【住宅】「一生賃貸ってどうですか？」で“持ち家論争”勃発 「最近の災害を考えると、高いローンを払ってまで…」と悩む声も★14
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「賃貸か持ち家か」この問題は永遠のテーマのようなところがあり、何度でも話題にのぼる。10月15日のガールズちゃんねるに、結婚を考えている女性から「一生賃貸ってどうですか？」と問うトピックが立った。彼氏と家の話になったとき、「一生賃貸がいい」と希望を伝えると、「えーそれはちょっと…俺は庭付きの一軒家が欲しい」と言われたそうだ。トピ主は
「有り余る程のお金があるなら別として、今の不安定な時代にローンを組んで何千万という買い物をするのがリスクに感じてしまいます」
と心配していた。
これまでこの話題は、意見が分かれ、どちらかと言えば「持ち家がいい」という声が多かった。だが、今回は「賃貸がいい」という人のほうが大勢を占めているようだった。（文：okei）
■「高齢になると借りられなくなる」VS「高齢者でも借りられるよう変わってきている」
トピックは注目を集め、2000以上のコメントが入った。まず、「死ぬまで家賃払えるならいいんでない？」など老後の課題が上がった。「賃貸は、借りれなくなる日が来るぞ。年齢でね」という声も。確かに賃貸オーナーは孤独死などを恐れ、高齢者を避ける傾向はある。
ただ、これに対して多くの人が、「高齢者でも借りられるよう変わってきている」と指摘している。
「公的物件あるから大丈夫。URへ。役所の方で紹介してくれるよ」
「徐々に変わりつつあるよ。高齢化社会がどんどん加速していく中、従来のやり方では不動産業界も生き残れないからね」
という声も。URはかつて「公団住宅」といわれた公的な賃貸住宅だ。現在は高齢者向けにリノベーションした物件を用意したり、低所得者への家賃補助なども行っている。超高齢化へ進む日本では、高齢者に貸さないなどと言っていては商売が成り立たず、「今後どんどん変わっていく」という意見が次々上がっていた。
■「これだけ災害だらけならどこにいても安心な場所はない。どうせ最後は老人ホーム」
「賃貸か持ち家か」については、意見や希望が分かれつつも、多くの人が賃貸派、もしくは「賃貸のほうがいいのかも」と心が傾いていた。要因として大きいのが、最近頻発する大災害だ。
「これだけ災害だらけならどこにいても安心な場所ない。どうせ最後は持ち家あっても老人ホームなんだし。賃貸で転々とするのも悪くない」
「最近の震災を考えると、高いローンを払って家を買っていいのかと悩む」
などの不安の声が上がっている。連日の台風被害報道を見ていれば、確かにそんな気持ちにもなるだろう。他にも、
「賃貸なら収入に応じて家を変えられるけど、高額なローンは収入が目減りしたときに払えなくなる」
「周りがうるさくて居心地悪ければすぐ引っ越せる。賃貸最強」
など、賃貸のメリットとして「身軽さ」を挙げる人も多かった。
■勝間和代さん、「ライフスタイル次第」「家を買うなら新築は避けて中古に」
「賃貸と持ち家どちらがいいか」という疑問に、経済評論家の勝間和代さんは、自身のYouTubeチャンネルで9月に公開した動画で「ライフスタイル次第」と答えている。自身は賃貸派だそうだが、平均的な同程度の家で20年くらい長く住み続けるなら、持ち家にしたほうが安いという。しかし住む場所や家族構成、収入が変わる可能性を考えると賃貸が柔軟性があっていい、特に都市部で働く人や自営業の人は賃貸がいいと薦めていた。
収入が減ったときに賃貸ならば安いところに住み替えられるが、住宅ローンではそうもいかない。賃貸は老後を心配する人が多いが、「年金がある限り貸してくれる家はたくさんあります」とのこと。仮に家を買うとしても、ローンは収入の25％以内。新築は避け、できるだけ好立地の中古をリフォームしたほうがいいと説いていた。
エッセイストの小島慶子さんも自著のなかで、住宅ローンは「経済的な奴隷になること」と捉え警鐘を鳴らしている。望む・望まないに拘わらず、住宅イコール「持ち家」という時代は去ったのかもしれない。
2019年10月19日 8時0分 キャリコネニュース
https://news.livedoor.com/article/detail/17255599/
画像
