【地域】長崎市の私道、バリケード撤去もコンクリブロック置きっぱ。業者「通行可能にした」住民「ブロックも持って帰れ」
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https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191119-00010000-ktn-l42
長崎市青山町の私道が所有する不動産管理会社により封鎖されていた問題で、バリケードが撤去されたことが分かりました。
住民からは「ひと安心」との声もあがりましたが、道路に残されたブロックの撤去を望む声もあがっています。
KTN記者 「通行できないようにしていたこちらのバリケード、ポールつきのフェンスやチェーンなどが取り外されていますが、
2つのブロックはまだ残ったままです」
鉄のパイプが付いた柵は少し離れた場所に移されましたが、コンクリートのブロックは、まだ道路上に残されています。
長崎市青山町では先月2日、団地内の道路を所有する福岡県の不動産管理会社がバリケードで道路を封鎖、
車の通行ができなくなっていました。
長崎地裁は今月14日、住民側が求めていた「通行妨害の禁止」「バリケードの撤去」を認め、管理会社に
バリケードの撤去を命じました。
住民「少しは安心はしている」
住民「でも、まだあれ（ブロック）があるのは威圧感がある、こわい」
バリケードは18日の夜から19日朝にかけて撤去されたとみられます。
住民 「夜中にやったということと、ここ（家の前）に持ってきたというのが困る。撤去するんだったら持ち帰らないといけないはず」
管理会社側の弁護士は仮処分の決定に従って「通行が可能な状態に戻した」としているのに対して、
住民側の弁護士は「ブロックを含めて完全撤去を求めている」としています。
また、管理会社側の弁護士が「原告7人については通行を認める」としているのに対して、
住民側の弁護士は今後、私道を通行できる権利を確定させるため、訴訟を起こす方針です。
関連スレ
【裁判】私道の車通行に月1万円要求、住民に拒否されバリケード。長崎地裁が業者に撤去を命じる決定★4
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1573970428/ 月極駐車場にして片側を金網で完全封鎖すればいい
土地の有効活用だ 知り合いの不動産屋の奴が言ってたけど
私道に挟まれてたり、道路が狭くて再建築不可などの物件をわざと購入し、昔から住んでた隣接する住人を金で釣って追い出し、土地を拡張して再建築可能にしてべらぼうな高値で売るのは良くあることだと >>378
月1万の使用料をこの業者がふっかけてるから
この金額は明らかに不当な額 てか映像見るかぎり、そのあたり、なんかベコベコな地形してんなあ >>377
3000万で買う奴いるから3000万な！
で住民らに売ろうとしてうまくいかなかった >>377
市に寄付は前の持ち主だな
いまの業者はそれをいくらで買ったが知らんが
高値にしたい感じだろ >>364
住人側・自治体・市が受領及び買い取りを拒否した、とにかくびた一文出さずに私道の所有者に維持費管理費税金を押し付けたいというところからこじれた話
ただこれ通行権を住人にやらなきゃダメとかこういう形で決まってくると裁判で負けても不動産屋の狙い通りの展開にはなりそう 仮処分が出ただけだからブロックは置いとくだろ
勝った気になってんじゃねーぞ住民 >>383
少数しか使わない道路の整備運営費用としては安すぎるだろ >>350
それまた新たに契約が必要になるんでないの？ 住民が整備費用出して、市に引き取ってもらうじゃ駄目だったのか >>81
地裁の裁判官は馬鹿キチガイ反日が多いからな >>71
迂回できることも知らずに
通れなければそうね（ドヤ
は草 >>392
私道自体の価値が通常数万円レベルしかないので
月1万の利用料などありえない
車1台につき年1000円程度が妥当
歩行者は年100円 バリケードの撤去はしたから問題ないのでは
私有地なんだから倉庫でも置いておけ >>1
