもある
ガスはプロパン
水道は井戸か川から引いてるな
公的なインフラが途絶えても1月やそこらどうとでもなる
更に納屋があるから母屋が破壊されても納屋で暮らせる
静岡という暖かい県だ
災害の季節にもよるが寒さで死ぬ事もあるまい そのあたりの人は一昨年か遅くても去年までに売り終えてると思うよ
2012年か2013年で買って大体三年後に売るか五年後に売るかだから >>754
プロパンガスは高いよな
自家発電機とガンボンベ持ち込んだ方がいいような
風呂代が高そうだな
生活費結構かかりそう >>758
今持っている奴はババ抜きのババを持っているのでしょうね
犬ＨＫ時代、
.
国民の受信料が原資の制作費を横領しまくってた
.
有働由美子 （ 怒り ）
.
その言い訳 「 買い取った 『 こともある 』 」 は、
.
２重どころか３重の意味でダウト！！
.
普段は経費で落としてたことになるのは勿論、
.
企業が経費で購入した資産を従業員個人が会計処理もせず勝手に買い取るなんざ、
.
民間企業でも絶対にあり得ないからだ！！！
自称ジャーナリスト（）のくせに嘘をついた挙げ句墓穴を掘り、
.
自爆という形で横領を認めた外道不埒糞ババア死ねよ（ 怒り怒り ）
ＮＨＫ内部告発者「立花孝志」 ３
http://tv8.2ch.net/test/read.cgi/nhk/1145254231/916
916 ：立花孝志 ◆8yAhJN6zGw ：2006/04/20(木) 02:21:38 ID:しX7/KyxwE
>>907つづき
あと一人不正経理をしています。
有働由美子アナウンサーです。
彼女は自分の出演用衣装を自ら購入しその衣装費を、
一緒に仕事をしている外部のディレクター栗原可奈さんが経営している、
オフィスブラウに付け回ししていました。
オフィスブラウはスタイリスト業務など行っておらず、
番組で使用した後の衣装は有働由美子アナウンサーの個人の所有になっています。
ＮＨＫがオフィスブラウに支払っているスタイリスト料は１回５万円でした。
（ニュース10キャスター時）
私は一度週刊新潮でこの件を指摘しましたが、
有働由美子アナウンサーに不正をしたという自覚がないようなので再度書き込みます。
ＮＨＫ職員は犯罪しているのに、犯罪しているという自覚がないのです。
76 >>752
ジャップ連呼さえすれば勝ち誇れる在日バカチョン、劣等感と嫉妬、敗北感と絶望で発狂涙目wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww 住居として考えてるなら投資目的で買われてるマンションなんて手を出さない方が良い
修繕が必要になった時に修繕できないことになる >>677
1970年代に建設ラッシュだったからちょうど建替え時期なんだよ
五輪終わっても再開発は続くでしょ
まあ建物の容積率緩和は行政の失敗だけど テレワーク進めば不動産価値のブレークスルー起きるだろうに早くしろよ >>757
田舎だけど、生活費、そんなにかからないよ。
プロパンは、メインで使わずサブにしているから、月に1000円以下。
IHのコンロがメイン。エアコンはあるけど使わないから電気代5000〜1万円。
お湯は灯油と薪の兼用タイプで、手間はかかるけどほぼゼロ。
冬場でも1週間で灯油１缶。
暖房は暖炉で、燃料はそこらに転がっている。
トイレは役所の補助が出た時に浄化槽設置。だから水洗。
水道も来ているけど下水料金が掛からないから１ヵ月2000円ほど。
ガソリン代が1万円ほど掛かるけど、近所の人を乗せてあげたりしているから、お礼に毎日卵とか野菜をもらっている。
電力会社から敷地利用料が年に3万円と樹木の伐採。
通勤電車の代わりに手間がかかるくらいな感じです。 >>768
お湯を薪と灯油で賄うとかマジ面倒だろ
都市ガスのが安いしな タワマンではないが、新宿の高層ビル群は、あれらも建て替えするのか？ >>769
慣れだけだよ。
燃えるごみは燃料だし、生ごみはコンポストで肥料化。
3ヵ月に1回、燃えないゴミを1袋捨てるだけ。
オール電化も考えたけど、そこまで必要ないかと思って入れなかった。 居酒屋とか生活消耗品(特にナショナルブランド)は地方の方が高い気がする、競争がない分。
医療とか教育も選択肢がなくて不利だし >>772
それ、昭和とか平成初期の話。
生活消耗品は通販もあるし、ドラッグストアが乱立しているから東京より安い。
食料品は、価格自体は同じくらいだけど、鮮度が全然違う。
東京のスーパーで食品を買うときに、腐りかけのものをこんな価格でと躊躇するレベル。
居酒屋は行かないよ。みんな一旦家に帰って家族を連れてやってくる。酒や食料を持ってね。
それを見て近所の人も集まってい来る。
アメリカとかハンガリーとか中国の人も来るよ。
教育は、そうやって集まった時に教えるし、学校も生徒が少なくて密度が濃いので塾は不要。
帝大系に合格しているのも多い。
医療は普段から注意しているし、難病の時は関東や関西の病院へ行く。
飛行機で1時間ほどだしね。
犬ＨＫ時代、
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国民の受信料が原資の制作費を横領しまくってた
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有働由美子 （ 怒り ）
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その言い訳 「 買い取った 『 こともある 』 」 は、
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２重どころか３重の意味でダウト！！
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普段は経費で落としてたことになるのは勿論、
.
