【武蔵小杉】武蔵小杉の｢トイレ禁止タワマン｣に新たな火種 ★2
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
2019年10月12日、日本列島に上陸し関東・甲信越・東北地方に甚大な被害をもたらした台風19号。そのなかで、マンション内のトイレが使えないという事件が、神奈川県川崎市、武蔵小杉駅前に立つタワーマンションで起こった。
高級タワマンなのに、トイレも使えない
ある不動産業者は「武蔵小杉のタワーマンションを客に売ってしまった。一生呪われるのかな」と罪悪感で胸を痛めている。
約10年前の武蔵小杉駅前は京浜工業地帯の一角として、大きな工場や社宅ばかりの街だった。しかし、バブル崩壊や不景気にともない、郊外へ工場を移転する企業が増え、ぽっかりと何もない土地ができあがった。
現在、武蔵小杉駅には南武線、横須賀線、湘南新宿ライン、東横線、目黒線の5路線が乗り入れている。多摩川沿いの立地で、水と緑が豊富でありながら、都心へのアクセスも良好なこのエリアをデベロッパーが放っておくわけもなく、またたく間にタワーマンションが立ち並んだ。SUUMOが発表している「関東住みたい街ランキング」では最高4位になるなど、人気は高まる一方であったが、今回の台風19号による、風評被害は免れそうにない。
武蔵小杉駅前にある「パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー」の地下に雨水が浸水し、配電盤が故障。停電と断水が続き、トイレが使えないという事態が発生。その模様はテレビでも広く報道された。さらにネット上では、同マンションの住人同士が掲示板で言い争う模様（真偽は不明）が投稿され、ネット民たちのルサンチマンにより、拡散されてしまった。
19年10月中旬、同タワーマンションに向かうと、エントランス前にはカメラを構えた取材陣が複数。外出する住人を追いかけながら質問を浴びせていたが、迷惑そうな顔で無視をする人がほとんどだった。プレジデント誌取材班も知人をつてに同マンション住人へ取材を申し込むも、「マスコミ対応には災害対策本部を通すように通達がありました」と断られてしまった。管理側も不要な情報を漏らさぬよう、気を使っているようだ。
渦中のタワマンへ、内見に行ってきた
同マンション内ではいったい何が起きているのだろうか。プレジデント誌取材班は、この渦中に同マンションの内見をしたという男性に当時の話を伺った。
「家賃23万3000円、管理費1万5000円の賃貸契約希望で内見に行きました。今回の災害で家賃が下がるのではないかと思い、すぐに連絡をしたのですが、2番手での応募でした。台風でタワーマンションの脆弱さが見えた先月でも、賃貸の人気状況は普段と変わらないそうです」
男性が内見へ行った当日は、水質調査が済んでいなかったことから、飲み水としての水道水の利用は禁止されていたものの、水も電気も復旧し、エレベーターも最上階まで動いていた。しかし一時は、水も電気も使えず、排泄にいたっては各フロアに設置された簡易式トイレを使用するという状況が続き、住人のフラストレーションも溜まっていた。
「こんな状況で家賃を払う義務はあるのか」と苦情を出す賃貸居住者も。だが、あくまで居住者とオーナー個人間の問題であるということでデベロッパーの三井不動産は干渉せず。また、オーナーの多くは中国人投資家だという。そんなこともあり、十分な対応がなされず、トラブルに発展するケースが多数あったようだ。
内見をした男性によると、地下2階にある駐車場でも大きな問題が起きていたという。以下、男性が内見時に担当者から受けた説明だ。
「現在、平面駐車場の車は動かせる状況にありますが、住人同士の公平性を保つため、立体駐車場、平面駐車場ともに使用禁止にしています。また、住人には“数カ月先”まで駐車場は使えないという説明をしていますが、ここだけの話、1年近く先になるのではという話も管理側では出ているんです」
同マンション、ホームページによると駐車場代は月額1万8000円。こちらもあくまで居住者とオーナー個人間の問題とのことで、使用禁止という状況でありながら料金を支払っている住人もいるという。
「しかし、常識的に考えて、支払う必要はありませんので、三井不動産から返金というかたちになるのではと考えられます。購入して住まわれている方に関しては、駐車場代の支払いは原則発生しています」（担当者）
さらに今回は、地下2階は浸水している。ホームページには、『雨天でもぬれることはありません』と明記されているものの、「お気の毒ではありますが、車が故障している可能性もゼロではありません。しかし、駐車場は使用禁止なのでその故障についても確認ができていないというのが現状です」と担当者は話した。
続きはソースで
2019/11/29 17:00
