【💩】首都圏の新築マンション販売 10月は大幅減 台風19号が影響
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
先月、首都圏で発売された新築マンションの戸数は、去年の同じ月より29.5％減少し、10月としては過去、最も低い水準となりました。台風19号の上陸で物件の発売が延期されるなどしたためです。
民間の調査会社、不動産経済研究所によりますと、先月、東京・神奈川・埼玉・千葉の１都３県で発売された新築マンションの戸数は2007戸で、去年の同じ月と比べて29.5％減少しました。
２か月連続の大幅な減少で、10月としては統計を開始した昭和48年以来、最低の水準です。
理由について調査会社は、価格の上昇で消費者の購買意欲が鈍っているうえ、台風19号の上陸で不動産会社が週末にモデルルームを閉め、物件の発売を延期したことが、大きく影響したためだとしています。
一方、先月のマンション一戸当たりの平均価格は5992万円で、去年の同じ月と比べて１％上昇しました。このうち東京は23区内で0.3％上がって7002万円、23区外で2.2％上がって5335万円。神奈川県は５％下がって5179万円。埼玉県は9.7％上がって4535万円。千葉県は５％下がって4358万円となっています。
価格が高止まりしていることについて、調査会社は「建設コストが下がるとは考えにくく、立地のよい物件は人気もあるので、今後も価格が大幅に下がることはなさそうだ」としています。
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20191118/k10012181511000.html 建て過ぎじゃバ〜カ
ウチの周りがどんどん
殺風景になっていく 千葉と神奈川は被災してるから下がって埼玉は上がってるんだな 今年の１０月は雨ばかりで行動が制限され、やりたいことが出来なかった。 台風っていうか浸水する地域の建物は
ヤバいって認識が広がったんでは 奥様のウンコが市場にも影響するとか素晴らしい事です。頑張ってください！応援してます！ ケルトンは需要が増えない限り
日本にはもう設備投資の必要はないと言い切ったぞ
つまり永久の減少だよ 台風被害のないうちの周辺は地価が上がってるらしい
だんだんスーパー台風増えてくるし川沿いはヤバそうだ そのうち地震でトンキン壊滅するから需要は発生するさ 東京23区の平均7000万
庶民には無理だって、、、 ただの頭打ちだろ
オリンピック価格だし誰が買えるんだよ 10月の首都圏マンション発売戸数、29.5%減 2カ月連続減
2019/11/18 11:37
https://www.nikkei.com/article/DGXLASFL15HE7_V11C19A1000000/
首都圏 契約率 たった42.6％ｗｗｗ
契約戸数 855戸ｗｗｗ
近畿圏 契約率 73.8％
契約戸数 938戸
首都圏終わってる
マジでｗ
7月の首都圏マンションの契約率4割台だったみたいやね
契約数も近畿圏より少なかったみたい 首都圏マンション在庫事情
13年 1500戸前後で在庫調整出来たらいいか・・2000行っちゃったよ
14年 13年最後は2000越えたから自重して1500戸キープ
15年 14年は維持できた、やれば出来ると思ったら年末は2600戸に！
16年 もう戻れない、3000戸以内ならいいだろ・・あ・・3000越えちゃったよ
17年 なんとか3000以内で乗り切った
18年 ダメだ・・13年以降ずっと供給減らしてるのに4000行っちゃうよ
19年 契約率が50%ｗ 供給2割減 首都圏人口増えてるんだよな？ｗ
10月 とうとう契約率50％割れｗ 鶯谷、西日暮里の70平米のマンションが7000万で不動産屋がティッシュ配ってたけど
ありえないわｗ 地域の将来性が分かるJR株価
JR西日本 9806円（上場来高値を更新中）
https://chart.yahoo.co.jp/?code=9021.T&;tm=ay&type=c&log=off&size=m&over=m65,m130,s&add=v&comp=
JR東日本 10050円
https://chart.yahoo.co.jp/?code=9020.T&;tm=ay&type=c&log=off&size=m&over=m65,m130,s&add=v&comp=
もうすぐ逆転
完全にバブルだからな
今不動産買ったらオワコンなる
10年後は買い手つかない 周りの埼玉の新築は、消費税後なのに次々と売れているなぁと思ったら、やはりあがっていたんだね。ナンバーみると自分と同じように杉並区とか足立区とか都内の人が購入している ウンコタワーの影響かな
タワマン＝ウンコのイメージ 売れるとしてもウンコ対策できてからのマンションだな 長屋に何千万も払うなんてアホらしい
持ち家を買うなら一戸建てに限るわ 不況で人余りになると人口増加した地域は職の奪い合いになり地獄と化す
コンビニ店員の仕事を移民と奪い合いだ
がんばれ！首都圏 一方、中古市場では
首都圏既存マンション成約、前年比2ケタ減
https://www.re-port.net/article/news/0000060602/
公財）東日本不動産流通機構は11日、2019年10月度の首都圏不動産流通市場動向を発表した。
同月の首都圏中古（既存）マンション成約数は2,771件（前年同月比10.5％減）の2ケタ減。
5ヵ月ぶりに前年同期を下回った。地域別では、東京都区部1,160件（同4.2％減）、東京都多
摩261件（同15.3％減）、埼玉県339件（同10.6％減）、千葉県364件（同9.9％減）、神奈川
