【地域】高輪ゲートウェイの隣駅「田町」 家賃相場は港区で最安クラス
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住んでみたい街の理想と現実には、得てして大きな差があるものだ。憧れのあの街は果たして本当に素敵な街なのか？
まったくノーマークだけど、実は住みやすい街は？ 今回は「田町」（東京都港区）について、ライターの金子則男氏が解説する。
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東京を代表する重要路線は山手線をおいて他にありませんが、そんな山手線に誕生する新駅が「高輪ゲートウェイ」です。
駅名に関してはいまだに賛否の声がある同駅ですが、山手線の各駅の駅間を考えると、これ以上の新駅設置は難しそう。都心部最後のビッグプロジェクトと呼ばれるのも納得です。
高輪ゲートウェイ駅は来年開業予定ですが、そのお隣にあるのが今回取り上げる田町。注目の新駅の隣駅は、なかなか狙い目です。
鉄道はJRも山手線と京浜東北線という超重要路線2線が通っている上、都営地下鉄の三田駅もあり、都営三田線、浅草線の2線も利用可能。
多数の路線が乗り入れる品川駅も3〜4分ですし、東京駅もわずか9分です。さらに麻布十番や六本木方面には、コミュニティバスの「ちぃばす」が走っており、乗車料金は何と100円。
お台場方面に向かうバスもあり、公共交通機関の利便性は満点です。
道路状況も良好です。駅の目の前には、箱根駅伝のコースにもなっている第一京浜が通っており、海側に出れば首都高速の出入り口もすぐ。
羽田空港、レインボーブリッジ経由で湾岸方面、アクアライン経由で房総半島など、車があると非常に楽しめます。
公共交通機関は最強に便利ですが、近隣のスーパーの選択肢はやや少ないので、買い物用にも車が欲しくなるかも知れません。
有名企業の本社にくわえ学校も多い
田町には三菱自動車、NEC、森永製菓、バンダイナムコといった有名企業が本社を構え、慶應大学、戸板女子短期大学、普連土学園など、
多くの学校もあるため、“住む街”という印象は薄いかもしれませんが、駅から少し離れれば超高級住宅地が広がります。
各国の大使館が立ち並ぶ慶應大学の裏手あたりには、目も眩むような超高級マンションが何軒も立っていて、治安の良さをうかがわせます。
かつては静かだった芝浦口も再開発が進み、タワマンが次々と建てられて、“これぞアーバンライフ”という生活が営めるのではないでしょうか。
付近には名門校が揃い、教育環境は申し分なし。
大きな病院も近隣に複数あり、その点も安心です。
ただ、強いて言うなら弱点もいくつかはあります。
物価が高いのは言わずもがなで、上述の通りスーパーの充実度も今ひとつ。
飲食店は一通り揃ってはいますが、港区に住む財力がある方が気に入るような店があるかと言われれば、そこまで多くないかもしれません。
麻布十番、六本木、新橋、有楽町、銀座など、いずれも大して遠くないので、グルメはそちらで楽しむスタイルの方が賢明かもしれません。
家賃相場はワンルーム・1K・1DKで11.73万円（ライフルホームズ調べ。
11月21日時点）で、やはりハイグレードですが、これでも港区の駅では最安クラス。
とはいえ、アクセスや、教育・医療・治安の良さを考慮すれば、十分お釣りは来ると思われます。
高輪ゲートウェイ駅の開業で街のパワーバランスがどう変わるかは未知数ですが、高値安定の街だと思います。
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191130-00000002-moneypost-bus_all
11/30(土) 13:00配信 田町は三田口側と芝浦口側で環境が違うし、三田口側でも田町駅周辺と
>>1にある慶應の裏手辺りでも全然環境が違う
というか慶應の裏手辺りになると最寄り駅は田町じゃないだろｗ さすがに田んぼの中にある町には住みたくないのが人情だから 官民認める適正な住居費
月 収 手 取 り の 1 / 4
で、港区は独身で毎月手取り40万以上稼いでる人間だらけなのか、すげえな 田町、田端、神田、五反田、高田馬場