https://image.news.livedoor.com/newsimage/stf/1/7/17e2d_1591_053ab1c252c154703a0f5e7a23bfbcab.jpg
★1：2019/10/19(土) 22:22:22.65
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1571565183/ 賃貸になんて住んでたら子供が惨めで可哀想だよ
友達にボロい狭いとバカにされ虐められるのが目に見えてる
そして卑屈で歪んだ子に育ち、犯罪者予備軍となってしまう
昔、団地の子とは遊ぶなという言葉が流行ったのもよく分かるね 狭くても小さくても、23区に土地付き一戸建て
これだけが正解だと思う まだやってるのか
持ち家と比較するべきは賃貸ではなく老後の金融資産だ >>1
少しでもFPの勉強をすれば以下の通り。
こどおじ＞完済人＞＞＞＞＞賃貸貧民窟
賃貸は特に老後、減らない固定費用と一生闘うことになる。
家が無い事の不安がMAXになるだろう。 誰もが簡単にホームになんか入れると思ってんのかw 甘い甘い。 一生賃貸ってことは一生大家のカモになるってことだからなあ
マゾなんかね？ >>9
賃貸暮らしの程度なら順番明け後のホームも、
臭い大部屋しかない。 地方で仮設住宅みたいなプレハブに風呂とトイレを登記で固定資産税が安い
ビニールハウスで温室を作る
>>8 獣でさえ自前の巣穴を持つというのに、万物の霊長がねえ 笑える話ではあるな >>2
庭付き一戸建てでもローンを払い終えるまでは賃貸より厳しいぞ
で、払い終えたころには一家離散 >>8
家あっても固定資産税はかかるから、一生固定費減らないのは同じじゃね？ >>2
品のない冷酷な煽りかたする回し者
死んだら地獄逝きだな
んで来世はヒトモドキになるんだな まぁ中古が気にならなければ賃貸の方がフットワークは軽いよね。子供ができた＆資産として持ちたいなら家買えばええんちゃうかね。 >>6
人口増え続けてるんだから無理して住むんでしょ 賃貸の比較対象は、漫喫とかドヤ街の日雇い宿だな
そもそもローン組める組めない、頭金払える払えないで選択肢がまるで違うので
ローン組める人の選択肢、一戸建て、分譲マンション
組めない人の選択肢、賃貸、漫喫、その日の宿暮らし、ホームレス、生活保護 どうですか？
って聞くやつは買ったほうがいい
買うと決めたら最速で買う。悩んでる間に払っている家賃がもったいない おれ一生賃貸派です、まあ楽ですいまのとこ、先はわからないけど 2LDKSのアパートから3LDKSの戸建て建てたんだが光熱費半減して笑える
差額で年間10万超える 安心して暮らせるなら、正直、どっちでも良い
韓国の賃貸制度なんて、何年分か一括で支払わなきゃいけないけど、
そのお金はオーナーが投資に回して、賃貸契約期間が終わると
全額戻ってくるんだぜ？
日本の場合は、お金は戻らない←勿体無い 得とか損とか以前にマンション所有って危険だぞ？
特に管理費と修繕費の高い物件
自分は払えるから大丈夫とかいう話じゃ済まないぞ
滞納者続出で立ち行かなくなってる田舎のバブルマンションの管理組合とか結構あるからな
滞納額が評価額上回って競売でも買い手がつかないし 山口県です。
今の家をローンなしで一括購入、隣の子無で相続なしの家も一括購入
後は自分達と息子のための貯蓄を重点にして老後資金を貯蓄＆運用
東京では、無理だろうな >>24
まあ目指すはナマポなんだろうね
ナマポは資産がないことが条件だし 取りあえず賃貸で暮らして人生の終わりを考えるようになったら
中古の戸建てリフォーム物件の小さい奴でも買えばいいと思う >>1
武蔵小杉のタワマン住人「武蔵小杉のタワマンを買えば実質無料で住むことができるって知ってました？www」
10/15(火) 15:55
資本力のある上級国民は、「ステイタスのある好物件にタダで住み、さらに資産にする」ことさえできる。
5年前から武蔵小杉のタワマン最上階に住む萩原清さん（仮名・41歳）の年収は1800万円。
「3LDKの物件を5年前に6500万円で購入しました。月の支払いは修繕・管理費込みで15万円。
つい最近、下の階で同じような間取りの部屋が8800万円で売れたんです。うちは最上階なので9300万円にはなるはず」
萩原さんがこれまでに支払った金額はローンと管理費、修繕積み立てを合わせて1900万円ほど。 ..