寄付するくらいの気持ちがあったんだから、
道路の維持費さえかからなければいいわけで
今の舗装は全部掘り返してしまっちゃつたほうがいいかも。
一時的に費用はかかるが、道路としてそれで良さそうだし
それで少々凹もうが雨水が溜まろうがしったこっちゃない。 >>385
その説明の受けた所でそのままの状態じゃ寄付できないし
そもそも不動産業者なら知ってるか自分で調べて当然の事
話す前に退室したらしいしな >>395
住人が一枚岩にならなくて「金出すのは絶対に嫌でござる」がいるから不動産屋がんばれ論が出るんだよ
じゃなきゃクソ地上げ屋呼ばわりで占められるよw >>394
特に駅近とかの古い民家とかターゲットになるらしい
自分達も悪どいと分かっていても商売だからと開き直ってるから893だなぁと思ったよ >>394
不動産業なんて８９３と関係あるやつとか在日が多いよ普通の日本人ができような仕事じゃない この件て、経緯を知ると住民が酷すぎてな。
業者がんばれ。 このスレ最大の邪悪は「どっちもどっち」を振りかざしてるクズども >>347
んじゃその辺の浮浪者にでも実印作らしてだな ブロックぐらい自分でどければいいやん
どけたら法律に触れるとかあるの？ もう業者側は、花壇にでもしちゃえよ
で、敷地内に入った奴を片っ端から不法侵入で通報すべき >>405
賃貸物件の大家やってる漫画家も言ってたな 不動産業者は魑魅魍魎だと
味方側だと思ってた業者に騙されたりとか普通にあるらしいな >>395
地主「市にタダであげます」
市 「ウン千万かけて整備したら貰ってやってもいいけど現状はイヤ」 >>402
余計なことをすれば嫌がらせをしたと裁判所は判断し
信義則違反で業者はさらに立場が悪化するだけ 私道って結局何なんだろうなうちの前も私道だけど抜け道になってて細い道なのに車飛ばすわ歌いながら通るやついるわタバコやペットの糞もされまくりで最悪
通行止め出来るなら本当したいわ >>401
道路に指定したら勝手に道路以外の用途で使ったら駄目なんだよ
私有地である事よりも道路である事の方が優先される この案件は市が１番糞で次が住民だからな
管理業者も確か変わってるしさっさと更地にするのもアリだわ 住民たちは私道の買い取り提案は拒否。でも通行はさせろ、道路整備しろ
税金払わず、道路整備費用も他人持ちで、
裁判所のお墨付き貰って、無料で通行出来るなんて最高だなｗｗｗｗ >>417
地主ってか今持ってるの福岡のヤカラみたいな業者だろ >>153
それは何法を根拠に所有者の権利を制限するの？ >>402
寄付しようとしたのは
前の持ち主だって
それが権利が今の業者に移って
金要求されて封鎖されて揉めてるんだよ なんだここの住民は…
お金払えば全てが丸く収まる話じゃん。 これって通行出来るなら舗装剥がしてボコボコにしようが業者の勝手なんだよな？ >>5
今回は別に市道あって回れるから該当しないけどな
今まで利用可能だったから通れるようにバリケード撤去しなさいだから自動車が通れるようにでは無いからな >>419
私道とは実質的には私人が所有する公道のようなもの
自治体や国が持ってないだけで結局は道なので
他人が使うことも想定しある程度は受忍するしかない >>422
僻地の小さな自治会が3200万出せるわけがないと思うが
出せないから拒否。道路整備しろとか言ってないがどこでそんな話出てた？
私道は税金払わなくてよくて不動産業者も払ってないだろう、整備した実績も聞いたことない
なんか嘘ばっかりはダメだよ >>72
元々砂利道だったのを住民側がアスファルト整備とかしてきたからこれ以上金だすのはキツいとか言ってような
市が整備の補助金が出る話をし、不足分を住民側が出す話にすれば直接住民側が買い取りよりまとまってたような気はする >>422
お前が普段なんの気なしに使ってる道路も同じように誰かが整備してる私道かもしらんぞ
日本はこの手の私道が腐るほどあるので一歩もそういうとこ通ったことない人はまずいない 私有地を通らないと辿り着けないところに建築許可を出した奴らがそもそも悪いのでは？ >>410
