【住宅】「一生賃貸ってどうですか？」で“持ち家論争”勃発 「最近の災害を考えると、高いローンを払ってまで…」と悩む声も★18
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「賃貸か持ち家か」この問題は永遠のテーマのようなところがあり、何度でも話題にのぼる。10月15日のガールズちゃんねるに、結婚を考えている女性から「一生賃貸ってどうですか？」と問うトピックが立った。彼氏と家の話になったとき、「一生賃貸がいい」と希望を伝えると、「えーそれはちょっと…俺は庭付きの一軒家が欲しい」と言われたそうだ。トピ主は
「有り余る程のお金があるなら別として、今の不安定な時代にローンを組んで何千万という買い物をするのがリスクに感じてしまいます」
と心配していた。
これまでこの話題は、意見が分かれ、どちらかと言えば「持ち家がいい」という声が多かった。だが、今回は「賃貸がいい」という人のほうが大勢を占めているようだった。（文：okei）
■「高齢になると借りられなくなる」VS「高齢者でも借りられるよう変わってきている」
トピックは注目を集め、2000以上のコメントが入った。まず、「死ぬまで家賃払えるならいいんでない？」など老後の課題が上がった。「賃貸は、借りれなくなる日が来るぞ。年齢でね」という声も。確かに賃貸オーナーは孤独死などを恐れ、高齢者を避ける傾向はある。
ただ、これに対して多くの人が、「高齢者でも借りられるよう変わってきている」と指摘している。
「公的物件あるから大丈夫。URへ。役所の方で紹介してくれるよ」
「徐々に変わりつつあるよ。高齢化社会がどんどん加速していく中、従来のやり方では不動産業界も生き残れないからね」
という声も。URはかつて「公団住宅」といわれた公的な賃貸住宅だ。現在は高齢者向けにリノベーションした物件を用意したり、低所得者への家賃補助なども行っている。超高齢化へ進む日本では、高齢者に貸さないなどと言っていては商売が成り立たず、「今後どんどん変わっていく」という意見が次々上がっていた。
■「これだけ災害だらけならどこにいても安心な場所はない。どうせ最後は老人ホーム」
「賃貸か持ち家か」については、意見や希望が分かれつつも、多くの人が賃貸派、もしくは「賃貸のほうがいいのかも」と心が傾いていた。要因として大きいのが、最近頻発する大災害だ。
「これだけ災害だらけならどこにいても安心な場所ない。どうせ最後は持ち家あっても老人ホームなんだし。賃貸で転々とするのも悪くない」
「最近の震災を考えると、高いローンを払って家を買っていいのかと悩む」
などの不安の声が上がっている。連日の台風被害報道を見ていれば、確かにそんな気持ちにもなるだろう。他にも、
「賃貸なら収入に応じて家を変えられるけど、高額なローンは収入が目減りしたときに払えなくなる」
「周りがうるさくて居心地悪ければすぐ引っ越せる。賃貸最強」
など、賃貸のメリットとして「身軽さ」を挙げる人も多かった。
■勝間和代さん、「ライフスタイル次第」「家を買うなら新築は避けて中古に」
「賃貸と持ち家どちらがいいか」という疑問に、経済評論家の勝間和代さんは、自身のYouTubeチャンネルで9月に公開した動画で「ライフスタイル次第」と答えている。自身は賃貸派だそうだが、平均的な同程度の家で20年くらい長く住み続けるなら、持ち家にしたほうが安いという。しかし住む場所や家族構成、収入が変わる可能性を考えると賃貸が柔軟性があっていい、特に都市部で働く人や自営業の人は賃貸がいいと薦めていた。
収入が減ったときに賃貸ならば安いところに住み替えられるが、住宅ローンではそうもいかない。賃貸は老後を心配する人が多いが、「年金がある限り貸してくれる家はたくさんあります」とのこと。仮に家を買うとしても、ローンは収入の25％以内。新築は避け、できるだけ好立地の中古をリフォームしたほうがいいと説いていた。
エッセイストの小島慶子さんも自著のなかで、住宅ローンは「経済的な奴隷になること」と捉え警鐘を鳴らしている。望む・望まないに拘わらず、住宅イコール「持ち家」という時代は去ったのかもしれない。
2019年10月19日 8時0分 キャリコネニュース
https://news.livedoor.com/article/detail/17255599/
画像
https://image.news.livedoor.com/newsimage/stf/1/7/17e2d_1591_053ab1c252c154703a0f5e7a23bfbcab.jpg
★1：2019/10/19(土) 22:22:22.65