県横浜市川崎市460件（同19.4％減）、神奈川県その他187件（同16.1％減）と、全面的に
大幅減となった。 ハザードマップを確認しよう。
水が出る度に十何階から、ウンコしに下のコンビニに行くなんて最低。 >>1
今後、建て過ぎて空室だらけになったマンションや団地に移民難民を入れていくのが経団連と派遣奴隷商団体と安倍移民党の策略。
マジでコイツラ全員死に失せてほしい。 >>5
今まで販売戸数を激減させてまで価格だけは上昇してたんだが
とうとうその価格すら下がってるんだよね 不景気すぎて不動産業界の内部は
罵倒通り越して殴り合いになってそう >>27
そして法律で放棄出来なくて苦しんでる所に移民難民に譲渡すれば放棄させてやると安倍移民党と経団連と派遣奴隷商団体が嵌めていく。 >>44
すでに大手デベロッパーにも黄色信号出てるところあるからね・・・
2年後くらいには相当値崩れしてるだろうな >>20
いやこれは流石に嘘だろう。
月に855戸しか売れないとか、何人住んでるんだよ首都圏。 >>48
＞＞２か月連続の大幅な減少で、10月としては統計を開始した昭和48年以来、最低の水準です。 マンションは長屋って馬鹿も気づいたんだろ
貧乏人の無いものねだりの長屋
戸建が真っ当な人間の住処
災害ガーとか言うなら堤防決壊しても流されないへーベルハウスで建てればOK
太陽光発電、蓄電池、V2Hで防災対策も自由にできる
セキュリティガーとか言うならYKKのXBLINDとPVC防犯ガラスで対策すればOK
戸建なら予算に応じてセコムやら防犯カメラ等設置できる
防音設備も予算に応じてマジで外の音が聞こえなくなるレベルまでできる
あとな、エレベータの無い生活の方が色々と便利だぞ
玄関開けて車庫まで数秒って色々と楽
買いものでもレジャーでもな ウン小杉の惨状を見てまだ、買おうとしてる奴いるんだね。
学習能力が無いのか、只のお馬鹿さんなのか。 あのウンコの中にもしかしたらガッキーのウンコも混ざってるかもしれないと思ったら胸熱だろ。 人口が倍違うのに関東が関西に販売戸数で負けるのってやばくない？ >>1
ウンコ武蔵小杉タワーマンションが
販売に致命的ダメージを もう需要も頭打ちだろ
人口減少超高齢化の国で物が前以上に売れるとかありえない >>1 >>2
パンスト朝鮮顔を整形しまくったネトエラ（ネット工作の在日朝鮮人）がわきまくってるしな。
日本に密入国してきて図々しく居つき、
生活保護を受給しながら凶悪レイプ犯罪を繰り返し、
日本人になりすましネット工作を続ける在日朝鮮人。
チョンポップの人気偽装を繰り返してるのもこいつら在日朝鮮人・帰化人。スパイそのものだよ。
朝鮮戦争が終わり「特別永住許可」も終了しており、
帰化人を含めて在日朝鮮人たち全員 を強制送還するしかない。
●●● ネトウヨ連呼厨（ネトエラ）の正体 ●●●
http://karutosouka2.tripod.com/uyokusyoutai.htm
. もともと首都圏のマンション買ってたの投資目的の中国人でしょ
米中貿易戦争で中国経済悪化して余裕がなくなったのでは 💩武蔵小杉💩のせいでマンション売れなくなっちゃった罠💩 住友不動産のマンション在庫ってスゴくないか？何年か経っても、表に持ち帰り用チラシが飾ってある。 明らかに実需要じゃないな
投資家の間でマネーゲーム
つり上げてあおってローンで買うヤツはカモw 台風だけどもっとストレートに言えば、
武蔵小杉ってことか？ 価格爆下げして埋まっても初めの思惑より収入が低い住人ばかりだとあっという間に管理費が滞る可能性があるね ブリリなんとかっていうマンションは完全に糞評被害だよね(´・ω・｀) 堤を広げて、マンション用地にするスーパー堤防なんて論外だな この国は東京の地価を守るために手を尽くしてきたんだから
相当やばい状況よこれは >>78
それは二子玉川w
二子玉川や世田谷区はサヨク、マスコミ関係者が多いから武蔵小杉と大差ないのに叩かれない 縄文海進が始まっている
東京は水との戦いになるだろう 人は記憶型と思考型に大別できる
東京にしがみつくのも考えもんだぞ
これからは群馬や
各都道府県の一番高い地域の坪単価
東京・中央区 2717万円
埼玉・大宮区 202万円
群馬・高崎市 21万円
埼玉は東京の1/10
群馬は東京の1/100 東京はこれから不動産バブル崩壊が始まるでしょ。
3〜5年間くらい不況が続くと言われてるよ
今の世界経済のいわゆる「不景気の株高」はアメリカの利下げの限界が来るまでの最後の花火だから気を付けたほうがいいよ
まあ資産高は最後の花火が一番おいしいとは言われてるけど、一番リスクが大きいのも忘れずに >>18
もはや23区に住むのは
エリートか賃貸派くらいだね 市内などで、１番古いスーパーマーケットは、未だに建て替えもされず、スーパーまでの道の歩道もガタガタで 年寄りも健常者も歩きにくいままなのに…
マンションだけは、立派なのが建っていくところが 非常にミステリー マンションてもともと戸建てに住めない貧乏用の団地だからな、不動産屋の努力と宣伝で高値で売りさばけるようになっただけ。 >>87
関係ないよ
人口減ったらド田舎が死ぬだけだし
そのうちフランスみたいに都市部や観光地以外は田園風景が広がる国になる 千葉4000戸晴海5000戸勝どき3000戸
どうするやろね >>92
東京はアジアの僻地なんだよな
パリのような歴史も文化もない
日本の富をかき集めてきた街に栄養が逝かなくなったらどうなるか？ >>97
何言ってるかわかんない
具体的に内容を固めたら話しかけてな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
