【税制改正大綱】空き地売却、税控除へ 「負動産」対策で最大１００万円
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空き地売却、税控除へ 「負動産」対策で最大１００万円
2019年11月27日05時00分
https://www.asahi.com/articles/ASMCV5TKVMCVULFA02V.html?iref=comtop_8_01
人口減少や高齢化などで利用されていない土地が増えている問題に対応するため、政府・与党は空き地などを売った場合の税負担を軽くする方針を固めた。比較的低い価格の土地を対象に、売却による所得の最大１００万円分を控除できる制度を新設する方向で調整している。手放す際のコストの高さから売るに売れない「負動産」となっている不動産の流通を促す。
低利用地を対象にした、税金の負担を軽くする本格的な税制は初めてとなる。１２月にまとめる来年度の税制改正大綱に盛り込む方針だ。
土地を売却する際には、売却額から取得時の価格などを除いた「譲渡所得」について、所得税と住民税が計２０％かかる（長期所有の場合）。検討中の案では、この譲渡所得を最大で１００万円まで控除できるようにする。所有期間が５年を超え、売却額が数百万円と、比較的低い価格の土地が対象となる見通しだ。家ごと売った場合も対象に含む方向だ。
今後、与党税制調査会などで利用されていない土地の定義や、対象となる売却額の上限など、優遇の条件をさらに詰める。
国土交通省の２０１３年の土地…
残り：564文字／全文：1013文字 取得後、5年以内に売ると税金40%とか半端ねーけどな 地方の市町村役所が空き家所有者に、空き家バンクを数ヶ月毎に押し付けてくるのは、早く国に収めたいから(国有地)。 そんなことより相続不動産の取得額不明問題をどうにかしろよ。分かる者と分からない者とで100倍くらいの不公平がある。 控除ではなく限りある資源である土地の無駄遣いの
ペナルティとして課税したらいい アホやな
こういうのは期間限定でやれば良いんだよ
そしたら飛びつくのに 公文書改竄・破棄を大問題と思わないヤツってホントに何なん？
こんなんが平気でまかり通ったら、いつ自分や家族、近しい友人が殺人犯に仕立て上げられるか分からんってことになるんだぞ？
少しでも危険だと思うなら、次の選挙ではつべこべ言わずに自公維以外の野党に入れろ。ついでにマスコミがちゃんと扱わないから代わりにその危険性を周囲に触れ回って考えさせろよ
俺は警告したからな いや、そもそも売れないんで 国や行政は土地の寄付を受けてよ >>8
ホントに土地持ってないやつはアホやな
期間限定にしたら足元見られるわ
恒常的にやらないとダメ そもそも利益が出るような土地を持っている金持ちの話だ 空地もそうだろうけど
空き家対策の方が早急に求められてるんじゃね？ >>3
もともとはバブル期の土地転がしを止めるための5年未満だからね。
税制が時勢にあってないんだよ。 >>9
いらん
現金化のコストは、国民が負担するんだぞ >>12
売ったって数百万を売りやすくしたんだろ
ちゃんと読めよ >>17
遊休不動産の重課税を進めるべきだと思うけどね
更地にすれば、1/6軽減が10年継続をセットにして 相続しても使い途がなく放置状態の土地や耕作放棄地が九州ぐらいの面積があるというのに、一方では米軍基地や核廃棄物貯蔵所など国の政策が思うように進められないくらい土地がない
例えば四国をモデルケースにして、積極的に国有化と土地の集約化を図ってはどうか？
なんなら首都移転用地にもなる
日本の発展の足枷となっているのは、いつも細分化された土地が原因
道路、港湾、空港、どれもスケールメリットが活かせないサイズを全国にちまちま作ってる 空き地も空き家にしても怪しいのがちょこちょこ入って来てる 地方に相続した農地と山林があるけど処分出来ない。寄付しようとしても、市も受け取ってくれない。子供や配偶者のいない親戚に、金出して引き取ってもらって死亡後に国の土地になるようにしようかと考えてる。 いらない土地を寄付しようとしても自治体が引き受けないのが悪いんだろ
固定資産税取りたいだけのバカ行政が
無駄なコスト生み出してるだけ >>24
年寄り世代は何でもかんでも処分せずに残そうとするよな
残されたゴミを処理する者のことを考えてほしいわ
ウチもその方向で処理できるよう思案してる 売り手がつかず割高な相続税を払って結局売れたのは控除期限後、詐欺みたいなもんだよ税務署は。 >>24
引き取って、もらった金＜固定資産税
だったらもらったほうも迷惑だろう
寿命がない人？ >>19
うるせー
オリンピックには文句言わないくせに >>25
維持管理費がかかるからね
それだったら維持管理と固定資産税民間に押し付けたほうが都合がいい
競売したっていらない土地なぞ誰も入札しない >>25
固定資産税を地方税から国税に変えるだけでもこの問題はかなり解決すると思う
地方自治体は必要最小限の行政サービスだけを行えばいい 売れるのかというのが謎
国がいったん引き受けて、利活用を考えるべきでは 更地のままだと税が高いから上物を適当に残すしかないんだよなぁ。
広大な空き地に4畳半くらいのプレハブがポツンと置かれてる光景を見たときは笑ったよ。
この国の法律、なんかおかしくね？ これやると物件化したものが流通するから全体の価格が下がって税収下がるんじゃね？ >>24
賢いな、独身、兄弟ナシコナシに丸投げすれば国庫にはいるからな。 >>31
価値がない土地に課税する根拠がねーだろうよ
押し貸しかよ >>24
山林にオフロードコース作って遊んだらいいのに >>34
時代が変わって事情が変わっても法律はそのままだからね
法律でがんじがらめにするから、柔軟な対応がしたくても誰もできないという自分で首絞めてる状態
法による統治の限界が見えてきている 本来はこういう自民党が手を付けない問題を追及提案するのが野党なんだと思うけど
野党のやることは花見会の5000円ｗ >>33
今それ法務省が法制審で詰めてるが道のりは険しい >>1
Ｂ地区は特権で固定資産税も相続税もなし
一般人から税金をむしり取る ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