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1571588890/ >>198
郊外の住宅地なんて道路で遊ぶの普通ではって思ってるんだがw 競売の物件とかも探してるけど面白いな
思いきり殺人事件の捜査中の現場とかも売り出してた
玄関先が刃物で殺された人の血まみれでブルーシート張ったままだったｗ
流石に驚いたわ >>199
そういう部分でも賃貸は賃貸の住人の質になるのでリスク大きいんだよ
持ち家はやっぱりそれなりの収入、それなりの安定した家庭
それなりのモラル持った人が集まる
その安心感が賃貸とは全然違う >>197
この割合が相当数いるから両者がわかりあうことは永遠にないんだよな
そもそも賃貸しかした事ないやつが持ち家の何がわかるのかとｗ
持ち家のやつは殆どのやつが賃貸を経験してるし賃貸の事もわかるけどね あと、生命保険入る代わりにローンを組んだみたいなところもある >>201
そこで道路族問題が結構起きてる
道路は道路
子供は公園で遊ばせるもの
道路で親の井戸端会議も起こりやすいし、迷惑してる人もたくさんいる >>197
どう考えても、
武蔵小杉のタワーマンションを１億円で買って、
ウンコがい落ちてくるは、
停電はするは、
エレベーター使えないは、
階段の上り下り。
阿佐ヶ谷の、超有名な、「むつみ荘」に住んでた人は英雄。
というより、
伝説。
>>204
いや、親になる世代の質も下がってるし、一概に言えないよ。一度住んでから契約するシステムがあるといいよねw >>209
郊外に家買わなきゃいいじゃん
郊外の住宅地なんて子ども増えること分かって買うのにバカなの？
ファミリータイプのマンション買って子どもがうるさいと言うぐらいマヌケ >>205
持ち家だけど、長期ローン組んでわざわざ持つメリットなんて無いわｗ >>211
少なくとも普通のローン支払いと同レベルで借りれる安い賃貸物件は変な人が多い
住人の質がやっぱり賃貸は賃貸 >>200
君は業者だね。そうやって脅すんだよね。
他の業者使ってリフォームしたりすると保証しないとか言うしな。
親の家がまさにそんな感じで高いお布施を払っているな。 貧乏だと持ち家と賃貸両方は無理だから買った方が金銭的に楽ってだけ
金持ちはどっちも選べる持ち家複数＋利便性に合わせて賃貸とか普通
だから「金持ちは賃貸(貸方、借方どっちも)」状態 まだやってんのかよ(; ´Д｀)
関東は一度大地震来てから家建てたほうがいいぞ
火山灰が積もりに積もった関東ローム層はどこに活断層有るかよく分かってないからな
断層の上でで5m隆起したらどんな耐震設計してても崩れる >>205
知人がシングルマザーで市営住宅なんだけど駅徒歩2分で2LDKで風呂狭、トイレ和式だけど
家賃2万なんだよね
そう思うと強者、市営→戸建て→賃貸って感じ でも最終的には本人が良いと思って決めれば正解じゃないの？場所や家族構成でも違うし。一番大切なのは不動産屋に流されないようにすれば良いだけ。 >>213
郊外の一戸建ては静かな環境求めて買う人が多いからだよ
だが実際は道路族や井戸端会議族、BBQ族などご近所トラブルも多い >>221
それは間違い
安い郊外の戸建てなんてのはファミリー層が買う
金だして若い子育て世代が買わないところ買わなきゃだめ >>216
保証しない、というのはちょっと聞いたことないけど
今は屋根修繕は高いらしいよ 郊外戸建てはもれなく資産価値ゼロ円になるよ
駅近タワマン中古購入が一番賢い選択肢だ
引っ越しのために売却するときも購入価格で売れることも多々ある 大災害で家買う人いなくて暇な不動産会社の営業が必死に営業活動してるだけ
みんな騙されるなよ
結婚せず子供作らず子供部屋に住み続けて貯金して親が死んだらその家相続する
これがコスパ最強だから >>215
ああ、安い賃貸はね。それは同意だ。
自分は査定したら値上がりしてたので、持ち家売って分譲賃貸に移ったけど、快適。
資産はもう潤沢にあるから先は慎重に考える。 １０年ぶりに実家の付近にある住宅展示場を通ったら昔は家族で住む一軒家の展示だけだったのに
２世帯用含む賃貸住宅に建ち変わってた
高台の強固な地盤の土地はもうほとんどないだろうし、今から新しい土地に一軒家を建てるって決断するのは難しいよな >>3
行政のせいにしないと補償もれえんからな。
自然災害で被害でたらいつもこういうの出てくるな >>223
わかってないね
同じようなファミリー世代同士だからトラブルになりやすいんだよ
マウンティングも起こりやすい >>210
でも、伝説の男。