https://president.jp/articles/-/30904
★1 2019/11/30(土) 10:24:45.90
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1575077085/ そのような体質だから、ＡＶ界には創価学会の会員が多く、
またビデオメ―カ―がまるごと学会員ということもある。
単体女優でいえばアイドル系のＡ・Ｓが有名だ。
企画女優はそれこそ数えきれないほどいる。
男優も数が多く、ピンク映画出身のＮ・Ｍ、Ｋ・Ｋなど。
メ―カ―ではＳＭ専門の「ア―トビデオ｣（株式会社アブァ）という会社が、
社長から社員まですべて学会員として有名だ。
「ア―トビデオ｣は８０年代前半からＡＶ製作を続けている老舗で、
社長でもある峰一也（監督)がハメ撮りＳＭ、
専務である夢流ＺＯＵ（むるぞう＝監督）がＳＭドラマを撮り、作品の評価も高い。
毎月５本程度の新作をリリ―スして固定ファンがついているようだ。
高画質のプロ用ビデオカメラや編集機材を所有するこのメ―カ―は、
地区内の学会イベントの撮影やビデオ,ソフト化を請負うこともあるという。
ＡＶ製作と同時にそのような学会関係の映,像製作を請負うことで潤い、
多額の「財務｣を収めることで学会内の地位も高まってゆく。 貧民が飽きずに良くやるわw
これがサンジェルマンの爆発ってやつか… マンション販売したところの系列不動産屋だからって、賃貸に出しても安心とかねえからな
あいつら借り上げまでしておいて、事故物件になったら放り出して突き返してくるからね？
しねよ○吹 不動産屋のキャッチコピーは
『うん、このマンションに決めた！』
がいいと思います >>1
> 同マンション、ホームページによると駐車場代は月額1万8000円。
うちの家賃とほぼ同じだわw でもトイレ使えるし満足してる。 糸井重里の名言
タワマン最上階はコスパ悪い、だってタワマンを横に倒して距離にすると遠くなるから。 >>1
オーナーの多くが中国人投資家といっても、賃貸に出しているオーナーがそうだということで、
買って住んでいる日本人が大半では？ 逆に考えるんだ、遂にトイレを我慢できなかった女子高生を見物できるんだと。 やっぱりタワマンなんて買うもんじゃない
買う予定ないけど 大島てるも殺害や空き巣強盗や、火災や水害の起きた物件のデータ掲載にした方が良いと思う
単純にお年寄りが亡くなられただけの物件とか気にする人少ないでしょ セレブを気取ってたが
結局●ナ畜人のウンコ奴隷だった でおｋ？ >>1
中国在住の非居住者だったら、納税管理人を選任して預かった賃料のうち20.42%を源泉徴収して強制的に翌月10日までに納税してるはずなので、同様に管理費と修繕積立金も今は支払いされてるだろう。
問題は賃貸で客付け不可が数ヶ月続いて持ち出しになった場合。
メガバンクの提供する非居住者向けローンの支払いが滞った場合。
中国の経済状況が今以上に悪化すると投げ売りおよびこちらのウンコ物件価格の暴落から始まり、管理費滞納などが簡単に発生すると思われるので目一杯夫婦2馬力ローン組んでる日本人以外は脱出した方が良いと思いますが。 よく知らん俺でも、小杉って聞いたら「ぷｗｗｗあのｗｗｗウン小杉？ｗｗｗ」言っちゃう自信がある 車が水没…ってかウンコに浸かってる訳だし廃車だわな 2022年、タワマンの「大量廃墟化」が始まることをご存じですか 駐車場18,000円って激安
高級マンションって言ってやるなよ、荷が重いだろ >>1
>ある不動産業者は「武蔵小杉のタワーマンションを客に売ってしまった。一生呪われるのかな」と罪悪感で胸を痛めている。
武蔵小杉のタワマンだからじゃねぇよ。
衣食住や健康、安全を売り物にする商売してる連中は仕事始めた時点で悪魔に魂を売りつけて人間辞めてるんだから今更にも程がある。
最初からそんな職業に就かなければいいだけ。
誰にも何も売りつけていなくても就職時点で他人から一生呪われている。
呪われる覚悟がないなら即刻現世から身を引くべき。すでに就職した事実は未来永劫変わらないから呪いの罪悪感から脱するにはそれしかない。 中国人投資家オーナーに家賃払う
日本人の勝ち組
えっ？ｗ 武蔵小杉？
は？ あの例のマンションでっか？
あ、いや なんでもおまへんよってに >>1
戸建てでもマンションでも欠陥住宅かどうか以前に
どういう土地に建ってるかがすごく需要ってよくわかったわ
駅前だから便利とかそういうのだけで判断するとヤバいのね かつてバブルの時に日本人がアメリカの不動産買いまくった時も
こんな風に不快に思われていたのかね
まあ中華もバブルが弾けたら日本から潮が引くようにいなくなるだろうかね >>20
賃貸でオーナーが中国人でも管理会社を通して契約するんだからオーナーに対して色んな交渉するのは管理会社の役割でしょ