すまんなもう1ヶ月以上の前の事なのでソース覚えてない >>430
公序良俗違反になるからダメ
業者に自腹で現状復帰する義務が生じうる >>422
それが当たり前
道路は無償で通行でき、建築確認も取れる前提で宅地を購入してるんだから >>426
＞>>402
＞寄付しようとしたのは
＞前の持ち主だって
前の持ち主も寄付しようとしたかもしれないが（無価値で維持管理費かかりかねないから当然の選択）、
買い受けた今の業者も、少なくとも寄付するように見せかけたのは間違いないと思うぞ。
＞それが権利が今の業者に移って
＞金要求されて封鎖されて揉めてるんだよ 一般人が私道なんて持つもんじゃねぇなってのは分かったわ >>432
しかし今回は法律上の私道では無くただの私有地wwwwww しかも通れるのは原告の7人だけらしい
仮処分の間だけだし
この業者徹底的にやる気みたいだな
相当、住民が怒らせたんやろ >>429
利用の有無にかかわらず地域の全世帯に通行料払えとかいうのが正当な話だと思うのか >>389
不動産としては邪魔にしかならない私道と同時に関連の使えない土地を利用してるのに押し付けれれば勝ちだからな >>44
家の前は私道だからって、近所に車出しっぱなしで緊急車両通れなくなってるとこがあるわ チョンの捏造教育の賜物
不法占拠で自分の土地と言い張れば
いつかは自分の土地になると
先人達から教えられているニダ >>440
元々持ってる地主ならともかく
不動産業者が寄付の要件とか知らないわけないから
ただのポーズでしょ
そういうコスいとこも反吐が出るね個人的に >>440
今の業者が寄付しようとしたとか
そんな話あったか？
通行料1万とか3千万で売るとかバリケードとか
知らんがあったのか？ >>425
建築基準法や道路法や都市計画法とか一杯あるんじゃないの 強欲業者と権利を振りかざすだけの住民
日本は平和だな 迂回路を通れば住人は出入りが出来るのに
私道を通行できる権利とは何ぞや >>441
公道に面してない不動産の価値は大幅に減額される >>430
なんか住民が置いた物らしいから裁判で撤去させるか賃借権設定するかじゃ無いと原状回復させられると思う >>453
迂回路通行できるのは軽自動車までって事だから >>454
私道を私有地と同じと勘違いして揉めるケースが腐るほどあるからな
私道といいながら実際には個人所有の公道だと認識してない >>359
駐車料金がそれぐらい、って、そこはただ通るだけじゃん。
駐車できねぇんだよ？？？
駐車場なら車庫証明も取れるが、通るだけなら法外だろうがよ。 >>444
＞>>429
＞利用の有無にかかわらず地域の全世帯に通行料払えとかいうのが正当な話だと思うのか
それは無関係な人たちが通行してたらの話。
今回のケースは、一体的な土地を所有していた人が、分筆して多数の人に宅地を売ったの。その区画の隙間が私道とされた。
公道に通じる宅地でなければ売れない。私道の通行料取られるという話なら売れない。仮に売れても宅地価格は極めて低くなってた。 業者も本当に今でも寄付しようとしてるなら
市がいまからでも貰いうければ解決じゃねえか
解決したな
対価を要求してるのだから、固定資産税を徴収しに行けよ、税務署
>>447
それ大阪のたこ焼き屋がやって何故か認められなかったけどなwwwwww >>449
仮処分命令がでただけで目的を達せられる
これを法律用語で満足的仮処分という
民事保全は強力っすわ >>257
固定資産税は0円だよ。私道なんだから。 近所に二車線分の道幅はあるけど自分の持ち分の半分の私道を駐車場にしてめちゃ邪魔な奴居る
通報されても注意くらいしかされてない 別に道あるしそっち将来拡幅予定なんだろ？遠い将来w
私道のある位置から外側で月極駐車場借りなきゃいけなくなった内側の住人がヒンヒン言ってるだけだからざまあみろって話でしょ
ブロックどけないのも分かってやってるし
住人側も分かっててブロックは「威圧」とか言葉選んでてマジで登場人物全員悪人 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