阿佐ヶ谷の、「むつみ荘」に何歳から 住んでいたのだろう。
２０年だとかだったら、大学生のときからなのか。
それもすごいが、
もっとすごいのが、全国的にそこに住んでいる」とバレていても、
そこに住んでいたところ。
神だな神。
俺は神、俺が神。
そして、
俺が神、俺は神。 >>198
家の中での話をしてるのにBBQとか路上とかアホなの？
外に出れば賃貸と一緒だろ >>230
学校とか調べて買うでしょ
同じファミリー世代だったら、ただ仲間に入れないバカなやつじゃん >>231
いや、それでも差はあるよ。
慎重に決めた方がいい なんだよ一生賃貸って。一般人でそれじゃただのド底辺じゃねーか。 東日本を襲った台風で川沿いの家が多数水没、千葉はその前の台風で
屋根が飛んだりゴルフ場の鉄柱が倒れてきたりで破損
持ち家だと自前で修繕、棄権だからといっておいそれと別の土地にいけない
賃貸なら明日から別のところに住むことも可能 >>236
地方と都心部とか、家族構成もあるし全部同じ土俵で考えても意味なくないか？ >>233
郊外なんかは夜中でも騒いでいいとか開放的になりやすいから気をつけろ、と
郊外こそ騒音で近所同士トラブルになりやすいから
都心以上にまわりには気を使わないといけない
夜中でも安心して音出せるとか子供が騒いでも安心とはならない >>236
そういう考えがもう古いって話だろアホ
災害リスク環境リスク人生の変化リスク考えりゃ購入がもっともコスパ悪いって事 >>237
その植木でも今はトラブルの元だから
やれうちの敷地に入ってるとか
落ち葉がうちの敷地に飛んで来てゴミになるとか
木が伸びて道路の視界を悪くしてるとか…
まあ、まわり気を遣える人でないと新興住宅地は家を持てない 「一生賃貸ってどうですか？」いいんじゃないの経済的
独身のときは、むつみ荘
４０で結婚したら、賃貸の２LDKのマンション。
子供が生まれたら、実家を継ぎ、子育てと親の面倒を見る。
子供が独立したら、家を引き払って老人ホーム。
高齢でしかも単身になると家や部屋を絶対貸してはくれない
そういう本当の差別があるのが日本。
だから小さな家でよいから持ち家に住むことが不幸を防ぐ手段。 >>246
こないだの台風みたいなのが来たら飛ばされる
それに今の新築はあまり樹を植えないよ
シンボルツリーが1本あるかないかぐらいで >>245
老人ホーム、早くないか？
今、みんなもっと生きるよ。 うちは購入で満足してるけど、ライフスタイル違えば賃貸の方がよかったって思うだろうし、人それぞれじゃないの？
マウント取り合いみたいでイヤな話題。 >>251
40や50歳にもなって賃貸だと世間は「ああ…」って思うからな
それは仕方ない
マウント取られる 賃貸は全部かけ捨てじゃんw それに金額が高い
保健でもかけ捨ては保険料激安なのに なんだよ持ち家だと災害が怖いからってｗ
台風来て、家買わなくて良い理由ができて良かったな >>236
賃貸のほうが割高なんだから一生賃貸って金持ちにしか許されないライフスタイルなんだけど…
住宅ローン控除と低金利で逆ザヤ状態だから貧乏人こそ今買ってなきゃおかしいよ >>50
持ち家だと団信入らされるから嫁も安心
賃貸はもしお前に何かあったら嫁が路頭に迷う 離婚のリスクがあるから結婚しません、リストラのリスクがあるから就職しませんみたいな話だな。 結局家に掛けるお金を資産だと思ってるかどうかの違いなんだよ
お給料が全資産みたいな人は持ち家にするしかないのかもしれない >>252
究極の自己責任で自由だからね。それぞれが住宅に対して価値観をしっかり持てばいい。それで満足ならそれがその人の正解だから。一番まずいのは業者や他人にに流されること。 都心部で遠距離通勤とか時間の無駄でしかないから都心部で賃貸はまあわかるけど
でもそれなら中古マンション買うな 老人でも貸してくれる物件て底辺物件だからな
隣に京都アニ放火犯のような基地外がうようよ居住して俺は失うものがないんだと
殴りかかってくるんだぞ
そんなことに住めるのかw 十分な年金がもらえてたくわえがある人は死ぬまで賃貸でいいね。 >>257
本当の貧乏 賃貸
貧乏から小金持ち 持ち家
大金 賃貸
これだよなぁ つかマンションは賃貸と大差ないと思うんだがな
管理費とか言う家賃相当の取られるんだし
しかも上物だけで土地の権利もない
多少の金ならともかく莫大な金出してローンまで組んで買う奴の思考が理解できない 親の財産処理させられる子どもを思うと持ち家はなぁ…親がしっかりしてないから悪いんだが >>260
人生ってお金だけじゃないんだよ
普段の生活の中で、借り物の部屋ではなく