企業が経費で購入した資産を従業員個人が会計処理もせず勝手に買い取るなんざ、
.
民間企業でも絶対にあり得ないからだ！！！
自称ジャーナリスト（）のくせに嘘をついた挙げ句墓穴を掘り、
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自爆という形で横領を認めた外道不埒糞ババア死ねよ（ 怒り怒り ）
ＮＨＫ内部告発者「立花孝志」 ３
http://tv8.2ch.net/test/read.cgi/nhk/1145254231/916
916 ：立花孝志 ◆8yAhJN6zGw ：2006/04/20(木) 02:21:38 ID:しX7/KyxwE
>>907つづき
あと一人不正経理をしています。
有働由美子アナウンサーです。
彼女は自分の出演用衣装を自ら購入しその衣装費を、
一緒に仕事をしている外部のディレクター栗原可奈さんが経営している、
オフィスブラウに付け回ししていました。
オフィスブラウはスタイリスト業務など行っておらず、
番組で使用した後の衣装は有働由美子アナウンサーの個人の所有になっています。
ＮＨＫがオフィスブラウに支払っているスタイリスト料は１回５万円でした。
（ニュース10キャスター時）
私は一度週刊新潮でこの件を指摘しましたが、
有働由美子アナウンサーに不正をしたという自覚がないようなので再度書き込みます。
ＮＨＫ職員は犯罪しているのに、犯罪しているという自覚がないのです。
79 タワマンセレブが電車通勤って、ほんとなの?
お抱えの運転手に
黒塗りピッカピカのお車を運転させてるんじゃないの? >>775
タワマンから電車通勤してる底辺だが
同じタワマンに運転手の送迎で通勤してるのがいたわ
正直マンションから運転手の送迎のほうが恥ずかしいわ シナ人が日本の不動産を購買できるのに
何故日本人はシナ大陸の不動産を購買できないのか。
明らかに不公平ではないのか。
シナ人は日本で不動産所有できないというのが本来あるべきルール。 人の脈はわからんからな
例え金持ちが買って言いふらしたらその友は口が硬いわけではないしそのの友は凶悪犯でない可能性がゼロではない
どんどん周囲の治安悪化でスラム街 テレビに出てた中国人が
「？別にタワーマンションって高くなかったけど？」
って言って不思議そうにしてた >>770
あそこはオフィス、ショッピング街としては
便が悪すぎるからな。今じゃテナント撤退と
家賃下落。
今の建築費で同じ規模で建て替えてもな。 >>772
地方行かなくても松戸や横浜、さいたま市辺りでも
その傾向はある。その先だとかろうじて
野菜が安いくらいで、スーパーで売ってるような
ものは全部、東京より高い。 イオンモールの上もったいないよな
あの上にタワマン建てりゃ良いのに >>783
地方は高級料理こそが安い
金のある地方生活がサイツヨよ タワマンなんぞ、日本国民には何の恩恵もないｗ
ゾゾ成金以上に金持ち気取りが
自分らをあたらしい上級国民にしたいために、夢中宣伝させてるだけだわな。
投資でもうけるのもウソ伝説がやたらに多いが。 買わなきゃいいじゃん
ババ抜きを最後まで付き合う必要なし 「買わなきゃいい〜」
ホンニ、これ！
だが、がっつくやつが複数いすぎるわな。 タワマンは負の遺産
建て替えや補修があったら身代ぶっ潰れまっせ
あんなもの所有する価値がない 「 775名無しさん＠１周年2019/09/23(月) 12:08:47.91ID:Jgost6yE0>>776
タワマンセレブが電車通勤って、ほんとなの?
お抱えの運転手に
黒塗りピッカピカのお車を運転させてるんじゃないの? 」
実際、上の通りだろうな。
金がある日本国民も、普通収入日本国民も
もともとは、高層マンション＝セレブなんて、さるなみの下品さはないｗ
まったり、自分のスミカをほどよくととのえて、おごらず生きてきたー
タワマンの下品さは異常レベル。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