オーナーからも賃貸契約者からも利益だけ得てトラブル対応しないとかあり得ない
賃貸契約者複数人集めて集団訴訟だな ホントに大家は確認すべき。
反対運動などパヨクが防波堤を作らせないで地価を下げて美味しい汁をアッチに献上する為にあんなヤバイところに誘致したんだろう？
あの時代の検証が必要。 >>51
賃貸借契約はマンションの管理会社ではなく、
仲介手数料を取る不動産屋経由だよ。 ブリリア
この甘美な響き
武蔵小杉を象徴するかのようだ >>51
マンションの管理組合から管理業務を受託している
管理会社は、区分所有者が賃貸に出すときの賃借人
との賃貸借契約を仲介さる不動産屋とは違う。 都内の低層に住めよ
こんなクズ地域を眼中に入れるな
バカ >>51
管理組合から管理業務を受託される管理会社と
賃貸借契約の仲介をする不動産屋との区別が
ついていないバカなのかな？ こんな街選んだ時点で間違いだから
昔から酷い場所だったのに >>51
マンションの管理業務を受託している管理会社は、
オーナーが賃貸に出すときの賃貸借契約の仲介
なんかしないけど。 >>1
支那畜がエントランスや非常階段で脱糞する様に、至る所が糞だらけなんだろな(汗) ブリブリブリリアロックンロール
ブーリブリブリロックンロール
わかっちゃいるけど憎めないんだー タワマンは買うもんじゃないことが常識になった象徴的な災害だったな
電気がダメになるとこんなことになるし大規模修繕は高くつくし
それに戸数が多いから意思決定もままならない >ネット民たちのルサンチマンにより、拡散されてしまった。
酷い言いがかりだなｗｗｗｗｗｗｗｗ 孤独のグルメ二期1話をやっていたので見たら
新丸子から武蔵小杉のタワマンを見上げて、「いきなりあれだけの住人が外から入ってきて、見下ろされてる町は大丈夫なんだろうか」と言っていた。 ムサコのマンション住んでるって言ったらなぜか周りがみんなマスクする...('A`) 今後は哀れみの目で見られる対象だよ。ムサコのタワマン住んでる人は >>76
2度あることは3度ある。
お楽しみはこれからだよ。 自称東京２４区だっけ？
うんこ漏らし妻のくせによ プッ 金は稼げてもバカはバカなんだよな
クソみたいな土地を高級住宅街だと思い込める脳が羨ましい 中国人なんか現地視察しないで買うバカが多いんだから
適当なことを言って、全部中国人に買って貰えよｗ 河原→工場→タワマン
こんなの何千万と出して買ったバカは情弱 タワマンは金に余裕がある奴だけが買うもんだよな
タワマンをローン組んで買って苦労して返済してる奴が哀れ 中国人投資家にゴミ物件掴ませてたのか。ｗ
日本の不動産屋もなかなか狡猾。 くさしこすぎとか
最初に決める時も、ゼッテー嫁がいいとか言ってるんだろう
で、こんなことあると
いつの間にか、ダンナのせいになって
文句言うんだろ、まーんｗ >>83
今の車は水没しただけで廃車だよ
うんこ漬けなら尚更ねｗ リアル原発！！！
安部さん 自民党並びに原発推進派皆様
この上ない最優良物件 強くオヌヌメ >>76
建て直す訳じゃないからまた地下電気室は水没するよ >>1の最後びっくりしたんだけど、地下駐車場は浸水していて車を見に行くこともできないという意味？でもって故障している可能性も、ってもうダメだろ？ まだやってるのかよｗ
武蔵小杉とか高級とか何でもねーよ
で、お前らもやっかみで叩くんじゃねえよｗ 肥撒いて栄養良くなって壁面にツタが生えてきたとかかな 管理組合「全員うんこ禁止」
上層＋中層「知るかブリブリ」
下層「クソがっ！うんこすんな！」
上層＋中層「知るかブリブリ」
下層「トイレ封印した、思い知れ」
中層「クソがっ！」
上層「知るかブリブリ」
これトイレ直っても人間関係直らんやろ 言霊だよな、ブリリアなんて安易な外来語選ぶから・・・ >>87
武蔵小杉タワマン水害、停電とトイレ使用停止で「浸水離婚」
https://urlz.fr/bcWt
＞「マンション選びでは夫よりも妻の意向が優先される家庭は珍しくありません。
＞なかでも自宅で過ごす時間の長い専業主婦にとっては窓からの眺望は大きな魅力となり、
＞積極的に武蔵小杉のタワマンを選んだという家庭が少なくないのです。
＞購入前は東京都心に近いとして同意していた夫も、いざ住んでみると予想もしていなかった通勤地獄に遭遇。
＞そして今回の浸水被害ですから、
＞
＞《本当は川の近くに住みたくなかった》
＞《お前が良いと言って選んだのだから停電でも文句を言うな！》
＞
＞などと、夫婦間でのいさかいに発展しているとか。
＞そこに両方の親も加わって、被害が復旧するまでどちらの実家に身を寄せるかでも紛糾。
＞今回の浸水被害をきっかけに離婚にまで発展する家庭が続出する」 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