自分の家、自分だけの家で過ごすということの方が大切
そう考える人が多いのでは？
そんなゆとりのない人は画一的な間取りと汎用的な設備しかない賃貸で十分だろうけど 単身者で貧乏な人が安いオンボロアパートとかに住む分には賃貸しか選択肢ないからいいんじゃねーの。
23区だとファミリーがまともに暮らせる3ldk以上の家って賃貸ではほとんどないから事実上購入一択だし
23区以外は物件自体が激安だから購入以外の選択肢はない
結局賃貸って貧乏人向け 都心部で中古マンションを買ってリノベーションするのはすっごい賢い買い方。
目利きと人脈がある人はこの恩恵を特に受けられる。が、ないと嵌るリスクが。 2019年に入ってから明らかに不動産市場が悪くなってるわ 賃貸とか二度と戻りたくない、
日常的な修繕トラブルあっても大家待ち
傷がついたーとか汚れがーとか子供の騒音がーとかいちいち気にして生活するより
一軒家が気楽でいいわ >>226
俺は家族が居るが基本親から家を相続予定
今は地方工場勤務なので安い戸建てを賃貸してる
65歳なったら実家に帰って家相続
これならローンなんてリスクを負わないし持ち家じゃないので転勤転職自由だし
でも老後は家があるｗ ドラマ「まだ結婚できない男」
このスレの、テーマかな。
離婚したら、
離婚したときは、 そこを「賃貸にする」とか。
結局、
部屋を 貸して金をとるのだ。
で、
「部屋を 貸して金をとる」ということは、持ち家主義の
人からすると罪なのだ。 今日本は、アベ自民の独裁国みたいになっちゃったよね！
賄賂、そで下ズブズブの財閥系不動産屋＋銀行ｗ＝ミツイ、ミツビシ、スミトモ達を潤すために！
ほぼ、無理やり五輪誘致で便乗値上げ＋ミニバブル大成功！
ミツイ、ミツビシ達からの大いなる、キックバックは間違いないはず。
だから、水面下で全部、繋がってるんだよ！
日本人は騙されっぱなしのマジ、バカ国民ってことさ。 >>273
団塊がローン組めなくなって、中国人が手を引いて、氷河期は買わない >>265
貧乏＝賃貸
普通、金持ち＝持ち家
成金（芸能人や水商売）＝賃貸
理由は銀行の審査が下りないから >>266
賃貸専用で作られたやつと分譲のそれは全然違う
自分の物になるかどうかは関係ない
質と費用対効果の話
賃貸は質が悪くコスパが悪い
数年程度の一時的な仮暮らし向け >>268
持ち家の良さ、言ってる事分かるよ。でも何でマウント取ってくるんだ
壺買えば幸せ(壺買わなければ不幸)みたいな売り文句は苦手なんだが >>144
それが難しいんだよね。マンションは修繕積立金や駐車場代で賄えるから良いね。結局、維持費は同じだけ必要。 オリンピック大不況終わって余裕あるなら家買いな 今買うのはアホ >>282
そういうもんだろ
いい歳してフリーターとか
オンボロの軽乗ってたら笑われるのと同じ 大家が儲からなくなると賃貸がボロ物件ばかりになってくる >>274
そうそう子供の騒音ってヤバイよなｗ
だから俺は戸建ての賃貸
でも修繕の一切は大家持ちなのはむしろ楽だろ？
給湯器壊れました→大家支払い
トイレのウォシュレット壊れた→大家支払い
中には自費でインターホンを最新にとかもあるけどね 所詮、インチキミニバブルだったから！
五輪後は不動産業は悲惨な状態になるだろうなｗｗｗ
こっちもズブズブTV局は緘口令布かれちゃうねｗｗｗ
273名無しさん＠１周年2019/10/21(月) 10:17:58.92ID:xchU/x8E0
2019年に入ってから明らかに不動産市場が悪くなってるわ 氷河期は結婚してないから家いらないよなー
親も複数所有してるし >>288
ちがう、東京はまだましなんだよ。
郊外はひどい状態になってきてる。 >>257
ちょっと違うね
貧乏ってよりも賃貸は与信力がない人向けなんだよ
貧乏人とか派手な成金がそれに該当する 地方でいいなら中古一軒家を安く買って
リフォームして耐久年数きれたら引っ越しでいいんじゃない？
俺はそうしてるけど。2階で状態いいのが300万だったから
それかって屋根とか直して15年くらい住んでる
災害で倒壊したりするまでは住むつもり 一生賃貸」を「一生レンタルに変えた場合。
ええー。
「あなた、
TSUTAYAにいったことありませんか？
>>293
仕事がねえから、東京に奴隷地方民が集まってくる。 >>293
職や資金供給できるならその方がいいよね 災害もそうだけど、一番は人だよね
近所にヤバい奴が引っ越してきちゃったら、ホント困るだろうなぁ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