今売ると、差し引き約900万のプラスになる計算だ。
「この部屋を貸し出せば、月33万円くらいの家賃収入が得られます。売却するか賃貸に出すか。妻と相談しているところです」
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191015-01607420-sspa-soci オレは23区内駅近一戸建賃貸だけど、戸建分譲とか中古は駅から離れたところで
しかもすんごい狭いギチギチに建ってるのしか無いよ
あんなの買うのやだよ
現役中は賃貸で便利な所でいつでも住みかえられるようにして
引退したらゴミゴミしてない所に買おうかと思ってる >>27
年間で10万円いくかいかないか ←場所による
上野の住宅街なんて、年間数百万円とか聞いたことが有る >>2
こどおじ煽り失敗した次の手はこれ？
ババ押し付け成功するといいな ああ～ラグビー
俺の人生もいい所まで行ってぽしゃるのか～～～？ 賃貸暮らしは年を取ってからが大変
それとは関係ないが持ち家派が6割以上なのに虐待報道とかみると賃貸家庭ばかり
大部分の地域が賃貸家庭の方が所得が低く仮定内の問題が発生しやすい 賃貸と持ち家では、例えばクレジットの審査でも差をつけられるよ。
信用度が違うの。 >>9
老人ホームのこと？月40万だせるなら有料老人ホームに入れるよ。税金投入されてる特養は順番待ちだけど。 上下両隣りを気にしなくて良いんだから戸建てが良いに決まってるわ 年齢性別家族構成趣味趣向
キリないぐらい人それぞれなのにどっちか一択な話じゃねーだろ
それぞれのメリットデメリット踏まえて当人が決めりゃいいだけ
人によっちゃデメリットがデメリットにならなかったりするんだから >>4
それだと中流の庶民が買えるのは
足立区、江戸川区、葛飾区とかになっちまうな
５年後に人口減少が始まる地域 ガールズチャンネルって言う
ここの既女板レベルの便所の書き込みでニュース作っているの
アフィリエイトと同レベルやな
どうせ取材費も払わず無断転載やろう >>37
ハイジのおじいさんみたいな暮らしも憧れるよね
でもインフラ考えると街に住む方が・・・ >>37
23区でギチギチに建ってる戸建てだよ。窓開けてると隣の家のトイレの臭いがくる さいたま市は最新のハザードマップをなかなか出さない
川崎市と同じだ 親孝行な地方公務員の息子でもいればいいんだろうけどそれ以外だと野垂れ死ぬよ
余り歳いくと賃貸貸してくれないし市営住宅の倍率糞高いから 賃貸派だけど、将来くそ価格でいつまでも借りられる自信満々ある。
いまローン組むのはアホと思っています 金さえあれば賃貸も持ち家も選べる。
金が全てww...金が有る奴はそちらも色々選べるが。
金が無い奴は、頭を使うしかない...。
頭を使わない奴は利用されるだけ。 >>37
無理だよ
年取ってからライフスタイル変えるのは >>20
固定資産税払ったことがないから
いくらぐらいなのか見当もつかなくて
ネット情報（）で固定資産税！と騒ぐだけ >>31
隣の敷地買えてうらやましい。うちも買いたいが、隣も同じこと思ってるかもw >>27
土地の路線価や木造か鉄筋かでかなり変わる。木造戸建てならだいたい年10万～20万くらい。 一生賃貸でいいと思うよ
そうじゃない人もいる 金使わないともったいないよｗ
つまり、家に金を使うことが、もったいないのか？そうじゃないのか？
自分に聞いたらいいだけ
ちなみに災害うんぬんいうなら、それを考えて家は建てられますよｗ >>20
固定資産税より家賃の方が負担大きいと思うが、都内23区では、特に！田舎は、逆かなw 家を買ってしまった残念な人たちが慰めあうスレもついに１４スレ目か >>31
東京なら、数千万円は必要だな
てか、ガキにそこまでお金を払う必要なぞ無い
住民税と飯代と服代と学費ぐらいだろ 大体20年ぐらい経つとメンテ費用がかさみだす
固定資産税もバカにならない
人口減って家余りの時代が来るんだから絶対に賃貸の方がいいよ
賃貸なら災害時にすぐ逃げられるし 年を取って嫁なし子供なし彼女なしなら賃貸だろうな。
