【レオパレス21】建設した全物件の４分の３に何らかの不備
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レオパレス21 建設した全物件の４分の３に何らかの不備
2019年10月31日 20時56分
アパートなどの施工不備が見つかったレオパレス21が建設したすべての物件を対象に調査した結果、全体の４分の３で何らかの不備があったことが分かりました。
レオパレス21はアパートの耐火構造が法律の基準を満たさないなどの施工の不備が見つかった問題を受けて、建設したすべての物件３万9000棟余りを対象に調査を進め、これまでに一部を除いて終了しました。
その結果によりますと、何らかの不備が見つかった建物は２万9300棟余りで、全体の４分の３に達しました。
このうち１万3200棟余りは天井裏に延焼を防ぎ、音を遮るための壁が設置されていないなど、明らかな不備が確認されたということです。
会社はこうした明らかな不備のある１万3200棟余りについては来年12月末までにすべてで補修工事を終えるとしています。
一方、残りの１万6100棟余りの補修工事の完了時期については来年６月末をめどに示したいとしています。
レオパレス21はこれまで今月中旬にはすべての建物で補修工事の完了時期を示すとしていましたが、それが８か月遅れることになり、会社は「明らかな不備があった建物の完了時期を出すことを優先させた」としています。
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20191031/K10012159391_1910312053_1910312056_01_02.jpg レオパレス伝説
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も だってそういう手抜きが仕様なんだから
3／4どころか100％だろ ＞レオパレス21が建設したすべての物件を対象に調査した結果、全体の４分の３で何らかの不備があったことが分かりました。
フツーに倒産レベル
これでも組織ぐるみの不正を認めないとかwww 他のデベロッパーも程度の差はあるがそんなもんじゃないの。 レオパレスなんて契約したやつの方が悪い。
レオパレスは瑕疵物件って散々言われてたのだから。
レオパレスは噂に違わぬ瑕疵物件を黙々と作り続けただけ。
何も悪くない。 >>106
これが組織ぐるみでなければ統計学の新しい扉が開くな 1/4も検査通った方が驚き。全部駄目なんだと思ってたわ、レオパレスだから。 >>108
レオパは大学生とか単身者向けのアパートだから中学生とか住んでないだろｗ >>94
石膏ボード2枚張りにしなきゃいけないのに１枚しか張ってないとか。
壁紙を張って完成してからは見えないからって適当だよなｗ 俺はこの数字すら信用できんけどさ
で、どうすんの？ｗ 国土交通大臣もCMにカネかけ過ぎとの発言
謝罪ヌードw レオパレスってまだ会社として存在してるんだ。
新規入居者もいないだろうし、よくやってられるな。 みんな承知なんだろ？住む前に見学すれば分かるだろ。
家賃が割に合わないがな。 天井裏が全部つながってるってのがすごいよね
脚立とその気さえあれば、寝首掻き放題だしレイプも簡単 ウチのやってる定期借地権付き賃貸
新築当初から年100万円以上の利益が出てるけど
レオパレスって馬鹿が馬鹿を騙す構造なの？ やっぱり島国日本人はクソだな
やはり優秀な大陸人とは文化が違う 諸悪の根源はサブリース。国交省の対応は甘すぎるわな。他人事だわ。
こんな悪徳企業はさっさと潰さなあかんよ。 >>113
レオパレスは出向サラリーマン向けだよ。
みんな一年の我慢と割り切っている。 これほんとは100%だけどオーナーが見つけて直させたのもあるんじゃねえかね 残りの1/4はすべての不備が確認される
キングオブレオパレス21 >>130
隣に移動する前に、
乗ったら天井板が割れる薄さだよね、たぶん >>128
ここは法人営業が強いから、募集停止物件以外の入居率なら95％。社宅として利用する企業が多いので、個人と違って感情に流されにくい。
ここ潰れると銀行も危ないから国が潰さないでしょうな。オーナーのアパート建築費のローン返済ができなくなれば銀行が危ないから。
でも、単独での再建は厳しいだろうから、どこかの資本は入ると思うよ。 比較的新しいレオパレスの１階なんだが、
台所付近がやたらとスースーするので調べてみたら、
台所のシンク下の扉を開けてビックリ。