田の付く山手線駅はどこも住みやすいだろう 部屋代なんて2から3万円で抑えられるだろ？
そういうところは安くて美味しいスーパードラッグストア定食屋があるに決まってる、
もちろん駅5分以内な
満員電車に乗らないで済む生き方をしないといつかダメージを喰らう気がするんだよ >>9
月収1千万なら250万の部屋が適正？
馬鹿じゃないの >>10
高い方がカスが集まるんだよ馬鹿
こんなのまともな仕事してる人間が済める家賃じゃねえよ
水商売風俗か、反社が殆ど
ギリギリ一般と言えたとしてもだ、会社が借り上げて家賃補助してる場合だけ 千代田 港 中央
この三区の一人あたりGDPは世界一位のルクセンブルクとほぼ同じ
マメな 昔風邪を引いたか花粉症の車掌が鼻声で「次はたまち〜ん、たまち〜ん」って言ってたのを思い出した つまり「田町が最寄り駅です」とか口走ると都民様方から最下級カースト民と認定されてしまうということか。かわいそうに。 夜に人気がない町田と治安が悪いだろ？
お水のおねえさんはそういうのを嫌うと思う
やはり人がある程度住んで暮らしている駅じゃないと危ない >>19
理論的に反論出来ないのか
馬鹿じゃないの でも海沿いの水没地域だから。
安いのは理由がある。
慶應まで行かないと高台ならないからね。 三菱自動車、NEC、森永製菓、バンダイナムコ
割と微妙やね 田町ってラーメン二郎三田本店があるくらいしか知らない >>23
理論的ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
月収1000万が賃貸に住むとか考えてる馬鹿に言われてもな
ああ、会社が近くて、仮眠室に借りてる場合はあるだろうな
女連れ込んだり、まあ、休憩所感覚で
つか、月収手取り1000万とか何の仕事よ？はん？ 友人が高輪ウェートゲイはゲイの待ち合わせ場所になるって予言してた >>21
南青山騒動の時に「田町にでも建てたら」とおっしゃる自称マダムはいた 田町周辺の公団やタワマンみていつも思うのは
住民の戸数に対して圧倒的にスーパーが少ない気がするんだけど
普段の買い物どうしてるんだろう 武蔵小杉よりも標高が低い
田町駅の標高 ・ 地形分類 ・ 成因 ・ 地形から見た災害のリスク
標高 ３．６ｍ
砂州 ・ 砂堆
波浪、沿岸流によってできた砂礫等の微高地 超重要路線2線
ゆとり世代ってこういう表現するんだよ。 港区ねぇ
元麻布辺りとか駅から徒歩だとイマイチ遠く
バス頼みの場所もあるけどな
それでも地価は高いのか >>30
貧乏人って金持ちに幻想抱いてるよね
馬鹿じゃないの 田町が安いというより周りが高いだけ。
国道1号より南は港区って感じがしない。 高輪ゲートウェイだとロス・インディオス＆シルビアが歌いにくいだろ >>16
蒲田は地価上がってヤクザ引っ越したぞ馬鹿 >>34
友達が芝浦のタワマン住みだから何度か遊びに行ってるが、マンションの中に住人専用のナチュラルローソンがあるんだわ。ある程度はそこで買えるし、あとはピーコックが徒歩10分ぐらいだったかな 三田の慶応か、慶應の三田か、そばで普連土の鐘が鳴り〜♪ >>41
お前の方が非現実的な事を言ってる貧乏人だろｗ
頭が悪いから直ぐ解る
まず、俺が言った月収手取りの1/4と言うのは、生計を営む上での上限であって
最低限では無いのを理解してない馬鹿
つまり、収入が多くても住居費が安いに越したことは無いので
お前の言う1000万なら250万は馬鹿の論
1000万稼いでても実家暮らしで住居費0なら何の問題も無い 家賃（あるいは住宅ローン）は年収の何分の一までというのは無理なく払える上限という意味であってだな 三田方面でなく運河沿いなら安かったよ、そっち側でしょ？ 少し収入が上がっても、生活コストを上げない人もいる
会社などからあてがわれて初めて住むところ、
だが不便、というところかな？ おれ芝浦の沖電気に長くいたけど
遠いからってだれも二郎つれてってくんなかった ごめんなさい。母校が駅前占領してるせいで再開発が進まないんです。 >>48
元レスのどこにも上限なんて書いてないのに何言ってんの
発狂して喚き散らす前にまずは自分のミスを謝罪しろよ