体の不調を感じたら、役所に相談して特養にＧＯ。
基礎年金だけでも他人に介護をしてもらって生きていける。
食事など減塩とか工夫されているので、下手したら自宅介護より長生きできる。 タワマン価値下落危機でまた煽ってんのか不動産業界は ロバを売りに行く親子って話あるだろ？
すべての人を納得させるのって難しいというか、正直無理だから賃貸か持ち家も決着つかないんだよ 別に賃貸でいいんじゃない
でも、いざ自分が金貸すとなるとまた違うんだよなｗ >>9
うちの独り暮らしだった祖父は自宅で逝ったよ
ほんの数日前までキチンと自活できてた(御近所談)
死ぬそのときまで這ってでも生きることは出来る
人としてマトモな最後と思うから、俺も倣うわ >>61
今回の台風で、恐らく高台の土地と家が高騰するだろうからな
ハザードマップに晒されている所は、どんどん価値が下がっていくぎゃあああ 賃貸で問題無いなら賃貸でいいじゃん
そうじゃないなら買えばいいだけのお話 急な転勤・転職に、急な結婚・離婚にも、急な間取り変更にも、
急な天変地異にも、すべてにおいて対応が迅速にできる賃貸。
情強である我々はもちろん賃貸。 30年後には1000万もありゃそれなりのマンション買えるだろうし賃貸でええわ
独身だしな ボロ家買って子供が独立したら潰して2LDKくらいの平屋に立て直す >>58
日本の固定資産税はひどい
貧乏人ほど有利
都心でも戸建て補修できないような貧乏人が、コクゾウムシみたいにいつまでもひっついて、再開発が進まない原因 俺は戸建て買って正解だった子供いるから賃貸マンションで上下左右の家に気を使わなくて気が楽だし、一つの男としての目標だったから。 賃貸だと、ああどうせコイツやばくなれば逃げだすんだろうなｗ
まかせられないな
みたいな括りはある 賃貸でもいいと思うけど
収入が無くなった老後はどうすんの？
年金から家賃払ったら食っていけんでしょ >>72
ピンピンコロリという感じだったのですか？ >>65
浸水危険地図とか地域とかを役所で見せてもらうか
若しくはそういう地図を誰かが作るか(全国版)
今年中に出版すれば、印税(ﾟдﾟ)ｳﾏｰ 今までの日本なら持ち家もアリだったんだが
こんなに台風が来るんなら、これからはもう賃貸の時代だな 一生涯ww雇われってどうですか？
って聞かれてるのと同じ何だよw
高給を貰っていても雇われってw
今の時勢ならウェルカムで首輪繋がれで
良いんだろ？
なら、答えはそれと同じだよw なんで都心の狭い部屋に住みたがる？
一人あたりの専有面積が50㎡は無い住まいの家の奴らは体臭が酷い >>82
そりゃ、どこかでアルバイトか、若しくは投資で食べていく >>53
残念ながら我がさいたま市南区は今回のハザードで大変なことになる
ただ今回は東京都内の内水ハザードも塗り変わるぞ 話の前提が違うからいつも並行線になる
歳とったら部屋借りれなくなるよ 人気の地域ではねｗ
つまり、限りなく妥協すれば部屋ぐらい借りれます
でも、見かけだけでも「まともそう」にすること
相手も商売だから、誰でもいいってことはないｗ 年を取ったら、やっぱり平屋建てだよな。
２階建ては、足の膝が痛くて上り下りできなくなるｗ それなりに収入がある現役のときは賃貸でもいいかもしれんが偉くなれずに定年迎えるような奴は老後の家賃負担が不安じゃね？ >>82
それが嫌なら買えば？
ローンで買っても定年する頃には築30年とかの負動産になってるし
そんなのならいくらでも余ってる いい加減持ち家主義は、負けを認めるべき。
これからは空き家だらけ。 川沿いでない高地に建つ戸建てに自由気ままに住みます
これがFAですかわかりません こういう話題に「欲しいけど買えない」って層が参加してくるの
ほんと邪魔なんだけど 台風怖いとか、災害怖いとかだったら
注文住宅で災害対策施して建てれば良い
自由度が違う >>1
一生病気とは無縁で働ける元気と場所があるならアリだと思うよ？ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