床下との仕切り板が途中までしかなく、基礎が丸見え。
そこから冷気が吹き抜けていた。明らかに手抜き工事。 因みに、レオパレスの掲示版には、
「ここの物件は、報道されている不備には該当しません」と張り紙があった。 >>147
会社名に21があると朝鮮企業の確率が相当高い。 >>51
なんだこの発狂した朝鮮人は
ウザイから即死してくれ
生ゴミ寄生虫在日は 残りの1/4には不備がないとはいっていない
(見つかっていない、調査中) つーかあの騒動以来明らかに名前変更するアパート増えたんだけど違法じゃねーの？
詐欺だろこれ
アパートの名前が登録上と違うなと思ったらレオパレスだし >>156
経営陣の親族とか知り合いとかの持ち物かな レオパレスは壁が薄くて隣の声が丸聞こえって叩いてた奴は土下座しろよ。
壁関係ねーじゃねーか。 >>137
東建含め数社で競いあって値段下げてくるよ
坪単価そんなに下げてどーするよってくらいに 現在株価300円
一時は４０００円あったんになwwww 嘘だろ？4分の1も問題ない物件あるとか釣られないぞ あの9人だか殺されたアパートでも誰も出て行ってないしその部屋借りた人もいるって事だし安けりゃ気にしない人は気にしないんだろ 欠陥マンションが日本中に蔓延してるってことか
国がまともに規制も検査もしないから、こうなってるだけでは？
レオパレス以外にもまだいっぱい欠陥マンションや欠陥住宅ありそうだし >>171
そこだよな
絶対レオパレス以外もあるだろ 残りは調査中かしてないかだろ
25%の優良物件なんて存在するのか？ レオパレスに住んでて火災で死んだやつとか地震で死んだやつとかいんの？ >>101
↑
この有名なコピペがマジだったとか糞ワロタわ ・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
これ 何らかの不備って、ピンキリだからなぁ。
ぶっちゃけ他の物件でも何らかの不備ってけっこうあるんたけどね。 21と付く企業、団体は在日系が多いそうです。
韓国語で「トンイル＝統一」という意味らしい・・（苦） >>101
携帯のぽちぽち音ってところに時代を感じるな 近所の欠陥レオパレス、入居者全員退去で改装工事してるわｗ >>145
もうソフトバンクとＳＢと業務提携しているインドのホテル運営会社が動いているんじゃなかったっけ？
瑕疵を抱えた資産がある会社ってソフトバンク的にはおいしそうだね。 >>1
会社の方針に従わなかった物件が1/4もあったのか >>42
派遣でもっと酷いプレハブ小屋みたいなオンボロアパートで寮費六万円くらい引かれたことあるわ
速攻やめたけどあれはタコ部屋の次くらいの身分な気がしたｗ >>192
10月1日の日経アジアによると
レオパレス創業者がレオパレス追放されて立ち上げたMDIという会社がありこれをOYOが1億ドルで80％取得したという
ただしこのMDIもレオパレスと同じ問題を抱えており調査した89棟中18棟で欠陥が見つかり、さらに379棟は調査中という
https://asia.nikkei.com/Business/Business-deals/SoftBank-and-Oyo-in-100m-plus-deal-for-Japan-apartment-operator
たしかに9月のIRで詳細は非公開ながら資本提携が発表され「今後はソフトバンクグループの一員として」とあり日経の報道の裏付けとなっている
https://www.mdi.co.jp/shared/pdf/report_19091201.pdf NGワードでエラー出るので分割
MDI決算公告によると18年3月期の売上高1196億5526万円、営業利益92億9059万円、純利益63億8215万円
純資産は166億8087万円、総資産は616億1699万円
純資産166億円を110億円程度で投げ売りするということはよほどボロボロなのだろう
しかしMDI救済を受けて
「ボロボロのMDIを救済するなら同じ状態のレオパレスも救済されるんじゃね？」という期待する人がでてきたが
いまのところレオパレスとOYOはなにも動きがない >>1
まあ、見てなって。
絶対に有耶無耶になるから。
安倍政権は外国と財界の顔色しか伺わず、日本国民を蔑ろにする政権だから。
ここで俺をパヨクだチョンだと罵るおまえらも、俺と同じ日本国民である限り同じ扱いされるんだぞ。
いい加減目を覚まして現実を見ろよ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