馬鹿じゃないの 港区で最安って、東大理科二類が一番入りやすいって程度だろ >>58
適正価格、で上限だと思えないお前は学の無い馬鹿の上、貧乏人だから諦めろ タマチンだなんていやらしい。
それはさておき田町には４年働いていただけだけど
住むような場所じゃないと思うぞ。 げとうぇい！
どうよ？イケてるだろ
げいとうぇいって何だ？まあいいやｗｗｗｗｗｗｗｗ
イケてるぅｗｗｗウェーイ！ 田町で働いてたときに知らずに入った二郎
普通の「行列のできるラーメン屋」だと思ってた
でも食べきれずに半分以上残したよ……
午後の会議の間中吐きそうだったなあ 1Kで約12万とか住めんわ。
それなら上野とかのが全然良い。
まぁ治安と外国人ばっかなのはアレだが。 (´・ω・`)田町の土曜出勤のある会社に勤めてたことあるんだが、田町って企業が集まっててさ昼は混んでて大変なんだよね。
(´；ω；`)他社は土曜休みだから町は閑散として食い物屋とかコンビニとか閉まってるんだよ。酷くねぇ。
(´；ω；`)会社のしたにあるコンビニは撤退したしな。 >>67
森永のカフェも土曜閉めちゃうんだよね
土曜講義の時に困った＠KO ボッタクリ家賃か満員電車かその両方。東京勤務はマジで終わってる 駅前の飲んべえ横丁みたいな所好き
駅ビル(なのか？)のやる気のない昭和感が好きすぎてあのまま残っててほしい
立呑屋にオヤジいっぱいだし昭和レトロでいい駅だよ 昔、田町に通ってたけど
住には近所に何も無さ過ぎで
何の魅力も無い所だと思った
今は変わったのかねえ？ 調べてないけど三田側は高いはず
安いのは反対側だろ 港区はねえ、麻布十番も町工場とかある下町だし白金高輪もそんなオシャレでもないし
都内って区で判断するのは難しいんだよ。同じ地名でも坂の上と下でも違うし
5ちゃんとかみてると田舎の人はたぶん、地元が地名によって住み分けされてるから
そのイメージで勝手に語ってるんだよね
でも都内はそんな単純じゃないから あの辺確かB地区じゃなかった？
寺が多い＝墓地が多い＝不浄事を取り扱う人がいる、てことで 二郎はいけなかったけど芝浦口の立ち飲み屋で延々とのんでたなあ
まだ田町ハイレーンのむこうにジュリアナあったから
ポディコンねーちゃんに酔っ払いが絡んでたな 最近は スーパーとかあるか
おれが通ってたときは小さいスーパーしかなく
生鮮食品買うには貧弱すぎた記憶
住むとこしては不便で 今いる田舎のほうが圧倒的にいいわ >>44
その代わりネパール人とムスリムが急増
そこそこの規模なモスクが出来たのも大きい
それでもドイツのケルンみたく
ムスリム連中がでかいモスク作れとうるさくないだけまだマシ
※代々木上原に東京ジャーミィという大型モスクがあるため >>79
品川過ぎると墓地と寺が急に増えるね。
京急線が良いながめなんだわ。
処刑場跡の碑もあるし 田町住みやすかったよ
交通の便は良いし、図書館とかスポーツセンターとか本屋とか駅近くにあったし
買い物だけは昔は面倒だったけど、今はピーコックあるし
ちょっと歩くとドッグランのある公園もあるし、運河沿いの猫かわいいし
南青山の児相騒動の時にディスられてて気の毒だったな 田町最大のメリットは
ラーメン二郎三田本店が近くにあること ちなみに魚籃坂手前にケーヨーデイツーがあったはず
山手線の内側にホームセンターって珍しいんじゃないかな 二郎は一度も行ったことなかったなぁ。
天空ってラーメン屋は好きで良く行ったな。
あとはむらさき、みたいなラーメン屋もうまかった。 田町駅はどの出入口にも喫煙所があっていつ行ってもタバコ臭い
再開発しても薄汚くて貧乏くさい 30年以上前にNECの子会社で本社に出向してたんだけど、田町って人が
住むところじゃなくね？ (´・ω・`)討ち入りの面々が処刑されたのあの辺にあったっけ？ 高輪住民だけど田町周辺は全く庶民的じゃないし、スーパーは芝浦側にピーコック2つとライフがある
むしろ山手内側の方がスーパー少ない
意味不明記事 武蔵小杉みたいに売り出し考えてるのかな？
(´・ω・`)会社大好き24時間戦士向けって感じ？ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
